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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Gimont
2.875.438 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T700284
/ 1587151
Referință:
AGHX-T700284
Țară:
FR
Oraș:
Gimont
Cod poștal:
32200
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
440 m²
Dimensiuni teren:
7.600 m²
Camere:
11
Dormitoare:
8
Băi:
3
WC:
5
Consum de energie:
170
Emisii de gaz cu efecte de seră:
20
Parcări:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Auch | 9.635 RON | - |
| Haute-Garonne | 12.606 RON | 16.076 RON |
| Mirande | 7.226 RON | - |
| Midi-Pyrénées | 9.587 RON | 15.154 RON |
This property is perfectly suited to a liberal profession which welcomes groups. Vezi mai mult Vezi mai puțin Une propriété de caractère au cœur des vallons gersois, proche de Gimont.Il y a des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière.
Dès l’arrivée, cette belle bâtisse ancienne, entourée de verdure, impose sa présence avec douceur et élégance. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se projeter.Implantée dans un environnement soigneusement aménagé, la propriété s’étend sur plus de 7 600 m² de terrain. La piscine s’inscrit naturellement au cœur de ce paysage, accompagnée d’un espace détente couvert, pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, propice aux longues journées d’été.La maison principale développe environ 381 m² habitables. Il s’agit d’une construction ancienne ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité au cours des six dernières années. Les toitures ont été entièrement refaites, l’isolation est performante et le confort de vie est remarquable en toute saison. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse. D'ailleurs, lors des épisodes de fortes chaleurs que connaît actuellement le département, la maison conserve naturellement sa fraîcheur avec une température intérieure restant inférieure à 25 °C.La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue le poumon de la maison. Elle participe pleinement à cette sensation de bien être permanent. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir.La propriété comprend également une maison indépendante d’environ 58 m², totalement autonome. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des wc et une belle terrasse orientée Sud. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Selon les projets, le lieu peut être envisagé comme une grande maison familiale avec un espace dédié aux proches, ou comme une propriété à vocation mixte, associant résidence principale et activité d’accueil. Gite existant, création d’un second gite, location saisonnière ou à l’année, activité professionnelle ou artistique, stages, réceptions,..., le potentiel est réel et immédiatement exploitable.Les annexes complètent l’ensemble avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et des espaces de rangement.Cette propriété ne se contente pas d’offrir une maison. Elle propose un cadre de vie, une qualité de rénovation rassurante, un environnement privilégié et une liberté de projets rare sur le secteur.Un lieu pour vivre, recevoir, entreprendre et se projeter sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur Near Gimont, this house enjoys a peaceful setting in the heart of the Gers valleys. Close to nature, it offers an ideal living environment for those seeking tranquility while remaining close to essential amenities.Outside, this 7,600 m² property includes a swimming pool, perfect for relaxing and enjoying the region's pleasant climate. A covered "chill" area is ideal for entertaining guests. In addition to four parking spaces, a garage and a cellar provide additional storage space.Inside, this spacious 381 m² house offers nine rooms, including five bedrooms, four toilets, one shower room, and one bathroom. Recently renovated with quality materials, it combines old-world charm with modern comforts. A small, independent house (58 m²) can accommodate visiting relatives or can be rented out. With its beautiful interior spaces and functional layout, this property offers a warm and welcoming living environment for the whole family.
This property is perfectly suited to a liberal profession which welcomes groups.