4.817.075 RON
4.817.075 RON
4.817.075 RON
5.214.359 RON
4 dorm
174 m²
5.810.286 RON
5.810.286 RON
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 500 mètres de la plage. - Partie principale : - Rez-de-chaussée : Entrée, WC invités, séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage : Chambre principale avec salle de bain, douche et WC, 2 chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec WC. - Partie secondaire indépendante (accès intérieur et extérieur) : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres – idéal pour recevoir ou pour une location. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, garage fermé, abri voiture double et possibilité de garer de nombreux véhicule. Points forts : - Possibilité de diviser facilement la propriété pour créer un appartement indépendant de 3 pièces à des fins de location. - Rénovation récente de qualité, alliant authenticité et modernité. - À pied de la plage, des commerces et des transports. Propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. DPE : B - 99 kWh/m²/an et A - 3 kg CO2/m²/an L'estimation des dépenses énergétiques en 2024 se situent entre 1030 € et 1470 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ref : 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool This early 20th-century bourgeois house, fully renovated, combines the charm of the past with modern comfort. Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a peaceful and serene setting, it is just a few minutes' walk from shops and less than 500 meters from the beach. - Main part: - Ground floor: Entrance, guest WC, bright living room, open kitchen, 1 bedroom with shower room and WC. - First floor: Master bedroom with bathroom, shower, and WC, 2 additional bedrooms sharing a shower room with WC. - Basement: Cellar. - Independent secondary part (interior and exterior access): Living room with open kitchen, shower room with WC, 2 bedrooms – ideal for hosting guests or for rental purposes. All this on a plot of over 1,000 m² with a swimming pool, closed garage, double carport, and the possibility to park several vehicles. Key features: - Easy option to divide the property to create an independent 3-room apartment for rental purposes. - High-quality recent renovation, combining authenticity and modernity. - Walking distance to the beach, shops, and public transport. A rare property on the French Riviera, ideal for a family residence or rental investment. Energy Performance Certificate (EPC): B - 99 kWh/m²/year and A - 3 kg CO2/m²/year Estimated energy expenses for 2024 are between €1,030 and €1,470 per year. Agency fees are to be paid by the seller. Ref: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Esta casa burguesa de principios del siglo XX, totalmente renovada, combina el encanto del pasado con el confort moderno. Situado al final de una tranquila calle sin salida, en un entorno tranquilo y sereno, está a pocos minutos a pie de las tiendas y a menos de 500 metros de la playa. - Parte principal: - Planta baja: Entrada, aseo de invitados, luminoso salón, cocina abierta, 1 dormitorio con baño con ducha y WC. - Primera planta: Dormitorio principal con baño, ducha y WC, 2 dormitorios adicionales que comparten un cuarto de ducha con WC. - Sótano: bodega. - Parte secundaria independiente (acceso interior y exterior): Sala de estar con cocina abierta, cuarto de baño con WC, 2 dormitorios, ideal para recibir invitados o para alquilar. Todo ello en una parcela de más de 1.000 m² con piscina, garaje cerrado, cochera doble y posibilidad de aparcar varios vehículos. Características principales: - Opción fácil de dividir la propiedad para crear un apartamento independiente de 3 habitaciones para alquilar. - Reforma reciente de alta calidad, que combina autenticidad y modernidad. - A poca distancia de la playa, tiendas y transporte público. Una propiedad rara en la Riviera Francesa, ideal para una residencia familiar o una inversión de alquiler. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): B - 99 kWh/m²/año y A - 3 kg CO2/m²/año Los gastos energéticos estimados para 2024 se sitúan entre 1.030 y 1.470 euros anuales. Los honorarios de la agencia deben ser pagados por el vendedor. Ref: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Tento měšťanský dům z počátku 20. století, kompletně zrekonstruovaný, kombinuje kouzlo minulosti s moderním komfortem. Nachází se na konci klidné slepé ulice, v klidném a klidném prostředí, je to jen pár minut chůze od obchodů a méně než 500 metrů od pláže. - Hlavní část: - Přízemí: vchod, WC pro hosty, světlý obývací pokoj, otevřená kuchyně, 1 ložnice se sprchou a WC. - První patro: Hlavní ložnice s koupelnou, sprchou a WC, další 2 ložnice sdílející sprchový kout s WC. - Suterén: Sklep. - Samostatná sekundární část (přístup zevnitř a ven): Obývací pokoj s otevřenou kuchyní, sprchový kout s WC, 2 ložnice – ideální pro hostování hostů nebo pro účely pronájmu. To vše na pozemku o rozloze přes 1 000 m² s bazénem, uzavřenou garáží, dvojitým přístřeškem pro auto a možností parkování několika vozidel. Klíčové vlastnosti: - Snadná možnost rozdělení nemovitosti a vytvoření samostatného 3-pokojového bytu k pronájmu. - Vysoce kvalitní nedávná rekonstrukce, která kombinuje autenticitu a modernost. - V docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a veřejné dopravy. Vzácná nemovitost na Francouzské riviéře, ideální pro rodinnou rezidenci nebo investici do pronájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy (EPC): B - 99 kWh/m²/rok a A - 3 kg CO2/m²/rok Odhadované náklady na energie pro rok 2024 se pohybují mezi 1 030 a 1 470 eury ročně. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. Referenční číslo: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Тази буржоазна къща от началото на 20-ти век, напълно реновирана, съчетава очарованието на миналото с модерния комфорт. Разположен в края на тиха задънена улица, в спокойна и спокойна обстановка, той е само на няколко минути пеша от магазините и на по-малко от 500 метра от плажа. - Основна част: - Приземен етаж: вход, тоалетна за гости, светла всекидневна, отворена кухня, 1 спалня с душ кабина и тоалетна. - Първи етаж: Основна спалня с баня, душ и тоалетна, 2 допълнителни спални с обща душ кабина с тоалетна. - Мазе: Изба. - Самостоятелна вторична част (вътрешен и външен достъп): Дневна с отворена кухня, душ кабина с тоалетна, 2 спални – идеални за настаняване на гости или за отдаване под наем. Всичко това на парцел от над 1 000 м² с басейн, затворен гараж, двоен навес за автомобили и възможност за паркиране на няколко автомобила. Основни характеристики: - Лесен вариант за разделяне на имота за създаване на самостоятелен 3-стаен апартамент за отдаване под наем. - Висококачествен скорошен ремонт, съчетаващ автентичност и модерност. - Пешеходно разстояние до плажа, магазините и градския транспорт. Рядък имот на Френската Ривиера, идеален за семейна резиденция или инвестиция под наем. Сертификат за енергийни характеристики (EPC): B - 99 kWh/m²/година и A - 3 kg CO2/m²/година Прогнозните разходи за енергия за 2024 г. са между 1 030 и 1 470 евро годишно. Таксите на агенцията се заплащат от продавача. Реф.: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Dieses bürgerliche Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Das Hotel liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. - Hauptteil: - Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, helles Wohnzimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC. - Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad mit WC teilen. - Untergeschoss: Keller. - Unabhängiger Nebenteil (Innen- und Außenzugang): Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer – ideal für die Beherbergung von Gästen oder zur Vermietung. All dies auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit Swimmingpool, geschlossener Garage, Doppelcarport und der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. Hauptmerkmale: - Einfache Möglichkeit, die Immobilie zu teilen, um eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung zu schaffen. - Hochwertige, kürzlich renovierte Renovierung, die Authentizität und Modernität verbindet. - Nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine seltene Immobilie an der Côte d'Azur, ideal für eine Familienresidenz oder eine Mietinvestition. Energieausweis (EPC): B - 99 kWh/m²/Jahr und A - 3 kg CO2/m²/Jahr Die geschätzten Energiekosten für 2024 liegen zwischen 1.030 und 1.470 Euro pro Jahr. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Nr: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool