3.711.700 RON
220 m²
Nestled in the serene parish of Santa Maria Maior, just 5 minutes from the heart of Funchal, this spacious detached villa offers a rare blend of comfort, versatility, and investment potential. Spread over 250 m² of built area and sitting on a 450 m² plot, this unique property features two fully independent units (T3 + T2) — perfect for multi-generational living or generating income through Alojamento Local or long-term rentals.Key Features:
Two Independent Living Units – A T3 and a T2, each with its own entrance, kitchen, and living areas, allowing for flexible living or rental arrangementsBright and Spacious Interiors – Large, sun-filled rooms with excellent southern exposure provide a warm and welcoming atmosphere throughout the homeGenerous Outdoor Space – Beautiful gardens, a wraparound yard, and a plot ready for cultivation, with plenty of space to build a pool if desiredStunning Sea & Bay Views – Enjoy tranquil vistas of the Funchal Bay right from your balcony5 Bedrooms | 3 Bathrooms – Spread across two floors, offering privacy and space for the whole familyPrivate Driveway with Parking Space – Convenience and security included in the priceWell-Maintained & Move-in Ready – In good condition, with fitted wardrobes, storerooms, and thoughtful layoutInterior Layout:
Ground Floor (T2 Unit):Entrance hallOpen-concept living room and fully equipped kitchenBathroom with walk-in showerLaundry areaAdditional living space with another kitchen and a TV room2 spacious bedrooms1 bathroomOffice space with independent access, perfect for rental or home officeUpper Floor (T3 Unit):3 bedrooms1 full bathroomStorage roomBalcony with sea view and access to atticAdded Amenities & Features:
Solar Panels – Eco-friendly solution for water heatingNatural Spring Water – Used for irrigation and outdoor cleaningBuilt in 1987 – Solid construction with timeless charmLocated in a quiet cul-de-sac, offering peace, privacy, and safetyExcellent access to city services, transport, shops, and schoolsWhy This Property?
This villa is more than a home – it’s an investment in lifestyle and opportunity. Whether you're a family seeking room to grow, an investor looking for a high-yield property, or someone dreaming of a tranquil yet central home in Madeira, this property offers it all.Versatile, sun-drenched, and ideally located with panoramic sea views, it’s a rare gem that ticks every box — live in one unit, rent the other, or combine both for a spacious dream home. Vezi mai mult Vezi mai puțin Eingebettet in die ruhige Gemeinde Santa Maria Maior, nur 5 Minuten vom Herzen von Funchal entfernt, bietet diese geräumige, freistehende Villa eine seltene Mischung aus Komfort, Vielseitigkeit und Investitionspotenzial. Auf einer bebauten Fläche von 250 m² und auf einem 450 m² großen Grundstück gelegen, verfügt dieses einzigartige Anwesen über zwei völlig unabhängige Einheiten (T3 + T2) - perfekt für das Mehrgenerationenleben oder die Generierung von Einkommen durch Alojamento Local oder Langzeitvermietungen.Hauptmerkmale:
Zwei unabhängige Wohneinheiten – ein T3 und ein T2, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Wohnbereichen, die flexible Wohn- oder Mietvereinbarungen ermöglichenHelle und geräumige Innenräume – Große, sonnendurchflutete Räume mit hervorragender Südausrichtung sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre im ganzen HausGroßzügiger Außenbereich – Schöne Gärten, ein umlaufender Hof und ein Grundstück, das zum Anbau bereit ist, mit viel Platz, um auf Wunsch einen Pool zu bauenAtemberaubender Blick auf das Meer und die Bucht – Genießen Sie die ruhige Aussicht auf die Bucht von Funchal direkt von Ihrem Balkon aus5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer – Verteilt auf zwei Etagen, bieten Privatsphäre und Platz für die ganze FamiliePrivate Einfahrt mit Parkplatz – Komfort und Sicherheit im Preis inbegriffenGut gepflegt und bezugsfertig – In gutem Zustand, mit Einbauschränken, Abstellräumen und durchdachter AufteilungInnenaufteilung:
Erdgeschoss (T2-Einheit):EingangshalleOffenes Wohnzimmer und voll ausgestattete KücheBadezimmer mit begehbarer DuscheWaschkücheZusätzlicher Wohnraum mit einer weiteren Küche und einem TV-Raum2 geräumige Schlafzimmer1 BadezimmerBüroräume mit unabhängigem Zugang, perfekt für die Vermietung oder das HomeofficeObergeschoss (T3-Einheit):3 Schlafzimmer1 komplettes BadezimmerAbstellraumBalkon mit Meerblick und Zugang zum DachbodenZusätzliche Annehmlichkeiten und Funktionen:
Sonnenkollektoren – Umweltfreundliche Lösung für die WarmwasserbereitungNatürliches Quellwasser – wird zur Bewässerung und Außenreinigung verwendetBaujahr 1987 – Massive Bauweise mit zeitlosem CharmeDas Hotel liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ruhe, Privatsphäre und SicherheitHervorragende Anbindung an städtische Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Geschäfte und SchulenWarum diese Unterkunft?
Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Investition in Lebensstil und Möglichkeiten. Egal, ob Sie eine Familie sind, die Raum zum Wachsen sucht, ein Investor, der eine renditestarke Immobilie sucht, oder jemand, der von einem ruhigen und dennoch zentralen Zuhause auf Madeira träumt, diese Immobilie bietet alles.Vielseitig, sonnenverwöhnt und ideal gelegen mit Panoramablick auf das Meer, ist es ein seltenes Juwel, das alle Kriterien erfüllt - wohnen Sie in einer Einheit, mieten Sie die andere oder kombinieren Sie beides für ein geräumiges Traumhaus. Ubicada en la serena parroquia de Santa Maria Maior, a solo 5 minutos del corazón de Funchal, esta espaciosa villa independiente ofrece una rara combinación de comodidad, versatilidad y potencial de inversión. Con una superficie construida de 250 m² y una parcela de 450 m², esta propiedad única cuenta con dos unidades totalmente independientes (T3 + T2), perfectas para vivir en varias generaciones o generar ingresos a través de Alojamento Local o alquileres a largo plazo.Características principales:
Dos unidades de vida independiente: una T3 y una T2, cada una con su propia entrada, cocina y sala de estar, lo que permite arreglos de vida o alquiler flexiblesInteriores amplios y luminosos: las habitaciones grandes y soleadas con excelente orientación al sur brindan un ambiente cálido y acogedor en toda la casaGeneroso espacio al aire libre: hermosos jardines, un patio envolvente y una parcela lista para el cultivo, con mucho espacio para construir una piscina si lo deseaImpresionantes vistas al mar y a la bahía: disfrute de las tranquilas vistas de la bahía de Funchal desde su balcón5 Habitaciones | 3 baños: distribuidos en dos pisos, que ofrecen privacidad y espacio para toda la familiaEntrada privada con espacio de estacionamiento - Comodidad y seguridad incluidas en el precioBien mantenido y listo para mudarse: en buenas condiciones, con armarios empotrados, trasteros y un diseño bien pensadoDistribución interior:
Planta Baja (Unidad T2):VestíbuloSalón de concepto abierto y cocina totalmente equipadaCuarto de baño con ducha a ras de sueloÁrea de lavanderíaEspacio habitable adicional con otra cocina y una sala de televisión2 amplios dormitorios1 bañoEspacio de oficina con acceso independiente, perfecto para alquiler u oficina en casaPlanta Alta (Unidad T3):3 dormitorios1 baño completoTrasteroBalcón con vistas al mar y acceso a la buhardillaAmenidades y características adicionales:
Paneles solares: solución ecológica para calentar aguaAgua de manantial natural: se utiliza para el riego y la limpieza al aire libreConstruido en 1987 – Construcción sólida con encanto atemporalUbicado en un tranquilo callejón sin salida, que ofrece paz, privacidad y seguridadExcelente acceso a los servicios de la ciudad, transporte, tiendas y escuelas¿Por qué esta propiedad?
Esta villa es más que un hogar, es una inversión en estilo de vida y oportunidades. Ya sea que sea una familia que busca espacio para crecer, un inversionista que busca una propiedad de alto rendimiento o alguien que sueña con una casa tranquila pero céntrica en Madeira, esta propiedad lo ofrece todo.Versátil, bañado por el sol y con una ubicación ideal con vistas panorámicas al mar, es una joya rara que cumple todos los requisitos: vivir en una unidad, alquilar la otra o combinar ambas para una espaciosa casa de ensueño. Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisessa Santa Maria Maiorin seurakunnassa, vain 5 minuutin päässä Funchalin sydämestä, ja se tarjoaa harvinaisen sekoituksen mukavuutta, monipuolisuutta ja sijoituspotentiaalia. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee yli 250 m²:n rakennetulla alueella ja sijaitsee 450 m²:n tontilla, ja siinä on kaksi täysin itsenäistä yksikköä (T3 + T2) – täydellinen usean sukupolven asumiseen tai tulojen tuottamiseen Alojamenton paikallisten tai pitkäaikaisten vuokrausten kautta.Tärkeimmät ominaisuudet:
Kaksi itsenäistä asumisyksikköä – T3 ja T2, joissa molemmissa on oma sisäänkäynti, keittiö ja oleskelutilat, mikä mahdollistaa joustavat asumis- tai vuokrajärjestelytValoisat ja tilavat sisätilat – Suuret, aurinkoiset huoneet, joissa on erinomainen eteläinen näkyvyys, tarjoavat lämpimän ja vieraanvaraisen ilmapiirin koko kotiinRunsas ulkotila – Kauniit puutarhat, ympäröivä piha ja viljelyvalmis tontti, jossa on haluttaessa runsaasti tilaa uima-altaan rakentamiseenUpeat meri- ja lahdenäkymät – Nauti rauhallisista näkymistä Funchalin lahdelle suoraan parvekkeeltasi5 makuuhuonetta | 3 kylpyhuonetta – Kahdessa kerroksessa ja tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa koko perheelleYksityinen ajotie parkkipaikalla – Mukavuus ja turvallisuus sisältyvät hintaanHyvin huollettu ja muuttovalmis – Hyvässä kunnossa, varustetuilla vaatekaapeilla, varastotiloilla ja harkitulla pohjaratkaisullaSisätilojen asettelu:
Pohjakerros (T2-yksikkö):EteisaulaAvoin olohuone ja täysin varustettu keittiöKylpyhuone suihkukaapillaPesutilaLisäoleskelutilaa, jossa on toinen keittiö ja TV-huone2 tilavaa makuuhuonetta1 kylpyhuoneToimistotilat, joihin on itsenäinen pääsy, täydellinen vuokrattavaksi tai kotitoimistoonYläkerta (T3-yksikkö):3 makuuhuonetta1 kylpyhuoneVarastotilaParveke merinäköalalla ja pääsy ullakolleLisämukavuudet ja ominaisuudet:
Aurinkopaneelit – Ympäristöystävällinen ratkaisu veden lämmitykseenLuonnollinen lähdevesi – Käytetään kasteluun ja ulkopuhdistukseenRakennettu 1987 – Vankka rakenne ajattomalla viehätykselläSijaitsee rauhallisessa umpikujassa, joka tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja turvallisuuttaErinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin, liikenteeseen, kauppoihin ja kouluihinMiksi tämä ominaisuus?
Tämä huvila on enemmän kuin koti – se on investointi elämäntyyliin ja mahdollisuuksiin. Olitpa sitten perhe, joka etsii tilaa kasvaa, sijoittaja, joka etsii korkeatuottoista kiinteistöä, tai joku, joka haaveilee rauhallisesta mutta keskeisestä kodista Madeiralla, tämä kiinteistö tarjoaa kaiken.Monipuolinen, aurinkoinen ja ihanteellisella paikalla panoraamanäköalalla merelle, se on harvinainen helmi, joka täyttää jokaisen ruudun – asu yhdessä yksikössä, vuokraa toinen tai yhdistä molemmat tilavaksi unelmakodiksi. Nichée dans la paisible paroisse de Santa Maria Maior, à seulement 5 minutes du cœur de Funchal, cette spacieuse villa individuelle offre un mélange rare de confort, de polyvalence et de potentiel d’investissement. Répartie sur 250 m² de surface construite et assise sur un terrain de 450 m², cette propriété unique comprend deux unités entièrement indépendantes (T3 + T2) - parfaites pour une vie multigénérationnelle ou la génération de revenus grâce à Alojamento Local ou à des locations à long terme.Caractéristiques principales :
Deux unités de vie autonome – un T3 et un T2, chacune avec sa propre entrée, sa cuisine et son salon, permettant des arrangements de vie ou de location flexiblesIntérieurs lumineux et spacieux - De grandes pièces ensoleillées avec une excellente exposition sud offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maisonEspace extérieur généreux - De beaux jardins, une cour enveloppante et un terrain prêt à être cultivé, avec beaucoup d’espace pour construire une piscine si vous le souhaitezVue imprenable sur la mer et la baie - Profitez d’une vue tranquille sur la baie de Funchal directement depuis votre balcon5 Chambres | 3 salles de bains - Réparties sur deux étages, offrant intimité et espace pour toute la familleAllée privée avec place de parking – Commodité et sécurité incluses dans le prixBien entretenu et prêt à emménager - En bon état, avec des armoires encastrées, des entrepôts et un aménagement réfléchiAménagement intérieur :
Rez-de-chaussée (unité T2) :VestibuleSalon à aire ouverte et cuisine entièrement équipéeSalle de bain avec douche à l’italienneEspace buanderieEspace de vie supplémentaire avec une autre cuisine et une salle de télévision2 chambres spacieuses1 salle de bainEspace de bureau avec accès indépendant, parfait pour la location ou le bureau à domicileÉtage supérieur (unité T3) :3 chambres1 salle de bain complèteSalle de stockageBalcon avec vue sur la mer et accès au grenierCommodités et caractéristiques supplémentaires :
Panneaux solaires – Solution écologique pour le chauffage de l’eauEau de source naturelle – Utilisée pour l’irrigation et le nettoyage extérieurConstruit en 1987 – Construction solide au charme intemporelSitué dans un cul-de-sac tranquille, offrant paix, intimité et sécuritéExcellent accès aux services de la ville, aux transports, aux magasins et aux écolesPourquoi cette propriété ?
Cette villa est plus qu’une maison - c’est un investissement dans le style de vie et les opportunités. Que vous soyez une famille à la recherche d’un espace pour s’agrandir, un investisseur à la recherche d’une propriété à haut rendement ou quelqu’un rêvant d’une maison tranquille mais centrale à Madère, cette propriété offre tout pour plaire.Polyvalent, ensoleillé et idéalement situé avec une vue panoramique sur la mer, c’est une perle rare qui coche toutes les cases - vivre dans une unité, louer l’autre ou combiner les deux pour une maison de rêve spacieuse. Immersa nella tranquilla parrocchia di Santa Maria Maior, a soli 5 minuti dal cuore di Funchal, questa spaziosa villa indipendente offre una rara miscela di comfort, versatilità e potenziale di investimento. Distribuita su 250 m² di superficie costruita e situata su un terreno di 450 m², questa proprietà unica dispone di due unità completamente indipendenti (T3 + T2), perfette per vivere in più generazioni o generare reddito attraverso Alojamento Local o affitti a lungo termine.Caratteristiche principali:
Due unità abitative indipendenti: A T3 e T2, ciascuna con ingresso, cucina e zona giorno indipendenti, che consentono sistemazioni flessibili di vita o di affittoInterni luminosi e spaziosi - Ampie stanze piene di sole con un'eccellente esposizione a sud offrono un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casaAmpio spazio esterno - Splendidi giardini, un cortile avvolgente e un appezzamento pronto per la coltivazione, con molto spazio per costruire una piscina, se lo si desideraSplendida vista sul mare e sulla baia - Goditi una vista tranquilla della baia di Funchal direttamente dal tuo balcone5 Camere da letto | 3 bagni – Distribuiti su due piani, offrono privacy e spazio per tutta la famigliaVialetto Privato con Posto Auto – Convenienza e sicurezza incluse nel prezzoBen tenuto e pronto per il trasloco - In buone condizioni, con armadi a muro, ripostigli e layout accuratoDisposizione interna:
Piano terra (unità T2):AtrioSoggiorno a pianta aperta e cucina completamente attrezzataBagno con cabina docciaZona lavanderiaUlteriore spazio abitativo con un'altra cucina e una sala TV2 ampie camere da letto1 bagnoUfficio con accesso indipendente, perfetto per l'affitto o l'home officePiano superiore (unità T3):3 camere da letto1 bagno completoRipostiglioBalcone con vista mare e accesso alla mansardaServizi e funzionalità aggiunte:
Pannelli solari – Soluzione ecologica per il riscaldamento dell'acquaAcqua di sorgente naturale – Utilizzata per l'irrigazione e la pulizia esternaCostruito nel 1987 – Costruzione solida con un fascino senza tempoSituato in un tranquillo vicolo cieco, offre pace, privacy e sicurezzaOttimo accesso ai servizi cittadini, ai trasporti, ai negozi e alle scuolePerché questa proprietà?
Questa villa è più di una casa: è un investimento nello stile di vita e nelle opportunità. Che tu sia una famiglia in cerca di spazio per crescere, un investitore alla ricerca di una proprietà ad alto rendimento o qualcuno che sogna una casa tranquilla ma centrale a Madeira, questa proprietà offre tutto.Versatile, soleggiato e situato in posizione ideale con vista panoramica sul mare, è una gemma rara che soddisfa ogni esigenza: vivere in un'unità, affittare l'altra o combinare entrambe per una spaziosa casa da sogno. Genesteld in de serene parochie van Santa Maria Maior, op slechts 5 minuten van het hart van Funchal, biedt deze ruime vrijstaande villa een zeldzame mix van comfort, veelzijdigheid en investeringspotentieel. Verspreid over 250 m² bebouwde oppervlakte en gelegen op een perceel van 450 m², beschikt dit unieke pand over twee volledig onafhankelijke eenheden (T3 + T2) - perfect voor wonen met meerdere generaties of het genereren van inkomsten via Alojamento Local of langetermijnverhuur.Belangrijkste kenmerken:
Twee zelfstandige wooneenheden - een T3 en een T2, elk met een eigen ingang, keuken en woonruimtes, waardoor flexibele woon- of huurregelingen mogelijk zijnLichte en ruime interieurs – Grote, zonovergoten kamers met een uitstekende ligging op het zuiden zorgen voor een warme en gastvrije sfeer in het hele huisRoyale buitenruimte – Prachtige tuinen, een omhullende tuin en een perceel dat klaar is voor teelt, met voldoende ruimte om desgewenst een zwembad te bouwenPrachtig uitzicht op zee en de baai – Geniet vanaf uw balkon van een rustig uitzicht op de baai van Funchal5 Slaapkamers | 3 badkamers – Verdeeld over twee verdiepingen, die privacy en ruimte bieden voor het hele gezinEigen oprit met parkeerplaats – Gemak en veiligheid inbegrepen in de prijsGoed onderhouden en instapklaar - In goede staat, met inbouwkasten, bergingen en doordachte indelingIndeling interieur:
Begane grond (T2-eenheid):InkomhalOpen woonkamer en volledig uitgeruste keukenBadkamer met inloopdoucheWasruimteExtra leefruimte met nog een keuken en een tv-kamer2 ruime slaapkamers1 badkamerKantoorruimte met onafhankelijke toegang, perfect voor verhuur of kantoor aan huisBovenverdieping (T3-eenheid):3 slaapkamers1 complete badkamerBergruimteBalkon met uitzicht op zee en toegang tot zolderExtra voorzieningen en functies:
Zonnepanelen – Milieuvriendelijke oplossing voor waterverwarmingNatuurlijk bronwater – Gebruikt voor irrigatie en buitenreinigingGebouwd in 1987 – Solide constructie met tijdloze charmeGelegen in een rustige doodlopende straat, met rust, privacy en veiligheidUitstekende toegang tot stadsdiensten, vervoer, winkels en scholenWaarom deze woning?
Deze villa is meer dan een huis - het is een investering in levensstijl en kansen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte om te groeien, een investeerder die op zoek is naar een woning met een hoog rendement, of iemand die droomt van een rustig maar centraal huis op Madeira, deze woning biedt het allemaal.Veelzijdig, zonovergoten en ideaal gelegen met panoramisch uitzicht op zee, het is een zeldzaam juweeltje dat aan alle eisen voldoet - woon in de ene eenheid, huur de andere of combineer beide voor een ruim droomhuis. Położona w spokojnej parafii Santa Maria Maior, zaledwie 5 minut od serca Funchal, ta przestronna wolnostojąca willa oferuje rzadkie połączenie komfortu, wszechstronności i potencjału inwestycyjnego. Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni zabudowy o powierzchni 250 m² i położona na działce o powierzchni 450 m², składa się z dwóch w pełni niezależnych jednostek (T3 + T2) — idealnych do życia wielopokoleniowego lub generowania dochodu poprzez Alojamento Local lub wynajem długoterminowy.Kluczowe cechy:
Dwie niezależne jednostki mieszkalne – T3 i T2, każda z własnym wejściem, kuchnią i częścią dzienną, co pozwala na elastyczne aranżacje mieszkania lub wynajmuJasne i przestronne wnętrza – Duże, nasłonecznione pokoje z doskonałą ekspozycją na południe zapewniają ciepłą i przyjazną atmosferę w całym domuDuża przestrzeń na zewnątrz - Piękne ogrody, otaczające podwórko i działka gotowa do uprawy, z dużą ilością miejsca na zbudowanie basenu w razie potrzebyWspaniałe widoki na morze i zatokę - Ciesz się spokojnymi widokami na zatokę Funchal bezpośrednio z balkonu5 Sypialnie | 3 łazienki - rozmieszczone na dwóch piętrach, oferujące prywatność i przestrzeń dla całej rodzinyPrywatny podjazd z miejscem parkingowym – Wygoda i bezpieczeństwo w cenieDobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania - W dobrym stanie, z wbudowanymi szafami, schowkami i przemyślanym układemUkład wnętrza:
Parter (jednostka T2):PrzedpokojuOtwarty salon i w pełni wyposażona kuchniaŁazienka z kabiną prysznicową walk-inPralniaDodatkowa przestrzeń mieszkalna z kolejną kuchnią i pokojem telewizyjnym2 przestronne sypialnie1 łazienkaPrzestrzeń biurowa z niezależnym dostępem, idealna na wynajem lub domowe biuroPiętro (jednostka T3):3 sypialnie1 łazienka z toaletąPomieszczenie gospodarczeBalkon z widokiem na morze i wyjściem na poddaszeDodatkowe udogodnienia i funkcje:
Panele słoneczne – ekologiczne rozwiązanie do podgrzewania wodyNaturalna woda źródlana – używana do nawadniania i czyszczenia na zewnątrzWybudowany w 1987 roku – Solidna konstrukcja o ponadczasowym urokuPołożony w cichej ślepej uliczce, oferujący spokój, prywatność i bezpieczeństwoDoskonały dostęp do usług miejskich, transportu, sklepów i szkółDlaczego ta nieruchomość?
Ta willa to coś więcej niż dom – to inwestycja w styl życia i możliwości. Niezależnie od tego, czy jesteś rodziną szukającą miejsca do rozwoju, inwestorem szukającym nieruchomości o wysokiej rentowności, czy kimś, kto marzy o spokojnym, ale centralnym domu na Maderze, ta nieruchomość oferuje wszystko.Wszechstronny, skąpany w słońcu i idealnie położony z panoramicznym widokiem na morze, jest rzadkim klejnotem, który spełnia wszystkie wymagania - zamieszkaj w jednym lokalu, wynajmij drugi lub połącz oba, aby uzyskać przestronny dom marzeń. Aninhada na serena freguesia de Santa Maria Maior, a apenas 5 minutos do coração do Funchal, esta espaçosa moradia isolada oferece uma rara mistura de conforto, versatilidade e potencial de investimento. Distribuída por 250 m² de área construída e inserida num terreno de 450 m², esta propriedade única apresenta duas unidades totalmente independentes (T3 + T2) — perfeitas para habitação multigeracional ou geração de rendimento através de Alojamento Local ou arrendamento de longa duração.Características principais:
Duas Unidades de Vida Independente – Um T3 e um T2, cada um com sua própria entrada, cozinha e áreas de estar, permitindo arranjos flexíveis de moradia ou aluguelInteriores luminosos e espaçosos - Quartos amplos e ensolarados com excelente exposição ao sul proporcionam uma atmosfera calorosa e acolhedora em toda a casaEspaço Exterior Generoso – Belos jardins, um quintal envolvente e um terreno pronto para cultivo, com muito espaço para construir uma piscina, se desejarVistas deslumbrantes do mar e da baía - Desfrute de vistas tranquilas da Baía do Funchal diretamente da sua varanda5 Quartos | 3 Casas de Banho – Distribuídas por dois pisos, oferecendo privacidade e espaço para toda a famíliaEntrada de automóveis privada com lugar de estacionamento – Conveniência e segurança incluídas no preçoBem conservado e pronto para morar - Em bom estado, com guarda-roupas embutidos, depósitos e layout cuidadosoLayout interior:
Rés-do-chão (unidade T2):Hall de entradaSala de estar em conceito aberto e cozinha totalmente equipadaCasa de banho com cabina de duche ao nível do chãoÁrea de serviçoEspaço de estar adicional com outra cozinha e sala de TV2 quartos espaçosos1 banheiroEspaço de escritório com acesso independente, perfeito para aluguer ou home officePiso Superior (Unidade T3):3 quartos1 casa de banho completaArrecadaçãoVaranda com vista mar e acesso ao sótãoComodidades e recursos adicionados:
Painéis solares – Solução ecológica para aquecimento de águaÁgua de nascente natural – Usada para irrigação e limpeza externaConstruído em 1987 – Construção sólida com charme intemporalLocalizado em um beco sem saída tranquilo, oferecendo paz, privacidade e segurançaExcelente acesso aos serviços da cidade, transportes, lojas e escolasPorquê este imóvel?
Esta moradia é mais do que uma casa – é um investimento em estilo de vida e oportunidade. Quer seja uma família à procura de espaço para crescer, um investidor à procura de uma propriedade de alto rendimento ou alguém que sonha com uma casa tranquila e central na Madeira, esta propriedade oferece tudo.Versátil, ensolarado e idealmente localizado com vista panorâmica para o mar, é uma joia rara que preenche todos os requisitos - morar em uma unidade, alugar a outra ou combinar as duas para uma espaçosa casa dos sonhos. Расположенная в безмятежном приходе Санта-Мария-Майор, всего в 5 минутах от центра Фуншала, эта просторная отдельная вилла предлагает редкое сочетание комфорта, универсальности и инвестиционного потенциала. Эта уникальная недвижимость, занимающая площадь более 250 м² и располагающаяся на участке площадью 450 м², состоит из двух полностью независимых блоков (T3 + T2) — идеально подходит для проживания нескольких поколений или получения дохода от Alojamento Local или долгосрочной аренды.Ключевые особенности:
Две независимые жилые единицы – T3 и T2, каждая со своим входом, кухней и жилыми помещениями, что позволяет гибко планировать проживание или арендуСветлые и просторные интерьеры – Большие, наполненные солнцем комнаты с отличной южной окантовкой создают теплую и гостеприимную атмосферу во всем домеПросторное открытое пространство – Красивые сады, опоясывающий двор и участок, готовый к возделыванию, с большим количеством места для строительства бассейна при желанииПотрясающий вид на море и залив – Наслаждайтесь спокойными видами на залив Фуншала прямо с балкона5 Спальни | 3 ванные комнаты – расположены на двух этажах, обеспечивают уединение и пространство для всей семьиЧастная подъездная дорога с парковочным местом – удобство и безопасность включены в стоимостьУхоженный и готовый к заселению – в хорошем состоянии, со встроенными шкафами, кладовыми и продуманной планировкойВнутренняя планировка:
Первый этаж (блок Т2):ВестибюльГостиная открытой планировки и полностью оборудованная кухняВанная комната с душевой кабинойПрачечнаяДополнительная жилая площадь с еще одной кухней и телевизионной комнатой2 просторные спальни1 ванная комнатаОфисное помещение с отдельным входом, идеально подходит для аренды или домашнего офисаВерхний этаж (блок Т3):3 спальни1 ванная комнатаКладоваяБалкон с видом на море и выходом на чердакДополнительные удобства и функции:
Солнечные батареи – экологически чистое решение для нагрева водыПриродная родниковая вода – используется для орошения и очистки наружного воздухаПостроен в 1987 году – Прочная конструкция с неподвластным времени шармомРасположен в тихом тупике, где царит тишина, уединение и безопасностьОтличный доступ к городским услугам, транспорту, магазинам и школамПочему именно эта недвижимость?
Эта вилла больше, чем дом – это инвестиция в образ жизни и возможности. Будь то семья, ищущая место для роста, инвестор, ищущий высокодоходную недвижимость, или тот, кто мечтает о спокойном, но центральном доме на Мадейре, эта недвижимость предлагает все.Универсальный, залитый солнцем и идеально расположенный с панорамным видом на море, это редкая жемчужина, которая отвечает всем требованиям — живите в одной квартире, арендуйте другую или объедините и то, и другое для создания просторного дома мечты. Inbäddat i den fridfulla församlingen Santa Maria Maior, bara 5 minuter från hjärtat av Funchal, erbjuder denna rymliga fristående villa en sällsynt blandning av komfort, mångsidighet och investeringspotential. Denna unika fastighet är spridd över 250 m² bebyggd yta och ligger på en 450 m² stor tomt och har två helt oberoende enheter (T3 + T2) - perfekt för att bo i flera generationer eller generera inkomst genom Alojamento Lokal eller långtidsuthyrning.Viktiga funktioner:
Två Independent Living-enheter – en T3 och en T2, var och en med egen ingång, kök och vardagsrum, vilket möjliggör flexibla boende- eller uthyrningsarrangemangLjus och rymlig interiör – Stora, solfyllda rum med utmärkt söderläge ger en varm och välkomnande atmosfär i hela hemmetGeneröst utomhusutrymme – Vackra trädgårdar, en omslutande trädgård och en tomt redo för odling, med gott om plats att bygga en pool om så önskasFantastisk utsikt över havet och bukten - Njut av den lugna utsikten över Funchalbukten direkt från din balkong5 Sovrum | 3 badrum – Fördelade på två våningar, erbjuder avskildhet och utrymme för hela familjenPrivat uppfart med parkeringsplats – Bekvämlighet och säkerhet ingår i prisetVälskött och inflyttningsklar – I gott skick, med inbyggda garderober, förråd och genomtänkt planlösningInteriör layout:
Bottenvåning (T2-enhet):EntréVardagsrum med öppen planlösning och fullt utrustat kökBadrum med duschkabinTvättstugaYtterligare boyta med ytterligare ett kök och ett TV-rum2 rymliga sovrum1 badrumKontorsutrymme med oberoende åtkomst, perfekt för uthyrning eller hemmakontorÖvervåning (T3-enhet):3 sovrum1 komplett badrumFörrådBalkong med havsutsikt och tillgång till vindTillagda bekvämligheter och funktioner:
Solpaneler – Miljövänlig lösning för uppvärmning av vattenNaturligt källvatten – Används för bevattning och utomhusrengöringByggår 1987 – Gedigen konstruktion med tidlös charmBeläget i en lugn återvändsgränd och erbjuder lugn, avskildhet och säkerhetUtmärkt tillgång till stadens tjänster, transport, butiker och skolorVarför den här fastigheten?
Denna villa är mer än ett hem – det är en investering i livsstil och möjligheter. Oavsett om du är en familj som söker utrymme att växa, en investerare som letar efter en högavkastande fastighet eller någon som drömmer om ett lugnt men ändå centralt hem på Madeira, erbjuder den här fastigheten allt.Mångsidig, soldränkt och idealiskt belägen med panoramautsikt över havet, är det en sällsynt pärla som kryssar i varje ruta - bo i en enhet, hyr den andra eller kombinera båda för ett rymligt drömhem. Located in Funchal.
Nestled in the serene parish of Santa Maria Maior, just 5 minutes from the heart of Funchal, this spacious detached villa offers a rare blend of comfort, versatility, and investment potential. Spread over 250 m² of built area and sitting on a 450 m² plot, this unique property features two fully independent units (T3 + T2) — perfect for multi-generational living or generating income through Alojamento Local or long-term rentals.Key Features:
Two Independent Living Units – A T3 and a T2, each with its own entrance, kitchen, and living areas, allowing for flexible living or rental arrangementsBright and Spacious Interiors – Large, sun-filled rooms with excellent southern exposure provide a warm and welcoming atmosphere throughout the homeGenerous Outdoor Space – Beautiful gardens, a wraparound yard, and a plot ready for cultivation, with plenty of space to build a pool if desiredStunning Sea & Bay Views – Enjoy tranquil vistas of the Funchal Bay right from your balcony5 Bedrooms | 3 Bathrooms – Spread across two floors, offering privacy and space for the whole familyPrivate Driveway with Parking Space – Convenience and security included in the priceWell-Maintained & Move-in Ready – In good condition, with fitted wardrobes, storerooms, and thoughtful layoutInterior Layout:
Ground Floor (T2 Unit):Entrance hallOpen-concept living room and fully equipped kitchenBathroom with walk-in showerLaundry areaAdditional living space with another kitchen and a TV room2 spacious bedrooms1 bathroomOffice space with independent access, perfect for rental or home officeUpper Floor (T3 Unit):3 bedrooms1 full bathroomStorage roomBalcony with sea view and access to atticAdded Amenities & Features:
Solar Panels – Eco-friendly solution for water heatingNatural Spring Water – Used for irrigation and outdoor cleaningBuilt in 1987 – Solid construction with timeless charmLocated in a quiet cul-de-sac, offering peace, privacy, and safetyExcellent access to city services, transport, shops, and schoolsWhy This Property?
This villa is more than a home – it’s an investment in lifestyle and opportunity. Whether you're a family seeking room to grow, an investor looking for a high-yield property, or someone dreaming of a tranquil yet central home in Madeira, this property offers it all.Versatile, sun-drenched, and ideally located with panoramic sea views, it’s a rare gem that ticks every box — live in one unit, rent the other, or combine both for a spacious dream home.