Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip,412 m² building plot with building permitFor sale is a residential building plot located in the heart of Škrip on the island of Brač. The regularly shaped rectangular plot has an area of 412 m² and approximate dimensions of 25.7 x 16 m.The plot is situated in a convenient location with all necessary utility infrastructure in the immediate vicinity. One of its main advantages is the beautiful open panoramic sea view, which adds considerable value to the future property.A grocery store, restaurants and other local amenities are located nearby, while the sea and beach can be reached within approximately 5 minutes by car.Building permit for a house with a swimming poolA final building permit was issued for the property in August 2025. The permit provides for the construction of a detached residential building consisting of a ground floor and first floor, with a footprint of 99.12 m², together with an outdoor swimming pool of 20 m².Utility contributions have already been paid, and excavation works for the construction have been completed, allowing the future owner to proceed with the project without unnecessary delays.Planned layoutGround floor – 79.87 m² entrance area and circulation space – 20.64 m² laundry room – 4.73 m² bedroom 1 – 13.14 m² bathroom 1 – 4.61 m² bedroom 2 – 13.14 m² bedroom 3 – 18.29 m² bathroom 2 – 5.32 m² First floor – 59.82 m² circulation area – 13.84 m² laundry room – 2.83 m² living area – 36.73 m² storage room – 4.80 m² toilet – 1.62 m² Total residential area: 139.69 m²Outdoor swimming pool: 20 m²Possibility of purchasing the property in the high shell construction stageThere is also an option to purchase the partially completed house in the high shell construction stage, together with the associated land and swimming pool.The planned net floor area of the house is approximately 150 m², while the swimming pool has an area of 20 m².Price for the property in the high shell construction stage, including the land: €500,000 + VAT.Price for the building plot: €75,000 + VAT.The seller is a company registered for VAT.What is included in the high shell construction stage?At this stage, the exterior of the building is completely finished, while the interior is prepared for the final finishing works.The remaining works include: installation of tiles and parquet flooring installation of interior doors plastering, smoothing and painting of walls final electrical installation works installation of sanitary fixtures and plumbing equipment installation of appliances and other equipment All necessary installations within the walls have already been completed and prepared for the installation of sanitary fixtures and air-conditioning units, in accordance with the main project documentation.The exterior surfaces and walls have been constructed according to the project documentation, and the surrounding ground has been raised to the designed level using soil or gravel, depending on the intended surface. Cover elements, landscaping, final paving and decking are not included at this stage.An attractive opportunity to build a modern house with a swimming pool in a peaceful location on the island of Brač, with an open sea view and a final building permit already in place.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Vezi mai multVezi mai puțin
Brač, Škrip, Stavební pozemek 412 m² se stavebním povolenímNabízíme k prodeji stavební pozemek určený k rezidenční výstavbě, který se nachází v centru obce Škrip na ostrově Brač. Pravidelně tvarovaný obdélníkový pozemek má výměru 412 m² a přibližné rozměry 25,7 x 16 m.Veškerá potřebná komunální infrastruktura je v bezprostřední blízkosti. Velkou předností pozemku je krásný otevřený panoramatický výhled na moře.V okolí se nachází obchod, restaurace a další občanská vybavenost. K moři a na pláž se autem dostanete přibližně za 5 minut.Stavební povolení na dům s bazénemNa pozemek bylo v srpnu 2025 vydáno pravomocné stavební povolení. Projekt počítá s výstavbou samostatně stojícího domu k bydlení o dvou podlažích, tedy přízemí a patře, se zastavěnou plochou 99,12 m² a venkovním bazénem o ploše 20 m².Komunální poplatky byly již uhrazeny a na pozemku byly provedeny přípravné výkopové práce.Dispozice domuPřízemí – 79,87 m² vstupní prostor a komunikace – 20,64 m² prádelna – 4,73 m² ložnice 1 – 13,14 m² koupelna 1 – 4,61 m² ložnice 2 – 13,14 m² ložnice 3 – 18,29 m² koupelna 2 – 5,32 m² Patro – 59,82 m² komunikační prostor – 13,84 m² prádelna – 2,83 m² obytná část – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Celková obytná plocha: 139,69 m²Venkovní bazén: 20 m²Možnost koupě nemovitosti ve fázi vysokého hrubého dokončeníK dispozici je také možnost zakoupení domu ve fázi vysokého hrubého dokončení, včetně příslušného pozemku a bazénu.Plánovaná čistá podlahová plocha domu je přibližně 150 m², zatímco plocha bazénu činí 20 m².Cena nemovitosti v této fázi včetně pozemku: 500 000 EUR + DPH.Cena samotného stavebního pozemku: 75 000 EUR + DPH.Prodávajícím je obchodní společnost registrovaná jako plátce DPH.Co zahrnuje vysoké hrubé dokončení?V této fázi je objekt zvenku kompletně dokončen, zatímco interiér je připraven k provedení závěrečných řemeslných prací.Následující práce nejsou dokončeny: pokládka dlažby a parket montáž interiérových dveří stěrkování a malování stěn dokončení elektroinstalace montáž sanitárního vybavení a vodoinstalačních prvků instalace spotřebičů a dalšího vybavení Veškeré potřebné rozvody ve stěnách jsou již provedeny a připraveny pro instalaci sanitárního vybavení a klimatizačních jednotek v souladu s hlavní projektovou dokumentací.Vnější povrchy a stěny byly provedeny podle projektové dokumentace. Terén byl upraven do projektované výškové úrovně pomocí zeminy nebo štěrku v závislosti na účelu jednotlivých ploch. Součástí této fáze nejsou finální krycí prvky, zahradní úpravy, konečné vydláždění ani decking.Atraktivní příležitost k realizaci moderního domu s bazénem v klidné části ostrova Brač, s otevřeným výhledem na moře a již vydaným pravomocným stavebním povolením.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip, 412 m² Baugrundstück mit BaugenehmigungZum Verkauf steht ein 412 m² großes Baugrundstück für Wohnzwecke im Zentrum von Škrip auf der Insel Brač. Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Fläche von 412 m² und ungefähre Abmessungen von 25,7 x 16 m.Die erforderliche kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, freie Panoramablick auf das Meer.Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Meer und der Strand sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.Baugenehmigung für ein Haus mit PoolFür das Grundstück wurde im August 2025 eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt. Diese sieht den Bau eines freistehenden Wohnhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss vor. Die geplante Grundfläche beträgt 99,12 m², zusätzlich ist ein Außenpool mit einer Fläche von 20 m² vorgesehen.Die kommunalen Beiträge wurden bereits bezahlt und die für den Baubeginn erforderlichen Aushubarbeiten wurden durchgeführt. Damit kann das Bauvorhaben vom zukünftigen Eigentümer zeitnah fortgesetzt werden.RaumaufteilungErdgeschoss – 79,87 m² Eingangsbereich und Flur – 20,64 m² Waschküche – 4,73 m² Schlafzimmer 1 – 13,14 m² Badezimmer 1 – 4,61 m² Schlafzimmer 2 – 13,14 m² Schlafzimmer 3 – 18,29 m² Badezimmer 2 – 5,32 m² Obergeschoss – 59,82 m² Flur – 13,84 m² Waschküche – 2,83 m² Wohnbereich – 36,73 m² Abstellraum – 4,80 m² WC – 1,62 m² Gesamte Wohnfläche: 139,69 m²Außenpool: 20 m²Möglichkeit zum Kauf des Objekts im erweiterten RohbauEs besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus im erweiterten Rohbau einschließlich des dazugehörigen Grundstücks und Pools zu erwerben.Die geplante Nettofläche des Hauses beträgt ca. 150 m², der Pool hat eine Fläche von 20 m².Preis für das Objekt im erweiterten Rohbau inklusive Grundstück: 500.000 EUR zzgl. MwSt.Preis für das Baugrundstück: 75.000 EUR zzgl. MwSt.Der Verkäufer ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen.Was umfasst der erweiterte Rohbau?In diesem Bauzustand ist das Gebäude von außen vollständig fertiggestellt, während der Innenbereich für die abschließenden Ausbauarbeiten vorbereitet ist.Nicht enthalten sind unter anderem: Fliesen- und Parkettarbeiten Einbau der Innentüren Spachtel- und Malerarbeiten abschließende Elektroarbeiten Einbau von Sanitäranlagen und Armaturen Einbau von Geräten und sonstiger Ausstattung Alle erforderlichen Installationen innerhalb der Wände wurden bereits ausgeführt und für die Montage von Sanitäranlagen und Klimageräten vorbereitet, entsprechend der Hauptprojektplanung.Die Außenflächen und Wände wurden gemäß der Projektplanung ausgeführt. Das Gelände wurde je nach vorgesehener Nutzung mit Erde oder Kies auf die geplante Höhe gebracht. Abdeckungen, Garten- und Landschaftsgestaltung, endgültige Pflasterarbeiten und Terrassenbeläge sind in dieser Bauphase nicht enthalten.Eine attraktive Gelegenheit für den Bau eines modernen Hauses mit Pool in ruhiger Lage auf der Insel Brač, mit freiem Meerblick und bereits rechtskräftiger Baugenehmigung.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip,Građevinsko zemljište 412 m² s građevinskom dozvolom Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene smješteno u srcu mjesta Škrip na otoku Braču. Parcela pravilnog, pravokutnog oblika ima površinu od 412 m², približnih dimenzija 25,7 x 16 m.Lokacija omogućuje jednostavan pristup potrebnoj komunalnoj infrastrukturi, koja se nalazi u neposrednoj blizini parcele. Posebna vrijednost zemljišta je otvoren panoramski pogled prema moru, koji dodatno podiže atraktivnost buduće nekretnine.U neposrednoj okolici dostupni su trgovina, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život i boravak. Do mora i plaže potrebno je svega približno 5 minuta vožnje automobilom. Pravomoćna građevinska dozvola za kuću s bazenom Za predmetnu parcelu izdana je pravomoćna građevinska dozvola u kolovozu 2025. godine. Dozvolom je predviđena izgradnja samostojeće stambene zgrade katnosti prizemlje + kat (Pr+K), tlocrtne površine 99,12 m², uz pripadajući vanjski bazen površine 20 m².Komunalni doprinosi su podmireni, a na zemljištu su već izvedeni pripremni iskopi za početak gradnje, što budućem vlasniku omogućuje brži nastavak realizacije projekta. Predviđeni raspored prostora PRIZEMLJE – 79,87 m² ulazni prostor i komunikacija – 20,64 m² praonica – 4,73 m² spavaća soba 1 – 13,14 m² kupaonica 1 – 4,61 m² spavaća soba 2 – 13,14 m² spavaća soba 3 – 18,29 m² kupaonica 2 – 5,32 m² KAT – 59,82 m² komunikacijski prostor – 13,84 m² praonica – 2,83 m² dnevni boravak i ostali dnevni sadržaji – 36,73 m² spremište – 4,80 m² WC – 1,62 m² Ukupna stambena površina: 139,69 m²Vanjski bazen: 20 m² Mogućnost kupnje u fazi visokog Roh-Bau Za zainteresirane kupce postoji i mogućnost kupnje izgrađenog objekta u fazi visokog roh-baua, zajedno s pripadajućim zemljištem i bazenom.Predviđena neto površina kuće iznosi približno 150 m², dok bazen ima površinu od 20 m².Cijena objekta u fazi visokog roh-baua, zajedno sa zemljištem: 500.000 EUR + PDV.Cijena građevinskog zemljišta: 75.000 EUR + PDV.Prodavatelj je trgovačko društvo koje posluje u sustavu PDV-a. Što podrazumijeva visoki Roh-Bau? U ovoj fazi objekt je izvana u potpunosti završen, dok je unutrašnjost pripremljena za završne obrtničke radove.To uključuje izvedene građevinske radove i pripremu instalacija, dok završna faza uređenja obuhvaća radove poput: postavljanja keramike i parketa ugradnje sobnih vrata gletanja i bojanja zidova završne montaže elektroinstalacija ugradnje sanitarija i vodovodne opreme postavljanja uređaja i ostale opreme. Sve potrebne instalacije unutar zidova već su izvedene i pripremljene za ugradnju sanitarne opreme i klima-uređaja, u skladu s odobrenim Glavnim projektom.Vanjske površine i zidovi izvedeni su prema projektnoj dokumentaciji te je teren nasut do projektirane kote, ovisno o namjeni pojedine površine, zemljom ili šljunkom. U ovoj fazi nisu uključeni poklopci/okapnice, hortikulturno uređenje, završno popločavanje niti izvedba decking površina.Atraktivna prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom na mirnoj lokaciji u unutrašnjosti otoka Brača, uz otvoren pogled na more i već ishođenu građevinsku dozvolu.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Brač, Škrip, 412 m²-es építési telek építési engedéllyelEladó egy 412 m² alapterületű, lakóépület építésére alkalmas építési telek Brač szigetének Škrip településén, a település központjában. A szabályos, téglalap alakú telek hozzávetőleges mérete 25,7 x 16 méter.A szükséges közmű-infrastruktúra közvetlenül a telek közelében található. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyönyörű, akadálytalan panorámás kilátás a tengerre.A közelben élelmiszerbolt, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók, míg a tenger és a strand autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető.Építési engedély családi házhoz úszómedencévelA telekre 2025 augusztusában jogerős építési engedélyt adtak ki. Az engedély egy szabadon álló, földszintből és emeletből álló lakóépület megépítésére vonatkozik, 99,12 m² beépített alapterülettel és 20 m²-es kültéri úszómedencével.A közmű-hozzájárulások már kiegyenlítésre kerültek, és az építkezéshez szükséges földmunkák is elkészültek, így a projekt a jövőbeli tulajdonos számára gyorsan folytatható.Helyiségek elrendezéseFöldszint – 79,87 m² előtér és közlekedő – 20,64 m² mosókonyha – 4,73 m² hálószoba 1 – 13,14 m² fürdőszoba 1 – 4,61 m² hálószoba 2 – 13,14 m² hálószoba 3 – 18,29 m² fürdőszoba 2 – 5,32 m² Emelet – 59,82 m² közlekedő – 13,84 m² mosókonyha – 2,83 m² nappali és közösségi terek – 36,73 m² tároló – 4,80 m² WC – 1,62 m² Teljes lakóterület: 139,69 m²Kültéri úszómedence: 20 m²Lehetőség az ingatlan szerkezetkész, magas készültségi szinten történő megvásárlásáraLehetőség van a ház magas szerkezetkészségi szinten történő megvásárlására is, a hozzá tartozó telekkel és úszómedencével együtt.A ház tervezett nettó alapterülete körülbelül 150 m², az úszómedence pedig 20 m².A magas szerkezetkészségi szinten lévő ingatlan, a telekkel együtt: 500 000 EUR + áfa.A telek ára: 75 000 EUR + áfa.Az eladó áfa-köteles gazdasági társaság.Mit tartalmaz a magas szerkezetkészségi szint?Ebben a készültségi szakaszban az épület külső része teljesen elkészült, míg a belső tér a végső szakipari munkák elvégzésére elő van készítve.A hátralévő munkák többek között: burkolatok és parketta elkészítése beltéri ajtók beépítése glettelés és festés végső elektromos munkálatok szaniterek és vízvezeték-szerelvények felszerelése berendezések és egyéb felszerelések telepítése A falakon belüli szükséges gépészeti és elektromos vezetékek már elkészültek, és elő vannak készítve a szaniterek és légkondicionáló berendezések felszereléséhez, a fő tervdokumentációval összhangban.A külső felületek és falak a tervdokumentáció szerint készültek el, a környező terep pedig a tervezett szintre lett feltöltve földdel vagy kaviccsal, az adott felület rendeltetésétől függően. A végleges fedések, kertépítés, térburkolatok és decking nem részei ennek a készültségi szintnek.Kiváló lehetőség egy modern, úszómedencével rendelkező ház kialakítására Brač szigetének nyugodt részén, panorámás tengeri kilátással és már jogerős építési engedéllyel.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.
Brač – Škrip | Działka budowlana 412 m² z pozwoleniem na budowęNa sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w centrum miejscowości Škrip na wyspie Brač. Prostokątna działka ma powierzchnię 412 m² i przybliżone wymiary 25,7 x 16 m.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura komunalna. Dużym atutem nieruchomości jest piękny, otwarty panoramiczny widok na morze.W pobliżu znajdują się sklep spożywczy, restauracje oraz inne lokalne udogodnienia. Do morza i plaży można dojechać samochodem w około 5 minut.Pozwolenie na budowę domu z basenemW sierpniu 2025 roku dla nieruchomości wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Projekt przewiduje budowę wolnostojącego domu mieszkalnego składającego się z parteru i piętra, o powierzchni zabudowy 99,12 m², wraz z zewnętrznym basenem o powierzchni 20 m².Opłaty komunalne zostały już uregulowane, a prace ziemne związane z przygotowaniem terenu pod budowę zostały wykonane.Układ pomieszczeńParter – 79,87 m² hol wejściowy i komunikacja – 20,64 m² pralnia – 4,73 m² sypialnia 1 – 13,14 m² łazienka 1 – 4,61 m² sypialnia 2 – 13,14 m² sypialnia 3 – 18,29 m² łazienka 2 – 5,32 m² Piętro – 59,82 m² komunikacja – 13,84 m² pralnia – 2,83 m² strefa dzienna – 36,73 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Łączna powierzchnia mieszkalna: 139,69 m²Basen zewnętrzny: 20 m²Możliwość zakupu nieruchomości w stanie surowym zamkniętymIstnieje również możliwość zakupu wybudowanego domu w stanie wysokiego surowego wykończenia, wraz z przynależną działką i basenem.Planowana powierzchnia netto domu wynosi około 150 m², natomiast powierzchnia basenu to 20 m².Cena nieruchomości w opisanym stanie, wraz z działką: 500 000 EUR + VAT.Cena samej działki: 75 000 EUR + VAT.Sprzedający jest przedsiębiorstwem zarejestrowanym jako podatnik VAT.Co obejmuje stan wysokiego surowego wykończenia?Na tym etapie budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze zostało przygotowane do wykonania końcowych prac wykończeniowych.Pozostają między innymi: wykonanie podłóg z płytek i parkietu montaż drzwi wewnętrznych szpachlowanie i malowanie ścian końcowe prace elektryczne montaż armatury sanitarnej i wyposażenia wodno-kanalizacyjnego montaż urządzeń i pozostałego wyposażenia Wszystkie niezbędne instalacje prowadzone w ścianach zostały już wykonane i przygotowane do montażu urządzeń sanitarnych oraz klimatyzatorów, zgodnie z dokumentacją projektową.Elewacje, ściany oraz powierzchnie zewnętrzne zostały wykonane zgodnie z projektem. Teren został wyrównany i podniesiony do projektowanej wysokości przy użyciu ziemi lub żwiru, zależnie od przeznaczenia danej powierzchni. W tej fazie nie obejmuje się elementów wykończeniowych, zagospodarowania zieleni, końcowego brukowania ani wykonania tarasów typu decking.Atrakcyjna możliwość realizacji nowoczesnego domu z basenem w spokojnej części wyspy Brač, z panoramicznym widokiem na morze i prawomocnym pozwoleniem na budowę.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Brač, Škrip, Stavebný pozemok 412 m² so stavebným povolenímNa predaj je stavebný pozemok určený na obytnú výstavbu, nachádzajúci sa v centre obce Škrip na ostrove Brač. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, výmeru 412 m² a približné rozmery 25,7 x 16 m.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza potrebná komunálna infraštruktúra. Veľkou výhodou pozemku je krásny otvorený panoramatický výhľad na more.V okolí sa nachádza obchod, reštaurácie a ďalšie občianske vybavenie. More a pláž sú vzdialené približne 5 minút jazdy autom.Stavebné povolenie na dom s bazénomNa predmetný pozemok bolo v auguste 2025 vydané právoplatné stavebné povolenie. Projekt počíta s výstavbou samostatne stojaceho obytného domu s prízemím a poschodím, so zastavanou plochou 99,12 m² a vonkajším bazénom s plochou 20 m².Komunálne poplatky boli už uhradené a prípravné výkopové práce na pozemku boli dokončené.DispozíciaPrízemie – 79,87 m² vstupný priestor a komunikácia – 20,64 m² práčovňa – 4,73 m² spálňa 1 – 13,14 m² kúpeľňa 1 – 4,61 m² spálňa 2 – 13,14 m² spálňa 3 – 18,29 m² kúpeľňa 2 – 5,32 m² Poschodie – 59,82 m² komunikačný priestor – 13,84 m² práčovňa – 2,83 m² obytný priestor – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Celková obytná plocha: 139,69 m²Vonkajší bazén: 20 m²Možnosť kúpy nehnuteľnosti vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavuK dispozícii je aj možnosť kúpy domu vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavu, vrátane príslušného pozemku a bazéna.Plánovaná čistá podlahová plocha domu je približne 150 m² a plocha bazéna je 20 m².Cena nehnuteľnosti v tejto fáze vrátane pozemku: 500 000 EUR + DPH.Cena samotného stavebného pozemku: 75 000 EUR + DPH.Predávajúcim je obchodná spoločnosť registrovaná ako platiteľ DPH.Čo zahŕňa vysoký hrubý rozostavaný stav?V tejto fáze je objekt z vonkajšej strany kompletne dokončený, zatiaľ čo interiér je pripravený na záverečné remeselné a dokončovacie práce.Zostáva najmä: položenie dlažby a parkiet montáž interiérových dverí stierkovanie a maľovanie stien dokončenie elektroinštalácie montáž sanitárneho vybavenia a vodoinštalačných prvkov montáž spotrebičov a ďalšieho vybavenia Všetky potrebné rozvody v stenách sú už zrealizované a pripravené na montáž sanitárneho vybavenia a klimatizačných jednotiek v súlade s hlavnou projektovou dokumentáciou.Vonkajšie povrchy a steny boli zhotovené podľa projektovej dokumentácie. Terén bol upravený na projektovanú výškovú úroveň pomocou zeminy alebo štrku podľa účelu konkrétnej plochy. Súčasťou tejto fázy nie sú finálne krycie prvky, sadové úpravy, konečné dlažby ani decking.Atraktívna príležitosť na realizáciu moderného domu s bazénom v pokojnej časti ostrova Brač, s otvoreným výhľadom na more a už vydaným právoplatným stavebným povolením.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip,412 m² building plot with building permitFor sale is a residential building plot located in the heart of Škrip on the island of Brač. The regularly shaped rectangular plot has an area of 412 m² and approximate dimensions of 25.7 x 16 m.The plot is situated in a convenient location with all necessary utility infrastructure in the immediate vicinity. One of its main advantages is the beautiful open panoramic sea view, which adds considerable value to the future property.A grocery store, restaurants and other local amenities are located nearby, while the sea and beach can be reached within approximately 5 minutes by car.Building permit for a house with a swimming poolA final building permit was issued for the property in August 2025. The permit provides for the construction of a detached residential building consisting of a ground floor and first floor, with a footprint of 99.12 m², together with an outdoor swimming pool of 20 m².Utility contributions have already been paid, and excavation works for the construction have been completed, allowing the future owner to proceed with the project without unnecessary delays.Planned layoutGround floor – 79.87 m² entrance area and circulation space – 20.64 m² laundry room – 4.73 m² bedroom 1 – 13.14 m² bathroom 1 – 4.61 m² bedroom 2 – 13.14 m² bedroom 3 – 18.29 m² bathroom 2 – 5.32 m² First floor – 59.82 m² circulation area – 13.84 m² laundry room – 2.83 m² living area – 36.73 m² storage room – 4.80 m² toilet – 1.62 m² Total residential area: 139.69 m²Outdoor swimming pool: 20 m²Possibility of purchasing the property in the high shell construction stageThere is also an option to purchase the partially completed house in the high shell construction stage, together with the associated land and swimming pool.The planned net floor area of the house is approximately 150 m², while the swimming pool has an area of 20 m².Price for the property in the high shell construction stage, including the land: €500,000 + VAT.Price for the building plot: €75,000 + VAT.The seller is a company registered for VAT.What is included in the high shell construction stage?At this stage, the exterior of the building is completely finished, while the interior is prepared for the final finishing works.The remaining works include: installation of tiles and parquet flooring installation of interior doors plastering, smoothing and painting of walls final electrical installation works installation of sanitary fixtures and plumbing equipment installation of appliances and other equipment All necessary installations within the walls have already been completed and prepared for the installation of sanitary fixtures and air-conditioning units, in accordance with the main project documentation.The exterior surfaces and walls have been constructed according to the project documentation, and the surrounding ground has been raised to the designed level using soil or gravel, depending on the intended surface. Cover elements, landscaping, final paving and decking are not included at this stage.An attractive opportunity to build a modern house with a swimming pool in a peaceful location on the island of Brač, with an open sea view and a final building permit already in place.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512413Matej Jurenić Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...
entrance area and circulation space – 20.64 m²
laundry room – 4.73 m²
bedroom 1 – 13.14 m²
bathroom 1 – 4.61 m²
bedroom 2 – 13.14 m²
bedroom 3 – 18.29 m²
bathroom 2 – 5.32 m²
First floor – 59.82 m²
circulation area – 13.84 m²
laundry room – 2.83 m²
living area – 36.73 m²
storage room – 4.80 m²
toilet – 1.62 m²
Total residential area: 139.69 m²Outdoor swimming pool: 20 m²Possibility of purchasing the property in the high shell construction stageThere is also an option to purchase the partially completed house in the high shell construction stage, together with the associated land and swimming pool.The planned net floor area of the house is approximately 150 m², while the swimming pool has an area of 20 m².Price for the property in the high shell construction stage, including the land: €500,000 + VAT.Price for the building plot: €75,000 + VAT.The seller is a company registered for VAT.What is included in the high shell construction stage?At this stage, the exterior of the building is completely finished, while the interior is prepared for the final finishing works.The remaining works include:
installation of tiles and parquet flooring
installation of interior doors
plastering, smoothing and painting of walls
final electrical installation works
installation of sanitary fixtures and plumbing equipment
installation of appliances and other equipment
All necessary installations within the walls have already been completed and prepared for the installation of sanitary fixtures and air-conditioning units, in accordance with the main project documentation.The exterior surfaces and walls have been constructed according to the project documentation, and the surrounding ground has been raised to the designed level using soil or gravel, depending on the intended surface. Cover elements, landscaping, final paving and decking are not included at this stage.An attractive opportunity to build a modern house with a swimming pool in a peaceful location on the island of Brač, with an open sea view and a final building permit already in place.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Vezi mai mult Vezi mai puțin Brač, Škrip, Stavební pozemek 412 m² se stavebním povolenímNabízíme k prodeji stavební pozemek určený k rezidenční výstavbě, který se nachází v centru obce Škrip na ostrově Brač. Pravidelně tvarovaný obdélníkový pozemek má výměru 412 m² a přibližné rozměry 25,7 x 16 m.Veškerá potřebná komunální infrastruktura je v bezprostřední blízkosti. Velkou předností pozemku je krásný otevřený panoramatický výhled na moře.V okolí se nachází obchod, restaurace a další občanská vybavenost. K moři a na pláž se autem dostanete přibližně za 5 minut.Stavební povolení na dům s bazénemNa pozemek bylo v srpnu 2025 vydáno pravomocné stavební povolení. Projekt počítá s výstavbou samostatně stojícího domu k bydlení o dvou podlažích, tedy přízemí a patře, se zastavěnou plochou 99,12 m² a venkovním bazénem o ploše 20 m².Komunální poplatky byly již uhrazeny a na pozemku byly provedeny přípravné výkopové práce.Dispozice domuPřízemí – 79,87 m²
vstupní prostor a komunikace – 20,64 m² prádelna – 4,73 m² ložnice 1 – 13,14 m² koupelna 1 – 4,61 m² ložnice 2 – 13,14 m² ložnice 3 – 18,29 m² koupelna 2 – 5,32 m²
Patro – 59,82 m²
komunikační prostor – 13,84 m² prádelna – 2,83 m² obytná část – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m²
Celková obytná plocha: 139,69 m²Venkovní bazén: 20 m²Možnost koupě nemovitosti ve fázi vysokého hrubého dokončeníK dispozici je také možnost zakoupení domu ve fázi vysokého hrubého dokončení, včetně příslušného pozemku a bazénu.Plánovaná čistá podlahová plocha domu je přibližně 150 m², zatímco plocha bazénu činí 20 m².Cena nemovitosti v této fázi včetně pozemku: 500 000 EUR + DPH.Cena samotného stavebního pozemku: 75 000 EUR + DPH.Prodávajícím je obchodní společnost registrovaná jako plátce DPH.Co zahrnuje vysoké hrubé dokončení?V této fázi je objekt zvenku kompletně dokončen, zatímco interiér je připraven k provedení závěrečných řemeslných prací.Následující práce nejsou dokončeny:
pokládka dlažby a parket montáž interiérových dveří stěrkování a malování stěn dokončení elektroinstalace montáž sanitárního vybavení a vodoinstalačních prvků instalace spotřebičů a dalšího vybavení
Veškeré potřebné rozvody ve stěnách jsou již provedeny a připraveny pro instalaci sanitárního vybavení a klimatizačních jednotek v souladu s hlavní projektovou dokumentací.Vnější povrchy a stěny byly provedeny podle projektové dokumentace. Terén byl upraven do projektované výškové úrovně pomocí zeminy nebo štěrku v závislosti na účelu jednotlivých ploch. Součástí této fáze nejsou finální krycí prvky, zahradní úpravy, konečné vydláždění ani decking.Atraktivní příležitost k realizaci moderního domu s bazénem v klidné části ostrova Brač, s otevřeným výhledem na moře a již vydaným pravomocným stavebním povolením.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip, 412 m² Baugrundstück mit BaugenehmigungZum Verkauf steht ein 412 m² großes Baugrundstück für Wohnzwecke im Zentrum von Škrip auf der Insel Brač. Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Fläche von 412 m² und ungefähre Abmessungen von 25,7 x 16 m.Die erforderliche kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, freie Panoramablick auf das Meer.Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Meer und der Strand sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.Baugenehmigung für ein Haus mit PoolFür das Grundstück wurde im August 2025 eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt. Diese sieht den Bau eines freistehenden Wohnhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss vor. Die geplante Grundfläche beträgt 99,12 m², zusätzlich ist ein Außenpool mit einer Fläche von 20 m² vorgesehen.Die kommunalen Beiträge wurden bereits bezahlt und die für den Baubeginn erforderlichen Aushubarbeiten wurden durchgeführt. Damit kann das Bauvorhaben vom zukünftigen Eigentümer zeitnah fortgesetzt werden.RaumaufteilungErdgeschoss – 79,87 m²
Eingangsbereich und Flur – 20,64 m²
Waschküche – 4,73 m²
Schlafzimmer 1 – 13,14 m²
Badezimmer 1 – 4,61 m²
Schlafzimmer 2 – 13,14 m²
Schlafzimmer 3 – 18,29 m²
Badezimmer 2 – 5,32 m²
Obergeschoss – 59,82 m²
Flur – 13,84 m²
Waschküche – 2,83 m²
Wohnbereich – 36,73 m²
Abstellraum – 4,80 m²
WC – 1,62 m²
Gesamte Wohnfläche: 139,69 m²Außenpool: 20 m²Möglichkeit zum Kauf des Objekts im erweiterten RohbauEs besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus im erweiterten Rohbau einschließlich des dazugehörigen Grundstücks und Pools zu erwerben.Die geplante Nettofläche des Hauses beträgt ca. 150 m², der Pool hat eine Fläche von 20 m².Preis für das Objekt im erweiterten Rohbau inklusive Grundstück: 500.000 EUR zzgl. MwSt.Preis für das Baugrundstück: 75.000 EUR zzgl. MwSt.Der Verkäufer ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen.Was umfasst der erweiterte Rohbau?In diesem Bauzustand ist das Gebäude von außen vollständig fertiggestellt, während der Innenbereich für die abschließenden Ausbauarbeiten vorbereitet ist.Nicht enthalten sind unter anderem:
Fliesen- und Parkettarbeiten
Einbau der Innentüren
Spachtel- und Malerarbeiten
abschließende Elektroarbeiten
Einbau von Sanitäranlagen und Armaturen
Einbau von Geräten und sonstiger Ausstattung
Alle erforderlichen Installationen innerhalb der Wände wurden bereits ausgeführt und für die Montage von Sanitäranlagen und Klimageräten vorbereitet, entsprechend der Hauptprojektplanung.Die Außenflächen und Wände wurden gemäß der Projektplanung ausgeführt. Das Gelände wurde je nach vorgesehener Nutzung mit Erde oder Kies auf die geplante Höhe gebracht. Abdeckungen, Garten- und Landschaftsgestaltung, endgültige Pflasterarbeiten und Terrassenbeläge sind in dieser Bauphase nicht enthalten.Eine attraktive Gelegenheit für den Bau eines modernen Hauses mit Pool in ruhiger Lage auf der Insel Brač, mit freiem Meerblick und bereits rechtskräftiger Baugenehmigung.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip,Građevinsko zemljište 412 m² s građevinskom dozvolom
Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene smješteno u srcu mjesta Škrip na otoku Braču. Parcela pravilnog, pravokutnog oblika ima površinu od 412 m², približnih dimenzija 25,7 x 16 m.Lokacija omogućuje jednostavan pristup potrebnoj komunalnoj infrastrukturi, koja se nalazi u neposrednoj blizini parcele. Posebna vrijednost zemljišta je otvoren panoramski pogled prema moru, koji dodatno podiže atraktivnost buduće nekretnine.U neposrednoj okolici dostupni su trgovina, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život i boravak. Do mora i plaže potrebno je svega približno 5 minuta vožnje automobilom.
Pravomoćna građevinska dozvola za kuću s bazenom
Za predmetnu parcelu izdana je pravomoćna građevinska dozvola u kolovozu 2025. godine. Dozvolom je predviđena izgradnja samostojeće stambene zgrade katnosti prizemlje + kat (Pr+K), tlocrtne površine 99,12 m², uz pripadajući vanjski bazen površine 20 m².Komunalni doprinosi su podmireni, a na zemljištu su već izvedeni pripremni iskopi za početak gradnje, što budućem vlasniku omogućuje brži nastavak realizacije projekta.
Predviđeni raspored prostora
PRIZEMLJE – 79,87 m²
ulazni prostor i komunikacija – 20,64 m²
praonica – 4,73 m²
spavaća soba 1 – 13,14 m²
kupaonica 1 – 4,61 m²
spavaća soba 2 – 13,14 m²
spavaća soba 3 – 18,29 m²
kupaonica 2 – 5,32 m²
KAT – 59,82 m²
komunikacijski prostor – 13,84 m²
praonica – 2,83 m²
dnevni boravak i ostali dnevni sadržaji – 36,73 m²
spremište – 4,80 m²
WC – 1,62 m²
Ukupna stambena površina: 139,69 m²Vanjski bazen: 20 m²
Mogućnost kupnje u fazi visokog Roh-Bau
Za zainteresirane kupce postoji i mogućnost kupnje izgrađenog objekta u fazi visokog roh-baua, zajedno s pripadajućim zemljištem i bazenom.Predviđena neto površina kuće iznosi približno 150 m², dok bazen ima površinu od 20 m².Cijena objekta u fazi visokog roh-baua, zajedno sa zemljištem: 500.000 EUR + PDV.Cijena građevinskog zemljišta: 75.000 EUR + PDV.Prodavatelj je trgovačko društvo koje posluje u sustavu PDV-a.
Što podrazumijeva visoki Roh-Bau?
U ovoj fazi objekt je izvana u potpunosti završen, dok je unutrašnjost pripremljena za završne obrtničke radove.To uključuje izvedene građevinske radove i pripremu instalacija, dok završna faza uređenja obuhvaća radove poput:
postavljanja keramike i parketa
ugradnje sobnih vrata
gletanja i bojanja zidova
završne montaže elektroinstalacija
ugradnje sanitarija i vodovodne opreme
postavljanja uređaja i ostale opreme.
Sve potrebne instalacije unutar zidova već su izvedene i pripremljene za ugradnju sanitarne opreme i klima-uređaja, u skladu s odobrenim Glavnim projektom.Vanjske površine i zidovi izvedeni su prema projektnoj dokumentaciji te je teren nasut do projektirane kote, ovisno o namjeni pojedine površine, zemljom ili šljunkom. U ovoj fazi nisu uključeni poklopci/okapnice, hortikulturno uređenje, završno popločavanje niti izvedba decking površina.Atraktivna prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom na mirnoj lokaciji u unutrašnjosti otoka Brača, uz otvoren pogled na more i već ishođenu građevinsku dozvolu.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Brač, Škrip, 412 m²-es építési telek építési engedéllyelEladó egy 412 m² alapterületű, lakóépület építésére alkalmas építési telek Brač szigetének Škrip településén, a település központjában. A szabályos, téglalap alakú telek hozzávetőleges mérete 25,7 x 16 méter.A szükséges közmű-infrastruktúra közvetlenül a telek közelében található. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyönyörű, akadálytalan panorámás kilátás a tengerre.A közelben élelmiszerbolt, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók, míg a tenger és a strand autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető.Építési engedély családi házhoz úszómedencévelA telekre 2025 augusztusában jogerős építési engedélyt adtak ki. Az engedély egy szabadon álló, földszintből és emeletből álló lakóépület megépítésére vonatkozik, 99,12 m² beépített alapterülettel és 20 m²-es kültéri úszómedencével.A közmű-hozzájárulások már kiegyenlítésre kerültek, és az építkezéshez szükséges földmunkák is elkészültek, így a projekt a jövőbeli tulajdonos számára gyorsan folytatható.Helyiségek elrendezéseFöldszint – 79,87 m²
előtér és közlekedő – 20,64 m² mosókonyha – 4,73 m² hálószoba 1 – 13,14 m² fürdőszoba 1 – 4,61 m² hálószoba 2 – 13,14 m² hálószoba 3 – 18,29 m² fürdőszoba 2 – 5,32 m²
Emelet – 59,82 m²
közlekedő – 13,84 m² mosókonyha – 2,83 m² nappali és közösségi terek – 36,73 m² tároló – 4,80 m² WC – 1,62 m²
Teljes lakóterület: 139,69 m²Kültéri úszómedence: 20 m²Lehetőség az ingatlan szerkezetkész, magas készültségi szinten történő megvásárlásáraLehetőség van a ház magas szerkezetkészségi szinten történő megvásárlására is, a hozzá tartozó telekkel és úszómedencével együtt.A ház tervezett nettó alapterülete körülbelül 150 m², az úszómedence pedig 20 m².A magas szerkezetkészségi szinten lévő ingatlan, a telekkel együtt: 500 000 EUR + áfa.A telek ára: 75 000 EUR + áfa.Az eladó áfa-köteles gazdasági társaság.Mit tartalmaz a magas szerkezetkészségi szint?Ebben a készültségi szakaszban az épület külső része teljesen elkészült, míg a belső tér a végső szakipari munkák elvégzésére elő van készítve.A hátralévő munkák többek között:
burkolatok és parketta elkészítése beltéri ajtók beépítése glettelés és festés végső elektromos munkálatok szaniterek és vízvezeték-szerelvények felszerelése berendezések és egyéb felszerelések telepítése
A falakon belüli szükséges gépészeti és elektromos vezetékek már elkészültek, és elő vannak készítve a szaniterek és légkondicionáló berendezések felszereléséhez, a fő tervdokumentációval összhangban.A külső felületek és falak a tervdokumentáció szerint készültek el, a környező terep pedig a tervezett szintre lett feltöltve földdel vagy kaviccsal, az adott felület rendeltetésétől függően. A végleges fedések, kertépítés, térburkolatok és decking nem részei ennek a készültségi szintnek.Kiváló lehetőség egy modern, úszómedencével rendelkező ház kialakítására Brač szigetének nyugodt részén, panorámás tengeri kilátással és már jogerős építési engedéllyel.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip. Brač – Škrip | Działka budowlana 412 m² z pozwoleniem na budowęNa sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w centrum miejscowości Škrip na wyspie Brač. Prostokątna działka ma powierzchnię 412 m² i przybliżone wymiary 25,7 x 16 m.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura komunalna. Dużym atutem nieruchomości jest piękny, otwarty panoramiczny widok na morze.W pobliżu znajdują się sklep spożywczy, restauracje oraz inne lokalne udogodnienia. Do morza i plaży można dojechać samochodem w około 5 minut.Pozwolenie na budowę domu z basenemW sierpniu 2025 roku dla nieruchomości wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Projekt przewiduje budowę wolnostojącego domu mieszkalnego składającego się z parteru i piętra, o powierzchni zabudowy 99,12 m², wraz z zewnętrznym basenem o powierzchni 20 m².Opłaty komunalne zostały już uregulowane, a prace ziemne związane z przygotowaniem terenu pod budowę zostały wykonane.Układ pomieszczeńParter – 79,87 m²
hol wejściowy i komunikacja – 20,64 m² pralnia – 4,73 m² sypialnia 1 – 13,14 m² łazienka 1 – 4,61 m² sypialnia 2 – 13,14 m² sypialnia 3 – 18,29 m² łazienka 2 – 5,32 m²
Piętro – 59,82 m²
komunikacja – 13,84 m² pralnia – 2,83 m² strefa dzienna – 36,73 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m² toaleta – 1,62 m²
Łączna powierzchnia mieszkalna: 139,69 m²Basen zewnętrzny: 20 m²Możliwość zakupu nieruchomości w stanie surowym zamkniętymIstnieje również możliwość zakupu wybudowanego domu w stanie wysokiego surowego wykończenia, wraz z przynależną działką i basenem.Planowana powierzchnia netto domu wynosi około 150 m², natomiast powierzchnia basenu to 20 m².Cena nieruchomości w opisanym stanie, wraz z działką: 500 000 EUR + VAT.Cena samej działki: 75 000 EUR + VAT.Sprzedający jest przedsiębiorstwem zarejestrowanym jako podatnik VAT.Co obejmuje stan wysokiego surowego wykończenia?Na tym etapie budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze zostało przygotowane do wykonania końcowych prac wykończeniowych.Pozostają między innymi:
wykonanie podłóg z płytek i parkietu montaż drzwi wewnętrznych szpachlowanie i malowanie ścian końcowe prace elektryczne montaż armatury sanitarnej i wyposażenia wodno-kanalizacyjnego montaż urządzeń i pozostałego wyposażenia
Wszystkie niezbędne instalacje prowadzone w ścianach zostały już wykonane i przygotowane do montażu urządzeń sanitarnych oraz klimatyzatorów, zgodnie z dokumentacją projektową.Elewacje, ściany oraz powierzchnie zewnętrzne zostały wykonane zgodnie z projektem. Teren został wyrównany i podniesiony do projektowanej wysokości przy użyciu ziemi lub żwiru, zależnie od przeznaczenia danej powierzchni. W tej fazie nie obejmuje się elementów wykończeniowych, zagospodarowania zieleni, końcowego brukowania ani wykonania tarasów typu decking.Atrakcyjna możliwość realizacji nowoczesnego domu z basenem w spokojnej części wyspy Brač, z panoramicznym widokiem na morze i prawomocnym pozwoleniem na budowę.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Brač, Škrip, Stavebný pozemok 412 m² so stavebným povolenímNa predaj je stavebný pozemok určený na obytnú výstavbu, nachádzajúci sa v centre obce Škrip na ostrove Brač. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, výmeru 412 m² a približné rozmery 25,7 x 16 m.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza potrebná komunálna infraštruktúra. Veľkou výhodou pozemku je krásny otvorený panoramatický výhľad na more.V okolí sa nachádza obchod, reštaurácie a ďalšie občianske vybavenie. More a pláž sú vzdialené približne 5 minút jazdy autom.Stavebné povolenie na dom s bazénomNa predmetný pozemok bolo v auguste 2025 vydané právoplatné stavebné povolenie. Projekt počíta s výstavbou samostatne stojaceho obytného domu s prízemím a poschodím, so zastavanou plochou 99,12 m² a vonkajším bazénom s plochou 20 m².Komunálne poplatky boli už uhradené a prípravné výkopové práce na pozemku boli dokončené.DispozíciaPrízemie – 79,87 m²
vstupný priestor a komunikácia – 20,64 m² práčovňa – 4,73 m² spálňa 1 – 13,14 m² kúpeľňa 1 – 4,61 m² spálňa 2 – 13,14 m² spálňa 3 – 18,29 m² kúpeľňa 2 – 5,32 m²
Poschodie – 59,82 m²
komunikačný priestor – 13,84 m² práčovňa – 2,83 m² obytný priestor – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m²
Celková obytná plocha: 139,69 m²Vonkajší bazén: 20 m²Možnosť kúpy nehnuteľnosti vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavuK dispozícii je aj možnosť kúpy domu vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavu, vrátane príslušného pozemku a bazéna.Plánovaná čistá podlahová plocha domu je približne 150 m² a plocha bazéna je 20 m².Cena nehnuteľnosti v tejto fáze vrátane pozemku: 500 000 EUR + DPH.Cena samotného stavebného pozemku: 75 000 EUR + DPH.Predávajúcim je obchodná spoločnosť registrovaná ako platiteľ DPH.Čo zahŕňa vysoký hrubý rozostavaný stav?V tejto fáze je objekt z vonkajšej strany kompletne dokončený, zatiaľ čo interiér je pripravený na záverečné remeselné a dokončovacie práce.Zostáva najmä:
položenie dlažby a parkiet montáž interiérových dverí stierkovanie a maľovanie stien dokončenie elektroinštalácie montáž sanitárneho vybavenia a vodoinštalačných prvkov montáž spotrebičov a ďalšieho vybavenia
Všetky potrebné rozvody v stenách sú už zrealizované a pripravené na montáž sanitárneho vybavenia a klimatizačných jednotiek v súlade s hlavnou projektovou dokumentáciou.Vonkajšie povrchy a steny boli zhotovené podľa projektovej dokumentácie. Terén bol upravený na projektovanú výškovú úroveň pomocou zeminy alebo štrku podľa účelu konkrétnej plochy. Súčasťou tejto fázy nie sú finálne krycie prvky, sadové úpravy, konečné dlažby ani decking.Atraktívna príležitosť na realizáciu moderného domu s bazénom v pokojnej časti ostrova Brač, s otvoreným výhľadom na more a už vydaným právoplatným stavebným povolením.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Škrip.Brač, Škrip,412 m² building plot with building permitFor sale is a residential building plot located in the heart of Škrip on the island of Brač. The regularly shaped rectangular plot has an area of 412 m² and approximate dimensions of 25.7 x 16 m.The plot is situated in a convenient location with all necessary utility infrastructure in the immediate vicinity. One of its main advantages is the beautiful open panoramic sea view, which adds considerable value to the future property.A grocery store, restaurants and other local amenities are located nearby, while the sea and beach can be reached within approximately 5 minutes by car.Building permit for a house with a swimming poolA final building permit was issued for the property in August 2025. The permit provides for the construction of a detached residential building consisting of a ground floor and first floor, with a footprint of 99.12 m², together with an outdoor swimming pool of 20 m².Utility contributions have already been paid, and excavation works for the construction have been completed, allowing the future owner to proceed with the project without unnecessary delays.Planned layoutGround floor – 79.87 m²
entrance area and circulation space – 20.64 m²
laundry room – 4.73 m²
bedroom 1 – 13.14 m²
bathroom 1 – 4.61 m²
bedroom 2 – 13.14 m²
bedroom 3 – 18.29 m²
bathroom 2 – 5.32 m²
First floor – 59.82 m²
circulation area – 13.84 m²
laundry room – 2.83 m²
living area – 36.73 m²
storage room – 4.80 m²
toilet – 1.62 m²
Total residential area: 139.69 m²Outdoor swimming pool: 20 m²Possibility of purchasing the property in the high shell construction stageThere is also an option to purchase the partially completed house in the high shell construction stage, together with the associated land and swimming pool.The planned net floor area of the house is approximately 150 m², while the swimming pool has an area of 20 m².Price for the property in the high shell construction stage, including the land: €500,000 + VAT.Price for the building plot: €75,000 + VAT.The seller is a company registered for VAT.What is included in the high shell construction stage?At this stage, the exterior of the building is completely finished, while the interior is prepared for the final finishing works.The remaining works include:
installation of tiles and parquet flooring
installation of interior doors
plastering, smoothing and painting of walls
final electrical installation works
installation of sanitary fixtures and plumbing equipment
installation of appliances and other equipment
All necessary installations within the walls have already been completed and prepared for the installation of sanitary fixtures and air-conditioning units, in accordance with the main project documentation.The exterior surfaces and walls have been constructed according to the project documentation, and the surrounding ground has been raised to the designed level using soil or gravel, depending on the intended surface. Cover elements, landscaping, final paving and decking are not included at this stage.An attractive opportunity to build a modern house with a swimming pool in a peaceful location on the island of Brač, with an open sea view and a final building permit already in place.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512413Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...