FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Referință:
EDEN-T100545374
/ 100545374
Referință:
EDEN-T100545374
Țară:
CA
Oraș:
Sainte-Marcelline-De-Kildare
Cod poștal:
J0K2Y0
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
5.976 m²
Ce que vous allez adorer : Bord de l'eau avec plage de sable pour les résidents. Terrain intime avec arbres matures et un petit ruisseau. Possibilité de construction. Possibilité de faire de la location à court et long terme.Contactez-moi pour plus d'infos! Textez-moi!TERRAIN
-Plus de 64 000 pieds carrés -Intime et paisible
-Petite source qui coule sur le terrain
-Vue directement sur l'eau
-Rond-point au bout du lac
-Cul-de-sac
-Il est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.MUNICIPALITÉ
-Location à court et long terme permise.
-Le chemin du Domaine est municipalisé.
-Les frais de déneigement et d'entretien de la rue, aux frais de la municipalité.
-Boîte postal au coin de route du lac et du Chemin Bord-Du-Lac-Léon.
-Ce n'est pas une zone à risque de mouvement de terrain selon le règlement RCI 157-2013.
-Bande de protection riveraine de 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux.
-Rapport de la berge, du terrain et rapport pour les eaux du lac qui démontre l'excellente condition du lac et de la berge.
-Le terrain inclus 1/11 de l'Ile, lot 5 656 552.SERVITUDE
-Tous frais pour se relier à Hydro et Bell seront aux frais de l'acheteur.
CONSTRUCTION
-Le lot 6 320 664 est en zone municipale VML-4, le chapitre 7 du Règlement de zonage no 14-94, voir article 7.20 pour la zone VML. (usages, types de construction, hauteur, marges de recul, etc.)
-PIIA s'applique à ce secteur
-Règlement no 377-2014 PIIA.
-Le permis de construire est valide 12 mois.
-La construction de la propriété doit avoir un min. de 1 000pi². (interdiction de construire une mini-maison)
-L'implantation doit être faite par un arpenteur aux frais de l'acheteur.
-Impossible d'avoir une construction qui va obstruer la vue.
-Tous tests de sol seront aux frais de l'acheteur.
-Un système d'alimentation en eau potable et d'installation sanitaire devra être installé aux frais de l'acheteur.
-Aucun système d'aqueduc et d'égout municipaux n'existe à proximité.
-Tous les tests seront aux frais de l'acheteur.LAC LÉON
-Le lac Léon est parfait pour la baignade, le pédalo, le kayak, etc.
-Les bateaux à moteur sont interdits.
-Il y a une association pour le lac Léon, les frais sont de 50$ annuels.
-Plage situé au coin de la route des lacs et du chemin du bord du lac Léon et disponible pour les résidents du secteur seulement.À PROXIMITÉ
* Route 343 à 7 km
* Hôpital à 25 min
* Piste de motoneige à 15 min
* 20 min de Joliette
* 25 min de Val St-CômeCETTE VENTE EST FAITE AVEC LA GARANTIE LÉGALE. -La présente vente sera faite sur la matrice graphique et l'infolot. INCLUSIONS
1/11 du lot 5 656 552 (île) EXCLUSIONS
Aucun Vezi mai mult Vezi mai puțin Vous rêvez de tranquillité au bord de l'eau? Voici l'endroit parfait pour vous! Situé dans un cul-de-sac sur le chemin du Domaine, ce terrain de plus de 5975 m² (plus de 60 000 pi²) vous offre un cadre enchanteur avec une vue plongeante sur le Lac Léon, un lac paisible sans bateau moteur. En face, une île partagée entre 11 propriétaires.
Ce que vous allez adorer : Bord de l'eau avec plage de sable pour les résidents. Terrain intime avec arbres matures et un petit ruisseau. Possibilité de construction. Possibilité de faire de la location à court et long terme.Contactez-moi pour plus d'infos! Textez-moi!TERRAIN
-Plus de 64 000 pieds carrés -Intime et paisible
-Petite source qui coule sur le terrain
-Vue directement sur l'eau
-Rond-point au bout du lac
-Cul-de-sac
-Il est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.MUNICIPALITÉ
-Location à court et long terme permise.
-Le chemin du Domaine est municipalisé.
-Les frais de déneigement et d'entretien de la rue, aux frais de la municipalité.
-Boîte postal au coin de route du lac et du Chemin Bord-Du-Lac-Léon.
-Ce n'est pas une zone à risque de mouvement de terrain selon le règlement RCI 157-2013.
-Bande de protection riveraine de 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux.
-Rapport de la berge, du terrain et rapport pour les eaux du lac qui démontre l'excellente condition du lac et de la berge.
-Le terrain inclus 1/11 de l'Ile, lot 5 656 552.SERVITUDE
-Tous frais pour se relier à Hydro et Bell seront aux frais de l'acheteur.
CONSTRUCTION
-Le lot 6 320 664 est en zone municipale VML-4, le chapitre 7 du Règlement de zonage no 14-94, voir article 7.20 pour la zone VML. (usages, types de construction, hauteur, marges de recul, etc.)
-PIIA s'applique à ce secteur
-Règlement no 377-2014 PIIA.
-Le permis de construire est valide 12 mois.
-La construction de la propriété doit avoir un min. de 1 000pi². (interdiction de construire une mini-maison)
-L'implantation doit être faite par un arpenteur aux frais de l'acheteur.
-Impossible d'avoir une construction qui va obstruer la vue.
-Tous tests de sol seront aux frais de l'acheteur.
-Un système d'alimentation en eau potable et d'installation sanitaire devra être installé aux frais de l'acheteur.
-Aucun système d'aqueduc et d'égout municipaux n'existe à proximité.
-Tous les tests seront aux frais de l'acheteur.LAC LÉON
-Le lac Léon est parfait pour la baignade, le pédalo, le kayak, etc.
-Les bateaux à moteur sont interdits.
-Il y a une association pour le lac Léon, les frais sont de 50$ annuels.
-Plage situé au coin de la route des lacs et du chemin du bord du lac Léon et disponible pour les résidents du secteur seulement.À PROXIMITÉ
* Route 343 à 7 km
* Hôpital à 25 min
* Piste de motoneige à 15 min
* 20 min de Joliette
* 25 min de Val St-CômeCETTE VENTE EST FAITE AVEC LA GARANTIE LÉGALE. -La présente vente sera faite sur la matrice graphique et l'infolot. INCLUSIONS
1/11 du lot 5 656 552 (île) EXCLUSIONS
Aucun