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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Teste-de-Buch

1.885.779 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
3 dorm
1 băi
120
teren 817
Referință: AGHX-T745980 / 1675246
Située à Cazaux, village apprécié de la commune de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable.L’environnement est calme et résidentiel, à l’écart des axes passants et des nuisances aériennes liées à la base aérienne, tout en conservant la proximité des commodités du village, des plages du lac, des écoles et des espaces naturels qui font le charme de Cazaux.Édifiée sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 820 m², la maison développe 95 m², auxquels s’ajoute la véranda d’environ 25 m², portant l’espace de vie total à environ 120 m². L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le garage.
La véranda, véritable pièce complémentaire tournée vers le jardin, est accessible depuis la cuisine et le salon.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un abri de jardin complète cet ensemble.Construite en 1996, la maison est en bon état général. Elle offre une base saine et fonctionnelle, avec quelques travaux de personnalisation et de décoration à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 800 €
Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Cazaux, village apprécié de la commune de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable.L’environnement est calme et résidentiel, à l’écart des axes passants et des nuisances aériennes liées à la base aérienne, tout en conservant la proximité des commodités du village, des plages du lac, des écoles et des espaces naturels qui font le charme de Cazaux.Édifiée sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 820 m², la maison développe 95 m², auxquels s’ajoute la véranda d’environ 25 m², portant l’espace de vie total à environ 120 m². L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le garage.
La véranda, véritable pièce complémentaire tournée vers le jardin, est accessible depuis la cuisine et le salon.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un abri de jardin complète cet ensemble.Construite en 1996, la maison est en bon état général. Elle offre une base saine et fonctionnelle, avec quelques travaux de personnalisation et de décoration à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 800 €
Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Referință: AGHX-T745980
Țară: FR
Oraș: La Teste-De-Buch
Cod poștal: 33260
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
Dimensiuni proprietate: 120
Dimensiuni teren: 817
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 1
Consum de energie: 175
Emisii de gaz cu efecte de seră: 6

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN LA TESTE-DE-BUCH

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
34.646 RON
-1,8%
-7%
Apartament
34.885 RON
+3,7%
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VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN LA TESTE-DE-BUCH

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