FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Aigueperse
824.615 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T688211
/ 1560941
Referință:
AGHX-T688211
Țară:
FR
Oraș:
Aigueperse
Cod poștal:
63260
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
320 m²
Camere:
12
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
263
Emisii de gaz cu efecte de seră:
39
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 7.669 RON | - |
| Vichy | 7.138 RON | 8.185 RON |
| Cusset | 7.370 RON | - |
| Clermont-Ferrand | 8.792 RON | 9.821 RON |
| Saint-Éloy-les-Mines | 4.521 RON | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 5.845 RON | - |
| Puy-de-Dôme | 5.884 RON | 9.211 RON |
| Allier | 5.887 RON | 7.109 RON |
| Lapalisse | 5.277 RON | - |
| Commentry | 5.494 RON | - |
| Issoire | 6.947 RON | - |
| Montluçon | 5.910 RON | 5.384 RON |
| La Bourboule | - | 6.835 RON |
| Moulins | 6.156 RON | - |
| Domérat | 6.289 RON | - |
| Roanne | 6.997 RON | 6.128 RON |
| Charlieu | 6.594 RON | - |
Recent electrical wiring.
6 kg photovoltaic panels for self-consumption and sale of excess energy. Vezi mai mult Vezi mai puțin A saisir ! Possibilité de 2 logements indépendants pour revenus complémentaires ou profession libérale/commerciale, gros potentiel.C'est une maison bleue....située à Aigueperse (63260), elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces, tout peut se faire à pied ! La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun (gare SNCF), idéal pour les familles en quête de tranquillité.Le rez-de-chaussée vous propose une entrée de 25 m² desservant 2 autres pièces (37 et 12 m²) et une salle d'eau/WC pouvant être utilisées comme un appartement indépendant ou un local professionnel de 55m² (entrée indépendante possible sur la grande rue).
Une grande buanderie de 21 m², puis un double garage de 45 m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose donc un potentiel de 140 m² dont le double garage (rare en centre ville).Le 1er étage, haut sous plafond avec poutres apparentes, propose une cuisine/salle à manger de 43 m² et un salon de 44 m² équipé d'un poêle à bois, terrasse en hauteur sécurisée de 15m² pour profiter des barbecues. Une grande pièce de 45 m² encore non aménagée complète ce niveau et offre un accès à la terrasse (possibilité de faire une suite parentale, bureau, atelier d'artiste...).Le 2ème étage atypique, ancien grenier (poutres au sol) propose actuellement une grande pièce palière de 20 m², 3 chambres (13, 14, 10), une salle de bain/WC, un bureau, un dressing.N'hésitez à venir visiter ce bien historique et atypique qui lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ces grandes surfaces peuvent être reconfigurées suivant vos inspirations et goûts.Chauffage : chaudière gaz récente + poêle à bois dans le salon.
Electricité refaite, toiture neuve
Panneaux photovoltaïques 6 kg en autoconsommation et revente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Aigueperse (63260), this house benefits from a peaceful, family-friendly environment, close to schools and shops. The town offers a pleasant living environment, with its green spaces and easy access to public transport (SNCF train station), ideal for families seeking tranquility.This charming 17th-century residence, largely renovated, offers 320 sq m of living space, spread over three levels (140 sq m/140 sq m/80 sq m). It presents numerous layout possibilities, including the potential to create two independent apartments for professional or rental use, or to develop a large house with spacious living rooms, a games room, an office, or artists' studios.The ground floor features a very large 25 sq m entrance hall leading to two further rooms (37 and 12 sq m) and a shower room/WC, which could be used as a separate apartment or professional space (with the possibility of a separate entrance). A large 21 sq m laundry room, which could be converted into a living space, and a 45 sq m double garage complete this level. The ground floor therefore offers a potential of 140 m² including the double garage (rare in the city centre).The first floor, with its high ceilings and exposed beams, features a 43 sq m kitchen/dining room and a 44 sq m living room equipped with a wood-burning stove. A large, currently unfinished 45 sq m room completes this level and provides access to a 15 sq m terrace.The unique second floor, formerly an attic (with exposed beams), currently offers a large 20 sq m landing, three bedrooms (13, 14, and 10 sq m), a bathroom/WC, an office, and a dressing room.Don't hesitate to visit this historic and unique property that blends old-world charm with modern comfort. These spacious rooms can be reconfigured to suit your needs and preferences.Heating: recent gas boiler + wood-burning stove in the living room.
Recent electrical wiring.
6 kg photovoltaic panels for self-consumption and sale of excess energy.