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Birou & spațiu comercial de vânzare în Lamotte-Beuvron
1.493.978 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
120 m²
teren 917 m²
Referință:
AGHX-T689989
/ 1563546
Referință:
AGHX-T689989
Țară:
FR
Oraș:
Lamotte-Beuvron
Cod poștal:
41600
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Taxă:
168 RON / lună
Dimensiuni proprietate:
120 m²
Dimensiuni teren:
917 m²
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sully-sur-Loire | 9.041 RON | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 10.298 RON | - |
| Romorantin-Lanthenay | 8.178 RON | - |
| Orléans | 13.586 RON | 14.031 RON |
| Vierzon | 5.833 RON | - |
| Gien | 6.831 RON | - |
| Blois | 9.037 RON | - |
| Loir-et-Cher | 7.640 RON | - |
| Bourges | 8.141 RON | 7.573 RON |
| Montargis | 7.820 RON | - |
| Amilly | 8.703 RON | - |
Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil.Contactez moi pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 293 500 € HT + 4 696 € TVA, soit 298 196 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 020 € HT + 0 € TVA, soit 270 020 € TTC
Honoraires d'agence : 23 480 € HT + 4 696 € TVA, soit 28 176 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Lamotte-Beuvron (41600), cette boulangerie pâtisserie offre une belle opportunité dans une commune dynamique et animée qui attire une clientèle locale et touristique pour un potentiel commercial prometteur. Vente fonds de commerce (départ à la retraite) sur cette belle commune solognote dynamique de 4500 habitants.Situé sur un axe de passage majeur au cœur de ville, LAMOTTE BEUVRON est une ville touristique, à proximité de CENTER PARCS "les Hauts de Bruyères" et du "Parc Equestre Fédéral" où s'organise tous les ans des grands concours et compétitions de haut niveau. Ces manifestations génèrent un chiffre d'affaires important. L'ouverture d'un nouveau pole médical est prévu pour cette fin d'année et un nouveau projet de casino est en cours d'étude par la municipalité ce qui devrait assurer un développement économique important pour la commune.En plus de la belle boutique, vous disposez d’une partie habitation avec un salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau et grenier, compris dans le loyer, avec une surface d’exploitation de 120m² environ, une grande cour et une dépendance actuellement utilisée pour du stockage.Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2022 avec loyer de 14 938€ HT/par an soit 4.15 % du C.A.
Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil.Contactez moi pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 293 500 € HT + 4 696 € TVA, soit 298 196 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 020 € HT + 0 € TVA, soit 270 020 € TTC
Honoraires d'agence : 23 480 € HT + 4 696 € TVA, soit 28 176 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur