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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Capendu
3.824.187 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T714964
/ 1613938
Referință:
AGHX-T714964
Țară:
FR
Oraș:
Capendu
Cod poștal:
11700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
219 m²
Dimensiuni teren:
2.962 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
3
WC:
3
Consum de energie:
37
Emisii de gaz cu efecte de seră:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 8.059 RON | 6.955 RON |
| Carcassonne | 7.824 RON | 5.926 RON |
| Limoux | 7.725 RON | - |
| Labastide-Rouairoux | 4.229 RON | - |
| Narbonne | 11.628 RON | 10.662 RON |
| Bram | 5.871 RON | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 4.777 RON | - |
| Sigean | 10.367 RON | - |
| Aussillon | 5.878 RON | - |
| Saint-Chinian | 8.593 RON | - |
| Port-la-Nouvelle | 12.782 RON | 12.457 RON |
| Quillan | 6.237 RON | - |
| Fitou | 11.283 RON | - |
| Montady | 11.319 RON | - |
| Leucate | 16.076 RON | 14.358 RON |
| Cazouls-lès-Béziers | 9.216 RON | - |
| Brassac | 4.433 RON | - |
| Castelnaudary | 7.156 RON | 7.039 RON |
| Rivesaltes | 8.867 RON | - |
| Castres | 7.329 RON | 7.176 RON |
All ten-year warranties and structural damage insurance are in place for this property. Vezi mai mult Vezi mai puțin Nichée au pied de l'Alaric, entre Carcassonne (20kms) et Narbonne (40kms) , découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 219 m2 habitables, près d'un village offrant toutes commodités. Bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et nature. Baignée de lumière, elle offre :
- Un vaste espace de vie de 70m2, exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 114m2, équipée d'une cuisine d'été sous pergola et une piscine à débordement en PVC armé, avec une véritable vue carte postale sur la nature. Ce lieu de vie aux volumes généreux réunit le salon/séjour équipé d'un poêle à bois suspendu et une cuisine équipée avec îlot.
- Deux suites, dont une parentale avec baignoire panoramique sur l'Alaric et une invités, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Deux chambres et une salle de bain. 3 WC séparés au total
- Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble de vie et réserve la surprise d'une cave à vin avec climatisation régulée et hydrométrie (capacité 1000 bouteilles).
- Garage de 120m2 véritable showroom pouvant abriter jusqu'à 5 voitures
- Equipements tout confort: menuiseries en aluminium, climatisation réversible gainable dans la pièce à vivre et splits dans les chambres , domotique, fibre, alarme, caméras, panneaux photovoltaïques, stores banne (éclairage LED, capteurs au vent), films anti chaleur sur toutes les baies vitrées
- Terrain clos et paysagé sans vis à vis de 2962 m2.
Hâte de vous faire découvrir ce bien unique alliant modernité, sérénité et nature !
Toutes les garanties décennales et assurance dommage ouvrage sont disponibles sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled at the foot of the Alaric mountain, between Carcassonne (20 km) and Narbonne (40 km), discover this magnificent contemporary single-story villa of 219 m² of living space, near a village offering all amenities. A rare find, designed for those seeking harmony between modernity and nature. Bathed in light, it offers:- A vast 70 m² living area, facing south, opening onto a 114 m² terrace, equipped with a summer kitchen under a pergola and a reinforced PVC infinity pool, with a truly picture-postcard view of the surrounding countryside. This generously proportioned living space combines the living/dining room with a suspended wood-burning stove and a fully equipped kitchen with an island.- Two suites, including a master suite with a panoramic bathtub overlooking the Alaric and a guest suite, each equipped with a dressing room and an en-suite shower room with a walk-in shower.- Two bedrooms and a bathroom. 3 separate toilets in total- A laundry room and a pantry complete this living space and include a surprise wine cellar with climate control and humidity control (capacity 1000 bottles).- A 120m² garage, a veritable showroom, can accommodate up to 5 cars.- Comfortable amenities include: aluminum window and door frames, ducted reversible air conditioning in the living room and split units in the bedrooms, home automation, fiber optic internet, alarm system, security cameras, photovoltaic panels, awnings (LED lighting, wind sensors), and heat-reflective film on all windows.- The property sits on a 2962m² enclosed and landscaped plot with no overlooking neighbors.We look forward to showing you this unique property that combines modernity, tranquility, and nature!
All ten-year warranties and structural damage insurance are in place for this property.