5.972.573 RON
8 cam
207 m²
Features:
- Garden
- Barbecue Vezi mai mult Vezi mai puțin No parque natural de Uccellina, em Maremma, a poucos quilômetros de Talamone, fazenda panorâmica a ser restaurada de cerca de 205 metros quadrados em dois níveis. Dentro do terreno privado de 13 hectares plantados com oliveiras, o chiqueiro e o antigo celeiro estão localizados a uma curta distância da residência principal. Descrição Saindo da estrada estadual, você segue por uma estrada plana cercada por um grande gramado verde, aos poucos você sobe suavemente e chega ao portão de entrada da propriedade onde é recebido por uma fileira de ciprestes típicos da Maremma toscana. Você tem a sensação de ser projetado em uma atmosfera de conto de fadas onde a vegetação e os aromas são os protagonistas e cercam a casa da fazenda atualmente em dois níveis. No piso de entrada somos recebidos por duas amplas divisões, uma utilizada como kitchenette e quarto para além da casa de banho, subindo uma confortável escadaria em pedra, entra-se no primeiro andar caracterizado pela ampla cozinha com lareira e varanda, a sala de estar, e dois quartos para além da casa de banho que serve o piso Na parte de trás da casa, uma grande varanda era usada para a agricultura como armazenamento e acomodação para animais. Três anexos destacados da quinta mas localizados a uma curta distância têm uma área total de cerca de 145 metros quadrados Espaço O terreno de 130000 metros quadrados é ligeiramente montanhoso, mas adjacente à casa da fazenda é plano. Entre as árvores centenárias, destacam-se as oliveiras, você pode contar 780 plantas, bem conservadas e produzindo o precioso e renomado azeite toscano. Uma parte do terreno é atualmente utilizada para a horta, facilmente manejável graças à presença de dois poços no interior da herdade. Estado e acabamentos A casa da fazenda está totalmente para ser restaurada, presta-se a casar vários projetos de loteamento interno, escolha de materiais e engenharia de plantas. Usos potenciais A propriedade é potencialmente extraordinária como uma residência à beira-mar em total ausência de barulho e caos, cercada por vegetação, mas também como duas unidades habitacionais separadas com área de relaxamento, spa e anexo Localização Talamone é uma pequena cidade na Maremma, localizada ao sul das montanhas Uccellina. Caracterizada por uma antiga fortaleza, esta pequena vila medieval tem vista para o belo Golfo de Argentario refletido nas águas azuis do Mar Tirreno. Como uma pérola com uma história antiga, hoje Talamone orgulhosamente mantém sua aparência como uma vila de pescadores fortificada. O pequeno porto é dominado pela grande fortaleza dos Aldobrandeschi do final do século XIII. A propriedade está localizada no topo de uma colina suave de onde você pode admirar o Monte Argentario, a baía de Talamone e o mar. O terreno privado de 130000 metros quadrados serpenteia sinuosamente em direção ao vale, dando absoluta privacidade e confidencialidade à propriedade; As inúmeras oliveiras e plantas autóctones embelezam o cenário natural já tornado único pela extraordinária localização.
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- Garden
- Barbecue В природном парке Уччеллина, в Маремме, в нескольких километрах от Таламоне, будет восстановлен панорамный фермерский дом площадью около 205 квадратных метров на двух уровнях. На частной территории площадью 13 гектаров, засаженной оливковыми деревьями, свинарник и старый сарай расположены на небольшом расстоянии от главной резиденции. Описание Съехав с государственной дороги, вы следуете по ровной дороге, окруженной большой зеленой лужайкой, постепенно поднимаетесь вверх и доходите до входных ворот собственности, где вас встречает ряд кипарисов, типичных для тосканской Мареммы. У вас возникает ощущение, что вы попадаете в сказочную атмосферу, где растительность и запахи являются главными героями и окружают фермерский дом, который в настоящее время находится на двух уровнях. На первом этаже нас встречают две большие комнаты, одна из которых используется как мини-кухня и спальня, в дополнение к ванной комнате, поднимаясь по удобной каменной лестнице, вы попадаете на первый этаж, характеризующийся большой кухней с камином и балконом, гостиной и двумя спальнями, а также ванной комнатой, обслуживающей этаж В задней части дома большая веранда использовалась для сельского хозяйства в качестве хранилища и жилья для животных. Три пристройки, отделенные от фермерского дома, но расположенные на небольшом расстоянии, имеют общую площадь около 145 квадратных метров Космос Участок площадью 130000 квадратных метров немного холмистый, но прилегающий к фермерскому дому равнинный. Среди вековых деревьев выделяются оливковые деревья, вы можете насчитать 780 растений, ухоженных и производящих драгоценное и знаменитое тосканское масло. Часть земли в настоящее время используется под огород, который легко обрабатывается благодаря наличию двух колодцев внутри усадьбы. Состояние и отделка Фермерский дом полностью подлежит реставрации, он подходит для объединения нескольких проектов внутреннего разделения, выбора материалов и инженерного оборудования. Потенциальное использование Недвижимость потенциально необычна как резиденция на берегу моря в полном отсутствии шума и хаоса, в окружении зелени, так и в виде двух отдельных жилых единиц с зоной отдыха, спа и пристройкой Местоположение Таламоне – небольшой городок в Маремме, расположенный к югу от гор Уччеллина. Эта небольшая средневековая деревня с видом на красивый залив Арджентарио, отражающийся в голубых водах Тирренского моря, характеризуется старинной крепостью. Словно жемчужина с древней историей, сегодня Таламоне с гордостью сохраняет свой облик укрепленной рыбацкой деревушки. Над небольшим портом возвышается большая крепость Альдобрандески конца тринадцатого века. Недвижимость расположена на вершине пологого холма, с которого можно любоваться Монте-Арджентарио, заливом Таламоне и морем. Частный участок площадью 130000 квадратных метров извилисто извилисто извивается в сторону долины, обеспечивая абсолютную приватность и конфиденциальность собственности; Многочисленные оливковые деревья и местные растения украшают природные пейзажи, которые уже стали уникальными благодаря необычному расположению.
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- Barbecue Nel parco naturale dell'Uccellina, in Maremma, a pochi chilometri da Talamone ,panoramicissimo casale da ristrutturare di circa 205 mq disposto su due livelli. All’interno del terreno privato di 13 ettari piantumati ad ulivi la porcilaia e il vecchio fienile sono posti a poca distanza dalla residenza principale . Descrizione Lasciando la statale si percorre una strada pianeggiante immersa in un grande prato verde, a poco a poco si sale dolcemente e si giunge al cancello di ingresso della proprietà dove si è accolti da un filare di cipressi tipici della Maremma toscana. Si ha la sensazione di essere proiettati in un atmosfera da fiaba dove la vegetazione e i profumi sono protagonisti e circondano il casale attualmente disposto su due livelli. Al piano di ingresso siamo accolti da due ampi vani uno adibito ad angolo cottura e camera oltre al bagno, salendo una comoda scala in pietra ,si accede al piano primo caratterizzato dall’ampia cucina abitabile con caminetto e balcone , dal soggiorno, e da due camere oltre al bagno a servizio del piano Nel retro della casa un'ampia veranda era al servizio dell’agricoltura come deposito e alloggio per gli animali . Tre annessi distaccati dal casale ma posti a poca distanza hanno una metratura totale di circa 145 mq Spazio esterno Il terreno di 130000 mq è leggermente collinare ma in adiacenza al casale è pianeggiante .Tra piante secolari spiccano gli ulivi ,si possono contare 780 piante, ben manutenute e produttrici del prezioso e rinomato olio toscano. Una parte del terreno attualmente è destinata all'orto facilmente gestibile grazie alla presenza di due pozzi all'interno della tenuta . Stato e finiture Il casale è completamente da ristrutturare, si presta a sposare molteplici progetti di suddivisione interna, di scelta dei materiali e di impiantistica. Potenzialità d'uso La proprietà potenzialmente è straordinaria come residenza al mare in totale assenza di rumore e caos, immersa nel verde ma anche come due unità abitative distinte con zona relax, spa e dependance Location Talamone è una piccola cittadina della Maremma, situata a sud dei Monti dell'Uccellina. Caratterizzato da un'antica rocca, questo piccolo borgo medievale si affaccia sul bellissimo Golfo dell'Argentario riflettendosi nelle acque blu del Mar Tirreno. Come una perla dall'antica storia oggi Talamone mantiene orgogliosa il suo aspetto di borgo fortificato di pescatori. Il piccolo porto è dominato dalla grande rocca degli Aldobrandeschi del tardo Duecento. La proprietà posta sulla sommità di una dolce collina da cui si può ammirare Monte Argentario, la baia di Talamone e il mare. Il terreno privato di 130000 mq si snoda sinuosamente verso la vallata donando assoluta privacy e riservatezza alla proprietà; i numerosi ulivi e le piante autoctone impreziosiscono lo scenario naturale già reso unico dalla location straordinaria .
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- Barbecue V prírodnom parku Uccellina, v Maremme, pár kilometrov od Talamone, sa má zrekonštruovať panoramatický statok s rozlohou asi 205 metrov štvorcových na dvoch úrovniach. Na súkromnom pozemku s rozlohou 13 hektárov vysadených olivovníkmi sa prasiatko a stará stodola nachádzajú kúsok od hlavného sídla. Popis Zo štátnej cesty pôjdete po rovnej ceste obklopenej veľkým zeleným trávnikom, postupne mierne stúpate a dostanete sa ku vstupnej bráne pozemku, kde vás privíta rad cyprusov typických pre toskánsku Maremmu. Máte pocit, že ste premietaní do rozprávkovej atmosféry, kde sú protagonistami vegetácia a vône a obklopujú farmu v súčasnosti na dvoch úrovniach. Na vstupnom poschodí nás vítajú dve veľké izby, jedna využívaná ako kuchynský kút a spálňa okrem kúpeľne, po pohodlnom kamennom schodisku vchádzame na prvé poschodie charakterizované veľkou kuchyňou s krbom a balkónom, obývacou izbou a dvoma spálňami okrem kúpeľne slúžiacej podlahe V zadnej časti domu sa veľká veranda používala na poľnohospodárstvo ako sklad a ubytovanie pre zvieratá. Tri prístavby oddelené od statku, ale nachádzajúce sa kúsok odtiaľto, majú celkovú podlahovú plochu asi 145 metrov štvorcových Vesmíru Pozemok s rozlohou 130000 metrov štvorcových je mierne kopcovitý, ale susediaci s farmou je rovinatý. Medzi stáročnými stromami vynikajú olivovníky, môžete napočítať 780 rastlín, ktoré sú dobre udržiavané a produkujú vzácny a vychýrený toskánsky olej. Časť pozemku sa v súčasnosti využíva na zeleninovú záhradu, ktorá je ľahko zvládnuteľná vďaka prítomnosti dvoch studní vo vnútri panstva. Stav a povrchové úpravy Farma má byť kompletne zrekonštruovaná, hodí sa na spojenie viacerých projektov vnútorného rozdelenia, výberu materiálov a inžinierstva závodu. Potenciálne využitie Nehnuteľnosť je potenciálne výnimočná ako prímorská rezidencia v úplnom absencii hluku a chaosu, obklopená zeleňou, ale aj ako dve samostatné bytové jednotky s relaxačnou zónou, kúpeľmi a prístavbou Miesto Talamone je malé mestečko v Maremme, ktoré sa nachádza južne od pohoria Uccellina. Táto malá stredoveká dedinka, ktorá sa vyznačuje starobylou pevnosťou, má výhľad na nádherný záliv Argentario, ktorý sa odráža v modrých vodách Tyrhénskeho mora. Ako perla s dávnou históriou, dnes si Talamone hrdo zachováva svoj vzhľad opevnenej rybárskej dediny. Malému prístavu dominuje veľká pevnosť Aldobrandeschi z konca trinásteho storočia. Nehnuteľnosť sa nachádza na vrchole mierneho kopca, z ktorého môžete obdivovať Monte Argentario, záliv Talamone a more. Súkromný pozemok s rozlohou 130000 metrov štvorcových sa kľukatí smerom k údoliu a poskytuje majetku absolútne súkromie a dôvernosť; Početné olivovníky a pôvodné rastliny zdobia prírodnú scenériu, ktorá je jedinečná už vďaka mimoriadnej polohe.
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- Barbecue En el parque natural de Uccellina, en Maremma, a pocos kilómetros de Talamone, casa de campo panorámica a restaurar de unos 205 metros cuadrados en dos niveles. Dentro del terreno privado de 13 hectáreas plantadas de olivos, la pocilga y el antiguo granero se encuentran a poca distancia de la residencia principal. Descripción Saliendo de la carretera estatal, se sigue un camino llano rodeado de un gran césped verde, poco a poco se sube suavemente y se llega a la puerta de entrada de la propiedad donde se recibe una hilera de cipreses típicos de la Maremma toscana. Se tiene la sensación de estar proyectado en una atmósfera de cuento de hadas donde la vegetación y los aromas son los protagonistas y rodean la masía actualmente en dos niveles. En la planta de entrada nos reciben dos amplias habitaciones, una utilizada como cocina americana y dormitorio además del baño, subiendo por una cómoda escalera de piedra, se accede a la primera planta caracterizada por la gran cocina con chimenea y balcón, el salón, y dos dormitorios además del baño que da servicio a la planta En la parte trasera de la casa, una gran terraza se utilizaba para la agricultura como almacén y alojamiento para los animales. Tres anexos separados de la masía pero situados a poca distancia tienen una superficie total construida de unos 145 metros cuadrados Espacio El terreno de 130000 metros cuadrados es ligeramente montañoso, pero adyacente a la casa de campo es plano. Entre los árboles centenarios, destacan los olivos, se pueden contar 780 plantas, bien cuidadas y que producen el precioso y famoso aceite toscano. Una parte del terreno se destina actualmente a la huerta, fácilmente gestionable gracias a la presencia de dos pozos en el interior de la finca. Estado y acabados La casa de campo está completamente restaurada, se presta para combinar múltiples proyectos de subdivisión interna, elección de materiales e ingeniería de planta. Usos potenciales La propiedad es potencialmente extraordinaria como residencia junto al mar en total ausencia de ruido y caos, rodeada de vegetación, pero también como dos unidades de vivienda separadas con área de relajación, spa y anexo Ubicación Talamone es una pequeña ciudad en la Maremma, situada al sur de las montañas Uccellina. Caracterizado por una antigua fortaleza, este pequeño pueblo medieval tiene vistas al hermoso golfo de Argentario reflejado en las aguas azules del mar Tirreno. Como una perla con una historia milenaria, hoy Talamone mantiene con orgullo su apariencia de pueblo de pescadores fortificado. El pequeño puerto está dominado por la gran fortaleza de los Aldobrandeschi de finales del siglo XIII. La propiedad se encuentra en la cima de una suave colina desde la que se puede admirar el Monte Argentario, la bahía de Talamone y el mar. El terreno privado de 130000 metros cuadrados serpentea sinuosamente hacia el valle dando absoluta privacidad y confidencialidad a la propiedad; Los numerosos olivos y plantas autóctonas embellecen el paisaje natural, ya de por sí singular gracias a su extraordinaria ubicación.
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- Barbecue In the Uccellina natural park, in Maremma, a few kilometers from Talamone, panoramic farmhouse to be restored of about 205 square meters on two levels. Within the private land of 13 hectares planted with olive trees, the pigsty and the old barn are located a short distance from the main residence. Description Leaving the state road, you follow a flat road surrounded by a large green lawn, little by little you climb gently and reach the entrance gate of the property where you are greeted by a row of cypresses typical of the Tuscan Maremma. You have the feeling of being projected into a fairytale atmosphere where vegetation and scents are the protagonists and surround the farmhouse currently on two levels. On the entrance floor we are greeted by two large rooms, one used as a kitchenette and bedroom in addition to the bathroom, going up a comfortable stone staircase, you enter the first floor characterized by the large kitchen with fireplace and balcony, the living room, and two bedrooms in addition to the bathroom serving the floor At the back of the house a large veranda was used for agriculture as a storage and accommodation for animals. Three annexes detached from the farmhouse but located a short distance away have a total floor area of about 145 square meters Outer space The land of 130000 square meters is slightly hilly but adjacent to the farmhouse it is flat. Among the centuries-old trees, the olive trees stand out, you can count 780 plants, well maintained and producing the precious and renowned Tuscan oil. A part of the land is currently used for the vegetable garden, easily manageable thanks to the presence of two wells inside the estate. State and finishes The farmhouse is completely to be restored, it lends itself to marrying multiple projects of internal subdivision, choice of materials and plant engineering. Potential uses The property is potentially extraordinary as a seaside residence in total absence of noise and chaos, surrounded by greenery but also as two separate housing units with relaxation area, spa and annex Location Talamone is a small town in the Maremma, located south of the Uccellina Mountains. Characterized by an ancient fortress, this small medieval village overlooks the beautiful Gulf of Argentario reflected in the blue waters of the Tyrrhenian Sea. Like a pearl with an ancient history, today Talamone proudly maintains its appearance as a fortified fishing village. The small port is dominated by the large fortress of the Aldobrandeschi of the late thirteenth century. The property is located on the top of a gentle hill from which you can admire Monte Argentario, the bay of Talamone and the sea. The private land of 130000 square meters winds sinuously towards the valley giving absolute privacy and confidentiality to the property; The numerous olive trees and native plants embellish the natural scenery already made unique by the extraordinary location.
Features:
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- Barbecue V přírodním parku Uccellina, v Maremmě, pár kilometrů od Talamone, panoramatický statek, který má být obnoven o rozloze asi 205 metrů čtverečních na dvou úrovních. Na soukromém pozemku o rozloze 13 hektarů osázeném olivovníky, chlívek a stará stodola se nachází kousek od hlavní rezidence. Popis Po opuštění státní silnice se vydáte po rovné silnici obklopené velkým zeleným trávníkem, postupně mírně stoupáte a dostanete se ke vstupní bráně pozemku, kde vás přivítá řada cypřišů typických pro toskánskou Maremmu. Máte pocit, že jste se promítli do pohádkové atmosféry, kde jsou hlavními hrdiny vegetace a vůně a obklopují statek v současné době na dvou úrovních. Ve vstupním patře nás přivítají dva velké pokoje, z nichž jeden slouží kromě koupelny jako kuchyňský kout a ložnice, po pohodlném kamenném schodišti se vstupuje do prvního patra, které se vyznačuje velkou kuchyní s krbem a balkonem, obývacím pokojem a dvěma ložnicemi kromě koupelny sloužící k podlaze V zadní části domu byla velká veranda, která sloužila k zemědělství jako sklad a ubytování pro zvířata. Tři přístavby oddělené od statku, ale umístěné kousek odtud, mají celkovou podlahovou plochu asi 145 metrů čtverečních Vesmír Pozemek o rozloze 130000 metrů čtverečních je mírně kopcovitý, ale vedle statku je rovinatý. Mezi staletými stromy vynikají olivovníky, můžete napočítat 780 rostlin, dobře udržovaných a produkujících vzácný a proslulý toskánský olej. Část pozemku je v současné době využívána pro zeleninovou zahradu, která je snadno obhospodařovatelná díky přítomnosti dvou studní uvnitř statku. Stav a povrchové úpravy Statek má být kompletně zrekonstruován, hodí se ke snoubení několika projektů vnitřního členění, výběru materiálů a rostlinného inženýrství. Potenciální použití Nemovitost je potenciálně výjimečná jako rezidence u moře v naprosté absenci hluku a chaosu, obklopená zelení, ale také jako dvě samostatné bytové jednotky s relaxační zónou, lázněmi a přístavbou Umístění Talamone je malé městečko v pohoří Maremma, které se nachází jižně od pohoří Uccellina. Tato malá středověká vesnice se vyznačuje starobylou pevností a má výhled na krásný záliv Argentario, který se odráží v modrých vodách Tyrhénského moře. Jako perla s dávnou historií si dnes Talamone hrdě zachovává svůj vzhled opevněné rybářské vesnice. Malému přístavu dominuje velká pevnost Aldobrandeschi z konce třináctého století. Nemovitost se nachází na vrcholu mírného kopce, ze kterého můžete obdivovat Monte Argentario, záliv Talamone a moře. Soukromý pozemek o rozloze 130000 metrů čtverečních se klikatí směrem do údolí a poskytuje nemovitosti absolutní soukromí a důvěrnost; Četné olivovníky a místní rostliny zdobí přírodní scenérii, která je již jedinečná díky mimořádné poloze.
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- Barbecue Dans le parc naturel d’Uccellina, dans la Maremme, à quelques kilomètres de Talamone, ferme panoramique à restaurer d’environ 205 mètres carrés sur deux niveaux. Au sein du terrain privatif de 13 hectares planté d’oliviers, la porcherie et l’ancienne grange sont situées à une courte distance de la résidence principale. Description En quittant la route nationale, vous suivez une route plate entourée d’une grande pelouse verte, petit à petit vous montez doucement et atteignez le portail d’entrée de la propriété où vous êtes accueilli par une rangée de cyprès typiques de la Maremme toscane. Vous avez le sentiment d’être projeté dans une atmosphère de conte de fées où la végétation et les parfums sont les protagonistes et entourent la ferme actuellement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par deux grandes chambres, l’une utilisée comme kitchenette et chambre en plus de la salle de bain, en montant un confortable escalier en pierre, vous entrez au premier étage caractérisé par la grande cuisine avec cheminée et balcon, le salon, et deux chambres en plus de la salle de bain desservant l’étage À l’arrière de la maison, une grande véranda était utilisée pour l’agriculture comme stockage et logement pour les animaux. Trois annexes détachées de la ferme mais situées à une courte distance ont une surface totale d’environ 145 mètres carrés Espace Le terrain de 130000 mètres carrés est légèrement vallonné mais adjacent à la ferme, il est plat. Parmi les arbres centenaires, les oliviers se distinguent, vous pouvez compter 780 plantes, bien entretenues et produisant la précieuse et renommée huile toscane. Une partie du terrain est actuellement utilisée pour le potager, facilement gérable grâce à la présence de deux puits à l’intérieur du domaine. État et finitions La ferme est entièrement à restaurer, elle se prête à marier de multiples projets de lotissement intérieur, de choix des matériaux et d’ingénierie végétale. Utilisations potentielles La propriété est potentiellement extraordinaire en tant que résidence balnéaire en l’absence totale de bruit et de chaos, entourée de verdure mais aussi en tant que deux unités d’habitation séparées avec espace détente, spa et annexe Emplacement Talamone est une petite ville de la Maremme, située au sud des montagnes d’Uccellina. Caractérisé par une ancienne forteresse, ce petit village médiéval surplombe le magnifique golfe de l’Argentario qui se reflète dans les eaux bleues de la mer Tyrrhénienne. Comme une perle à l’histoire ancienne, Talamone conserve aujourd’hui fièrement son apparence de village de pêcheurs fortifié. Le petit port est dominé par la grande forteresse des Aldobrandeschi de la fin du XIIIe siècle. La propriété est située au sommet d’une douce colline d’où vous pourrez admirer le Monte Argentario, la baie de Talamone et la mer. Le terrain privé de 130000 mètres carrés serpente sinueusement vers la vallée, donnant une intimité et une confidentialité absolues à la propriété ; Les nombreux oliviers et plantes indigènes embellissent le paysage naturel déjà rendu unique par l’emplacement extraordinaire.
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- Barbecue W parku przyrody Uccellina, w Maremma, kilka kilometrów od Talamone, do odrestaurowania panoramiczny dom wiejski o powierzchni około 205 metrów kwadratowych na dwóch poziomach. Na prywatnym terenie o powierzchni 13 hektarów obsadzonym drzewami oliwnymi, chlew i stara stodoła znajdują się w niewielkiej odległości od głównej rezydencji. Opis Opuszczając drogę krajową, podążasz płaską drogą otoczoną dużym zielonym trawnikiem, krok po kroku wspinasz się łagodnie i docierasz do bramy wjazdowej na posesję, gdzie wita Cię rząd cyprysów typowych dla toskańskiej Maremmy. Masz wrażenie, że jesteś przeniesiony w bajkową atmosferę, w której roślinność i zapachy są głównymi bohaterami i otaczają gospodarstwo obecnie na dwóch poziomach. Na piętrze wejściowym witają nas dwa duże pokoje, jeden wykorzystywany jako aneks kuchenny i sypialnia oprócz łazienki, idąc w górę wygodnymi kamiennymi schodami, wchodzi się na pierwsze piętro charakteryzujące się dużą kuchnią z kominkiem i balkonem, salonem oraz dwiema sypialniami oprócz łazienki obsługującej piętro Na tyłach domu znajdowała się duża weranda, która służyła rolnictwu jako magazyn i pomieszczenie dla zwierząt. Trzy aneksy oddzielone od gospodarstwa, ale znajdujące się w niewielkiej odległości, mają łączną powierzchnię około 145 metrów kwadratowych Kosmosu Teren o powierzchni 130000 metrów kwadratowych jest lekko pagórkowaty, ale przylegający do gospodarstwa jest płaski. Wśród stuletnich drzew wyróżniają się drzewa oliwne, można naliczyć 780 roślin, zadbanych i produkujących cenną i renomowaną toskańską oliwę. Część terenu jest obecnie wykorzystywana pod ogród warzywny, który jest łatwy do zagospodarowania dzięki obecności dwóch studni na terenie posiadłości. Stan i wykończenia Dom wiejski jest całkowicie do odrestaurowania, nadaje się do połączenia wielu projektów wewnętrznego podziału, wyboru materiałów i inżynierii roślin. Potencjalne zastosowania Nieruchomość jest potencjalnie niezwykła jako nadmorska rezydencja w całkowitym braku hałasu i chaosu, otoczona zielenią, ale także jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne ze strefą relaksu, spa i aneksem Lokalizacja Talamone to małe miasteczko w regionie Maremma, położone na południe od gór Uccellina. Ta mała średniowieczna wioska, charakteryzująca się starożytną fortecą, wychodzi na piękną Zatokę Argentario, odbijającą się w błękitnych wodach Morza Tyrreńskiego. Jak perła ze starożytną historią, dziś Talamone dumnie utrzymuje swój wygląd ufortyfikowanej wioski rybackiej. Mały port jest zdominowany przez dużą twierdzę Aldobrandeschi z końca XIII wieku. Nieruchomość znajduje się na szczycie łagodnego wzgórza, z którego można podziwiać Monte Argentario, zatokę Talamone i morze. Prywatna działka o powierzchni 130000 metrów kwadratowych wije się kręto w kierunku doliny, zapewniając absolutną prywatność i poufność nieruchomości; Liczne drzewa oliwne i rodzime rośliny upiększają naturalną scenerię, która stała się wyjątkowa dzięki niezwykłemu położeniu.
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- Barbecue Im Naturpark Uccellina, in der Maremma, nur wenige Kilometer von Talamone entfernt, soll ein zu restaurierendes Panorama-Bauernhaus von ca. 205 Quadratmetern auf zwei Ebenen restauriert werden. Auf dem privaten Grundstück von 13 Hektar, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, befinden sich der Schweinestall und die alte Scheune in kurzer Entfernung von der Hauptresidenz. Beschreibung Wenn Sie die Staatsstraße verlassen, folgen Sie einer flachen Straße, die von einem großen grünen Rasen umgeben ist, nach und nach steigen Sie sanft an und erreichen das Eingangstor des Anwesens, wo Sie von einer Reihe von Zypressen begrüßt werden, die typisch für die toskanische Maremma sind. Man hat das Gefühl, in eine märchenhafte Atmosphäre versetzt zu werden, in der Vegetation und Düfte die Protagonisten sind und das Bauernhaus derzeit auf zwei Ebenen umgeben. Im Eingangsgeschoss werden wir von zwei großen Räumen begrüßt, von denen eines als Küchenzeile und Schlafzimmer genutzt wird. Neben dem Badezimmer geht man eine bequeme Steintreppe hinauf, man betritt den ersten Stock, der sich durch die große Küche mit Kamin und Balkon auszeichnet, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zusätzlich zum Badezimmer, das den Boden bedient Auf der Rückseite des Hauses wurde eine große Veranda landwirtschaftlich genutzt, die als Lager und Unterkunft für Tiere diente. Drei Nebengebäude, die vom Bauernhaus getrennt sind, aber nicht weit entfernt liegen, haben eine Gesamtfläche von ca. 145 Quadratmetern Weltraum Das Grundstück von 130000 Quadratmetern ist leicht hügelig, aber neben dem Bauernhaus flach. Unter den jahrhundertealten Bäumen stechen die Olivenbäume hervor, Sie können 780 Pflanzen zählen, die gut gepflegt werden und das kostbare und renommierte toskanische Öl produzieren. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit für den Gemüsegarten genutzt, der dank der zwei Brunnen im Inneren des Anwesens leicht zu bewirtschaften ist. Zustand und Oberflächen Das Bauernhaus ist komplett zu restaurieren, es eignet sich für die Kombination mehrerer Projekte der internen Unterteilung, der Auswahl der Materialien und der Anlagentechnik. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen ist potenziell außergewöhnlich als Residenz am Meer ohne Lärm und Chaos, umgeben von viel Grün, aber auch als zwei separate Wohneinheiten mit Entspannungsbereich, Spa und Nebengebäude Ort Talamone ist eine kleine Stadt in der Maremma, die südlich des Uccellina-Gebirges liegt. Dieses kleine mittelalterliche Dorf zeichnet sich durch eine alte Festung aus und überblickt den wunderschönen Golf von Argentario, der sich im blauen Wasser des Tyrrhenischen Meeres spiegelt. Wie eine Perle mit einer uralten Geschichte bewahrt Talamone heute stolz sein Aussehen als befestigtes Fischerdorf. Der kleine Hafen wird von der großen Festung der Aldobrandeschi aus dem späten dreizehnten Jahrhundert dominiert. Das Anwesen befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels, von dem aus Sie den Monte Argentario, die Bucht von Talamone und das Meer bewundern können. Das private Grundstück von 130000 Quadratmetern schlängelt sich gewunden in Richtung Tal und verleiht dem Anwesen absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die zahlreichen Olivenbäume und einheimischen Pflanzen verschönern die Naturkulisse, die bereits durch die außergewöhnliche Lage einzigartig wird.
Features:
- Garden
- Barbecue Στο φυσικό πάρκο Uccellina, στο Maremma, λίγα χιλιόμετρα από το Talamone, πανοραμική αγροικία που πρέπει να αποκατασταθεί περίπου 205 τετραγωνικών μέτρων σε δύο επίπεδα. Μέσα σε ιδιόκτητη έκταση 13 στρεμμάτων φυτεμένη με ελαιόδεντρα, το χοιροστάσιο και ο παλιός αχυρώνας βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την κύρια κατοικία. Περιγραφή Αφήνοντας τον κρατικό δρόμο, ακολουθείτε έναν επίπεδο δρόμο που περιβάλλεται από ένα μεγάλο πράσινο γκαζόν, σιγά-σιγά ανεβαίνετε απαλά και φτάνετε στην πύλη εισόδου του ακινήτου όπου σας υποδέχεται μια σειρά από κυπαρίσσια τυπικά του Tuscan Maremma. Έχεις την αίσθηση ότι προβάλλεσαι σε μια παραμυθένια ατμόσφαιρα όπου η βλάστηση και οι μυρωδιές είναι οι πρωταγωνιστές και περιβάλλουν την αγροικία αυτή τη στιγμή σε δύο επίπεδα. Στον όροφο εισόδου μας υποδέχονται δύο μεγάλα δωμάτια, το ένα χρησιμοποιείται ως μικρή κουζίνα και υπνοδωμάτιο εκτός από το μπάνιο, ανεβαίνοντας μια άνετη πέτρινη σκάλα, μπαίνετε στον πρώτο όροφο που χαρακτηρίζεται από τη μεγάλη κουζίνα με τζάκι και μπαλκόνι, το σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια εκτός από το μπάνιο που εξυπηρετεί τον όροφο Στο πίσω μέρος του σπιτιού μια μεγάλη βεράντα χρησιμοποιήθηκε για τη γεωργία ως αποθήκη και διαμονή για τα ζώα. Τρία παραρτήματα που αποσπώνται από την αγροικία αλλά βρίσκονται σε μικρή απόσταση έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 145 τετραγωνικών μέτρων Διάστημα Το οικόπεδο των 130000 τετραγωνικών μέτρων είναι ελαφρώς λοφώδες αλλά δίπλα στην αγροικία είναι επίπεδο. Ανάμεσα στα αιωνόβια δέντρα, τα ελαιόδεντρα ξεχωρίζουν, μπορείτε να μετρήσετε 780 φυτά, καλά διατηρημένα και παράγοντας το πολύτιμο και φημισμένο λάδι της Τοσκάνης. Ένα μέρος της γης χρησιμοποιείται σήμερα για τον λαχανόκηπο, εύκολα διαχειρίσιμο χάρη στην παρουσία δύο πηγαδιών μέσα στο κτήμα. Κατάσταση και τελειώματα Η αγροικία πρέπει να αποκατασταθεί πλήρως, προσφέρεται για το πάντρεμα πολλαπλών έργων εσωτερικής υποδιαίρεσης, επιλογής υλικών και μηχανικής εγκαταστάσεων. Πιθανές χρήσεις Το ακίνητο είναι δυνητικά εξαιρετικό ως παραθαλάσσια κατοικία χωρίς θόρυβο και χάος, περιτριγυρισμένο από πράσινο αλλά και ως δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες με χώρο χαλάρωσης, σπα και παράρτημα Τοποθεσία Το Talamone είναι μια μικρή πόλη στο Maremma, που βρίσκεται νότια των βουνών Uccellina. Χαρακτηρισμένο από ένα αρχαίο φρούριο, αυτό το μικρό μεσαιωνικό χωριό έχει θέα στον όμορφο κόλπο του Argentario που αντανακλάται στα καταγάλανα νερά του Τυρρηνικού πελάγους. Σαν μαργαριτάρι με αρχαία ιστορία, σήμερα το Ταλαμόνε διατηρεί περήφανα την εμφάνισή του ως οχυρωμένο ψαροχώρι. Το μικρό λιμάνι κυριαρχείται από το μεγάλο φρούριο του Aldobrandeschi του τέλους του δέκατου τρίτου αιώνα. Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή ενός ήπιου λόφου από τον οποίο μπορείτε να θαυμάσετε το Monte Argentario, τον κόλπο του Ταλαμόνε και τη θάλασσα. Η ιδιωτική γη των 130000 τετραγωνικών μέτρων ελίσσεται ελικοειδής προς την κοιλάδα δίνοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και εμπιστευτικότητα στην ιδιοκτησία. Τα πολυάριθμα ελαιόδεντρα και τα αυτοφυή φυτά ομορφαίνουν το φυσικό τοπίο που έχει ήδη γίνει μοναδικό από την εξαιρετική τοποθεσία.
Features:
- Garden
- Barbecue In het natuurpark Uccellina, in de Maremma, op enkele kilometers van Talamone, panoramische boerderij te restaureren van ongeveer 205 vierkante meter op twee niveaus. Op het privéterrein van 13 hectare beplant met olijfbomen bevinden zich de varkensstal en de oude schuur op korte afstand van het hoofdverblijf. Beschrijving Als u de provinciale weg verlaat, volgt u een vlakke weg omgeven door een groot groen grasveld, beetje bij beetje klimt u zachtjes en bereikt u de toegangspoort van het terrein waar u wordt begroet door een rij cipressen die typisch zijn voor de Toscaanse Maremma. Je hebt het gevoel dat je in een sprookjesachtige sfeer wordt geprojecteerd waar vegetatie en geuren de hoofdrolspelers zijn en de boerderij omringen die momenteel op twee niveaus is. Op de begane grond worden we begroet door twee grote kamers, een die wordt gebruikt als kitchenette en slaapkamer naast de badkamer, als u een comfortabele stenen trap opgaat, komt u op de eerste verdieping die wordt gekenmerkt door de grote keuken met open haard en balkon, de woonkamer en twee slaapkamers naast de badkamer die de verdieping bedient Aan de achterkant van het huis werd een grote veranda gebruikt voor de landbouw, als opslag en verblijf voor dieren. Drie bijgebouwen die losstaan van de boerderij maar op korte afstand liggen, hebben een totale vloeroppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter Ruimte Het land van 130000 vierkante meter is licht heuvelachtig, maar grenzend aan de boerderij is het vlak. Onder de eeuwenoude bomen vallen de olijfbomen op, u kunt 780 planten tellen, goed onderhouden en de kostbare en gerenommeerde Toscaanse olie producerend. Een deel van het land wordt momenteel gebruikt voor de moestuin, gemakkelijk te beheren dankzij de aanwezigheid van twee putten op het landgoed. Staat en afwerkingen De boerderij moet volledig worden gerestaureerd, het leent zich voor het combineren van meerdere projecten van interne onderverdeling, materiaalkeuze en planttechniek. Mogelijke toepassingen Het pand is potentieel buitengewoon als een residentie aan zee in totale afwezigheid van lawaai en chaos, omgeven door groen, maar ook als twee afzonderlijke wooneenheden met ontspanningsruimte, spa en bijgebouw Plaats Talamone is een klein stadje in de Maremma, gelegen ten zuiden van het Uccellina-gebergte. Dit kleine middeleeuwse dorp wordt gekenmerkt door een oud fort en kijkt uit over de prachtige Golf van Argentario, weerspiegeld in het blauwe water van de Tyrrheense Zee. Als een parel met een eeuwenoude geschiedenis behoudt Talamone vandaag de dag met trots zijn uiterlijk als een versterkt vissersdorp. De kleine haven wordt gedomineerd door het grote fort van de Aldobrandeschi uit de late dertiende eeuw. De woning is gelegen op de top van een glooiende heuvel van waaruit u de Monte Argentario, de baai van Talamone en de zee kunt bewonderen. Het privéterrein van 130000 vierkante meter slingert kronkelig naar de vallei, waardoor het pand absolute privacy en vertrouwelijkheid krijgt; De talrijke olijfbomen en inheemse planten verfraaien het natuurlijke landschap dat al uniek is gemaakt door de buitengewone locatie.
Features:
- Garden
- Barbecue