1.672.977 RON
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The architect who made the plans had, already at the time, planned a large living room of 37 m2 with a fireplace and opening onto the sheltered terrace facing south and garden, a kitchen of more than 12 m2, a sleeping area with master suite: bedroom of 15 m2 with its shower room and toilets and 2 other bedrooms of 11 m2 with cupboards with a bathroom and separate toilets.
A large garage of 34m2 with mezzanine, a laundry area and a cellar of 7.40 m2
The swimming pool is covered by a safety shelter.
You will find sheds, kennels, chicken coops everything you need for nature lovers!
Non-building land
Sale price 336,000 euros: Agency fees 5 % included to be paid by the buyer i.e. 320,000 euros excluding fees.
DPE: F GES: F
Estimated annual costs: between €2,840 and €3,930 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 "
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Christine FABRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine FABRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 805265162 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 377085 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christine FABRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 805265162 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans un cadre très bucolique, au grand calme et à 5 mns du train desservant Bourg en Bresse et Lyon , je vous propose cette maison de Plain Pied , idéalement située entre Villars les Dombes et Marlieux sur un terrain de 5000 m2 .
L'architecte qui a fait les plans avait, déjà à l'époque, prévu un grand salon de 37 m2 bénéficiant d 'une cheminée et donnant sur la terrasse abritée plein sud et jardin, une cuisine de plus de 12 m2, un coin nuit avec suite parentale : chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau et ses wcs et 2 autres chambres de 11 m2 avec placards avec une salle de bains et des wcs séparés.
Un grand garage de 34m2 avec mezzanine, un coin buanderie ainsi qu' une cave de 7.40 m2
La Piscine est couverte par un abri sécurité .
Vous trouverez des Cabanons, des chenils, poulailler tout ce qu'il faut pour les amoureux de la nature !
Terrain non constructible
Prix de vente 336 000 euros : Honoraires 5 % inclus à charge Acquéreur Soit 320 000 euros Hors Honoraires.
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 2 840 euros et 3 930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 «
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In een zeer landelijke omgeving, in een zeer rustige omgeving en op 5 minuten van de trein naar Bourg en Bresse en Lyon, bied ik u dit gelijkvloerse huis aan, ideaal gelegen tussen Villars les Dombes en Marlieux op een perceel van 5000 m2.
De architect die de plannen maakte, had destijds al een grote woonkamer van 37 m2 gepland met een open haard en uitkomend op het beschutte terras op het zuiden en de tuin, een keuken van meer dan 12 m2, een slaapgedeelte met master suite: slaapkamer van 15 m2 met doucheruimte en toiletten en 2 andere slaapkamers van 11 m2 met kasten met een badkamer en aparte toiletten.
Een grote garage van 34m2 met mezzanine, een wasruimte en een kelder van 7,40 m2
Het zwembad is afgedekt door een veiligheidsafdak.
U vindt er schuren, kennels, kippenhokken alles wat u nodig heeft voor natuurliefhebbers!
Niet-bouwgrond
Verkoopprijs 336.000 euro: Makelaarskosten 5 % inbegrepen ten laste van de koper, d.w.z. 320.000 euro exclusief kosten.
DPE: F GES: F
Geschatte jaarlijkse kosten: tussen € 2.840 en € 3.930 per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 "
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christine FABRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christine FABRE, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 805265162 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 377085 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christine FABRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 805265162 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr In a very bucolic setting, in a very quiet area and 5 minutes from the train serving Bourg en Bresse and Lyon, I offer you this single-storey house, ideally located between Villars les Dombes and Marlieux on a plot of 5000 m2.
The architect who made the plans had, already at the time, planned a large living room of 37 m2 with a fireplace and opening onto the sheltered terrace facing south and garden, a kitchen of more than 12 m2, a sleeping area with master suite: bedroom of 15 m2 with its shower room and toilets and 2 other bedrooms of 11 m2 with cupboards with a bathroom and separate toilets.
A large garage of 34m2 with mezzanine, a laundry area and a cellar of 7.40 m2
The swimming pool is covered by a safety shelter.
You will find sheds, kennels, chicken coops everything you need for nature lovers!
Non-building land
Sale price 336,000 euros: Agency fees 5 % included to be paid by the buyer i.e. 320,000 euros excluding fees.
DPE: F GES: F
Estimated annual costs: between €2,840 and €3,930 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 "
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year by 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Christine FABRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine FABRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 805265162 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 377085 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christine FABRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 805265162 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr