FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Burgas

Bulgaria > Burgas > Burgas

305.069 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

Referință: EDEN-T100526309 / 100526309

SUPRIMMO agency: ... We present for sale a one-bedroom apartment, new construction in Building B, of the new residential complex in Svetlana district. 'Meden Rudnik - Zone B' in the town of Meden Rudnik. Burgas. Start of construction - 04.2024 Construction period of the building - up to 18 months. The property has a total area of 64.52 sq.m., located on the 11th floor. Distribution: entrance hall; living room with kitchen; bedroom; bathroom with toilet; warehouse; balcony.The apartment offers a beautiful panoramic view. The multi-family building is located in the southwestern part of the neighborhood, located at one of the highest points, with a frontal view of the Mandra Lake. The areas located south of the building are protected under the Natura 2000 program, thanks to which the beautiful view and the nature around will be kept intact. Access to the building is convenient, and the infrastructure in the area is new, the streets and sidewalks have new asphalt pavement. Nearby are public transport stops and Terminal: bus and trolleybus lines 9, B11 and T1. Near the building there is a pharmacy, a supermarket, a kindergarten, a JYSK store. The complex is being built in three stages, with a total: 172 one-, two-bedroom and three-bedroom apartments; 2 shops; underground parking on 2 levels; 254 bicycle spaces in the yard; 6 elevators (2 in each entrance). Degree of completion of the properties - BDS: installed six-chamber windows; installed entrance doors; walls, floors and ceilings of plaster and plaster, ready for painting and laying flooring; with ready-made electrical and plumbing installations. The yard will have areas for walking and recreation of the residents of the building, a playground and a gazebo, surrounded by greenery and lawns. The adjacent territory of the building is provided for the construction of alleys with ornamental shrubs and perennial trees, benches and play areas. There are also 254 bicycle spaces in the yard. Landscaping For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Responsible broker: Tihomir Tenev No commission from the buyer Vezi mai mult Vezi mai puțin SUPRIMMO agency: ... We present for sale a one-bedroom apartment, new construction in Building B, of the new residential complex in Svetlana district. 'Meden Rudnik - Zone B' in the town of Meden Rudnik. Burgas. Start of construction - 04.2024 Construction period of the building - up to 18 months. The property has a total area of 64.52 sq.m., located on the 11th floor. Distribution: entrance hall; living room with kitchen; bedroom; bathroom with toilet; warehouse; balcony.The apartment offers a beautiful panoramic view. The multi-family building is located in the southwestern part of the neighborhood, located at one of the highest points, with a frontal view of the Mandra Lake. The areas located south of the building are protected under the Natura 2000 program, thanks to which the beautiful view and the nature around will be kept intact. Access to the building is convenient, and the infrastructure in the area is new, the streets and sidewalks have new asphalt pavement. Nearby are public transport stops and Terminal: bus and trolleybus lines 9, B11 and T1. Near the building there is a pharmacy, a supermarket, a kindergarten, a JYSK store. The complex is being built in three stages, with a total: 172 one-, two-bedroom and three-bedroom apartments; 2 shops; underground parking on 2 levels; 254 bicycle spaces in the yard; 6 elevators (2 in each entrance). Degree of completion of the properties - BDS: installed six-chamber windows; installed entrance doors; walls, floors and ceilings of plaster and plaster, ready for painting and laying flooring; with ready-made electrical and plumbing installations. The yard will have areas for walking and recreation of the residents of the building, a playground and a gazebo, surrounded by greenery and lawns. The adjacent territory of the building is provided for the construction of alleys with ornamental shrubs and perennial trees, benches and play areas. There are also 254 bicycle spaces in the yard. Landscaping For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Responsible broker: Tihomir Tenev No commission from the buyer Агенция SUPRIMMO: ... Представяме за продажба двустаен апартамент, ново строителство в Сграда В, на новия жилищен комплекс в кв. 'Меден рудник - зона В' в гр. Бургас. Срокове Начало на строителство - 04.2024 г. Срок на строителство на сградата - до 18 месеца. Срок до въвеждане в експлоатация - до 22 месеца.Имотът е с обща площ от 64,52 кв.м, разположен на 11-и етаж. Разпределение: антре; дневна с кухня; спалня; баня с тоалетна; склад; балкон.От жилището се разкрива красива панорамна гледка. Локация Многофамилната сграда се намира в югозападна част на квартала, като е разположена в една от най-високите точки, с фронтална панорама към Мандренското езеро. Площите намиращи се на юг от сградата са защитени по програма 'Натура 2000', благодарение на което ще се запази прекрасната гледка и природата наоколо непокътната. Достъпът до сграда е удобен, а инфраструктурата в района е нова, улиците и тротоарите са с нова асфалтова настилка. В близост са разположени спирки на линии на градски транспорт и Терминал: автобусни и тролейбусни линии 9, Б11 и Т1. В близост до сградата има аптека, супермаркет, детска градина, магазин JYSK. Комплексът се строи в три етапа, с общо: 172 едностайни, двустайни и тристайни жилища; 2 магазина; подземен паркинг на 2 нива; 254 велосипедни места в двора; 6 асансьора (по 2 във всеки вход). Степен на завършеност на имотите - БДС: монтирана шесткамерна дограма; монтирани входни врати; стени, подове и тавани на шпакловка и мазилка, готови за боядисване и полагане на подови настилки; с готова Ел и ВиК инсталации. Озеленяване Дворното пространство ще има зони за разходка и отдих на живущите в сградата, детска площадка и беседка, заобиколени със зеленина и тревни площи. Прилежащата територия на сграда е предвидена за изграждане на алеи с декоративни храсти и многогодишни дървета, пейки и зони за игри. В двора са предвидени и 254 велосипедни места. Озеленяването За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-124935 Тел: ... , 056 707 932 Отговорен брокер:Тихомир Тенев Без комисиона от купувача Agence SUPRIMMO : ... Nous présentons à la vente un appartement d’une chambre, nouvelle construction dans le bâtiment B, du nouveau complexe résidentiel dans le quartier de Svetlana. 'Meden Rudnik - Zone B' dans la ville de Meden Rudnik. Burgas. Début de la construction - 04.2024 Période de construction du bâtiment - jusqu’à 18 mois. La propriété a une superficie totale de 64,52 m², située au 11ème étage. Distribution : hall d’entrée ; salon avec cuisine ; chambre; salle de bain avec toilettes ; entrepôt; balcon.L’appartement offre une belle vue panoramique. L’immeuble multifamilial est situé dans la partie sud-ouest du quartier, situé à l’un des points les plus élevés, avec une vue frontale sur le lac Mandra. Les zones situées au sud du bâtiment sont protégées dans le cadre du programme Natura 2000, grâce auquel la belle vue et la nature environnante seront conservées intactes. L’accès au bâtiment est pratique, et l’infrastructure dans la région est neuve, les rues et les trottoirs ont un nouveau revêtement en asphalte. A proximité se trouvent les arrêts de transports en commun et le terminal : bus et trolleybus lignes 9, B11 et T1. Près du bâtiment, il y a une pharmacie, un supermarché, un jardin d’enfants, un magasin JYSK. La construction du complexe s’effectue en trois étapes, avec un total de 172 appartements d’une, deux chambres et trois chambres ; 2 boutiques ; parking souterrain sur 2 niveaux ; 254 places pour vélos dans la cour ; 6 ascenseurs (2 dans chaque entrée). Degré d’achèvement des propriétés - BDS : installation de fenêtres à six chambres ; portes d’entrée installées ; murs, sols et plafonds en plâtre et en plâtre, prêts à peindre et à poser des sols ; avec des installations électriques et de plomberie prêtes à l’emploi. La cour comportera des zones de promenade et de loisirs pour les résidents de l’immeuble, une aire de jeux et un belvédère, entourés de verdure et de pelouses. Le territoire adjacent du bâtiment est prévu pour la construction d’allées avec des arbustes ornementaux et des arbres vivaces, des bancs et des aires de jeux. Il y a également 254 places pour vélos dans la cour. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-124935 Tél : ... , 056 707 932 Courtier responsable : Tihomir Tenev Pas de commission de la part de l’acheteur Agencia SUPRIMMO: ... Presentamos a la venta un apartamento de un dormitorio, de nueva construcción en el Edificio B, del nuevo complejo residencial en el barrio de Svetlana. 'Meden Rudnik - Zona B' en la ciudad de Meden Rudnik. Burgas. Inicio de la construcción - 04.2024 Período de construcción del edificio - hasta 18 meses. La propiedad tiene una superficie total de 64,52 m², situada en la planta 11. Distribución: hall de entrada; sala de estar con cocina; dormitorio; cuarto de baño con WC; almacén; balcón.El apartamento ofrece una hermosa vista panorámica. El edificio plurifamiliar se ubica en la parte suroeste del barrio, ubicado en uno de los puntos más altos, con vista frontal al lago Mandra. Las zonas situadas al sur del edificio están protegidas por el programa Natura 2000, gracias a lo cual la hermosa vista y la naturaleza circundante se mantendrán intactas. El acceso al edificio es cómodo, y la infraestructura de la zona es nueva, las calles y aceras tienen nuevo pavimento asfáltico. Muy cerca se encuentran las paradas de transporte público y la terminal: líneas de autobús y trolebús 9, B11 y T1. Cerca del edificio hay una farmacia, un supermercado, una guardería, una tienda JYSK. El complejo se está construyendo en tres etapas, con un total de: 172 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios; 2 tiendas; estacionamiento subterráneo en 2 niveles; 254 espacios para bicicletas en el patio; 6 ascensores (2 en cada entrada). Grado de finalización de las propiedades - BDS: instalación de ventanas de seis cámaras; puertas de entrada instaladas; paredes, pisos y techos de yeso y yeso, listos para pintar y colocar pisos; con instalaciones eléctricas y de fontanería prefabricadas. El patio contará con áreas para caminar y recreación de los residentes del edificio, un área de juegos infantiles y un mirador, rodeados de vegetación y césped. El territorio adyacente del edificio está previsto para la construcción de callejones con arbustos ornamentales y árboles perennes, bancos y áreas de juego. También hay 254 espacios para bicicletas en el patio. Paisajismo Para más información, póngase en contacto con nosotros y cotice el número de referencia de la propiedad. Por favor, diga que ha visto el anuncio en este sitio. Nº de referencia: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Corredor responsable: Tihomir Tenev Sin comisión por parte del comprador Agenzia SUPRIMMO: ... Presentiamo in vendita un bilocale, di nuova costruzione nell'edificio B, del nuovo complesso residenziale nel quartiere Svetlana. 'Meden Rudnik - Zona B' nella città di Meden Rudnik. Burgas. Inizio della costruzione - 04.2024 Periodo di costruzione dell'edificio - fino a 18 mesi. La proprietà ha una superficie totale di 64,52 mq, situata all'11 ° piano. Distribuzione: ingresso; soggiorno con cucina; camera; bagno con wc; magazzino; balcone.L'appartamento offre una splendida vista panoramica. L'edificio plurifamiliare si trova nella parte sud-occidentale del quartiere, situato in uno dei punti più alti, con vista frontale sul Lago Mandra. Le aree situate a sud dell'edificio sono protette nell'ambito del programma Natura 2000, grazie al quale la splendida vista e la natura circostante saranno mantenute intatte. L'accesso all'edificio è comodo e l'infrastruttura della zona è nuova, le strade e i marciapiedi hanno una nuova pavimentazione in asfalto. Nelle vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici e il Terminal: autobus e filobus linee 9, B11 e T1. Vicino all'edificio c'è una farmacia, un supermercato, un asilo, un negozio JYSK. Il complesso è in costruzione in tre fasi, per un totale: 172 appartamenti con una, due e tre camere da letto; 2 negozi; parcheggio sotterraneo su 2 livelli; 254 posti bici nel cortile; 6 ascensori (2 per ogni ingresso). Grado di completamento degli immobili - BDS: finestre a sei camere installate; porte d'ingresso installate; pareti, pavimenti e soffitti in gesso e intonaco, pronti per la tinteggiatura e la posa di pavimenti; con impianti elettrici e idraulici già pronti. Il cortile avrà aree per le passeggiate e lo svago dei residenti dell'edificio, un parco giochi e un gazebo, circondati dal verde e dai prati. Il territorio adiacente all'edificio è previsto per la realizzazione di viali con arbusti ornamentali e alberi perenni, panchine e aree giochi. Ci sono anche 254 posti bici nel cortile. Per maggiori informazioni, contattateci e citate il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di dire che si è visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Broker responsabile: Tihomir Tenev Nessuna commissione da parte dell'acquirente Agência SUPRIMMO: ... Colocamos à venda um apartamento de um quarto, construção nova no Edifício B, do novo complexo residencial no distrito de Svetlana. «Meden Rudnik - Zona B» na cidade de Meden Rudnik. Burgas. Início da construção - 04.2024 Período de construção do edifício - até 18 meses. O imóvel tem uma área total de 64,52 m², localizado no 11º andar. Distribuição: hall de entrada; sala de estar com cozinha; quarto; banheiro com vaso sanitário; armazém; varanda.O apartamento oferece uma bela vista panorâmica. O edifício multifamiliar está localizado na parte sudoeste do bairro, localizado em um dos pontos mais altos, com vista frontal para o Lago Mandra. As áreas localizadas ao sul do edifício são protegidas pelo programa Natura 2000, graças ao qual a bela vista e a natureza ao redor serão mantidas intactas. O acesso ao prédio é conveniente, e a infraestrutura na área é nova, as ruas e calçadas têm pavimento asfáltico novo. Nas proximidades estão as paradas de transporte público e o terminal: ônibus e trólebus linhas 9, B11 e T1. Perto do edifício existe uma farmácia, um supermercado, um jardim de infância, uma loja JYSK. O complexo está sendo construído em três etapas, totalizando 172 apartamentos de um, dois e três quartos; 2 lojas; estacionamento subterrâneo em 2 níveis; 254 vagas para bicicletas no pátio; 6 elevadores (2 em cada entrada). Grau de conclusão das propriedades - BDS: janelas de seis câmaras instaladas; portas de entrada instaladas; paredes, pavimentos e tectos de gesso e gesso, prontos para pintura e colocação de pavimentos; com instalações elétricas e hidráulicas prontas. O quintal terá áreas para passeios e recreação dos moradores do prédio, playground e mirante, cercado por verde e gramados. O território adjacente do edifício é fornecido para a construção de becos com arbustos ornamentais e árvores perenes, bancos e áreas de lazer. Há também 254 vagas para bicicletas no pátio. Paisagismo Para mais informações, contacte-nos e indique o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Corretor responsável: Tihomir Tenev Sem comissão do comprador Agentur SUPRIMMO: ... Wir präsentieren zum Verkauf eine Ein-Zimmer-Wohnung, Neubau im Gebäude B, des neuen Wohnkomplexes im Bezirk Svetlana. 'Meden Rudnik - Zone B' in der Stadt Meden Rudnik. Burgas. Baubeginn - 04.2024 Bauzeit des Gebäudes - bis zu 18 Monate. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 64,52 m² und befindet sich im 11. Stock. Aufteilung: Eingangshalle; Wohnzimmer mit Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit WC; Lager; Balkon.Die Wohnung bietet einen schönen Panoramablick. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil des Viertels, an einem der höchsten Punkte, mit frontalem Blick auf den Mandra-See. Die Gebiete südlich des Gebäudes sind im Rahmen des Natura-2000-Programms geschützt, wodurch die schöne Aussicht und die Natur um uns herum intakt bleiben. Der Zugang zum Gebäude ist bequem, und die Infrastruktur in der Gegend ist neu, die Straßen und Bürgersteige haben einen neuen Asphaltbelag. In der Nähe befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Terminals: Bus- und Trolleybuslinien 9, B11 und T1. In der Nähe des Gebäudes gibt es eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Kindergarten und einen JYSK-Laden. Der Komplex wird in drei Phasen mit insgesamt 172 Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen gebaut; 2 Geschäfte; Tiefgarage auf 2 Ebenen; 254 Fahrradstellplätze im Hof; 6 Aufzüge (2 in jedem Eingang). Fertigstellungsgrad der Immobilien - BDS: eingebaute Sechskammerfenster; eingebaute Eingangstüren; Wände, Fußböden und Decken aus Gips und Gips, bereit zum Anstreichen und Verlegen von Fußböden; mit vorgefertigten Elektro- und Sanitärinstallationen. Der Hof wird über Bereiche zum Spazierengehen und zur Erholung der Bewohner des Gebäudes, einen Spielplatz und einen Pavillon verfügen, der von Grün und Rasenflächen umgeben ist. Das angrenzende Territorium des Gebäudes ist für den Bau von Alleen mit Ziersträuchern und mehrjährigen Bäumen, Bänken und Spielplätzen vorgesehen. Es gibt auch 254 Fahrradstellplätze auf dem Hof. Landschaftsgestaltung Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Verantwortlicher Makler: Tihomir Tenev Keine Provision vom Käufer Πρακτορείο SUPRIMMO: ... Παρουσιάζουμε προς πώληση διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, νεόδμητης κατασκευής στο κτίριο Β, του νέου συγκροτήματος κατοικιών στην περιοχή Σβετλάνα. «Meden Rudnik - Ζώνη Β» στην πόλη Meden Rudnik. Μπουργκάς. Έναρξη κατασκευής - 04.2024 Περίοδος κατασκευής του κτιρίου - έως 18 μήνες. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 64,52 τ.μ., βρίσκεται στον 11ο όροφο. Διανομή: αίθουσα εισόδου. σαλόνι με κουζίνα? υπνοδωμάτιο; μπάνιο με τουαλέτα. αποθήκη; μπαλκόνι.Το διαμέρισμα προσφέρει όμορφη πανοραμική θέα. Η πολυκατοικία βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της γειτονιάς, βρίσκεται σε ένα από τα ψηλότερα σημεία, με μετωπική θέα στη λίμνη της Μάνδρας. Οι περιοχές που βρίσκονται νότια του κτιρίου προστατεύονται από το πρόγραμμα Natura 2000, χάρη στο οποίο η όμορφη θέα και η φύση γύρω θα διατηρηθούν ανέπαφες. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι άνετη, και οι υποδομές στην περιοχή είναι καινούργιες, οι δρόμοι και τα πεζοδρόμια έχουν νέο ασφαλτοστρωμένο οδόστρωμα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και τερματικός σταθμός: γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ 9, B11 και T1. Κοντά στο κτίριο υπάρχει φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, νηπιαγωγείο, κατάστημα JYSK. Το συγκρότημα κατασκευάζεται σε τρία στάδια, με σύνολο: 172 διαμερίσματα ενός, δύο υπνοδωματίων και τριών υπνοδωματίων. 2 καταστήματα; υπόγειος χώρος στάθμευσης σε 2 επίπεδα. 254 θέσεις ποδηλάτων στην αυλή. 6 ανελκυστήρες (2 σε κάθε είσοδο). Βαθμός ολοκλήρωσης των ιδιοτήτων - BDS: εγκατεστημένα παράθυρα έξι θαλάμων. εγκατεστημένες πόρτες εισόδου. τοίχους, δάπεδα και οροφές από γύψο και γύψο, έτοιμα για βαφή και τοποθέτηση δαπέδων. με έτοιμες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η αυλή θα διαθέτει χώρους περιπάτου και αναψυχής των ενοίκων του κτιρίου, παιδική χαρά και κιόσκι, περιτριγυρισμένο από πράσινο και γκαζόν. Το παρακείμενο έδαφος του κτιρίου προβλέπεται για την κατασκευή σοκάκια με διακοσμητικούς θάμνους και πολυετή δέντρα, παγκάκια και χώρους παιχνιδιού. Υπάρχουν επίσης 254 θέσεις ποδηλάτων στην αυλή. Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου. Πείτε ότι έχετε δει τη διαφήμιση σε αυτόν τον ιστότοπο. Αριθμός αναφοράς: LXH-124935 Τηλ: ... , 056 707 932 Υπεύθυνος μεσίτης: Tihomir Tenev Χωρίς προμήθεια από τον αγοραστή SUPRIMMO agentschap: ... Wij presenteren te koop een appartement met één slaapkamer, nieuwbouw in gebouw B, van het nieuwe wooncomplex in de wijk Svetlana. 'Meden Rudnik - Zone B' in de stad Meden Rudnik. Boergas. Start van de bouw - 04.2024 Bouwperiode van het gebouw - tot 18 maanden. De woning heeft een totale oppervlakte van 64,52 m², gelegen op de 11e verdieping. Indeling: inkomhal; woonkamer met keuken; slaapkamer; badkamer met toilet; magazijn; Het appartement biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Het meergezinsgebouw is gelegen in het zuidwestelijke deel van de wijk, gelegen op een van de hoogste punten, met een frontaal uitzicht op het Mandra-meer. De gebieden ten zuiden van het gebouw worden beschermd in het kader van het Natura 2000-programma, waardoor het prachtige uitzicht en de natuur eromheen intact blijven. De toegang tot het gebouw is handig en de infrastructuur in het gebied is nieuw, de straten en trottoirs hebben nieuwe asfaltverharding. In de buurt zijn haltes van het openbaar vervoer en Terminal: bus- en trolleybuslijnen 9, B11 en T1. In de buurt van het gebouw is er een apotheek, een supermarkt, een kleuterschool, een JYSK-winkel. Het complex wordt in drie fasen gebouwd, met in totaal: 172 appartementen met één, twee slaapkamers en drie slaapkamers; 2 winkels; ondergrondse parkeergarage op 2 niveaus; 254 fietsplaatsen op het erf; 6 liften (2 in elke ingang). Mate van voltooiing van de eigendommen - BDS: geïnstalleerde zeskamerramen; geïnstalleerde toegangsdeuren; wanden, vloeren en plafonds van pleister en pleisterwerk, klaar om te schilderen en vloeren te leggen; met kant-en-klare elektrische- en loodgietersinstallaties. De tuin zal gebieden hebben voor wandel- en recreatie van de bewoners van het gebouw, een speeltuin en een tuinhuisje, omgeven door groen en gazons. Het aangrenzende grondgebied van het gebouw is voorzien voor de aanleg van steegjes met sierheesters en vaste planten, banken en speelplaatsen. Er zijn ook 254 fietsparkeerplaatsen op het erf. Landschapsarchitectuur Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van het onroerend goed. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-124935 Tel: ... , 056 707 932 Verantwoordelijke makelaar: Tihomir Tenev Geen commissie van de koper