281.188 RON
301 m²
The project must be submitted to the Camara Municipal de Sesimbra and wait for the construction permit and the respective payment. Regarding the license applications we have a new feature from March 20, 2023: "Digital platform of urbanism publicly presented on March 14. The new digital urbanism platform of the Sesimbra City Council will be publicly presented on March 14, Tuesday, at 15 hours, in a session that will be attended by the mayor, Francisco Jesus. With this new tool, which the municipality will make available from the 20th, it will be easier and more convenient to submit applications for licensing of private works, allotment operations, obtaining permits for use, construction feasibility, among others provided for in the Legal Regime of Urbanization and Building (RJUE).
Thus, what until now meant going to the local authority's services several times to submit all the documents relating to the various stages of the process, can be replaced by submitting applications from home or office, also avoiding the use of a large amount of paper spent on printing projects and accompanying documents.
The use of this platform for submitting applications will also be used for a number of other procedures related to licensing, such as issuing certificates (detachment, horizontal property), or occupation of public space for private works.
In the wake of this change, from March 20th, the Sesimbra town planning service will be held at the Balcão Único de Serviços (BÚS) of Sesimbra, extending its opening hours to Monday to Friday, from 8 am to 7 pm, and no longer subject to prior appointment...." (in the Facebook page, Junta de Freguesia do Castelo)Any questions please do not hesitate to contact me or schedule your visit. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé dans les bois de l'urbanisation d'Alto das Vinhas, dans le district de Setúbal, paroisse de Sesimbra (château), municipalité de Sesimbra, zone de Sesimbra - Alto das Vinhas, ce terrain de 341,42 m2 présente un projet d'architecture pour une maison unifamiliale en rangée. Bien situé à l'entrée de l'urbanisation, avec une surface brute de construction de 245,62 m2 : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Desservie par une route goudronnée et les transports en commun à la porte.Outre les plages, qui baignent toute la région de Sesimbra et qui sont magnifiques, nous avons le parc Augusto Pólvora à 3,7 km, par la N379.Sur le plan formel, la maison résulte d'une réflexion au sens large de l'îlot, puisqu'il s'agit d'une maison de ville. En plus du projet architectural, il y a le projet des spécialités : stabilité ; infrastructures de télécommunications ; réseau de drainage des eaux résiduelles et pluviales du bâtiment ; réseau d'approvisionnement en eau du bâtiment ; épuisement des fumées et des gaz ; dossier de sécurité incendie.
Le projet doit être soumis à la Camara Municipal de Sesimbra et attendre le permis de construire et le paiement correspondant. En ce qui concerne les demandes de permis, nous avons une nouveauté à partir du 20 mars 2023 : "Plate-forme d'urbanisme numérique présentée publiquement le 14 mars. La nouvelle plateforme d'urbanisme numérique de la mairie de Sesimbra sera présentée publiquement le 14 mars, mardi, à 15 heures, lors d'une séance à laquelle assistera le maire, Francisco Jesus. Grâce à ce nouvel outil, que la municipalité mettra à disposition à partir du 20 mars, il sera plus facile et plus pratique de présenter des demandes de licences pour des travaux privés, des opérations de lotissement, l'obtention de permis d'utilisation, la faisabilité de la construction, entre autres prévues dans le Régime juridique de l'urbanisation et de la construction (RJUE).
Ainsi, ce qui représentait jusqu'à présent une visite à plusieurs reprises aux services de l'autorité locale pour soumettre tous les documents relatifs aux différentes étapes du processus, peut être remplacé par la soumission de demandes à partir de la maison ou du bureau, évitant également l'utilisation d'une grande quantité de papier dépensée pour l'impression des projets et des documents qui les accompagnent.
L'utilisation de cette plateforme pour l'introduction des demandes sera également utilisée pour une série d'autres procédures liées à l'octroi de licences, telles que la délivrance de certificats (détachement, propriété horizontale), ou l'occupation de l'espace public pour des travaux privés.
Suite à ce changement, à partir du 20 mars, les services d'urbanisme de Sesimbra se tiendront au guichet unique de Sesimbra (Balcão Único de Serviços - BÚS), étendant les horaires d'ouverture du lundi au vendredi, de 8h à 19h, et ne seront plus soumis à une prise de rendez-vous préalable ...." (sur la page Facebook, Junta de Freguesia do Castelo)Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ou à planifier votre visite. Enquadrado no bosque da Urbanização do Alto das Vinhas, em Distrito: Setúbal Freguesia: Sesimbra (Castelo), Concelho: Sesimbra, Zona: Sesimbra - Alto das Vinhas, este lote, com 341,42 m2, tem projeto de arquitetura para uma moradia unifamiliar em banda. Bem situado, na entrada da Urbanização, com uma área bruta de construção de 245,62 m2.: cave, r/c, e 1º andar. Servido por estrada alcatroada e transportes públicos à porta.Além das praias, que banham toda a área de Sesimbra e, palavras para quê, são lindas; temos o parque Augusto Pólvora a 3,7 km, através da N379.A nível formal, a moradia resulta de uma reflexão no sentido mais lato do quarteirão, já que se se trata de moradia em banda. Assim a linguagem do projeto procurou a agilidade da repetição, para a colagem entre moradias contíguas.
Além do projeto de arquitetura tem os Projeto de Especialidades:
Estabilidade;
Infraestruturas de Telecomunicações;
Rede de drenagem predial de águas residuais e pluviais;
Rede predial de abastecimento de água;
Exaustão de fumos e gases;
Ficha de segurança contra incêndios.
O projeto deverá ser subtido à Camara Municipal de Sesimbra e aguardar a licença de construção e o respetivo pagamento.
Em relação aos pedidos de licença temos uma novidade a partir de 20 de março de 2023:
Plataforma digital de urbanismo apresentada publicamente no dia 14 de março. A nova plataforma digital de Urbanismo da Câmara Municipal de Sesimbra vai ser apresentada publicamente no dia 14 de março, terça-feira, às 15 horas, numa sessão que conta com a presença do presidente da autarquia, Francisco Jesus.
Com esta nova ferramenta, que o município disponibiliza a partir de dia 20, será mais fácil e cómodo submeter pedidos de licenciamento de obras particulares, operações de loteamento, obtenção de autorizações de utilização, de viabilidades construtivas, entre outros previstos no Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE).
Assim, o que até aqui representava a deslocação aos serviços da autarquia por diversas vezes para a entrega de todos os documentos relativos às várias etapas do processo, pode ser substituído pela submissão dos pedidos a partir de casa ou do escritório, evitando-se, igualmente, a utilização de uma quantidade avultada de papel gasto na impressão dos projetos e documentos que os acompanham.
A utilização desta plataforma para a submissão de pedidos, será igualmente aproveitada para um conjunto de outros procedimentos conexos ao licenciamento, dando-se como exemplo a emissão de certidões (destaque, propriedade horizontal), ou ocupação de espaço público para realização de obras particulares.
Na sequência desta alteração, a partir de dia 20 de março, o atendimento de urbanismo de Sesimbra passa a fazer-se no Balcão Único de Serviços (BÚS) de Sesimbra, alargando-se o horário de funcionamento, que passa a ser de segunda a sexta-feira, das 8 às 19 horas, e deixando de estar sujeito a marcação prévia...."
(in página Facebook, Junta de Freguesia do Castelo)Qualquer questão não hesite em contactar-me ou marcar a sua visita. Framed in the woods of the Urbanization of Alto das Vinhas, in District: Setúbal Parish: Sesimbra (Castle), Municipality: Sesimbra, Zone: Sesimbra - Alto das Vinhas, this lot, with 341.42 m2, has an architecture project for a single-family townhouse. Well located at the entrance of the Urbanization, with a gross construction area of 245.62 m2: basement, ground floor and 1st floor. Served by tarmac road and public transport at the door.Besides the beaches, which bathe the entire area of Sesimbra and, words for what, are beautiful; we have the Augusto Pólvora park at 3.7 km, through the N379.On a formal level, the house results from a reflection in the wider sense of the block, since it is a townhouse. In addition to the architectural project it has the Specialties Project: Stability; Telecommunications infrastructures; Building drainage network of residual and pluvial waters; Building water supply network; Smoke and gas exhaustion; Fire safety file.
The project must be submitted to the Camara Municipal de Sesimbra and wait for the construction permit and the respective payment. Regarding the license applications we have a new feature from March 20, 2023: "Digital platform of urbanism publicly presented on March 14. The new digital urbanism platform of the Sesimbra City Council will be publicly presented on March 14, Tuesday, at 15 hours, in a session that will be attended by the mayor, Francisco Jesus. With this new tool, which the municipality will make available from the 20th, it will be easier and more convenient to submit applications for licensing of private works, allotment operations, obtaining permits for use, construction feasibility, among others provided for in the Legal Regime of Urbanization and Building (RJUE).
Thus, what until now meant going to the local authority's services several times to submit all the documents relating to the various stages of the process, can be replaced by submitting applications from home or office, also avoiding the use of a large amount of paper spent on printing projects and accompanying documents.
The use of this platform for submitting applications will also be used for a number of other procedures related to licensing, such as issuing certificates (detachment, horizontal property), or occupation of public space for private works.
In the wake of this change, from March 20th, the Sesimbra town planning service will be held at the Balcão Único de Serviços (BÚS) of Sesimbra, extending its opening hours to Monday to Friday, from 8 am to 7 pm, and no longer subject to prior appointment...." (in the Facebook page, Junta de Freguesia do Castelo)Any questions please do not hesitate to contact me or schedule your visit.