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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Graulhet
848.601 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
435 m²
teren 494 m²
Referință:
AGHX-T731065
/ 1641196
Referință:
AGHX-T731065
Țară:
FR
Oraș:
Graulhet
Cod poștal:
81300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
435 m²
Dimensiuni teren:
494 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Gaillac | 10.899 RON | - |
| Albi | 11.656 RON | - |
| Castres | 8.909 RON | - |
| Revel | 11.440 RON | - |
| Toulouse | 20.707 RON | 25.245 RON |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 19.780 RON |
Le tout à l’égout est existant.Le projet devra s’inscrire dans le cadre réglementaire en vigueur, notamment au regard du PLU, avec une réflexion à mener sur la division, les accès et le dimensionnement des stationnements en fonction du nombre de logements envisagé. Ces éléments impliquent une approche structurée du projet, pouvant conduire à adapter le nombre de lots ou leur configuration.Un bien qui s’adresse à un investisseur averti, capable d’appréhender une opération dans sa globalité — technique, réglementaire et économique — avec une logique de valorisation à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin À proximité immédiate des commodités de GRAULHET, cet immeuble développe environ 435 m² de surface exploitable sur une parcelle de 494 m².Les bâtiments, de caractère et ancrés dans l’histoire locale, offre une base saine pour un projet de réhabilitation d’ensemble. Sa configuration actuelle permet d’envisager la création de plusieurs logements, avec un potentiel estimé à 5 ou 6 lots selon le projet et les orientations retenues.3 logements ont déjà été amorcés, laissant apparaître une structure de projet existante tout en conservant une grande souplesse d’adaptation et ont bénéficié de premiers travaux (menuiseries en double vitrage, réseaux eau et électricité en place, isolation partielle), le reste nécessitant une rénovation globale.5 compteurs d’eau sont en attente, facilitant l’organisation future de l’immeuble.
Le tout à l’égout est existant.Le projet devra s’inscrire dans le cadre réglementaire en vigueur, notamment au regard du PLU, avec une réflexion à mener sur la division, les accès et le dimensionnement des stationnements en fonction du nombre de logements envisagé. Ces éléments impliquent une approche structurée du projet, pouvant conduire à adapter le nombre de lots ou leur configuration.Un bien qui s’adresse à un investisseur averti, capable d’appréhender une opération dans sa globalité — technique, réglementaire et économique — avec une logique de valorisation à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur