FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pointe-Claire

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Pointe-Claire

1.829.634 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

11 cam

4 dorm

2 băi

125 m²

teren 567 m²

Referință: EDEN-T100205239 / 100205239

Enchanting SINGLE FAMILY home in sought after family friendly CEDAR PARK featuring 4 bedrooms,2 bath, partially finished large basement, geothermal energy efficient system, integrated garage and sits on a 6100 sq. ft. manicured lot. EXCEPTIONAL LOCATION! Steps to REM station just 5 minutes away, walking distance to all services,schools parks, train, daycares,making this an ideal location for families. Perfect starter home and priced so that you have plenty of room to invest in it and make it exactly the way you want! Quick occupancy. Hurry! FIRST FLOOR:
Bright Open concept Living/Dining featuring Large windows in living Dining room with views of courtyard
Kitchen with access to courtyard 2 Bedrooms
Full bathroom
Hardwood floors
Coat closet at entranceSECOND FLOOR:
Primary bedroom with his and hers closet
Secondary bedroom is presently used as office
Full Bathroom
Plenty of storage
Hardwood floorsBASEMENT:
Spacious Family room with exposed wood beams, feauturing wood burning stove for cozying up during the cold winter months. Adjacent you will find additional unfinished large room presently used for storage with laundry and sink
Small Access from basement to garage
This partially finished basement is entire foot print of the house and waiting for you to make it your own. EXTERIOR:
Integrated spacious single car garage with nice sized windows.
Garage is spacious enough to add workshop for the avid handyman. Can be accessed from basement or through door from backyard.
Driveway can accomodate 6 cars
Landscaped front and backyard South West facing Fenced-in backyard is drenched in sunlight and surrounded by lush greenery offering a ton of privacyFEATURES:
GEOTHERMAL ENERGY Electricity 200 AMP
Roof 2015 for home /2020 for garageNEIGHBOURHOOD:
7 min to Chalet Cedar Park Heights
10-15 min walk to CEDAR PARK tennis courts, swimming pool and Centre Aquatique Pointe Claire olympic indoor pool
18 min Skating ARENA 5 min.walk to Cedar Park TRAIN. 20 min. to Pointe Claire Train
20 min walk to park terracotta
14-18 min walk to daycares, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 min to LIBRARY 8 min walk to Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 min walk to BEACONSFILED GOLF
20 min. walk LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Short Drive to Beaconsfield Yacth Club, Airport, Costco. Fairview Pointe Claire
EASY access to HWY 20 and 40
DECLARATIONS:
The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
A new certificate of location has been ordered and shall be ready end september 2024.
The seller assigned notary. Area of the lot and living area are based on the assessment roll of the town and could include the garage.
***Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril***
OH Sunday September 1, 2024 from 2-4pm on app. only INCLUSIONS
Dishwasher, refrigerator, stove, window coverings and fixtures, washer, dryer EXCLUSIONS
-- Vezi mai mult Vezi mai puțin Encantadora casa unifamiliar en CEDAR PARK, ideal para familias, que cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, sótano grande parcialmente terminado, sistema de energía geotérmica eficiente, garaje integrado y se encuentra en un lote bien cuidado de 6100 pies cuadrados. ¡UBICACIÓN EXCEPCIONAL! A pasos de la estación REM a solo 5 minutos, a poca distancia de todos los servicios, escuelas, parques, trenes, guarderías, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. ¡Hogar de inicio perfecto y con un precio para que tenga mucho espacio para invertir en él y hacerlo exactamente de la manera que desea! Rápida ocupación. ¡Apurarse! PLANTA BAJA:
Luminoso Salón / comedor de concepto abierto con grandes ventanales en el salón comedor con vistas al patio
Cocina con acceso al patio 2 Dormitorios
Baño completo
Pisos de madera
Armario de abrigos en la entradaSEGUNDO PISO:
Dormitorio principal con armario para él y para ella
El dormitorio secundario se utiliza actualmente como oficina
Baño Completo
Mucho espacio de almacenamiento
Pisos de maderaSÓTANO:
Amplia sala familiar con vigas de madera expuestas, estufa de leña para acurrucarse durante los fríos meses de invierno. Junto a él encontrará una gran sala adicional sin terminar que actualmente se utiliza para el almacenamiento con lavandería y fregadero
Pequeño acceso desde el sótano al garaje
Este sótano parcialmente terminado es toda la huella de la casa y está esperando a que la haga suya. EXTERIOR:
Amplio garaje integrado para un solo coche con ventanas de buen tamaño.
El garaje es lo suficientemente espacioso como para agregar un taller para el ávido manitas. Se puede acceder desde el sótano o a través de la puerta desde el patio trasero.
El camino de entrada tiene capacidad para 6 autos
El patio trasero vallado está empapado de luz solar y rodeado de exuberante vegetación que ofrece una tonelada de privacidadFUNCIONES:
ENERGÍA GEOTÉRMICA Electricidad 200 AMP
Techo 2015 para casa / 2020 para garajeVECINDARIO:
A 7 minutos de Chalet Cedar Park Heights
A 10-15 minutos a pie de las canchas de tenis de CEDAR PARK, la piscina y la piscina cubierta olímpica del Centro Acuático Pointe Claire
18 minutos Patinaje ARENA 5 minutos a pie del tren Cedar Park. A 20 min. del tren de Pointe Claire
20 minutos a pie del parque de terracota
A 14-18 minutos a pie de las guarderías, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Educación para adultos A 12 minutos de la BIBLIOTECA A 8 minutos a pie de Plaza POINTE CLAIRE Shopping
A 23 minutos a pie de BEACONSFILED GOLF
A 20 minutos a pie HOSPITAL GENERAL DE LAKESHORE A poca distancia en coche de Beaconsfield Yacth Club, aeropuerto, Costco. Fairview Pointe Claire
FÁCIL acceso a la autopista 20 y 40
DECLARACIONES:
Las estufas, chimeneas, aparatos de combustión y chimeneas se venden sin ninguna garantía con respecto a su cumplimiento de las regulaciones aplicables y los requisitos de la compañía de seguros.
Se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación que estará listo a finales de septiembre de 2024.
El vendedor designó notario. El área del lote y el área habitable se basan en la lista de evaluación de la ciudad y podrían incluir el garaje.
Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador***
OH domingo 1 de septiembre de 2024 de 2 a 4 p.m. solo en la aplicación INCLUSIONES
Lavaplatos, refrigerador, estufa, cortinas y accesorios, lavadora, secadora EXCLUSIONES
-- Charmante maison unifamiliale dans le quartier familial recherché de CEDAR PARK comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand sous-sol partiellement aménagé, un système géothermique efficace, un garage intégré et un terrain manucuré de 6100 pieds carrés. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! A quelques pas du REM et à distance de marche de tous les services, écoles, parcs, train, garderies, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Parfait pour les acheteurs d'une première maison et à un prix tel que vous avez beaucoup de place pour investir et en faire exactement ce que vous voulez !Occupation rapide. A ne pas manquer ! PREMIER ÉTAGE :
Salon/salle à manger lumineux, concept ouvert avec de grandes fenêtres dans le salon
Salle à manger avec vue sur la cour
Cuisine avec accès à la cour 2 Chambre à coucher
Salle de bain complète
Planchers en bois dur
Vestiaire à l'entréeDEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre à coucher principale avec placard pour hommes et femmes
La chambre secondaire est actuellement utilisée comme bureau
Salle de bain complète
Nombreux rangements
Planchers en bois durSOUS-SOL :
Salle familiale spacieuse avec poutres en bois apparentes, dotée d'un poêle à bois pour se réchauffer pendant les mois d'hiver. Adjacente, vous trouverez une grande pièce non finie actuellement utilisée comme débarras avec une buanderie et un évier.
Petit accès du sous-sol au garage
Ce sous-sol partiellement aménagé représente la totalité de la superficie de la maison et n'attend que vous pour en faire votre propre espace. EXTERIEUR :
Garage intégré spacieux pour une seule voiture avec de nombreuses fenêtres.
Le garage est assez spacieux pour ajouter un atelier pour le bricoleur avide. On peut y accéder par le sous-sol ou par la porte de l'arrière-cour.
L'allée peut accueillir 6 voitures
Terrain paysagé à l'avant et à l'arrière L'arrière-cour clôturée, orientée sud-ouest, est baignée de soleil et entourée d'une végétation luxuriante offrant une grande intimité.
CARACTÉRISTIQUES :
ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE Électricité 200 AMP
Toiture 2015 pour la maison /2020 pour le garage
QUARTIER :
7 min du CHALET CEDAR PARK HEIGHTS
10-15 min à pied des courts de tennis CEDAR PARK, et piscine olympique intérieure CENTRE AQUATIQUE POINTE CLAIRE 18 min de la patinoire 5 min à pied de gare CEDAR PARK 20 min du train de gare Pointe Claire
20 min à pied du PARC TERRACOTTA
14-18 min à pied des garderies, de L'ÉCOLE PRIMAIRE POINTE CLAIRE, DE L'ÉCOLE PRIMAIRE CLEARPOINT, DE L'ÉCOLE SECONDAIRE FÉLIX LECLERC, DE L'ÉCOLE SECONDAIRE JOHN RENNIE, DE L'ÉDUCATION DES ADULTES PLACE CARTIER 12 min de la BIBLIOTHÈQUE 8 min à pied de PLAZA POINTE CLAIRE 23 min à pied de BEACONSFILED GOLF
20 min. à pied de l'HÔPITAL GÉNÉRAL LAKESHORE À courte distance en voiture du CLUB DE YACHT DE BEACONSFIELD, DE L'AÉROPORT, COSTCO, FAIRVIEW POINTE CLAIRE
Accès facile aux autoroutes 20 et 40 DÉCLARATIONS :
Le(s)poêle(s), le(s)foyer(s),le(s)appareil(s)de combustion et la(les)cheminée(s)sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt fin septembre 2024.
La superficie du terrain et la superficie habitable sont basées sur le rôle d'évaluation de la ville et peuvent inclure le garage.
Le vendeur a désigné un notaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
VISITES LIBRE Dimanche 1 septembre 2024 14h-16h.Visites sur rendez-vous uniquement INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, couvre-fenêtres et luminaires, laveuse, secheuse EXCLUSIONS
-- Enchanting SINGLE FAMILY home in sought after family friendly CEDAR PARK featuring 4 bedrooms,2 bath, partially finished large basement, geothermal energy efficient system, integrated garage and sits on a 6100 sq. ft. manicured lot. EXCEPTIONAL LOCATION! Steps to REM station just 5 minutes away, walking distance to all services,schools parks, train, daycares,making this an ideal location for families. Perfect starter home and priced so that you have plenty of room to invest in it and make it exactly the way you want! Quick occupancy. Hurry! FIRST FLOOR:
Bright Open concept Living/Dining featuring Large windows in living Dining room with views of courtyard
Kitchen with access to courtyard 2 Bedrooms
Full bathroom
Hardwood floors
Coat closet at entranceSECOND FLOOR:
Primary bedroom with his and hers closet
Secondary bedroom is presently used as office
Full Bathroom
Plenty of storage
Hardwood floorsBASEMENT:
Spacious Family room with exposed wood beams, feauturing wood burning stove for cozying up during the cold winter months. Adjacent you will find additional unfinished large room presently used for storage with laundry and sink
Small Access from basement to garage
This partially finished basement is entire foot print of the house and waiting for you to make it your own. EXTERIOR:
Integrated spacious single car garage with nice sized windows.
Garage is spacious enough to add workshop for the avid handyman. Can be accessed from basement or through door from backyard.
Driveway can accomodate 6 cars
Landscaped front and backyard South West facing Fenced-in backyard is drenched in sunlight and surrounded by lush greenery offering a ton of privacyFEATURES:
GEOTHERMAL ENERGY Electricity 200 AMP
Roof 2015 for home /2020 for garageNEIGHBOURHOOD:
7 min to Chalet Cedar Park Heights
10-15 min walk to CEDAR PARK tennis courts, swimming pool and Centre Aquatique Pointe Claire olympic indoor pool
18 min Skating ARENA 5 min.walk to Cedar Park TRAIN. 20 min. to Pointe Claire Train
20 min walk to park terracotta
14-18 min walk to daycares, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 min to LIBRARY 8 min walk to Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 min walk to BEACONSFILED GOLF
20 min. walk LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Short Drive to Beaconsfield Yacth Club, Airport, Costco. Fairview Pointe Claire
EASY access to HWY 20 and 40
DECLARATIONS:
The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
A new certificate of location has been ordered and shall be ready end september 2024.
The seller assigned notary. Area of the lot and living area are based on the assessment roll of the town and could include the garage.
***Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril***
OH Sunday September 1, 2024 from 2-4pm on app. only INCLUSIONS
Dishwasher, refrigerator, stove, window coverings and fixtures, washer, dryer EXCLUSIONS
-- Betoverend EENGEZINSWONING in gewilde gezinsvriendelijke CEDAR PARK met 4 slaapkamers, 2 badkamers, gedeeltelijk afgewerkte grote kelder, geothermisch energie-efficiënt systeem, geïntegreerde garage en ligt op een 6100 m² verzorgde kavel. UITZONDERLIJKE LOCATIE! Op een steenworp afstand van het REM-station op slechts 5 minuten afstand, op loopafstand van alle voorzieningen, scholen, parken, trein, kinderdagverblijven, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Perfecte starterswoning en zo geprijsd dat je alle ruimte hebt om erin te investeren en het precies zo te maken als je wilt! Snelle bezetting. Zich haasten! EERSTE VERDIEPING:
Bright Open concept woon / eetkamer met grote ramen in de woonkamer eetkamer met uitzicht op de binnenplaats
Keuken met toegang tot binnenplaats 2 Slaapkamers
Volledige badkamer
Hardhouten vloeren
Garderobe bij entreeTWEEDE VERDIEPING:
Primaire slaapkamer met zijn en haar kast
Secundaire slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor
Volledige badkamer
Veel opbergruimte
Hardhouten vloerenKELDER:
Ruime familiekamer met houten balkenplafond, met houtkachel om gezellig te zijn tijdens de koude wintermaanden. Aangrenzend vindt u nog een onafgewerkte grote kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag met wasruimte en gootsteen
Kleine toegang van kelder naar garage
Deze gedeeltelijk afgewerkte kelder is de hele voetafdruk van het huis en wacht op u om het uw eigen te maken. BUITENKANT:
Geïntegreerde ruime garage voor één auto met mooie grote ramen.
Garage is ruim genoeg om werkplaats toe te voegen voor de fervente klusser. Toegankelijk vanuit de kelder of via de deur vanuit de achtertuin.
Oprit biedt plaats aan 6 auto's
Aangelegde voor- en achtertuin op het zuidwesten Omheinde achtertuin is doordrenkt met zonlicht en omgeven door weelderig groen dat veel privacy biedtFUNCTIES:
GEOTHERMISCHE ENERGIE Elektriciteit 200 AMP
Dak 2015 voor thuis /2020 voor garageBUURT:
7 minuten naar Chalet Cedar Park Heights
10-15 minuten lopen naar CEDAR PARK tennisbanen, zwembad en Centre Aquatique Pointe Claire olympisch binnenzwembad
18 minuten Schaatsen ARENA 5 min.lopen naar Cedar Park TREIN. 20 min. naar Pointe Claire trein
20 minuten lopen naar park terracotta
14-18 minuten lopen naar kinderdagverblijven, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Volwassenenonderwijs 12 minuten naar BIBLIOTHEEK 8 minuten lopen naar Plaza POINTE CLAIRE Winkelen
23 minuten lopen naar BEACONSFILED GOLF
20 minuten lopen LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Korte rit naar Beaconsfield Yacth Club, luchthaven, Costco. Fairview Pointe Claire
GEMAKKELIJKE toegang tot HWY 20 en 40
VERKLARINGEN:
De kachel(s), open haard(en), verbrandingstoestel(len) en schoorsteen(en) worden verkocht zonder enige garantie met betrekking tot hun naleving van de toepasselijke regelgeving en de vereisten van de verzekeringsmaatschappij.
Een nieuw certificaat van locatie is besteld en zal eind september 2024 klaar zijn.
De verkoper heeft een notaris toegewezen. De oppervlakte van de kavel en het woongedeelte zijn gebaseerd op de taxatierol van de stad en kunnen de garage omvatten.
Verkoop zonder wettelijke kwaliteitsgarantie, voor rekening en risico van de koper***
OH: zondag 1 september 2024 van 14-16 uur op app. INSLUITSELS
Vaatwasser, koelkast, fornuis, raambekleding en armaturen, wasmachine, droger UITSLUITINGEN
-- Uroczy dom jednorodzinny w poszukiwanym, przyjaznym rodzinom CEDAR PARK z 4 sypialniami, 2 łazienkami, częściowo wykończoną dużą piwnicą, geotermalnym systemem energooszczędnym, zintegrowanym garażem i znajduje się na wypielęgnowanej działce o powierzchni 6100 stóp kwadratowych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! Schody do stacji REM zaledwie 5 minut, w odległości spaceru od wszystkich usług, szkół, parków, pociągu, przedszkoli, co czyni ją idealną lokalizacją dla rodzin. Idealny dom na start i wyceniony tak, abyś miał dużo miejsca na zainwestowanie w niego i uczynienie go dokładnie takim, jakim chcesz! Szybkie obłożenie. Pośpiech! PARTER:
Jasny otwarty salon/jadalnia z dużymi oknami w salonie Jadalnia z widokiem na dziedziniec
Kuchnia z wyjściem na dziedziniec 2 sypialnie
Łazienka z pełnym wyposażeniem
Podłogi drewniane
Szafa na ubrania przy wejściuDRUGIE PIĘTRO:
Główna sypialnia z jego i jej szafą
Druga sypialnia jest obecnie wykorzystywana jako biuro
Łazienka z pełnym wyposażeniem
Dużo miejsca do przechowywania
Podłogi drewnianeSUTERENA:
Przestronny pokój rodzinny z odsłoniętymi drewnianymi belkami, z piecem opalanym drewnem do przytulnego siedzenia podczas mroźnych zimowych miesięcy. W sąsiedztwie znajduje się dodatkowy niedokończony duży pokój, który obecnie służy do przechowywania z pralnią i zlewem
Mały dostęp z piwnicy do garażu
Ta częściowo wykończona piwnica to cały odcisk stopy domu i czeka, aż zrobisz go po swojemu. ZEWNĘTRZNE:
Zintegrowany przestronny garaż jednostanowiskowy z oknami o ładnych rozmiarach.
Garaż jest na tyle przestronny, że można dodać warsztat dla zapalonego majsterkowicza. Można się do niego dostać z piwnicy lub przez drzwi z podwórka.
Podjazd może pomieścić 6 samochodów
Zagospodarowany front i podwórko od południowego zachodu Ogrodzone podwórko jest skąpane w słońcu i otoczone bujną zielenią, oferującą mnóstwo prywatnościFUNKCJE:
ENERGIA GEOTERMALNA Energia elektryczna 200 AMP
Dach 2015 dla domu / 2020 dla garażuSĄSIEDZTWO:
7 min do Chalet Cedar Park Heights
10-15 min spacerem do kortów tenisowych CEDAR PARK, basenu i krytego basenu olimpijskiego Centre Aquatique Pointe Claire
18 min Łyżwiarstwo ARENA 5 min.spacerem do Cedar Park POCIĄG. 20 minut do pociągu Pointe Claire
20 min spacerem do parku terakota
14-18 min spacerem do przedszkoli, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 min do BIBLIOTEKI 8 min spacerem do Plaza POINTE CLAIRE Zakupy
23 min spacerem do BEACONSFILED GOLF
20 min. spacerem LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Krótka przejażdżka do Beaconsfield Yacth Club, lotniska, Costco. Fairview Pointe Claire
ŁATWY dostęp do HWY 20 i 40
DEKLARACJE:
Piece, kominki, urządzenia do spalania i kominy są sprzedawane bez żadnej gwarancji na ich zgodność z obowiązującymi przepisami i wymogami firmy ubezpieczeniowej.
Zamówiono nowy certyfikat lokalizacji, który ma być gotowy do końca września 2024 roku.
Sprzedający wyznaczył notariusza. Powierzchnia działki i część mieszkalna są oparte na liście szacunkowej miasta i mogą obejmować garaż.
Sprzedaż bez prawnej gwarancji jakości, na ryzyko i ryzyko kupującego***
OH niedziela 1 września 2024 r. w godz. 14-16 tylko w ok. WTRĄCEŃ
Zmywarka, lodówka, kuchenka, zasłony okienne i armatura, pralka, suszarka WYKLUCZENIA
-- Encantadora casa unifamiliar em procurado CEDAR PARK familiar com 4 quartos, 2 banheiros, porão grande parcialmente acabado, sistema de eficiência energética geotérmica, garagem integrada e fica em um lote bem cuidado de 6100 pés quadrados. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL! A poucos passos da estação REM a apenas 5 minutos de distância, a uma curta distância de todos os serviços, escolas, parques, trem, creches, tornando este um local ideal para famílias. Casa inicial perfeita e com preço para que você tenha muito espaço para investir nela e torná-la exatamente do jeito que deseja! Ocupação rápida. Pressa! PRIMEIRO ANDAR:
Sala de estar/jantar de conceito aberto brilhante com grandes janelas na sala de jantar com vista para o pátio
Cozinha com acesso ao pátio 2 Quartos
Casa de banho completa
Pavimentos de madeira
Armário de casacos na entradaSEGUNDO ANDAR:
Quarto principal com armário dele e dela
O quarto secundário é atualmente usado como escritório
Casa de banho completa
Muito espaço de armazenamento
Pavimentos de madeiraCAVE:
Espaçoso quarto familiar com vigas de madeira expostas, com fogão a lenha para se aconchegar durante os meses frios de inverno. Adjacente, você encontrará uma grande sala inacabada adicional, atualmente usada para armazenamento com lavanderia e pia
Pequeno acesso da cave à garagem
Este porão parcialmente acabado é toda a pegada da casa e está esperando que você a torne sua. EXTERIOR:
Garagem espaçosa integrada para um único carro com janelas de bom tamanho.
A garagem é espaçosa o suficiente para adicionar oficina para o ávido faz-tudo. Pode ser acessado pelo porão ou pela porta do quintal.
A garagem pode acomodar 6 carros
Frente e quintal paisagísticos voltados para o sudoeste O quintal cercado está encharcado de luz solar e cercado por uma vegetação exuberante, oferecendo uma tonelada de privacidadeCARACTERÍSTICAS:
ENERGIA GEOTÉRMICA Eletricidade 200 AMP
Telhado 2015 para casa /2020 para garagemVIZINHANÇA:
7 min para Chalet Cedar Park Heights
10-15 minutos a pé das quadras de tênis CEDAR PARK, piscina e piscina olímpica coberta do Centre Aquatique Pointe Claire
18 min Patinação ARENA 5 min.walk até Cedar Park TRAIN. 20 min. para o trem Pointe Claire
20 minutos a pé do Parque Terracota
14-18 minutos a pé das creches, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Educação de Adultos 12 minutos para a BIBLIOTECA 8 minutos a pé da Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 minutos a pé do BEACONSFILED GOLF
20 minutos a pé LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Curta distância de carro do Beaconsfield Yacth Club, Airport, Costco. Fairview Pointe Claire
Fácil acesso à HWY 20 e 40
DECLARAÇÕES:
O(s) fogão(ões), lareira(s), aparelho(s) de combustão e chaminé(s) são vendidos sem qualquer garantia no que diz respeito à sua conformidade com os regulamentos aplicáveis e os requisitos da seguradora.
Um novo certificado de localização foi encomendado e deve estar pronto no final de setembro de 2024.
O vendedor designou notário. A área do lote e a área de estar são baseadas no rolo de avaliação da cidade e podem incluir a garagem.
Venda sem garantia legal de qualidade, por conta e risco do comprador***
OH domingo, 1º de setembro de 2024, das 14h às 16h apenas no aplicativo. INCLUSÕES
Máquina de lavar louça, geladeira, fogão, coberturas e acessórios para janelas, lavadora, secadora EXCLUSÕES
-- Bezauberndes EINFAMILIENHAUS im begehrten familienfreundlichen CEDAR PARK mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, teilweise fertiggestelltem großem Keller, geothermischem Energiesparsystem, integrierter Garage und befindet sich auf einem 6100 m² großen, gepflegten Grundstück. AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE! Nur wenige Schritte vom REM-Bahnhof entfernt, nur 5 Minuten entfernt, nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen,Schulen, Parks, Zug, Kindertagesstätten entfernt, was dies zu einem idealen Ort für Familien macht. Perfektes Starterhaus und preisgünstig, so dass Sie viel Platz haben, um darin zu investieren und es genau so zu gestalten, wie Sie es möchten! Schnelle Belegung. Eilen! ERSTER STOCK:
Helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern im Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Innenhof
Küche mit Zugang zum Innenhof 2 Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer
Parkettböden
Garderobe am EingangZWEITER STOCK:
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank für Sie und Ihn
Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt
Komplettes Badezimmer
Viel Stauraum
ParkettbödenKELLER:
Geräumiges Familienzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Holzofen zum gemütlichen Aufenthalt in den kalten Wintermonaten. Angrenzend finden Sie einen weiteren unfertigen großen Raum, der derzeit als Lager mit Wäsche und Waschbecken genutzt wird
Kleiner Zugang vom Keller zur Garage
Dieser teilweise fertiggestellte Keller ist der gesamte Fußabdruck des Hauses und wartet darauf, dass Sie ihn zu Ihrem eigenen machen. ÄUßERES:
Integrierte, geräumige Einzelgarage mit schön großen Fenstern.
Die Garage ist geräumig genug, um eine Werkstatt für den begeisterten Heimwerker hinzuzufügen. Kann vom Keller oder durch eine Tür vom Hinterhof aus zugänglich gemacht werden.
Die Einfahrt bietet Platz für 6 Autos
Gestalteter Vor- und Hinterhof nach Südwesten ausgerichtet Der eingezäunte Hinterhof ist in Sonnenlicht getaucht und von üppigem Grün umgeben, das viel Privatsphäre bietetFUNKTIONEN:
GEOTHERMIE Strom 200 AMPERE
Dach 2015 für Haus / 2020 für GarageNACHBARSCHAFT:
7 min zum Chalet Cedar Park Heights
10-15 Minuten zu Fuß zu den Tennisplätzen des CEDAR PARK, dem Schwimmbad und dem olympischen Hallenbad Centre Aquatique Pointe Claire
18 Minuten Skating ARENA 5 Minuten zu Fuß zum Cedar Park ZUG. 20 Min. zum Pointe Claire Train
20 Minuten zu Fuß zum Park Terracotta
14-18 Minuten zu Fuß zu Kindertagesstätten, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Erwachsenenbildung 12 Minuten zur BIBLIOTHEK 8 Minuten zu Fuß zur Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 Minuten zu Fuß zum BEACONSFILED GOLF
20 Minuten zu Fuß LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Kurze Fahrt zum Beaconsfield Yacth Club, Flughafen, Costco. Fairview Pointe Claire
EINFACHER Zugang zu HWY 20 und 40
DEKLARATIONEN:
Der/die Ofen, Kamin(e), Verbrennungsgeräte und Schornsteine werden ohne jegliche Gewähr in Bezug auf die Einhaltung der geltenden Vorschriften und der Anforderungen der Versicherungsgesellschaft verkauft.
Ein neues Standortzertifikat wurde bestellt und soll Ende September 2024 fertig sein.
Der Verkäufer hat einen Notar beauftragt. Die Fläche des Grundstücks und der Wohnbereich basieren auf der Bewertungsliste der Stadt und können die Garage einschließen.
Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf Gefahr und Gefahr des Käufers***
OH Sonntag, 1. September 2024 von 14-16 Uhr nur per App EINSCHLÜSSE
Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Fensterabdeckungen, Waschmaschine, Trockner AUSSCHLÜSSE
-- Incantevole casa unifamiliare in ricercato CEDAR PARK adatto alle famiglie con 4 camere da letto, 2 bagni, ampio seminterrato parzialmente rifinito, sistema di efficienza energetica geotermica, garage integrato e si trova su un lotto curato di 6100 piedi quadrati. POSIZIONE ECCEZIONALE! A pochi passi dalla stazione REM a soli 5 minuti di distanza, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, parchi, treni, asili nido, che lo rendono un luogo ideale per le famiglie. Perfetto per iniziare a casa e avere un prezzo in modo da avere molto spazio per investire in esso e renderlo esattamente come desideri! Occupazione rapida. Affrettarsi! PIANTERRENO:
Luminoso concetto aperto Soggiorno / Pranzo con ampie finestre nel soggiorno Sala da pranzo con vista sul cortile
Cucina con accesso al cortile 2 camere da letto
Bagno completo
Pavimenti
Armadio appendiabiti all'ingressoSECONDO PIANO:
Camera da letto principale con armadio per lui e per lei
La camera da letto secondaria è attualmente utilizzata come ufficio
Bagno completo
Un sacco di spazio di archiviazione
PavimentiSCANTINATO:
Spaziosa camera familiare con travi in legno a vista, dotata di stufa a legna per rilassarsi durante i freddi mesi invernali. Adiacente troverete ulteriore ampio locale al grezzo attualmente adibito a ripostiglio con lavanderia e lavandino
Piccolo accesso dal seminterrato al garage
Questo seminterrato parzialmente finito è l'intera impronta del piede della casa e aspetta che tu lo renda tuo. ESTERNO:
Ampio garage per auto singola integrato con finestre di buone dimensioni.
Il garage è abbastanza spazioso da aggiungere un'officina per l'appassionato tuttofare. Vi si accede dal seminterrato o attraverso la porta dal cortile.
Il vialetto può ospitare 6 auto
Fronte paesaggistico e cortile posteriore Esposto a sud-ovest Il cortile recintato è inondato di luce solare e circondato da una vegetazione lussureggiante che offre un sacco di privacyTRATTI SOMATICI:
ENERGIA GEOTERMICA Elettricità 200 AMP
Tetto 2015 per la casa /2020 per garageVICINATO:
7 minuti da Chalet Cedar Park Heights
10-15 minuti a piedi dai campi da tennis CEDAR PARK, dalla piscina e dalla piscina olimpionica del Centre Aquatique Pointe Claire
18 minuti di pattinaggio ARENA 5 minuti a piedi dal Cedar Park TRENO. 20 minuti dal treno di Pointe Claire
20 minuti a piedi dal parco in terracotta
14-18 minuti a piedi dagli asili nido, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 minuti dalla BIBLIOTECA 8 minuti a piedi da Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 minuti a piedi da BEACONSFILED GOLF
20 minuti a piedi LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Breve tragitto in auto dal Beaconsfield Yacth Club, dall'aeroporto, da Costco. Fairview Pointe Claire
FACILE accesso alle HWY 20 e 40
DICHIARAZIONI:
La stufa/e, il/i caminetto/i, l'apparecchio/i di combustione e il/i camino/i sono venduti senza alcuna garanzia per quanto riguarda la loro conformità alle normative applicabili e ai requisiti della compagnia di assicurazione.
È stato ordinato un nuovo certificato di ubicazione che sarà pronto alla fine di settembre 2024.
Il venditore ha incaricato il notaio. L'area del lotto e la zona giorno si basano sul registro di valutazione della città e potrebbero includere il garage.
Vendita senza garanzia legale di qualità, a rischio e pericolo dell'acquirente***
OH domenica 1 settembre 2024 dalle 14 alle 16 solo su app. INCLUSIONI
Lavastoviglie, frigorifero, fornelli, rivestimenti per finestre e infissi, lavatrice, asciugatrice ESCLUSIONI
-- Очаровательный дом на одну семью в популярном семейном парке Кедр ПАРК с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, частично законченным большим подвалом, геотермальной энергоэффективной системой, встроенным гаражом и расположен на ухоженном участке площадью 6100 кв. футов. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! В нескольких шагах от станции REM всего в 5 минутах ходьбы, в нескольких минутах ходьбы от всех услуг, школ, парков, поезда, детских садов, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Идеальный стартовый дом по цене такой, чтобы у вас было достаточно места для инвестиций в него и сделать его именно таким, каким вы хотите! Быстрая загрузка. Спешить! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Светлая открытая концепция Гостиная/Столовая с большими окнами в гостиной Столовая с видом на внутренний двор
Кухня с выходом во двор 2 спальни
Полностью оборудованная ванная комната
Паркетные полы
Гардероб при входеВТОРОЙ ЭТАЖ:
Главная спальня с его и ее шкафом
Второстепенная спальня в настоящее время используется как офис
Полностью оборудованная ванная комната
Много места для хранения
Паркетные полыПОДВАЛ:
Просторная семейная комната с открытыми деревянными балками, оснащенной дровяной печью для уютного отдыха в холодные зимние месяцы. Рядом вы найдете дополнительную недостроенную большую комнату, которая в настоящее время используется для хранения белья и раковины
Небольшой доступ из подвала в гараж
Этот частично законченный подвал представляет собой отпечаток всей стопы дома и ждет, когда вы сделаете его своим. ВНЕШНИЙ:
Встроенный просторный гараж на одну машину с окнами хорошего размера.
Гараж достаточно просторный, чтобы добавить мастерскую для заядлого мастера. Можно попасть из подвала или через дверь с заднего двора.
Подъездная дорога может вместить 6 автомобилей
Благоустроенный передний и задний двор с юго-западной стороны Огороженный задний двор залит солнечным светом и окружен пышной зеленью, что обеспечивает массу уединенияФУНКЦИИ:
ГЕОТЕРМАЛЬНАЯ ЭНЕРГИЯ Электричество 200 АМПЕР
Крыша 2015 для дома /2020 для гаражаОКРУГА:
7 минут до шале Cedar Park Heights
10-15 минут пешком до теннисных кортов CEDAR PARK, бассейна и олимпийского крытого бассейна Centre Aquatique Pointe Claire
18 мин. Skating ARENA 5 мин. пешком до Cedar Park TRAIN. 20 мин. до поезда Pointe Claire
20 минут пешком до парка Терракота
14-18 минут пешком до детских садов, Ecole Primaire Pointe Claire, Clearpoint Elementary, École secondaire Felix Leclerc, John Rennie High School, Place Cartier Adult Education 12 минут до БИБЛИОТЕКИ 8 минут пешком до Plaza POINTE CLAIRE Shopping
23 минуты пешком до BEACONSFILED GOLF
20 минут пешком LAKESHORE GENERAL HOSPITAL Короткая поездка до клуба Beaconsfield Yacth, аэропорта, Costco. Фэрвью Пуэнт-Клэр
ЛЕГКИЙ доступ к автомагистралям 20 и 40
ОБЪЯВЛЕНИЯ:
Печи, камины, приборы для сжигания и дымоходы продаются без каких-либо гарантий в отношении их соответствия действующим нормам и требованиям страховых компаний.
Заказан новый сертификат местоположения, который будет готов в конце сентября 2024 года.
Продавец назначается нотариусом. Площадь участка и жилая площадь основаны на оценочном листе города и могут включать в себя гараж.
Продажа без юридической гарантии качества, на риск и риск покупателя***
Огайо Воскресенье 1 сентября 2024 г. с 14 до 16 часов только в приложении ВКЛЮЧЕНИЙ
Посудомоечная машина, холодильник, плита, оконные шторы и светильники, стиральная машина, сушилка ИСКЛЮЧЕНИЯ
--