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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Châtaigneraie
1.575.433 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T740464
/ 1664272
Referință:
AGHX-T740464
Țară:
FR
Oraș:
La Chataigneraie
Cod poștal:
85120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
164 m²
Dimensiuni teren:
4.438 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
1
Consum de energie:
176
Emisii de gaz cu efecte de seră:
39
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pouzauges | 7.341 RON | - |
| Fontenay-le-Comte | 7.748 RON | - |
| Bressuire | 7.648 RON | - |
| Vendée | 14.533 RON | 20.160 RON |
| Niort | 10.195 RON | - |
| Cholet | 11.807 RON | - |
| La Roche-sur-Yon | 13.344 RON | 17.416 RON |
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin À seulement 20 minutes au nord de Fontenay, cette élégante maison familiale en pierre de 164 m² déploie tout son charme au cœur d’un environnement champêtre et préservé.Édifiée sur un magnifique terrain de 4 438 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa qualité de vie tournée vers l’extérieur. Véritable écrin bucolique, elle ravira les amateurs de jardinage, de potager et d’autonomie grâce à son puits et à ses plusieurs réserves d’eau dédiées à l’irrigation. Serre, espaces de culture et chant des oiseaux composent ici un quotidien empreint de sérénité.Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des volumes généreux ainsi qu’une authenticité préservée, sublimée par la noblesse de la pierre. La pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon-séjour convivial, invite aux moments partagés en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et confort.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une spacieuse chambre de plain-pied d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie faisant office d’arrière-cuisine.À l’étage, une mezzanine distribue un espace bureau ouvert avec placard, un second bureau fermé – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante – ainsi que deux belles chambres sur parquet, d’environ 20 m² chacune, dotées de rangements intégrés.La maison bénéficie naturellement de la fraîcheur de la pierre durant l’été, offrant un confort thermique particulièrement appréciable et un charme intemporel.Les extérieurs révèlent tout le caractère de cette propriété : jardin paysagé et potager soigneusement entretenus, serre, puits, cabanon en pierre plein d’authenticité et vaste garage attenant de plus de 75 m² avec greniers, apportant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.Côté prestations, la couverture a été entièrement rénovée en 2012 avec tuiles neuves et les ouvertures sont en double vitrage.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où authenticité, nature et douceur de vivre s’unissent harmonieusement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur