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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Béziers
1.368.212 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T657593
/ 1500153
Referință:
AGHX-T657593
Țară:
FR
Oraș:
Beziers
Cod poștal:
34500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
145 m²
Dimensiuni teren:
369 m²
Camere:
6
Dormitoare:
5
Băi:
2
WC:
2
Bucătărie echipată:
Da
Consum de energie:
170
Emisii de gaz cu efecte de seră:
22
Parcări:
1
Aer condiționat:
Da
Balcon:
Da
Terasă:
Da
On the ground floor: an independent space with two spacious bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a private, unoverlooked terrace that can be fully shaded thanks to an electric awning.Upstairs: a bright living room with direct access to the balcony, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A covered exterior staircase connects both levels, providing shelter from the elements.Comfort features include a gas condensing boiler (installed in 2020), air conditioning upstairs (2022), double glazing, fiber-optic internet, a motorized 33 m² garage, and two additional parking spaces.The unoverlooked, pool-ready garden adds to the charm of this well-maintained home. A few refreshment works will easily unlock its full potential.A rare find in a highly sought-after area – don’t miss out! Vezi mai mult Vezi mai puțin Au cœur du quartier paisible du Pech de la Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison 4 faces d’environ 145 m², nichée sur un joli terrain arboré de près de 370 m². Ici, vous profiterez d’un cadre de vie tranquille tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et grands axes.Répartie sur 2 niveaux, cette maison s’adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet de double logement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre à l’ombre grâce à son store pare-soleil électrique.À l’étage, un séjour lumineux avec accès direct à un balcon vous attend, ainsi qu’une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un escalier extérieur couvert relie les deux niveaux, à l’abri des intempéries.Côté confort, tout a été pensé : chaudière gaz à condensation récente (2020), climatisation à l’étage (2022), double vitrage, fibre optique, garage motorisé de 33 m² et deux places de stationnement.Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, ajoute une belle touche de charme à cette maison soignée.
Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son potentiel.Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur In Béziers, this four-sided house of approx. 145 m², built on a tree-lined plot of around 370 m², offers a peaceful living environment close to shops, schools, public transport, and main access roads.Spread over two levels, it is perfectly suited for a large family or a dual-living project.
On the ground floor: an independent space with two spacious bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a private, unoverlooked terrace that can be fully shaded thanks to an electric awning.Upstairs: a bright living room with direct access to the balcony, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A covered exterior staircase connects both levels, providing shelter from the elements.Comfort features include a gas condensing boiler (installed in 2020), air conditioning upstairs (2022), double glazing, fiber-optic internet, a motorized 33 m² garage, and two additional parking spaces.The unoverlooked, pool-ready garden adds to the charm of this well-maintained home. A few refreshment works will easily unlock its full potential.A rare find in a highly sought-after area – don’t miss out!