1.327.117 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Broons
1.431.204 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T710794
/ 1606303
Referință:
AGHX-T710794
Țară:
FR
Oraș:
Broons
Cod poștal:
22250
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
194 m²
Dimensiuni teren:
1.240 m²
Camere:
9
Dormitoare:
5
WC:
4
Consum de energie:
248
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Malo | - | 32.492 RON |
| Saint-Brieuc | 11.836 RON | - |
| Ploërmel | - | 17.360 RON |
| Côtes-d'Armor | 12.292 RON | 18.061 RON |
| Ille-et-Vilaine | - | 22.140 RON |
| Pontivy | - | 17.131 RON |
| Morbihan | - | 19.784 RON |
Située à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, Chambres d’hôtes, Gites.
Situé à 12 minutes de Jugon-les-Lacs, 20 minutes de Lamballe.
Deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240m2 environ.- La première, d'environ 103 m², 3 chambres, VIE DE PLAIN-PIED.
En rdc, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale de 18m2 avec une salle d'eau privative,wc, à l'étage, un palier/bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée à rénover de 30m2 au sol.
Terrasse ensoleillée, orientée sud ouest.- La seconde,d'environ 91 m², 2 chambres.
En rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une pièce de vie de 39m2 avec un poêle à pellets, une salle à manger, un salon chaleureux, à l'étage, le pallier distribue, deux chambres spacieuses à l'étage, nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, un wc.
Un cellier, un jardin. Une terrasse.Sans oublier un garage de 40 m² au sol, un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif.Fibre Optique, idéal pour le télétravail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur Located between Jugon-les-Lacs and Broons, less than 10 minutes from Broons train station, with quick access to the RN12, this property offers a peaceful living environment in a charming village. All amenities are nearby, including a school bus. The property benefits from a verdant setting, ideal for a family project or rental investment.This property comprises two separate dwellings, typical of Brittany, built on a plot of approximately 1240m².The first dwelling, approximately 91m², features a fitted kitchen, a living room with a pellet stove, a cozy lounge, a WC, two spacious bedrooms upstairs, a bathroom, an office, and a separate WC. It also includes a large pantry and a garden.The second house, approximately 103 m², is a ground-floor unit designed for people with reduced mobility, featuring a spacious living room, a fitted kitchen, a large bedroom with an en-suite shower room adapted for people with reduced mobility, and upstairs, a landing, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. An extension is possible with an adjoining outbuilding of 30 m².In addition to a 40 m² garage, a workshop, and a well-maintained garden, this property offers numerous possibilities for various projects such as family living, holiday rentals, or rental income. Fiber optic internet is available, making it ideal for working from home.