2.985.438 RON
2.890.899 RON
2.532.647 RON
3.045.147 RON
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=prizemnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan ist ein Siedlungs- und Gemeindezentrum im Westen Istriens, 13 km nordöstlich von Poreč, mit einer reichen und abwechslungsreichen Vergangenheit und fleißigen Menschen, wo die Tradition des istrischen Erbes sorgfältig bewahrt wird. Der Züchterverband ist hier seit vielen Jahren tätig und arbeitet für den Schutz und die Rettung des autochthonen istrischen Rindes - Boškarin. In der Nähe von Višnjan gibt es auch ein Karstphänomen - die Baredine-Höhle, die für Besichtigungen eingerichtet und für Touristen sehr attraktiv ist. Wofür Višnjan in Kroatien und der Welt am bekanntesten ist, ist das Višnjan-Observatorium, das für die Entdeckung kleiner Körper im Sonnensystem bekannt ist. - In einem ruhigen Dorf unweit der Gemeinde Višnjan befindet sich dieses luxuriöse einstöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 110 m2 und einem Garten von 784 m2. Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und Zugang zum begrünten Hof, einer Toilette und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat auch einen Ausgang zur Terrasse mit Pergola und Grill, die den Pool überblickt. In dem gepflegten und umzäunten Garten gibt es einen beheizten, nach Süden ausgerichteten Pool von 30 m2, ein Sonnendeck, das in den Sommermonaten genossen werden kann, eine Außendusche und gepflanzte Olivenbäume und mediterrane Pflanzen, die dem Haus ein mediterranes Flair verleihen Stil. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine externe Luftwärmepumpe angeschlossen ist. Es wird komplett fertig mit schöner Keramik in den Bädern und hochwertigen Parkettböden in allen Räumen verkauft. Das Objekt ist Ende September 2022 bezugsfertig, es besteht die Möglichkeit ein komplett möbliertes Haus zu erwerben. ID CODE: 490 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=prizemnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan je naselje i općinsko središte u zapadnoj Istri, 13 km sjeveroistočno od Poreča, bogate i raznolike prošlosti i marljivih ljudi, u kojoj se pažljivo čuva tradicija i autohtonost istarske baštine. Ovdje već dugi niz godina djeluje Savez uzgajivača koji radi na zaštiti i spašavanju autohtonog istarskog goveda - boškarina. U blizini Višnjana nalazi se i krški fenomen - jama Baredine koja je uređena za posjete i turistički je veoma atraktivna. Ono po čemu je Višnjan najviše poznat u Hrvatskoj i svijetu je Zvjezdarnica Višnjan poznata po otkrivanju malih tijela Sunčeva sustava. - Smještena u mirnom selu nedaleko od općinskog grada Višnjana nalazi se ova luksuzna prizemnica ukupne površine 110 m2 s okućnicom od 784 m2. Nekretnina se sastoji od prostranog open-space prostora gdje se nalaze dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na uređeno dvorište, toaleta i spremišta. Dnevni boravak također ima izlaz na terasu s pergolom i roštiljem koja gleda prema bazenu. Na uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se grijani bazen površine 30 m2 orijentiran prema jugu, sunčalište na kojem se može uživati tokom ljetnih mjeseci, vanjski tuš, te joj mediteranski stil daju posađene masline i mediteransko raslinje. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Cijela je nekretnina opremljena podnim grijanjem povezanim sa vanjskom zračnom dizalicom topline. Prodaje se kompletno dovršena s predivnim keramikama u kupatilima i visokokvalitetnim parketima u svim prostorijama. Nekretnina je spremna za useljenje krajem rujna 2022., te postoji mogućnost kupnje kompletno namještene kuće. ID KOD AGENCIJE: 490 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=prizemnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500 Visignano è un insediamento e un centro comunale nell'Istria occidentale, 13 km a nord-est di Parenzo, con un passato ricco e variegato e persone laboriose, dove la tradizione del patrimonio istriano è accuratamente preservata. L'Associazione degli allevatori opera qui da molti anni, lavorando per proteggere e salvare il bestiame istriano autoctono - boškarin. Nelle vicinanze di Visignano c'è anche un fenomeno carsico: la grotta Baredine, che è organizzata per le visite ed è molto attraente per i turisti. Ciò per cui Visignano è più famoso in Croazia e nel mondo è l'Osservatorio di Visignano, noto per aver scoperto piccoli corpi nel Sistema Solare. - Situata in un tranquillo villaggio non lontano dal comune di Visignano si trova questa lussuosa casa a un piano con una superficie totale di 110 m2 con un giardino di 784 m2. La proprietà è composta da un ampio open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto ciascuna con bagno e accesso al giardino paesaggistico, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno ha anche un'uscita sulla terrazza con pergola e barbecue, che si affaccia sulla piscina. Nel cortile paesaggistico e recintato, c'è una piscina riscaldata di 30 mq orientata a sud, un solarium che può essere goduto durante i mesi estivi, una doccia esterna e ulivi piantati e piante mediterranee che conferiscono alla casa un aspetto mediterraneo stile. L'immobile dispone di due posti auto. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore ad aria esterna. Viene venduto completamente rifinito con belle ceramiche nei bagni e pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le stanze. L'immobile è pronto per essere abitato a fine settembre 2022, e c'è la possibilità di acquistare una casa completamente arredata. ID CODE: 490 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Višnjan is a settlement and municipal center in western Istria, 13 km northeast of Poreč, with a rich and varied past and hardworking people, where the tradition of the Istrian heritage is carefully preserved. The Association of Breeders has been operating here for many years, working to protect and save autochthonous Istrian cattle - boškarin. In the vicinity of Višnjan, there is also a karst phenomenon - the Baredine cave, which is arranged for visits and is very attractive to tourists. What Višnjan is most famous for in Croatia and the world is the Višnjan Observatory, known for discovering small bodies in the Solar System. - Located in a quiet village not far from the municipal town of Višnjan is this luxurious one-story house with a total area of 110 m2 with a garden of 784 m2. The property consists of a spacious open-space area with a living room, a dining room, and a kitchen, two bedrooms each with a bathroom and access to the landscaped yard, a toilet, and a storage room. The living room also has an exit to the terrace with a pergola and barbecue, which overlooks the pool. In the landscaped and fenced yard, there is a heated swimming pool of 30 m2 oriented to the south, a sun deck that can be enjoyed during the summer months, an outdoor shower, and planted olive trees and Mediterranean plants that give the house a Mediterranean style. The property has two parking spaces. The entire property is equipped with underfloor heating connected to an external air heat pump. It is sold completely finished with beautiful ceramics in the bathrooms and high-quality parquet floors in all rooms. The property is ready for occupancy at the end of September 2022, and there is the possibility of buying a fully furnished house. ID CODE: 490 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1
Gradski vodovod=1
Struja=1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Parkirna mjesta=2
Bazen=1
Roštilj=1
Park=1
Trgovina=1
Terasa=1
Kamena kuća=1
Godina izgradnje=2022
Tip kuće=samostojeća
Vila=1
Broj etaža=prizemnica
Novogradnja=1
Udaljenost od mora=17500