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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Audun-le-Tiche
3.307.659 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
345 m²
teren 274 m²
Referință:
AGHX-T706099
/ 1533158
Referință:
AGHX-T706099
Țară:
FR
Oraș:
Audun-Le-Tiche
Cod poștal:
57390
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
345 m²
Dimensiuni teren:
274 m²
Consum de energie:
278
Emisii de gaz cu efecte de seră:
61
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Thionville | 12.754 RON | 10.756 RON |
| Metz | 11.255 RON | 10.776 RON |
| Trier | - | 14.462 RON |
| Pont-à-Mousson | 8.111 RON | - |
| Meuse | 5.023 RON | 5.791 RON |
| Moselle | 7.521 RON | 10.068 RON |
| Saint-Avold | - | 6.946 RON |
| Trier | 5.927 RON | 14.122 RON |
| Saarland | 6.237 RON | 7.258 RON |
| Meurthe-et-Moselle | 7.473 RON | 8.993 RON |
| Lorraine | 6.512 RON | 8.792 RON |
| Commercy | 5.116 RON | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 9.476 RON |
| Nancy | 10.620 RON | 10.194 RON |
| Toul | 7.030 RON | - |
| Ardennes | 5.810 RON | 6.275 RON |
| Charleville-Mézières | 7.051 RON | 6.288 RON |
| Bar-le-Duc | 5.704 RON | 5.901 RON |
| Lunéville | 6.491 RON | 5.392 RON |
Édifié sur une parcelle de 274 m², l’immeuble développe une surface totale d’environ 345 m² et se compose de 4 lots générateurs de revenus, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cellule commerciale de 130 m², comprenant 3 pièces et un WC, offrant un excellent potentiel locatif ou une valorisation mixte habitation/commercial selon projet.
Partie habitation :
Un F2 d’environ 55 m² avec grenier
Deux F4 d’environ 80 m² chacun, disposant de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC
Sous-sol :
5 caves
Chaufferie avec chauffage au gaz de ville
Cet ensemble immobilier présente une belle opportunité avec une répartition des lots équilibrée et un fort potentiel d’optimisation locative (revalorisation des loyers, division, arbitrage commercial/habitation selon stratégie).
Produit idéal pour investisseur averti, recherchant un immeuble à revenus, une localisation à fort attrait transfrontalier et une perspective de rentabilité durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Audun-le-Tiche, commune dynamique et recherchée aux portes du Luxembourg, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale stratégique. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative portée par la proximité transfrontalière, les axes de communication, les commerces de proximité, les écoles et les transports, offrant ainsi une sécurisation des loyers sur le long terme.
Édifié sur une parcelle de 274 m², l’immeuble développe une surface totale d’environ 345 m² et se compose de 4 lots générateurs de revenus, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cellule commerciale de 130 m², comprenant 3 pièces et un WC, offrant un excellent potentiel locatif ou une valorisation mixte habitation/commercial selon projet.
Partie habitation :
Un F2 d’environ 55 m² avec grenier
Deux F4 d’environ 80 m² chacun, disposant de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC
Sous-sol :
5 caves
Chaufferie avec chauffage au gaz de ville
Cet ensemble immobilier présente une belle opportunité avec une répartition des lots équilibrée et un fort potentiel d’optimisation locative (revalorisation des loyers, division, arbitrage commercial/habitation selon stratégie).
Produit idéal pour investisseur averti, recherchant un immeuble à revenus, une localisation à fort attrait transfrontalier et une perspective de rentabilité durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur