FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T100641900
/ 100641900
Referință:
EDEN-T100641900
Țară:
IT
Oraș:
Sarteano
Cod poștal:
53047
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
610 m²
Dimensiuni teren:
310.000 m²
Camere:
20
Băi:
5
Garaje:
1
Piscină:
Da
Grătar în aer liber:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Arezzo | 9.098 RON | 10.445 RON |
| Toscana | 10.746 RON | 14.689 RON |
| Marche | 8.005 RON | 11.228 RON |
| Italia | 9.254 RON | 13.634 RON |
| Lucca | 11.555 RON | 16.240 RON |
| Lazio | 9.677 RON | 15.731 RON |
| Abruzzo | 6.595 RON | 8.782 RON |
| Bastia | - | 12.424 RON |
| Pescara | 6.550 RON | 9.077 RON |
| Haute-Corse | 13.344 RON | 14.266 RON |
| Corse | 13.575 RON | 15.425 RON |
| Porto-Vecchio | 22.546 RON | 23.107 RON |
| Corse-du-Sud | 18.688 RON | 17.548 RON |
| Venezia | - | 25.875 RON |
| Ajaccio | 19.951 RON | 18.034 RON |
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin En una ubicación única, inmerso en la típica campiña toscana, ofrece una granja histórica de la década de 1600 con piscina y terrenos agrícolas. Descripción La finca consta de varios edificios, el principal se distribuye en 3 niveles y mide unos 400 metros cuadrados. En la planta baja, la entrada conduce a la sala de estar, con comedor y cocina y habitaciones auxiliares. En el primer piso, a través de una hermosa escalera central, se llega a los dos primeros dormitorios con 2 baños. Otros 2 dormitorios y un baño se encuentran en el segundo piso. Accesorio Cerca del edificio principal hay dependencias renovadas que se utilizan como cocina, lavadero, baño y horno de leña. A continuación, encontramos un gran cobertizo utilizado como centro de la empresa, y otras salas técnicas. Al aire libre Además del jardín que rodea la casa, donde también hay una piscina, tenemos unas 30 hectáreas de terreno divididas en 1,5 hectáreas de viñedos, 10,5 hectáreas de olivar, 13 hectáreas de tierra cultivable y 5 hectáreas de bosque. También hay un estanque en la propiedad, alimentado por un arroyo natural, un pozo y un manantial que desemboca directamente en la piscina. Estado y acabado La propiedad se encuentra en un estado general aceptable, gracias al buen mantenimiento realizado por los propietarios a lo largo de los años. Los servicios de electricidad y agua están conectados, calefacción de GLP. Fosa séptica Imhoff. La renovación se remonta a los años 90 Usos potenciales La propiedad se presta perfectamente como primera o segunda residencia de lujo, gracias también a su proximidad al pueblo. Gracias a su tamaño y terreno, también se puede utilizar para la actividad agrícola o turística y se puede utilizar para obtener ingresos. Ubicación y estilo de vida Sarteano es un interesante pueblo medieval en el sur de la provincia de Siena, entre el Val d'Orcia y el Val di Chiana, a solo 7 km de la salida Chiusi-Chianciano de la Autostrada del Sole (A1). La ciudad, que se remonta a los tiempos de los etruscos y los romanos, está dividida entre lo antiguo y lo nuevo. El casco antiguo está bordeado por las antiguas murallas, con tres entradas arqueadas que, a través de callejones estrechos, conducen al imponente castillo en la parte superior del pueblo, mientras que las recientes construcciones inmobiliarias forman parte del nuevo pueblo. Dada la importancia histórica del país, hay museos, antiguas tumbas etruscas y eventos importantes como la civitas infernalis que no deben perderse. Otro evento importante y famoso es la Giostra del Saracino, una competencia entre distritos, donde cinco caballeros se desafían entre sí con un palo y un anillo, el ganador es el que toma la mayor cantidad de anillos. Sarteano también se encuentra en una posición muy estratégica desde la que se puede llegar fácilmente a los pueblos más famosos de Val d'Orcia, como Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano y los pueblos termales que rodean el Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. En una hora y media también es posible llegar a Roma, Florencia y sus respectivos aeropuertos.
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage In una location unica, immersa nella tipica campagna toscana, si propone storico podere del 1600 con piscina e terreno agricolo. Descrizione Il podere è composto da più fabbricati, quello principale si sviluppa su 3 livelli e misura circa 400 mq. Al piano terra, dall'ingresso si accede alla zona living, con sala da pranzo e cucina e locali accessori. Al piano primo, tramite una bella scala centrale, si arriva alle prime due camere da letto con 2 bagni. Altre 2 camere da letto e un bagno si trovano al piano secondo. Annessi In vicinanza al fabbricato principale troviamo degli annessi ristrutturati adibiti a cucina, lavanderia, bagno e forno a legna. Troviamo poi un ampio capannone usato come centro aziendale, e altri locali tecnici. Spazi esterni Oltre al giardino di pertinenza che circonda la casa, dove trova spazio anche la piscina, abbiamo circa 30 ettari di terreno suddiviso in 1,5 Ha di vigneto, 10,5 Ha di oliveto, 13 Ha seminativo e 5 Ha di bosco. Inoltre si trova nella proprietà un laghetto, alimentato da un ruscello naturale, un pozzo e una sorgente che sfocia direttamente nella piscina. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un discreto stato generale, grazie alla buona manutenzione fatta dai proprietari negli anni. Le utenze di luce e acqua sono allacciate, riscaldamento a Gpl. Fossa biologica Imhoff. La ristrutturazione risale agli anni 90 circa Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa di lusso, grazie anche alla vicinanza al paese. Grazie alla sua metratura e al terreno, può essere adibita anche ad un'attività agricola o turistica e può essere messa a reddito. Location & Lifestyle Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell’autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all’imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l’importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un’asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un’ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage Na jedinečnej lokalite, ponorenej do typického toskánskeho vidieka, ponúka historický statok z roku 1600 s bazénom a poľnohospodárskou pôdou. Popis Farma pozostáva z niekoľkých budov, hlavná sa rozprestiera na 3 poschodiach a meria asi 400 metrov štvorcových. Na prízemí vedie vstup do obývacej časti s jedálňou a kuchyňou a vedľajšími miestnosťami. Na prvom poschodí sa krásnym centrálnym schodiskom dostanete k prvým dvom spálňam s 2 kúpeľňami. Ďalšie 2 spálne a kúpeľňa sa nachádzajú na druhom poschodí. Príslušenstvo V blízkosti hlavnej budovy sa nachádzajú zrekonštruované hospodárske budovy využívané ako kuchyňa, práčovňa, kúpeľňa a pec na drevo. Potom nájdeme veľkú búdu používanú ako firemné centrum a ďalšie technické miestnosti. Vonkajší Okrem záhrady obklopujúcej dom, kde sa nachádza aj kúpalisko, máme k dispozícii asi 30 hektárov pozemku rozdeleného na 1,5 hektára viníc, 10,5 hektárov olivových hájov, 13 hektárov ornej pôdy a 5 hektárov lesov. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, napájané prírodným potokom, studňa a prameň, ktorý tečie priamo do bazéna. Stav a povrchová úprava Nehnuteľnosť je v dobrom všeobecnom stave vďaka dobrej údržbe, ktorú majitelia v priebehu rokov vykonávali. Pripojená je elektrina a voda, kúrenie na LPG. Septik Imhoff. Renovácia sa datuje približne do 90. rokov Potenciálne využitie Nehnuteľnosť sa perfektne hodí ako luxusný prvý alebo druhý domov, a to aj vďaka blízkosti dediny. Vďaka svojej rozlohe a pôde sa dá využiť aj na poľnohospodársku alebo turistickú činnosť a môže byť využitý na príjem. Poloha a životný štýl Sarteano je zaujímavá stredoveká dedina na juhu provincie Siena, medzi Val d'Orcia a Val di Chiana, len 7 km od výjazdu Chiusi-Chianciano z Autostrada del Sole (A1). Mesto pochádza z čias Etruskov a Rimanov a je rozdelené na staré a nové. Staré mesto je ohraničené starobylými hradbami s tromi klenutými vchodmi, ktoré úzkymi uličkami vedú k impozantnému hradu na vrchole dediny, zatiaľ čo nedávne stavby nehnuteľností sú súčasťou novej dediny. Vzhľadom na historický význam krajiny sú tu múzeá, staroveké etruské hrobky a dôležité udalosti, ako je civitas infernalis, ktoré si nesmiete nechať ujsť. Ďalšou dôležitou a slávnou udalosťou je Giostra del Saracino, súťaž medzi okresmi, kde sa päť rytierov navzájom vyzýva tyčou a prsteňom, víťazom sa stáva ten, kto získa najviac prsteňov. Sarteano je tiež vo veľmi strategickej polohe, z ktorej sú ľahko dostupné najznámejšie dediny Val d'Orcia, ako sú Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano a termálne dediny v okolí hory Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. Za hodinu a pol je možné sa dostať aj do Ríma, Florencie a ich príslušných letísk.
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage Σε μια μοναδική τοποθεσία, βυθισμένη στην τυπική ύπαιθρο της Τοσκάνης, προσφέρει μια ιστορική αγροικία από το 1600 με πισίνα και γεωργική γη. Περιγραφή Το αγρόκτημα αποτελείται από πολλά κτίρια, το κύριο εκτείνεται σε 3 επίπεδα και μετρά περίπου 400 τετραγωνικά μέτρα. Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί στο σαλόνι, με τραπεζαρία και κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Στον πρώτο όροφο, μέσω μιας όμορφης κεντρικής σκάλας, φτάνετε στα δύο πρώτα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια. Άλλα 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο βρίσκονται στον δεύτερο όροφο. Βοηθητικός εξοπλισμός Κοντά στο κεντρικό κτίριο υπάρχουν ανακαινισμένα βοηθητικά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κουζίνα, πλυσταριό, μπάνιο και ξυλόφουρνος. Στη συνέχεια βρίσκουμε ένα μεγάλο υπόστεγο που χρησιμοποιείται ως κέντρο της εταιρείας και άλλα τεχνικά δωμάτια. Υπαίθριος Εκτός από τον κήπο που περιβάλλει το σπίτι, όπου υπάρχει επίσης πισίνα, έχουμε περίπου 30 εκτάρια γης χωρισμένα σε 1,5 εκτάρια αμπελώνων, 10,5 εκτάρια ελαιώνων, 13 εκτάρια αρόσιμης γης και 5 εκτάρια δασικής έκτασης. Υπάρχει επίσης μια λίμνη στην ιδιοκτησία, που τροφοδοτείται από ένα φυσικό ρεύμα, ένα πηγάδι και μια πηγή που ρέει απευθείας στην πισίνα. Κατάσταση και φινίρισμα Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση, χάρη στην καλή συντήρηση που γίνεται από τους ιδιοκτήτες όλα αυτά τα χρόνια. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ηλεκτρικού ρεύματος και νερού συνδέονται, θέρμανση υγραερίου. Σηπτική δεξαμενή Imhoff. Η ανακαίνιση χρονολογείται περίπου από τη δεκαετία του '90 Πιθανές χρήσεις Το ακίνητο προσφέρεται τέλεια ως πολυτελής πρώτη ή δεύτερη κατοικία, χάρη και στην εγγύτητά του με το χωριό. Χάρη στο μέγεθος και τη γη του, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για γεωργική ή τουριστική δραστηριότητα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εισόδημα. Τοποθεσία & Τρόπος ζωής Το Sarteano είναι ένα ενδιαφέρον μεσαιωνικό χωριό στα νότια της επαρχίας της Σιένα, μεταξύ της Val d'Orcia και της Val di Chiana, μόλις 7 χιλιόμετρα από την έξοδο Chiusi-Chianciano της Autostrada del Sole (A1). Χρονολογείται από την εποχή των Ετρούσκων και των Ρωμαίων, η πόλη χωρίζεται σε παλιά και νέα. Η παλιά πόλη οριοθετείται από τα αρχαία τείχη, με τρεις τοξωτές εισόδους που, μέσα από στενά σοκάκια, οδηγούν στο επιβλητικό κάστρο στην κορυφή του χωριού, ενώ οι πρόσφατες κατασκευές ακινήτων αποτελούν μέρος του νέου χωριού. Δεδομένης της ιστορικής σημασίας της χώρας, υπάρχουν μουσεία, αρχαίοι ετρουσκικοί τάφοι και σημαντικά γεγονότα όπως η civitas infernalis που δεν πρέπει να χάσετε. Ένα άλλο σημαντικό και διάσημο γεγονός είναι η Giostra del Saracino, ένας διαγωνισμός μεταξύ περιοχών, όπου πέντε ιππότες προκαλούν ο ένας τον άλλον με ένα κοντάρι και ένα δαχτυλίδι, ο νικητής είναι αυτός που παίρνει τα περισσότερα δαχτυλίδια. Το Sarteano βρίσκεται επίσης σε μια πολύ στρατηγική θέση από την οποία είναι εύκολα προσβάσιμα τα πιο διάσημα χωριά της Val d'Orcia, όπως Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano και τα ιαματικά χωριά γύρω από το όρος Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. Σε μιάμιση ώρα είναι επίσης δυνατό να φτάσετε στη Ρώμη, τη Φλωρεντία και τα αντίστοιχα αεροδρόμια.
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage In a unique location, immersed in the typical Tuscan countryside, it offers a historic farmhouse from the 1600s with swimming pool and agricultural land. Description The farm consists of several buildings, the main one is spread over 3 levels and measures about 400 square meters. On the ground floor, the entrance leads to the living area, with dining room and kitchen and ancillary rooms. On the first floor, via a beautiful central staircase, you arrive at the first two bedrooms with 2 bathrooms. A further 2 bedrooms and a bathroom are located on the second floor. Accessory equipment Near the main building there are renovated outbuildings used as a kitchen, laundry room, bathroom and wood-burning oven. We then find a large shed used as a company center, and other technical rooms. Outdoor In addition to the garden surrounding the house, where there is also a swimming pool, we have about 30 hectares of land divided into 1.5 hectares of vineyards, 10.5 hectares of olive groves, 13 hectares of arable land and 5 hectares of woodland. There is also a pond on the property, fed by a natural stream, a well and a spring that flows directly into the pool. State and finishing The property is in a fair general state, thanks to the good maintenance done by the owners over the years. Electricity and water utilities are connected, LPG heating. Imhoff septic tank. The renovation dates back to about the 90s Potential uses The property lends itself perfectly as a luxury first or second home, thanks also to its proximity to the village. Thanks to its size and land, it can also be used for agricultural or tourist activity and can be used for income. Location & Lifestyle Sarteano is an interesting medieval village in the south of the province of Siena, between the Val d'Orcia and the Val di Chiana, just 7 km from the Chiusi-Chianciano exit of the Autostrada del Sole (A1). Dating back to the times of the Etruscans and Romans, the town is divided between old and new. The old town is bordered by the ancient walls, with three arched entrances that, through narrow alleys, lead to the imposing castle at the top of the village, while the recent real estate constructions are part of the new village. Given the historical importance of the country, there are museums, ancient Etruscan tombs, and important events such as the civitas infernalis not to be missed. Another important and famous event is the Giostra del Saracino, a competition between districts, where five knights challenge each other with a pole and a ring, the winner is the one who takes the most rings. Sarteano is also in a very strategic position from which the most famous villages of the Val d'Orcia such as Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano and the thermal villages surrounding Mount Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni are easily reachable. In an hour and a half it is also possible to reach Rome, Florence and their respective airports.
Features:
- Garden
- Barbecue
- SwimmingPool
- Garage