295.598 RON
2 cam
38 m²
Il se compose :d'une entrée avec placards de chaque côté, d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia fermée et vitrée (Loi Carrez de 26.05 m² + loggia de 4.16 m²), d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Proche de la plagette, plage des Falaises et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port..À visiter rapidement !!!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur CAP D'AGDE - Exclusively with Virginie Safti - Located in the quiet and sought-after Avant Port area, this ground-floor studio apartment with a sleeping alcove, in need of renovation, is situated in a small, secure residence with private parking.It comprises: an entrance hall with built-in wardrobes on either side, a bright living room opening onto a closed, glazed loggia (26.05 m² Carrez Law area + 4.16 m² loggia), an open-plan fitted kitchen with a window, a bathroom with a window, and a separate WC.Close to the small beach, Falaises beach, and Île des Pêcheurs (Fishermen's Island), and just a 15-minute walk from the shops in the Centre Port.Don't miss out!!!!