1.123.127 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Lyon 8e arrondissement
1.001.708 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T649944
/ 1482278
Referință:
AGHX-T649944
Țară:
FR
Oraș:
Lyon 8e Arrondissement
Cod poștal:
69008
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
78 m²
Camere:
4
Dormitoare:
2
Băi:
1
WC:
1
Etaj:
4
Consum de energie:
225
Emisii de gaz cu efecte de seră:
45
Parcări:
1
Lift:
Da
Cod de acces:
Da
Balcon:
Da
Beci:
Da
In the sought-after Moulin à Vent district, directly facing Place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier presents this bright, dual-aspect 78 m² apartment, located on the 4th floor of a secure, well-maintained, and leafy residence.
From the entrance, the spacious layout reveals itself: a large, separate kitchen ready to be fitted to your taste, and a 27 m² living room offering true breathing space. Need a third bedroom? The layout easily allows for it. Extended by a 7 m² balcony, this living area becomes the perfect spot to unwind, with an open, unoverlooked view.
The sleeping area includes two generous bedrooms of 12 and 13 m², a functional shower room, separate WC, and smartly arranged storage spaces.
The property also comes with a cellar and a private parking space within the residence.
Set in a vibrant, family-friendly, and well-connected neighborhood, you’ll find the T6 and T4 tram lines, bus routes C16 and 35, the VL7 cycle path, local shops, public and private schools, Clos Layat Park, and the municipal pool all just minutes away.
While the apartment would benefit from refreshing to suit your taste, it offers a solid, sun-filled foundation for creating a home that truly reflects you. It’s ideal for a young family seeking peace, space, and proximity to the city.
Properties with this combination of assets and potential are rare. Don’t miss this opportunity—get in touch today to schedule your visit. Your new chapter could begin right here. Vezi mai mult Vezi mai puțin Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, espace et vue dégagée, à deux pas de Lyon ?
Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, face à la place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier vous propose ce T3 Bis traversant de 78 m², baigné de lumière, niché au 4? étage d’une résidence arborée, sécurisée et bien tenue.
Dès l’entrée, les volumes généreux se dévoilent : une cuisine séparée spacieuse, à équiper selon vos envies, et un séjour de 27 m² offrant une vraie respiration. Envie d'une 3? chambre ? L’agencement le permet facilement. Prolongé par un balcon à vivre de 7m², cet espace de vie devient un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte sans vis-à-vis.
L’espace nuit propose deux grandes chambres de 12 et 13 m², une salle de douche fonctionnelle, des WC séparés et des rangements bien pensés.
Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement dans la résidence.
Situé dans un quartier vivant, familial et connecté, vous accédez en quelques minutes au Tram T6 et T4, aux bus C16 et 35, à la piste cyclable VL7, aux commerces, écoles (publiques et privées), au Parc du Clos Layat et à la piscine communale.
Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, est une base saine et lumineuse pour un projet de vie à votre image. Il séduira une jeune famille en quête de calme, d’espace et de proximité urbaine.
Les biens de ce type, avec autant d’atouts et de potentiel, restent rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. C’est peut-être ici que commence votre nouvelle vie.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur What if your next home brought together natural light, generous space, and an open view—just steps from Lyon?
In the sought-after Moulin à Vent district, directly facing Place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier presents this bright, dual-aspect 78 m² apartment, located on the 4th floor of a secure, well-maintained, and leafy residence.
From the entrance, the spacious layout reveals itself: a large, separate kitchen ready to be fitted to your taste, and a 27 m² living room offering true breathing space. Need a third bedroom? The layout easily allows for it. Extended by a 7 m² balcony, this living area becomes the perfect spot to unwind, with an open, unoverlooked view.
The sleeping area includes two generous bedrooms of 12 and 13 m², a functional shower room, separate WC, and smartly arranged storage spaces.
The property also comes with a cellar and a private parking space within the residence.
Set in a vibrant, family-friendly, and well-connected neighborhood, you’ll find the T6 and T4 tram lines, bus routes C16 and 35, the VL7 cycle path, local shops, public and private schools, Clos Layat Park, and the municipal pool all just minutes away.
While the apartment would benefit from refreshing to suit your taste, it offers a solid, sun-filled foundation for creating a home that truly reflects you. It’s ideal for a young family seeking peace, space, and proximity to the city.
Properties with this combination of assets and potential are rare. Don’t miss this opportunity—get in touch today to schedule your visit. Your new chapter could begin right here.