983.318 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Kerien
983.318 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T100828316
/ 100828316
Referință:
EDEN-T100828316
Țară:
FR
Oraș:
Kerien
Cod poștal:
22480
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
134 m²
Dimensiuni teren:
1.426 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Address: Kerien, Brittany
Type of property : Renovated traditional farmhouse
Living area : 134m²
Plot of land : 1426 m²
Number of pieces: 6
Number of rooms : 4
Do you dream of living in a house that combines traditional charm and modern comfort? Look no further! This real farmhouse, brought up to date, is located in the picturesque town of Kerien, in Brittany. With its 4 bedrooms, its vast grounds and its many outbuildings, it is ideal for welcoming family and friends.
Property Description
This magnificent farmhouse extends over a living area of 134m² and is located on a plot of 1426 m². Completely renovated, it combines the charm of the old with modern quality services.
Ground floor:
Living room: An exceptional living room of 50 m² with a monumental fireplace and an integrated wood stove. This room is bathed in light thanks to the many PVC double glazed openings facing south.
Kitchen: A fitted and equipped dining kitchen, with direct access to the terrace thanks to a sliding bay window. Perfect for enjoying outdoor dining.
Terrace: A large south-facing terrace, ideal for barbecues, family meals or just relaxing in the sun.
Floor:
Four bright and comfortable bedrooms, offering all the space needed for a family.
Bathroom: A modern bathroom with built-in toilet, offering comfort and functionality.
Exteriors and Outbuildings
The 1426 m² plot is a real asset for this property. It offers a generous and well-appointed outdoor space with:
Garden shed: Perfect for storing gardening tools or outdoor equipment.
Double Garage: Spacious enough to house two vehicles and provide additional storage space.
Stone outbuildings: Ideal for hosting friends or family, or to be converted into a leisure or work space.
Services and Comfort
This farmhouse has been renovated with quality materials and offers all modern comforts:
Heating: Mixed heating with wood stove and oil boiler, ensuring pleasant and economical heat.
Sanitation: Individual sanitation to standards.
CMV system: Controlled Mechanical Ventilation for healthy and pleasant indoor air.
Double glazing: All openings are made of PVC double glazing, guaranteeing excellent thermal and sound insulation.
Environment and Location
Kerien is a peaceful and picturesque town located in Brittany. It offers a pleasant living environment and a preserved natural environment. The area is renowned for its beautiful scenery, hiking trails, and proximity to the sea.
Services and Amenities:
12mn from Boubriac.
Schools: Elementary school nearby.
Shops: Bakery, grocery store and local market just a few minutes by car.
Health: General practitioner and pharmacy in the area.
Transport: Good road service, 30 minutes from the nearest train station (Guingamp).
Why choose this farmhouse?
Charm and authenticity: A real Breton farmhouse with a monumental fireplace and exposed beams.
Modern comfort: Recent renovations and modern equipment ensuring optimal comfort.
Outdoor spaces: A spacious and well-landscaped plot with terrace, garden shed, double garage and stone outbuildings.
Ideal location: A peaceful and natural living environment, while being close to amenities.
Conclusion
This farmhouse in Kerien is a rare opportunity for those looking for a home that combines the charm of the old with modern comfort. With its vast spaces, generous grounds and outbuildings, it is perfect for a family or to receive friends. Habitable immediately, it is just waiting for you to start a new life in this corner of Breton paradise.
Contact us today for a visit:
Don't wait any longer to make your real estate dreams come true and discover this exceptional house. Contact your local councillor, Julien Pérot, at ... or by email: ... , specifying the reference of the mandate n°372152. By collaborating with a FNAIM-approved professional, you benefit from personalised, guaranteeing and securing support for your real estate project. Don't miss this unique opportunity to put down your suitcases in a haven of peace where life is good, contact us today and let yourself be seduced by this charming residence.
This ad has been written under the editorial responsibility of Julien Pérot, your trusted real estate advisor. Free purchases, sales, estimates - trust a professional to make your real estate projects a reality.
Julien Pérot, acting as a commercial agent registered with the RSAC Saint-Brieuc 822474151, is affiliated to the S (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Julien PÉROT (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT BREUC 822474151 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Real Renovated Farmhouse for Sale in Kerien: Charm and Modern Comfort
Address: Kerien, Brittany
Type of property : Renovated traditional farmhouse
Living area : 134m²
Plot of land : 1426 m²
Number of pieces: 6
Number of rooms : 4
Do you dream of living in a house that combines traditional charm and modern comfort? Look no further! This real farmhouse, brought up to date, is located in the picturesque town of Kerien, in Brittany. With its 4 bedrooms, its vast grounds and its many outbuildings, it is ideal for welcoming family and friends.
Property Description
This magnificent farmhouse extends over a living area of 134m² and is located on a plot of 1426 m². Completely renovated, it combines the charm of the old with modern quality services.
Ground floor:
Living room: An exceptional living room of 50 m² with a monumental fireplace and an integrated wood stove. This room is bathed in light thanks to the many PVC double glazed openings facing south.
Kitchen: A fitted and equipped dining kitchen, with direct access to the terrace thanks to a sliding bay window. Perfect for enjoying outdoor dining.
Terrace: A large south-facing terrace, ideal for barbecues, family meals or just relaxing in the sun.
Floor:
Four bright and comfortable bedrooms, offering all the space needed for a family.
Bathroom: A modern bathroom with built-in toilet, offering comfort and functionality.
Exteriors and Outbuildings
The 1426 m² plot is a real asset for this property. It offers a generous and well-appointed outdoor space with:
Garden shed: Perfect for storing gardening tools or outdoor equipment.
Double Garage: Spacious enough to house two vehicles and provide additional storage space.
Stone outbuildings: Ideal for hosting friends or family, or to be converted into a leisure or work space.
Services and Comfort
This farmhouse has been renovated with quality materials and offers all modern comforts:
Heating: Mixed heating with wood stove and oil boiler, ensuring pleasant and economical heat.
Sanitation: Individual sanitation to standards.
CMV system: Controlled Mechanical Ventilation for healthy and pleasant indoor air.
Double glazing: All openings are made of PVC double glazing, guaranteeing excellent thermal and sound insulation.
Environment and Location
Kerien is a peaceful and picturesque town located in Brittany. It offers a pleasant living environment and a preserved natural environment. The area is renowned for its beautiful scenery, hiking trails, and proximity to the sea.
Services and Amenities:
12mn from Boubriac.
Schools: Elementary school nearby.
Shops: Bakery, grocery store and local market just a few minutes by car.
Health: General practitioner and pharmacy in the area.
Transport: Good road service, 30 minutes from the nearest train station (Guingamp).
Why choose this farmhouse?
Charm and authenticity: A real Breton farmhouse with a monumental fireplace and exposed beams.
Modern comfort: Recent renovations and modern equipment ensuring optimal comfort.
Outdoor spaces: A spacious and well-landscaped plot with terrace, garden shed, double garage and stone outbuildings.
Ideal location: A peaceful and natural living environment, while being close to amenities.
Conclusion
This farmhouse in Kerien is a rare opportunity for those looking for a home that combines the charm of the old with modern comfort. With its vast spaces, generous grounds and outbuildings, it is perfect for a family or to receive friends. Habitable immediately, it is just waiting for you to start a new life in this corner of Breton paradise.
Contact us today for a visit:
Don't wait any longer to make your real estate dreams come true and discover this exceptional house. Contact your local councillor, Julien Pérot, at ... or by email: ... , specifying the reference of the mandate n°372152. By collaborating with a FNAIM-approved professional, you benefit from personalised, guaranteeing and securing support for your real estate project. Don't miss this unique opportunity to put down your suitcases in a haven of peace where life is good, contact us today and let yourself be seduced by this charming residence.
This ad has been written under the editorial responsibility of Julien Pérot, your trusted real estate advisor. Free purchases, sales, estimates - trust a professional to make your real estate projects a reality.
Julien Pérot, acting as a commercial agent registered with the RSAC Saint-Brieuc 822474151, is affiliated to the S (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Julien PÉROT (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINT BREUC 822474151 - . Echtes renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in Kerien: Charme und moderner Komfort
Adresse: Kerien, Bretagne
Art der Immobilie : Renoviertes traditionelles Bauernhaus
Wohnfläche : 134m²
Grundstück : 1426 m²
Anzahl der Teile: 6
Anzahl der Zimmer : 4
Träumen Sie davon, in einem Haus zu leben, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint? Suchen Sie nicht weiter! Dieses echte Bauernhaus, das auf den neuesten Stand gebracht wurde, befindet sich in der malerischen Stadt Kerien in der Bretagne. Mit seinen 4 Schlafzimmern, seinem weitläufigen Grundstück und seinen vielen Nebengebäuden ist es ideal, um Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Objektbeschreibung
Dieses prächtige Bauernhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 134m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1426 m². Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernen Qualitätsdienstleistungen.
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: Ein außergewöhnliches Wohnzimmer von 50 m² mit einem monumentalen Kamin und einem integrierten Holzofen. Dieser Raum ist dank der vielen doppelt verglasten PVC-Öffnungen, die nach Süden ausgerichtet sind, lichtdurchflutet.
Küche: Eine ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse dank eines Schiebefensters. Perfekt, um im Freien zu speisen.
Terrasse: Eine große Südterrasse, ideal zum Grillen, für Familienessen oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne.
Boden:
Vier helle und komfortable Schlafzimmer, die allen Platz bieten, den eine Familie braucht.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit eingebauter Toilette, das Komfort und Funktionalität bietet.
Außen- und Nebengebäude
Das 1426 m² große Grundstück ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Es bietet einen großzügigen und gut ausgestatteten Außenbereich mit:
Gartenhaus: Perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Outdoor-Geräten.
Doppelgarage: Geräumig genug, um zwei Fahrzeuge unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Nebengebäude aus Stein: Ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie oder um in einen Freizeit- oder Arbeitsbereich umgewandelt zu werden.
Dienstleistungen und Komfort
Dieses Bauernhaus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet allen modernen Komfort:
Heizung: Gemischte Heizung mit Holzofen und Ölkessel, die eine angenehme und sparsame Wärme gewährleistet.
Sanitärversorgung: Individuelle Hygiene nach Standards.
CMV-System: Kontrollierte mechanische Lüftung für eine gesunde und angenehme Raumluft.
Doppelverglasung: Alle Öffnungen sind aus PVC-Doppelverglasung gefertigt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.
Umgebung und Lage
Kerien ist eine ruhige und malerische Stadt in der Bretagne. Es bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine erhaltene natürliche Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, Wanderwege und die Nähe zum Meer.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:
12 Minuten von Boubriac entfernt.
Schulen: Grundschule in der Nähe.
Geschäfte: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und lokaler Markt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Gesundheit: Allgemeinmediziner und Apotheke in der Gegend.
Verkehrsanbindung: Gute Straßenanbindung, 30 Minuten vom nächsten Bahnhof (Guingamp) entfernt.
Warum sollten Sie sich für dieses Bauernhaus entscheiden?
Charme und Authentizität: Ein echtes bretonisches Bauernhaus mit monumentalem Kamin und sichtbaren Balken.
Moderner Komfort: Kürzliche Renovierungen und moderne Ausstattung sorgen für optimalen Komfort.
Außenbereiche: Ein geräumiges und gut angelegtes Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus, Doppelgarage und Nebengebäuden aus Stein.
Ideale Lage: Ein ruhiges und natürliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Schlussfolgerung
Dieses Bauernhaus in Kerien ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen weitläufigen Räumen, dem großzügigen Grundstück und den Nebengebäuden ist es perfekt für eine Familie oder um Freunde zu empfangen. Es ist sofort bewohnbar und wartet nur darauf, dass Sie in dieser Ecke des bretonischen Paradieses ein neues Leben beginnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch:
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Julien Pérot, der als Handelsvertreter bei der RSAC Saint-Brieuc 822474151 eingetragen ist, ist der S angeschlossen (3,99 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind). Julien PÉROT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 822474151 - . Véritable Longère Rénovée à Vendre à Kerien : Charme et Confort Moderne
Adresse : Kerien, Bretagne
Type de bien : Longère traditionnelle rénovée
Surface habitable : 134m²
Terrain : 1426 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette véritable longère, remise au goût du jour, est située dans la pittoresque commune de Kerien, en Bretagne. Avec ses 4 chambres, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour accueillir famille et amis.
Description de la Propriété
Cette magnifique longère s'étend sur une surface habitable de 134m² et est implantée sur un terrain de 1426 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² avec une cheminée monumentale et un poêle à bois intégré. Cette pièce est baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein sud.
Cuisine : Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée coulissante. Parfaite pour profiter des repas en plein air.
Terrasse : Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les barbecues, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre au soleil.
Étage :
Quatre chambres lumineuses et confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Salle de bain : Une salle de bain moderne avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité.
Extérieurs et Dépendances
Le terrain de 1426 m² est un véritable atout pour cette propriété. Il offre un espace extérieur généreux et bien aménagé avec :
Abri de jardin : Parfait pour ranger les outils de jardinage ou les équipements de plein air.
Double garage : Suffisamment spacieux pour abriter deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Dépendances en pierres : Idéales pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour être aménagées en espace de loisirs ou de travail.
Prestations et Confort
Cette longère a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre tout le confort moderne :
Chauffage : Chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière au fioul, assurant une chaleur agréable et économique.
Assainissement : Assainissement individuel aux normes.
Système VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée pour un air intérieur sain et agréable.
Double vitrage : Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Environnement et Localisation
Kerien est une commune paisible et pittoresque située en Bretagne. Elle offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé. La région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la mer.
Services et commodités :
12mn de Boubriac.
Écoles : École primaire à proximité.
Commerces : Boulangerie, épicerie et marché local à quelques minutes en voiture.
Santé : Médecin généraliste et pharmacie dans les environs.
Transports : Bonne desserte routière, à 30 minutes de la gare la plus proche (Guingamp).
Pourquoi Choisir Cette Longère ?
Charme et authenticité : Une véritable longère bretonne avec une cheminée monumentale et des poutres apparentes.
Confort moderne : Rénovations récentes et équipements modernes assurant un confort optimal.
Espaces extérieurs : Un terrain spacieux et bien aménagé avec terrasse, abri de jardin, double garage et dépendances en pierres.
Localisation idéale : Un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités.
Conclusion
Cette longère à Kerien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses vastes espaces, son terrain généreux et ses dépendances, elle est parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Habitable de suite, elle n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis breton.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au ... ou par mail : ... , en précisant la référence du mandat n°372152. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la S (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .