2.534.532 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Chavanod
2.341.970 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T658979
/ 1496312
Referință:
AGHX-T658979
Țară:
FR
Oraș:
Chavanod
Cod poștal:
74650
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
132 m²
Dimensiuni teren:
1.350 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
1
Consum de energie:
248
Emisii de gaz cu efecte de seră:
59
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
EXCLUSIVITÉ sur la commune de Chavanod-limite Etercy, vous serez au calme dans une écrin de verdure en pleine nature à moins de 15 minutes en voiture d'Annecy et à 10 mn de l'entrée d'autoroute.
Cette maison mitoyenne (aucune gène ni vis-à-vis) de caractère a l'avantage d'être sur un grand et beau terrain plat de 1350m², ensoleillé exposé sud-ouest avec cuisine d'été et kiosque de jardin .
La maison de 132m² comprend une cuisine de 15m² donnant sur le jardin, un salon - salle à manger (avec poêle bois) de plus de 33m² ouvert également sur l'extérieur, 1 WC, accès cellier-chaufferie. A l'étage : 1 suite parentale de 31m² avec bureau +chambre donnant sur un balcon, 2 chambres dont 1 avec mezzanine de 13m², 1 salle d'eau.
1 cave et 1 garage. Chauffage fuel et bois et assainissement individuel en fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusive Listing in the Commune of Chavanod-bordering EtercyLocated in a peaceful, green setting amidst nature, less than 15 minutes by car from Annecy and 10 minutes from the highway entrance, this characterful house offers exclusive charm.The property sits on a spacious and beautiful flat terrain of 1350m², sunlit and facing southwest, featuring a summer kitchen and garden gazebo.The 132m² house includes a 15m² kitchen opening onto the garden, a spacious 33m² living-dining room also connected to the outdoors, 1 WC, and access to a pantry-boiler room. Upstairs, there is a 31m² master suite with an office and bedroom opening onto a balcony, 2 bedrooms (one with a 13m² mezzanine), and 1 bathroom.Additional amenities include a cellar and a garage. The house is heated with fuel and has individual septic tank sanitation.