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Închiriere pe termen lung birou & spațiu comercial în Saint-Raphaël
611.855 RON / lună
Birou & Spațiu comercial (Închirieri pe termen lung)
164 m²
Referință:
AGHX-T677402
/ 1540548
Referință:
AGHX-T677402
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Raphael
Cod poștal:
83700
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
Închirieri pe termen lung
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Taxă:
102 RON / lună
Avans pentru eventuale stricăciuni:
45.132 RON
Dimensiuni proprietate:
164 m²
Rez-de-chaussée : 47 m² espace de vente
Réserve avec quai de réception : 60 m²
Local archive : 27 m²Bureau et salle de séminaire/réception à l’étage : 30 m²Terrasse extérieure exploitableLoyer annuel : 36 046 € HT
Charges mensuelles : 237 €
Dépôt de garantie : 8 850 €
Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2027Entouré d’enseignes attractives (boulangerie, pharmacie, superette,...). L’agencement permet un style d’exploitation flexible, allant de la boutique spécialisée à la vente événementielle.Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?Emplacement stratégique avec visibilité maximale
Flux client permanent grâce à l’environnement commercial et aux stationnements nombreuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTC
Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique générant un flux constant de clients. Fonctionnel et modulable, il combine espace de vente, zones de stockage et espaces de réception, offrant un cadre optimal pour développer une activité commerciale pérenne.Surface totale : 164 m²
Rez-de-chaussée : 47 m² espace de vente
Réserve avec quai de réception : 60 m²
Local archive : 27 m²Bureau et salle de séminaire/réception à l’étage : 30 m²Terrasse extérieure exploitableLoyer annuel : 36 046 € HT
Charges mensuelles : 237 €
Dépôt de garantie : 8 850 €
Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2027Entouré d’enseignes attractives (boulangerie, pharmacie, superette,...). L’agencement permet un style d’exploitation flexible, allant de la boutique spécialisée à la vente événementielle.Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?Emplacement stratégique avec visibilité maximale
Flux client permanent grâce à l’environnement commercial et aux stationnements nombreuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTC
Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur