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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Avène
936.608 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T666522
/ 1516383
Referință:
AGHX-T666522
Țară:
FR
Oraș:
Avene
Cod poștal:
34260
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
136 m²
Dimensiuni teren:
280 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
199
Emisii de gaz cu efecte de seră:
45
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Bédarieux | 8.723 RON | 6.019 RON |
| Lodève | 9.960 RON | 6.817 RON |
| Languedoc-Roussillon | 11.638 RON | 14.951 RON |
| Hérault | 12.678 RON | 16.507 RON |
| Magalas | 10.767 RON | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 10.532 RON | - |
| Caux | 10.039 RON | - |
| Paulhan | 10.486 RON | - |
| Millau | 8.658 RON | 6.836 RON |
| Gignac | 11.003 RON | - |
| Saint-Chinian | 8.503 RON | - |
| Servian | 9.389 RON | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 5.604 RON | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 9.233 RON | - |
| Montagnac | 8.599 RON | - |
| Montblanc | 9.973 RON | - |
| Béziers | 10.745 RON | 9.749 RON |
| Montady | 11.573 RON | - |
| Le Vigan | 9.973 RON | 5.644 RON |
| Labastide-Rouairoux | 4.660 RON | - |
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Idéalement située au cœur du centre historique d’Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l’Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village.Développant environ 136 m² habitables, elle s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d’imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l’ensemble, rareté précieuse dans ce secteur.Un atout supplémentaire : un grand grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d’artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies.À l’extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir.La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l’authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur