2.989.067 RON
7 dorm
250 m²
Upon entering, the generous proportions immediately captivate.
The main living area forms the heart of the home. It combines an industrial-style kitchen, a lounge featuring a fireplace, and a dining area designed for shared moments. Adjoining and opening out onto this space, a 25 m² study or second lounge offers ideal flexibility to suit everyone’s needs and provides a second ground-floor entrance.The perfectly laid-out sleeping area features three lovely bedrooms ranging from 16 m² to 16.80 m², all fitted with built-in wardrobes. A bathroom with a bath and double washbasins, as well as a shower room with a shower and washbasin, complete this floor. The spacious and practical entrance hall also features ample storage, a cellar and amenities designed for everyday living.
Upstairs, a partially converted attic enhances the property’s potential. It features an office or creative workshop of approximately 25 m², a 17 m² guest bedroom with its own en-suite shower room, as well as several well-insulated storage areas.Outside, the magic is in full swing. A large semi-covered terrace, extended by an outdoor kitchen with a barbecue, provides the perfect setting for sunny meals, evenings with friends or moments of relaxation whilst enjoying an exceptional view. From the property, the eye is drawn to the majestic peaks of the Caroux and the Espinouse, and, on a clear day, as far as the Pyrenees.The garden, carefully landscaped and low-maintenance, offers a peaceful atmosphere.
The swimming pool is perfect for a dip, whilst a majestic cedar pine tree adds to the charm of the surroundings.
At the rear of the house, a space designed for socialising features a pétanque court, a relaxation area, a treehouse for the children, and a chicken coop with all the necessary facilities.
A garage with a workshop and a large area can accommodate several vehicles, including a motorhome.This property is as appealing for its features as it is for its prime location. Murviel-lès-Béziers, a charming village on the outskirts of Béziers, offers a sought-after lifestyle combining heritage, the gentle Mediterranean climate and unspoilt nature. Close to the Mediterranean Sea, renowned vineyards and the brand-new Geopark, the area is a constant invitation to get away from it all. Hiking, canoeing, climbing, walks in the great outdoors… here, every day feels like a breath of fresh air.More than just a house, this villa is a promise: that of a peaceful daily life, precious moments and a rare way of life, in a place where every detail invites you to dream. A way of life combining nature, elegance and serenity
Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Murviel-lès-Béziers(34490), à seulement quelques minutes de Béziers, cette propriété de caractère invite à découvrir un cadre de vie rare, où le confort se mêle à la beauté des paysages environnants. Nichée sur un terrain clos et arboré, cette villa de plain pied rénovée avec soin développe 215 m² habitables de plain-pied, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la convivialité.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement.
La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison. Elle réunit une cuisine au style industriel, un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger pensé pour les instants de partage. Attenant et largement ouvert sur cet ensemble, un bureau ou second salon de 25 m² offre une flexibilité idéale selon les besoins de chacun et une seconde entrée de plain pied.L’ espace nuit, parfaitement agencé, propose trois belles chambres de 16 m² à 16,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo, viennent compléter ce niveau. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de nombreux rangements, d’une cave et de commodités pensées pour le quotidien.
À l’étage, des combles partiellement aménagés viennent enrichir le potentiel de la propriété. On y découvre un bureau ou atelier créatif d’environ 25 m², une chambre d’amis de 17 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi que plusieurs espaces de stockage parfaitement isolés.À l’extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse semi-couverte, prolongée par une cuisine d’été avec son barbecue devient le théâtre idéal des repas ensoleillés, des soirées entre amis ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Depuis la propriété, le regard se perd sur les reliefs majestueux du Caroux, de l' Espinouse et, lorsque le ciel est dégagé, jusqu’aux Pyrénées.Le jardin, soigneusement végétalisé et facile d’entretien, offre une atmosphère paisible.
La piscine invite à la baignade, tandis qu’un majestueux pin cèdre vient sublimer les lieux.
À l’arrière de la maison, un espace dédié à la convivialité accueille un terrain de pétanque, un coin détente, une cabane perchée pour les enfants, ainsi qu’un poulailler avec ses installations adaptées.
Un garage avec atelier ainsi qu’une vaste zone de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Cette propriété séduit autant par ses prestations que par son environnement privilégié. Murviel-lès-Béziers, village authentique aux portes de Béziers, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, douceur méditerranéenne et nature préservée. À proximité de la mer Méditerranée, des vignobles réputés et du tout récent Géoparc, le secteur est une invitation permanente à l’évasion. Randonnée, canoë, escalade, balades en pleine nature… ici, chaque journée se vit comme une parenthèse de liberté.Plus qu’une maison, cette villa est une promesse : celle d’un quotidien apaisé, d’instants précieux et d’un art de vivre rare, dans un lieu où chaque détail invite au rêve. Un art de vivre entre nature, élégance et sérénité
Chers confrères, je suis ouverte à l interagence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Murviel-lès-Béziers (34490), just a few minutes from Béziers, this characterful property offers a rare living environment where comfort blends with the beauty of the surrounding countryside. Nestled on an enclosed, tree-lined plot, this carefully renovated single-storey villa offers 215 m² of living space on one level, in a warm atmosphere designed for conviviality.
Upon entering, the generous proportions immediately captivate.
The main living area forms the heart of the home. It combines an industrial-style kitchen, a lounge featuring a fireplace, and a dining area designed for shared moments. Adjoining and opening out onto this space, a 25 m² study or second lounge offers ideal flexibility to suit everyone’s needs and provides a second ground-floor entrance.The perfectly laid-out sleeping area features three lovely bedrooms ranging from 16 m² to 16.80 m², all fitted with built-in wardrobes. A bathroom with a bath and double washbasins, as well as a shower room with a shower and washbasin, complete this floor. The spacious and practical entrance hall also features ample storage, a cellar and amenities designed for everyday living.
Upstairs, a partially converted attic enhances the property’s potential. It features an office or creative workshop of approximately 25 m², a 17 m² guest bedroom with its own en-suite shower room, as well as several well-insulated storage areas.Outside, the magic is in full swing. A large semi-covered terrace, extended by an outdoor kitchen with a barbecue, provides the perfect setting for sunny meals, evenings with friends or moments of relaxation whilst enjoying an exceptional view. From the property, the eye is drawn to the majestic peaks of the Caroux and the Espinouse, and, on a clear day, as far as the Pyrenees.The garden, carefully landscaped and low-maintenance, offers a peaceful atmosphere.
The swimming pool is perfect for a dip, whilst a majestic cedar pine tree adds to the charm of the surroundings.
At the rear of the house, a space designed for socialising features a pétanque court, a relaxation area, a treehouse for the children, and a chicken coop with all the necessary facilities.
A garage with a workshop and a large area can accommodate several vehicles, including a motorhome.This property is as appealing for its features as it is for its prime location. Murviel-lès-Béziers, a charming village on the outskirts of Béziers, offers a sought-after lifestyle combining heritage, the gentle Mediterranean climate and unspoilt nature. Close to the Mediterranean Sea, renowned vineyards and the brand-new Geopark, the area is a constant invitation to get away from it all. Hiking, canoeing, climbing, walks in the great outdoors… here, every day feels like a breath of fresh air.More than just a house, this villa is a promise: that of a peaceful daily life, precious moments and a rare way of life, in a place where every detail invites you to dream. A way of life combining nature, elegance and serenity
Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration.