FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
670 m²
teren 350 m²
Referință:
EDEN-T100371332
/ 100371332
Referință:
EDEN-T100371332
Țară:
MX
Oraș:
Cancun
Cod poștal:
77509
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
670 m²
Dimensiuni teren:
350 m²
Parcări:
1
Alarmă:
Da
Aer condiționat:
Da
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Vezi mai mult Vezi mai puțin ¿Estás buscando una inversión segura y rentable en Cancún? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende un moderno edificio de oficinas ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad: la Av. Palenque. Descubre la Oportunidad Única de Inversión en Av. Palenque: Edificio de Oficinas en una ubicación estratégica Si estás buscando una inversión inmobiliaria que combine rentabilidad, ubicación y un enorme potencial de crecimiento, esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar. En la vibrante y dinámica ciudad de Cancún, se presenta la venta de un edificio de oficinas ubicado en una de las arterias más importantes de la ciudad: la Avenida Palenque. Características principales: Edificio de 3 pisos, con una superficie construida total de 670 m2. Planta de energía Subestación Sistema hidráulico Sistema de alarma con 50 cámaras de seguridad 31 aires acondicionados Planta Baja 192 M2 Lobby Recepción 4 bodegas 1 oficina con 8 lugares de trabajo 1 baño Caseta de vigilancia Estacionamiento para 8 vehículos 1er piso 192 M2 4 oficinas privadas 1 oficina cuenta con baño privado 1 oficina con 24 lugares de trabajo 1 oficina con 10 lugares de trabajo 1 baño con 4 secciones 2do piso 164 M2 Area de comedor con cocina 1 terraza baño con 4 secciones 3 oficinas 1 sala de juntas, capacidad para 9 personas La sala de juntas cuenta con area para adecuar un baño 3er piso 122 M2 1 oficina muy amplia con baño privado y terraza 1 oficina con acceso a terraza 1 sala de juntas, capacidad para 16 personas Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Cancún, con fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, hoteles y zonas turísticas. La proximidad al centro de Cancún, junto con un fácil acceso a otras áreas clave de la ciudad, lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para empresas locales como para compañías que buscan establecerse en el Caribe mexicano. Además, su proximidad a las principales vías de acceso y al transporte público facilita la movilidad tanto de empleados como de visitantes, haciendo que llegar a la oficina sea sencillo y conveniente. Diseño moderno: Edificio de diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y espacios funcionales. Con múltiples niveles, cada planta ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas, salas de juntas, áreas de coworking, o cualquier otra configuración que un negocio moderno requiera. Además, cuenta con acabados de alta calidad, sistemas de climatización eficientes y tecnología de telecomunicaciones de última generación, garantizando un ambiente de trabajo cómodo y profesional. Amplias oficinas: Oficinas de diferentes tamaños y distribuciones, adaptables a las necesidades de tu negocio. Una de las mayores ventajas de este edificio es la flexibilidad de sus espacios. Cada planta está diseñada para maximizar el uso del área disponible, permitiendo configuraciones abiertas para ambientes colaborativos, o bien, divisiones privadas para oficinas ejecutivas. Con generosas entradas de luz natural y vistas a la vibrante Av. Palenque, trabajar en este edificio se convierte en una experiencia agradable y motivadora. Alta plusvalía: La Av. Palenque es una zona de constante crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una alta rentabilidad de tu inversión. Adquirir un inmueble en Cancún siempre es una apuesta segura, y este edificio no es la excepción. La demanda de espacios comerciales y de oficinas en la ciudad sigue en aumento, impulsada por el crecimiento económico de la región y la constante expansión del sector empresarial. Al adquirir este edificio, no solo estás comprando una propiedad; estás invirtiendo en un activo que puede generar ingresos estables y apreciación a largo plazo. Además, la ubicación en Av. Palenque asegura una alta visibilidad y acceso constante de clientes potenciales. Listo para Ocupar y Operar Este edificio se encuentra en perfecto estado y rentado actualmente hasta diciembre 2024. Ya sea que busques expandir tu empresa a corto plazo, establecer una nueva sede o generar ingresos mediante la renta de oficinas, esta propiedad te ofrece la flexibilidad y las condiciones ideales para alcanzar tus objetivos comerciales. Beneficios de invertir en este edificio: Ubicación privilegiada: Disfruta de la cercanía a todo lo que necesitas para tu negocio.Alta demanda de oficinas: Cancún es un destino turístico y empresarial en constante crecimiento, lo que garantiza una alta demanda de espacios de oficina.Renta garantizada: Genera ingresos constantes a través del alquiler de las oficinas.Plusvalía asegurada: La inversión en bienes raíces en Cancún es una apuesta segura a largo plazo.¡No pierdas esta oportunidad que no se presenta todos los días! Ya sea que busques un lugar para hacer crecer tu negocio o una inversión con gran potencial de retorno, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para asegurar tu éxito. ¡Actúa ahora y asegura esta joya inmobiliaria en el corazón de Cancún! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. Tu próxima gran inversión te está esperando.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Are you looking for a safe and profitable investment in Cancun? This is your chance! A modern office building for sale located on one of the most important avenues in the city: Palenque Avenue. Discover the Unique Investment Opportunity on Av. Palenque: Office Building in a strategic location If you are looking for a real estate investment that combines profitability, location and enormous growth potential, this is the opportunity that you cannot miss. In the vibrant and dynamic city of Cancún, the sale of an office building located in one of the most important arteries of the city: Palenque Avenue is presented. Main features: 3-story building, with a total constructed area of 670 m2. power plant Substation Hydraulic system Alarm system with 50 security cameras 31 air conditioners Ground Floor 192 M2 Lobby Reception 4 wineries 1 office with 8 workplaces 1 bathroom Guardhouse Parking for 8 vehicles 1st floor 192 M2 4 private offices 1 office has a private bathroom 1 office with 24 workplaces 1 office with 10 workplaces 1 bathroom with 4 sections 2nd floor 164 M2 Dining area with kitchen 1 terrace bathroom with 4 sections 3 offices 1 meeting room, capacity for 9 people The meeting room has an area to adapt a bathroom 3rd floor 122 M2 1 very spacious office with private bathroom and terrace 1 office with access to terrace 1 meeting room, capacity for 16 people Strategic location: Located in the heart of Cancun, with easy access to main roads, shopping centers, hotels and tourist areas. The proximity to downtown Cancun, along with easy access to other key areas of the city, makes it a prime location for both local businesses and companies looking to establish themselves in the Mexican Caribbean. In addition, its proximity to the main access roads and public transportation facilitates the mobility of both employees and visitors, making getting to the office simple and convenient. Modern design: Contemporary design building with high quality finishes and functional spaces. With multiple levels, each floor offers versatile spaces that can be adapted to offices, meeting rooms, coworking areas, or any other configuration that a modern business requires. In addition, it has high-quality finishes, efficient air conditioning systems and state-of-the-art telecommunications technology, guaranteeing a comfortable and professional work environment. Large offices: Offices of different sizes and layouts, adaptable to the needs of your business. One of the greatest advantages of this building is the flexibility of its spaces. Each floor is designed to maximize the use of the available area, allowing open configurations for collaborative environments, or private divisions for executive offices. With generous entries of natural light and views of the vibrant Palenque Avenue, working in this building becomes a pleasant and motivating experience. High capital gains: Palenque Avenue is an area of constant growth and development, which guarantees a high profitability of your investment. Purchasing a property in Cancun is always a safe bet, and this building is no exception. Demand for commercial and office space in the city continues to rise, driven by the region's economic growth and the constant expansion of the business sector. By purchasing this building, you are not only purchasing a property; You are investing in an asset that can generate stable income and long-term appreciation. In addition, the location on Av. Palenque ensures high visibility and constant access to potential clients. Ready to Occupy and Operate: This building is in perfect condition and is currently rented until December 2024. Whether you are looking to expand your company in the short term, establish a new headquarters or generate income by renting offices, this property offers you the flexibility and ideal conditions to achieve your business objectives. Benefits of investing in this building: • Privileged location: Enjoy the proximity to everything you need for your business. • High demand for offices: Cancun is a tourist and business destination in constant growth, which guarantees a high demand for office spaces. • Guaranteed income: Generate constant income through the rental of offices. • Guaranteed capital gains: Investing in real estate in Cancun is a safe long-term bet. Don't miss this opportunity that doesn't come around every day! Whether you are looking for a place to grow your business or an investment with great return potential, this property has everything you need to ensure your success. Act now and secure this real estate gem in the heart of Cancun! For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Your next great investment is waiting for you.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Търсите сигурна и печеливша инвестиция в Канкун? Това е вашият шанс! Модерна офис сграда за продажба, разположена на един от най-важните булеварди в града: Паленке Авеню. Ако търсите инвестиция в недвижим имот, която съчетава рентабилност, местоположение и огромен потенциал за растеж, това е възможността, която не можете да пропуснете. В оживения и динамичен град Канкун е представена продажбата на офис сграда, разположена в една от най-важните артерии на града: булевард Паленке. Основни характеристики: 3-етажна сграда, с обща застроена площ от 670 м2. Подстанция Хидравлична система Алармена система с 50 охранителни камери 31 климатика Партер етаж 192 М2 Фоайе Рецепция 4 винарни 1 офис с 8 работни места 1 баня Караулно помещение Паркинг за 8 превозни средства 1-ви етаж 192 М2 4 самостоятелни кабинета 1 офис със самостоятелен санитарен възел 1 офис с 24 работни места 1 офис с 10 работни места 1 баня с 4 секции 2-ри етаж 164 М2 Трапезария с кухня 1 тераса баня с 4 секции 3 офиса 1 заседателна зала, капацитет за 9 души Заседателната зала разполага с зона за адаптиране на баня 3-ти етаж 122 M2 1 много просторен офис със самостоятелен санитарен възел и тераса 1 офис с излаз на тераса 1 заседателна зала, капацитет за 16 души Стратегическо местоположение: Намира се в сърцето на Канкун, с лесен достъп до главните пътища, търговски центрове, хотели и туристически зони. Близостта до центъра на Канкун, заедно с лесния достъп до други ключови райони на града, го прави отлично място както за местни фирми, така и за компании, които искат да се установят в мексиканските Кариби. Освен това близостта му до основните пътища за достъп и обществения транспорт улеснява мобилността както на служителите, така и на посетителите, което прави достъпа до офиса лесен и удобен. Модерен дизайн: Сграда със съвременен дизайн с висококачествени покрития и функционални пространства. С множество нива, всеки етаж предлага разнообразни пространства, които могат да бъдат адаптирани към офиси, заседателни зали, коуъркинг зони или всяка друга конфигурация, която съвременният бизнес изисква. Освен това има висококачествени покрития, ефективни климатични системи и най-съвременни телекомуникационни технологии, гарантиращи комфортна и професионална работна среда. Големи офиси: Офиси с различни размери и разпределения, адаптивни към нуждите на вашия бизнес. Едно от най-големите предимства на тази сграда е гъвкавостта на нейните пространства. Всеки етаж е проектиран така, че да използва максимално наличната площ, позволявайки отворени конфигурации за съвместна среда или частни отдели за изпълнителни офиси. С щедри входове на естествена светлина и гледка към оживения булевард Паленке, работата в тази сграда се превръща в приятно и мотивиращо изживяване. Високи капиталови печалби: Паленке Авеню е зона на постоянен растеж и развитие, което гарантира висока рентабилност на вашата инвестиция. Закупуването на имот в Канкун винаги е сигурен залог и тази сграда не прави изключение. Търсенето на търговски и офис площи в града продължава да нараства, водено от икономическия растеж на региона и постоянното разширяване на бизнес сектора. Купувайки тази сграда, вие не само купувате имот; Инвестирате в актив, който може да генерира стабилен доход и дългосрочно поскъпване. В допълнение, местоположението на Av. Palenque осигурява висока видимост и постоянен достъп до потенциални клиенти. Готов за обитаване и експлоатация: Тази сграда е в перфектно състояние и в момента се отдава под наем до декември 2024 г. Независимо дали искате да разширите компанията си в краткосрочен план, да създадете нова централа или да генерирате приходи чрез наемане на офиси, този имот ви предлага гъвкавост и идеални условия за постигане на вашите бизнес цели. Предимства от инвестирането в тази сграда: • Привилегировано местоположение: Насладете се на близостта до всичко, от което се нуждаете за вашия бизнес. • Голямо търсене на офиси: Канкун е туристическа и бизнес дестинация в непрекъснат растеж, което гарантира голямо търсене на офис площи. • Гарантиран доход: Генерирайте постоянен доход чрез отдаване под наем на офиси. • Гарантирани капиталови печалби: Инвестирането в недвижими имоти в Канкун е сигурен дългосрочен залог. Не пропускайте тази възможност, която не се появява всеки ден! Независимо дали търсите място за развитие на бизнеса си или инвестиция с голям потенциал за възвръщаемост, този имот има всичко необходимо, за да гарантира успеха си. Действайте сега и осигурете това бижу за недвижими имоти в сърцето на Канкун! За повече информация или за насрочване на посещение, не се колебайте да се свържете с нас. Следващата ви страхотна инвестиция ви очаква.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji w Cancun? To Twoja szansa! Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany przy jednej z najważniejszych alei w mieście: Palenque Avenue. Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną na Av. Palenque: Biurowiec w strategicznej lokalizacji Jeśli szukasz inwestycji w nieruchomości, która łączy w sobie rentowność, lokalizację i ogromny potencjał wzrostu, to jest to okazja, której nie możesz przegapić. W tętniącym życiem i dynamicznym mieście Cancún prezentowana jest sprzedaż biurowca zlokalizowanego przy jednej z najważniejszych arterii miasta: Palenque Avenue. Główne cechy: 3-kondygnacyjny budynek, o łącznej powierzchni zabudowy 670 m2. elektrownia Podstacja Układ hydrauliczny System alarmowy z 50 kamerami bezpieczeństwa 31 klimatyzatorów Parter 192 m2 Lobby Recepcja 4 winiarnie 1 biuro z 8 miejscami pracy 1 łazienka Kordegarda Parking na 8 pojazdów 1 piętro 192 m2 4 prywatne biura 1 biuro posiada prywatną łazienkę 1 biuro z 24 stanowiskami pracy 1 biuro z 10 stanowiskami pracy 1 łazienka z 4 sekcjami 2 piętro 164 m2 jadalnia z kuchnią 1 taras łazienka z 4 Sekcje 3 biura 1 sala konferencyjna, może pomieścić 9 osób Sala konferencyjna posiada miejsce do adaptacji łazienki 3 piętro 122 M2 1 bardzo przestronne biuro z łazienką i tarasem 1 biuro z wyjściem na taras 1 sala konferencyjna, może pomieścić 16 osób Strategiczna lokalizacja: Położony w samym sercu Cancun, z łatwym dostępem do głównych dróg, centra handlowe, hotele i obszary turystyczne. Bliskość centrum Cancun, wraz z łatwym dostępem do innych kluczowych obszarów miasta, sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla lokalnych firm, jak i firm, które chcą rozpocząć działalność na meksykańskich Karaibach. Ponadto bliskość głównych dróg dojazdowych i komunikacji miejskiej ułatwia poruszanie się zarówno pracownikom, jak i gościom, dzięki czemu dotarcie do biura jest proste i wygodne. Nowoczesny design: Budynek o nowoczesnym designie z wysokiej jakości wykończeniami i funkcjonalnymi przestrzeniami. Dzięki wielu poziomom każde piętro oferuje wszechstronne przestrzenie, które można dostosować do biur, sal konferencyjnych, obszarów coworkingowych lub dowolnej innej konfiguracji, której wymaga nowoczesny biznes. Ponadto posiada wysokiej jakości wykończenia, wydajne systemy klimatyzacji oraz najnowocześniejszą technologię telekomunikacyjną, gwarantując komfortowe i profesjonalne środowisko pracy. Duże biura: Biura o różnej wielkości i układzie, które można dostosować do potrzeb Twojej firmy. Jedną z największych zalet tego budynku jest elastyczność jego przestrzeni. Każde piętro zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, umożliwiając otwarte konfiguracje dla środowisk współpracy lub prywatne oddziały dla biur wykonawczych. Dzięki obfitym wejściom naturalnego światła i widokom na tętniącą życiem aleję Palenque, praca w tym budynku staje się przyjemnym i motywującym doświadczeniem. Wysokie zyski kapitałowe: Palenque Avenue to obszar ciągłego wzrostu i rozwoju, co gwarantuje wysoką rentowność Twojej inwestycji. Zakup nieruchomości w Cancun jest zawsze bezpiecznym zakładem, a ten budynek nie jest wyjątkiem. Popyt na powierzchnie handlowe i biurowe w mieście stale rośnie, napędzany wzrostem gospodarczym regionu i stałym rozwojem sektora biznesowego. Kupując ten budynek, nie tylko kupujesz nieruchomość; Inwestujesz w aktywa, które mogą generować stabilny dochód i długoterminową aprecjację. Dodatkowo lokalizacja przy Av. Palenque zapewnia wysoką widoczność i stały dostęp do potencjalnych klientów. Gotowy do zamieszkania i eksploatacji: Ten budynek jest w idealnym stanie i jest obecnie wynajmowany do grudnia 2024 roku. Niezależnie od tego, czy chcesz w krótkim czasie rozwinąć swoją firmę, założyć nową siedzibę, czy generować dochody poprzez wynajem biur, ta nieruchomość oferuje elastyczność i idealne warunki do osiągnięcia celów biznesowych. Korzyści z inwestycji w ten budynek: • Uprzywilejowana lokalizacja: Ciesz się bliskością wszystkiego, czego potrzebujesz dla swojego biznesu. • Wysoki popyt na biura: Cancun jest destynacją turystyczną i biznesową, która stale się rozwija, co gwarantuje wysoki popyt na powierzchnie biurowe. • Gwarantowany dochód: Generuj stały dochód dzięki wynajmowi biur. • Gwarantowane zyski kapitałowe: Inwestowanie w nieruchomości w Cancun to bezpieczny zakład długoterminowy. Nie przegap tej okazji, która nie zdarza się codziennie! Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do rozwoju swojego biznesu, czy inwestycji o dużym potencjale zwrotu, ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz, aby zapewnić sobie sukces. Działaj już teraz i zabezpiecz ten klejnot nieruchomości w samym sercu Cancun! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, nie wahaj się z nami skontaktować. Twoja kolejna wspaniała inwestycja czeka na Ciebie.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm