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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Nice

4.972.767 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam
5 dorm
2 băi
173
teren 948
Referință: AGHX-T748109 / 1674595
Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne.Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes.Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel.La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités :Grande maison familiale,
Habitation principale avec logement indépendant,
Accueil de la famille ou des amis,
Activité libérale ou location saisonnière.Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale.Un extérieur à couper le souffleLa villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil.La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité.Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble.5 chambres
2 séjours
2 cuisines
2 salles de bains
Piscine
Véranda de 23 m²
2 garages
Nombreux stationnements
Climatisation réversible récente
Double vitrageUne propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Vezi mai mult Vezi mai puțin Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne.Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes.Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel.La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités :Grande maison familiale,
Habitation principale avec logement indépendant,
Accueil de la famille ou des amis,
Activité libérale ou location saisonnière.Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale.Un extérieur à couper le souffleLa villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil.La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité.Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble.5 chambres
2 séjours
2 cuisines
2 salles de bains
Piscine
Véranda de 23 m²
2 garages
Nombreux stationnements
Climatisation réversible récente
Double vitrageUne propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Referință: AGHX-T748109
Țară: FR
Oraș: Nice
Cod poștal: 06000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
De lux: Da
Dimensiuni proprietate: 173
Dimensiuni teren: 948
Camere: 7
Dormitoare: 5
Băi: 2
WC: 2
Consum de energie: 150
Emisii de gaz cu efecte de seră: 5
Parcări: 1
Piscină: Da
Aer condiționat: Da
Balcon: Da
Terasă: Da
Beci: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN NICE

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
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