1.442.962 RON
1.393.205 RON
1.567.355 RON
1.567.355 RON
Gradski vodovod=1
Struja=1
Septička =1
Asfaltni put=1
Energetski razred=A
Vlasnički list=1
Parkirna mjesta=3
Konoba=1
Vrt=1
Roštilj=1
Trgovina=1
Udaljenost od mora=15000
Igralište=1
Udaljenost od centra=4000
Vrtić=1
Škola=1
Terasa=1
Započeta gradnja=1
Ostava=1
Broj etaža=katnica
Površina terase=24
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Die Gemeinde Tinjan liegt im zentralen Teil von Zentralistrien. Tinjan bewahrt stolz seine Geschichte und Traditionen, sei es über die Symbole dieser Region, Trockenmauern und Pfützen, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder über hervorragende gastronomische Köstlichkeiten wie istrischen Prosciutto. Im Jahr 2006 wurde Tinjan zur Gemeinde des istrischen Schinkens erklärt, und die internationale Schinkenmesse findet jedes Jahr am dritten Wochenende im Oktober statt. In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Tinjan steht ein freistehendes Haus mit einem großen Garten zum Verkauf, das aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss besteht. Der Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 65 m2 besteht aus einem Heizraum und einer Taverne mit Kamin, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Die Taverne ist als geselliger Raum geplant, kann aber nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock von 33 m2, wo sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon von 8 m2 befinden. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 43 m2 und eine geräumige überdachte Terrasse mit einem Außengrill von 24 m2 erstreckt sich bis zum Wohnraum. Der Hof des Gebäudes ist mit einer Fläche von 1765 m2 geräumig und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten - die Möglichkeit, ein Schwimmbad und dazugehörige Einrichtungen oder ein anderes Wohngebäude zu bauen, da es sich vollständig in der Bauzone befindet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Tinjan selbst ist 4 km entfernt, während die ersten Strände und das beliebte Touristenziel Poreč 15 km entfernt sind. Das Haus befindet sich im Bau und benötigt abschließende Innenarbeiten. Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Gelegenheit, die investierte Investition durch eine touristische Vermietung zurückzuzahlen. ID CODE: 574 Vanesa Marcan Vidas Agent pripravnik Mob: +385 95 511 4263 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
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Energetski razred=A
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Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Općina Tinjan nalazi se u centralnom dijelu središnje Istre. Tinjan ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta. Tinjan je 2006. godine proglašen Općinom istarskog pršuta, a internacionalni sajam pršute održava se svake godine trećeg vikenda u listopadu. U mirnim naselju u okolici Tinjana na prodaju je samostojeća kuća s prostranom okućnicom koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata. Suteren objekta površine 65 m2, sastoji se od kotlovnice te konobe s kaminom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom. Konoba je planirana kao prostor za druženje, ali prema željama budućeg vlasnika, može se koristiti kao samostalna stambena jedinica. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, toaleta, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka. Unutarnje stepenište vodi na kat od 33 m2 gdje su smještene 2 spavaće sobe, kupaonica i balkon površine 8 m2. Prizemlje je površine 43 m2, a na stambeni prostor nastavlja se prostrana natkrivena terasa s vanjskim roštiljem površine 24 m2. Okućnica objekta je prostrana, površine 1765 m2 i budućem vlasniku daje brojne mogućnosti - mogućnost izgradnje bazena i popratnih sadržaja ili još jednog stambenog objekta s obzirom da je smještena kompletno u građevinskoj zoni. Nekretnina se nalazi u mirnom naselju u okruženju obiteljskih kuća i kuća za odmor. Svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Sam centar Tinjana udaljen je 4 km, dok su prve plaže i turistički poželjna destinacija Poreč na udaljenosti 15 km. Kuća je u fazi izgradnje te su joj potrebni završni unutarnji radovi. Do sada su napravljene podne glazure te su zidovi pogletani. Ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao prilika za povrat uložene investicije kroz turistički najam. ID KOD AGENCIJE: 574 Vanesa Marcan Vidas Agent pripravnik Mob: +385 95 511 4263 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
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Energetski razred=A
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Parkirna mjesta=3
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Udaljenost od mora=15000
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Započeta gradnja=1
Ostava=1
Broj etaža=katnica
Površina terase=24
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća Il comune di Tinjan si trova nella parte centrale dell'Istria centrale, sul lato occidentale della Draga. Tinjan conserva con orgoglio la sua storia e le sue tradizioni, che si tratti dei simboli di questa regione, muretti a secco e pozzanghere, kosiri e rankuni, folklore e patrimonio architettonico, tradizioni e leggende, o di superbe prelibatezze gastronomiche come il prosciutto istriano. Nel 2006 Tinjan è stata dichiarata Comune del prosciutto istriano e ogni anno il terzo fine settimana di ottobre si tiene la fiera internazionale del prosciutto. In un quartiere tranquillo vicino a Tinjan, è in vendita una casa indipendente con ampio giardino, composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato del fabbricato, con una superficie di 65 mq, è composto da un locale caldaia e una taverna con camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. La taverna è pensata come spazio di socializzazione, ma secondo i desideri del futuro proprietario può essere adibita ad unità abitativa indipendente. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Una scala interna conduce al primo piano di 33 mq, dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un balcone di 8 mq. Il piano terra ha una superficie di 43 m2 e una spaziosa terrazza coperta con una griglia all'aperto di 24 m2 si estende allo spazio abitativo. Il cortile dell'edificio è spazioso, con una superficie di 1765 m2, e offre numerose possibilità al futuro proprietario: la possibilità di costruire una piscina e servizi annessi o un altro edificio residenziale, dato che si trova completamente nella zona edificabile. La struttura si trova in un quartiere tranquillo circondato da case unifamiliari e case di vacanza. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Tinjan si trova a 4 km di distanza, mentre le prime spiagge e la popolare destinazione turistica Parenzo distano 15 km. La casa è in costruzione e necessita di lavori interni finali. Questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come opportunità per restituire l'investimento investito attraverso un affitto turistico. ID CODE: 574 Vanesa Marcan Vidas Agent pripravnik Mob: +385 95 511 4263 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.The municipality of Tinjan is located in the central part of central Istria. Tinjan proudly preserves its history and traditions, whether it's about the symbols of this region, dry stone walls and puddles, folklore and architectural heritage, traditions and legends, or about superb gastronomic delicacies such as Istrian prosciutto. In 2006, Tinjan was declared the Municipality of Istrian prosciutto, and the international prosciutto fair is held every year on the third weekend in October. In a quiet neighborhood near Tinjan, there is a detached house for sale with a spacious garden, which consists of a basement, ground floor and first floor. The basement of the building, with an area of 65 m2, consists of a boiler room and a tavern with a fireplace, a kitchen, a dining room and a bathroom. The tavern is planned as a space for socializing, but according to the wishes of the future owner, it can be used as an independent residential unit. The ground floor consists of an entrance area, a toilet, a kitchen with a dining room and a living room. An internal staircase leads to the first floor of 33 m2, where there are 2 bedrooms, a bathroom and a balcony of 8 m2. The ground floor has an area of 43 m2, and a spacious covered terrace with an outdoor grill of 24 m2 extends to the living space. The building's yard is spacious, with an area of 1765 m2, and it gives the future owner numerous possibilities - the possibility of building a swimming pool and accompanying facilities or another residential building, given that it is located completely in the construction zone. The property is located in a quiet neighborhood surrounded by family houses and vacation homes. All facilities are located in the immediate vicinity. The center of Tinjan itself is 4 km away, while the first beaches and the popular tourist destination Poreč are 15 km away. The house is under construction and needs final interior works. This property is ideal for a quiet family life or as an opportunity to return the invested investment through a tourist rental. ID CODE: 574 Vanesa Marcan Vidas Agent pripravnik Mob: +385 95 511 4263 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
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Tip kuće=samostojeća