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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Aizenay
5.201.948 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T762556
/ 1699730
Referință:
AGHX-T762556
Țară:
FR
Oraș:
Aizenay
Cod poștal:
85190
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
239 m²
Dimensiuni teren:
1.900 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
3
Consum de energie:
31
Emisii de gaz cu efecte de seră:
1
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 13.046 RON | 18.026 RON |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 21.092 RON | 23.366 RON |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 21.798 RON | 21.629 RON |
| Château-d'Olonne | 20.460 RON | - |
| Vendée | 15.457 RON | 21.184 RON |
| Les Sables-d'Olonne | 23.627 RON | 28.039 RON |
| Talmont-Saint-Hilaire | 20.457 RON | - |
| Saint-Jean-de-Monts | 17.673 RON | 21.344 RON |
| Longeville-sur-Mer | 16.267 RON | - |
| Angles | 17.292 RON | - |
| La Tranche-sur-Mer | 19.752 RON | - |
| Les Herbiers | 12.018 RON | 21.319 RON |
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin À l’abri des regards, au cœur d’un environnement paysager particulièrement soigné, cette réalisation d’architecte développe 239 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 130 m² d’annexes, sur une parcelle d’environ 1 900 m².Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, lignes contemporaines, larges baies vitrées et perspectives ouvertes sur le jardin. Ici, la lumière est omniprésente et les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec les terrasses et la piscine.La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle accueille un salon et un espace réception largement ouverts sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine dînatoire haut de gamme, élégamment intégrée, avec de nombreux espaces de rangement dissimulés.La maison offre quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie entièrement aménagée complète l'organisation intérieure.Les prestations techniques sont au niveau de l’architecture : chauffage par pompe à chaleur, système chaud/froid par plafonds, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, équipements contemporains et conception privilégiant confort et performance au quotidien.À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 7 x 3 m, trois terrasses aménagées, brise-vues contemporains et jardin paysager réalisé avec soin créent une atmosphère élégante et intimiste.Autre véritable atout de cette propriété : un garage indépendant d'environ 100 m², complété par un espace atelier/cave d'environ 30 m². Un volume particulièrement rare, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une collection automobile, du matériel professionnel ou simplement disposer d'un espace supplémentaire exceptionnel.Cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer aux services et aux connexions d’une grande agglomération.La Roche-sur-Yon et ses infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que Saint-Gilles-Croix-de-Vie et le littoral vendéen se trouvent à environ 25 km. Nantes et son aéroport permettent également de conserver facilement des attaches professionnelles ou familiales avec Paris, la France et l'étranger.Une situation particulièrement intéressante pour des chefs d’entreprise, professions libérales, jeunes retraités ou actifs en quête d’une résidence principale haut de gamme, souhaitant profiter de la douceur de vivre vendéenne tout en restant proches des commodités, des services de santé et du littoral.Une propriété singulière, pour des acquéreurs qui recherchent davantage qu’une maison : une architecture, des volumes, du confort et une nouvelle qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur