FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Chazelles
1.527.282 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T653605
/ 1490872
Referință:
AGHX-T653605
Țară:
FR
Oraș:
Chazelles
Cod poștal:
16380
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
225 m²
Dimensiuni teren:
2.197 m²
Camere:
9
Dormitoare:
6
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
237
Emisii de gaz cu efecte de seră:
25
Piscină:
Da
Beci:
Da
A true haven of peace, ready to be customized to your taste and vision! Vezi mai mult Vezi mai puțin Située au cœur de la commune de Chazelles, à environ 25 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison en pierre apparente datant du XVIIIe siècle, offrant environ 225 m² habitables sur un vaste terrain clos de 2197 m² avec dépendances et cave.L’ensemble se trouve à proximité immédiate du bourg et des commodités dans un environnement champêtre, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou encore de gîte ou chambres d’hôtes.Cette demeure authentique à rénover (devis disponibles) saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, réparties comme suit :° REZ-DE-CHAUSSÉE :- Hall d’entrée- Cuisine- Vaste salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle- Deux chambres- WC indépendant° 1ER ÉTAGE :- Quatre chambres, dont :Deux chambres partagent une salle de bain, accessible par deux portes communicantesDeux autres chambres partagent une salle d’eau, également accessible depuis chacune des deux chambres- Pièce supplémentaire avec lavabo et bidet° 2? ÉTAGE :Grenier isolé° DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :- Grande grange attenante de 200 m²- Cave voûtée- Local chaufferie- Piscine creusée de 12 x 6 m (à rénover)- Local technique piscine- Vestiaire piscine avec douche, WC et cabine de change- Puits- Appentis avec barbecue en pierre- Petite dépendance (anciennement des toits à cochon)° ÉQUIPEMENTS :Pompe à chaleur / Panneaux solairesCe bien rare, plein de charme et de potentiel, est à visiter sans tarder.
Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur For Sale – Character Stone House to Renovate – Chazelles (16380) – 225 m² – 2,197 m² of LandLocated in the heart of the village of Chazelles, to 25 minutes from Angoulême and its TGV train station, come and discover this stone-built property dating from the 18th century, offering approximately 225 m² of living space on a fully enclosed plot of 2,197 m².Set in a peaceful rural environment, this property is ideal for a main residence, a holiday home, or a gîte/bed and breakfast project.This authentic home in need of renovation will appeal to lovers of old stone buildings and generous spaces. It consists of 9 rooms, including 6 bedrooms, distributed as follows:GROUND FLOOR:Entrance hallKitchenSpacious living/dining room with a working fireplaceTwo bedroomsSeparate WCFIRST FLOOR:Four bedrooms, including:Two bedrooms share a bathroom, accessible via two connecting doorsTwo other bedrooms share a shower room, also accessible directly from each roomAdditional room with washbasin and bidet SECOND FLOOR:Insulated atticOUTBUILDINGS & EXTERIOR:Large attached barn of approx. 200 m²Vaulted cellarBoiler roomIn-ground swimming pool (12 x 6 m) – requires renovationPool technical roomPool changing area with shower, WC, and changing cabinWellCovered outdoor area with stone barbecueSmall outbuilding (formerly used as pigsties)ADDITIONAL FEATURES:Heat pump / Solar panelsThis rare property, full of charm and potential, is not to be missed.
A true haven of peace, ready to be customized to your taste and vision!