FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Vadencourt
1.773.144 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T100898680
/ 100898680
Referință:
EDEN-T100898680
Țară:
FR
Oraș:
Vadencourt
Cod poștal:
02120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
390 m²
Dimensiuni teren:
16.200 m²
Camere:
11
Dormitoare:
6
Băi:
1
Charmante maison de Maître (290m2) avec de nombreux éléments authentiques. Avec 2 garages et 1 Gîte (100m2)
Maison de Maître (290 m2)
Cette demeure de caractère, aux nombreux éléments d'origine, se distingue par son authenticité. Elle dispose de deux garages et d'un gîte de 100 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un vaste salon de 60 m2, avec ses placards d'époque et sa cheminée. Un bureau de 25,8 m2, également doté d'une cheminée, s'ajoute à l'espace de vie. La cuisine, d'une surface de 20 m2, est à rénover, mais bénéficie d'un beau potentiel. La véranda de 20,5 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, donne sur le jardin. Des toilettes avec lavabo/petite buanderie complètent ce niveau
À l'étage, la maison propose quatre chambres : une première de 14 m2, une deuxième de 23,5 m2 avec une salle de bains à rénover, et deux grandes chambres de 25,5 m2, chacune équipée d'un point d' eau (lavabo). Des toilettes séparées sont également disponibles. Un grand grenier aménageable offre des possibilités d'extension intéressantes.
La maison est chauffée grâce à un système central à granulés récemment installé, qui assure également la production d'eau chaude, avec la possibilité de passer à un système électrique à tout moment. Les nouveaux radiateurs sont présents dans la maison. La façade principale et la véranda sont équipées de double vitrage, tandis que les autres parties de la maison disposent de fenêtres en simple vitrage.
Gîte (100 m2)
Rénové récemment, le gîte est indépendant et moderne, tout en conservant son charme. Il comprend une entrée, une salle de bains avec baignoire balnéo, des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 24 m2. Le salon de 25 m2, avec son sol entièrement refait, offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres de 12,7 m2 et 21 m2, ainsi qu'un couloir pouvant accueillir un bureau, complètent l'aménagement.
Le gîte est entièrement équipé de double vitrage et de chauffage central à granulés. Il dispose d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé, et bénéficie d'un emplacement idyllique en bordure de rivière. Il est vendu avec tous les meubles et équipements, y compris lave-vaisselle et lave-linge.
Terrain
Le terrain, d'une superficie totale de 1,62 hectare, est divisé en deux parties. Une première parcelle d'environ 2 200 m2 est entièrement clôturée par un mur, assurant une grande intimité. Derrière ce mur, vous trouverez une seconde partie arborée d'environ 1,3 hectare, plantée d'arbres fruitiers et bordée par la rivière qui entoure la propriété. Un cadre paisible et enchanteur.
Réf: 6510 Prix : 357.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : F308 kWh/m2/an (voulez-vous bien lire l'annonce).
CLASSE CLIMAT : F96 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.186 euro et 9.722 euro / an.
Calculer par les propriétaires après le changement de chauffage ; 5.720 euro par an pour le chauffage et 1.282 euros par an pour l'électricité.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Marissa Schopman Agent local : ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... , Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société S Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vezi mai mult Vezi mai puțin Aisne 02 VADENCOURT Sur 1h62 est située cette belle maison de Maître avec Gîte
Charmante maison de Maître (290m2) avec de nombreux éléments authentiques. Avec 2 garages et 1 Gîte (100m2)
Maison de Maître (290 m2)
Cette demeure de caractère, aux nombreux éléments d'origine, se distingue par son authenticité. Elle dispose de deux garages et d'un gîte de 100 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un vaste salon de 60 m2, avec ses placards d'époque et sa cheminée. Un bureau de 25,8 m2, également doté d'une cheminée, s'ajoute à l'espace de vie. La cuisine, d'une surface de 20 m2, est à rénover, mais bénéficie d'un beau potentiel. La véranda de 20,5 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, donne sur le jardin. Des toilettes avec lavabo/petite buanderie complètent ce niveau
À l'étage, la maison propose quatre chambres : une première de 14 m2, une deuxième de 23,5 m2 avec une salle de bains à rénover, et deux grandes chambres de 25,5 m2, chacune équipée d'un point d' eau (lavabo). Des toilettes séparées sont également disponibles. Un grand grenier aménageable offre des possibilités d'extension intéressantes.
La maison est chauffée grâce à un système central à granulés récemment installé, qui assure également la production d'eau chaude, avec la possibilité de passer à un système électrique à tout moment. Les nouveaux radiateurs sont présents dans la maison. La façade principale et la véranda sont équipées de double vitrage, tandis que les autres parties de la maison disposent de fenêtres en simple vitrage.
Gîte (100 m2)
Rénové récemment, le gîte est indépendant et moderne, tout en conservant son charme. Il comprend une entrée, une salle de bains avec baignoire balnéo, des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 24 m2. Le salon de 25 m2, avec son sol entièrement refait, offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres de 12,7 m2 et 21 m2, ainsi qu'un couloir pouvant accueillir un bureau, complètent l'aménagement.
Le gîte est entièrement équipé de double vitrage et de chauffage central à granulés. Il dispose d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé, et bénéficie d'un emplacement idyllique en bordure de rivière. Il est vendu avec tous les meubles et équipements, y compris lave-vaisselle et lave-linge.
Terrain
Le terrain, d'une superficie totale de 1,62 hectare, est divisé en deux parties. Une première parcelle d'environ 2 200 m2 est entièrement clôturée par un mur, assurant une grande intimité. Derrière ce mur, vous trouverez une seconde partie arborée d'environ 1,3 hectare, plantée d'arbres fruitiers et bordée par la rivière qui entoure la propriété. Un cadre paisible et enchanteur.
Réf: 6510 Prix : 357.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : F308 kWh/m2/an (voulez-vous bien lire l'annonce).
CLASSE CLIMAT : F96 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.186 euro et 9.722 euro / an.
Calculer par les propriétaires après le changement de chauffage ; 5.720 euro par an pour le chauffage et 1.282 euros par an pour l'électricité.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Marissa Schopman Agent local : ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... , Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société S Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Aisne 02 VADENCOURT Op 1u62 bevindt zich dit prachtige herenhuis met Gîte Charmant herenhuis (290m2) met veel authentieke kenmerken. Met 2 garages en 1 Gîte (100m2) Maison de Maître (290 m2) onderscheidt dit karaktervolle huis, met veel originele kenmerken, zich door zijn authenticiteit. Het heeft twee garages en een gîte van 100 m2. Op de begane grond wordt u begroet door een prachtige entree die leidt naar een grote woonkamer van 60 m2, met zijn antieke kasten en open haard. Een kantoor van 25,8 m2, ook met een open haard, wordt aan de leefruimte toegevoegd. De keuken, met een oppervlakte van 20 m2, moet worden gerenoveerd, maar heeft een groot potentieel. De veranda van 20,5 m2, badend in het licht dankzij de grote erkers met dubbele beglazing, kijkt uit over de tuin. Een toilet met wastafel/kleine wasruimte completeert dit niveau Boven biedt het huis vier slaapkamers: een eerste van 14 m2, een tweede van 23,5 m2 met een te renoveren badkamer, en twee grote slaapkamers van 25,5 m2, elk uitgerust met een waterpunt (gootsteen). Ook is er een separaat toilet aanwezig. Een grote in te richten zolder biedt interessante mogelijkheden voor uitbreiding. Het huis wordt verwarmd dankzij een recent geïnstalleerd centraal pelletsysteem, dat ook zorgt voor de productie van warm water, met de mogelijkheid om op elk moment over te schakelen op een elektrisch systeem. De nieuwe radiatoren zijn aanwezig in de woning. De voorgevel en de veranda zijn voorzien van dubbele beglazing, terwijl de andere delen van het huis zijn voorzien van enkel glas. Gîte (100 m2) De gîte is onlangs gerenoveerd en is onafhankelijk en modern, met behoud van zijn charme. Het omvat een entree, een badkamer met bubbelbad, toilet en wastafel, evenals een grote ingerichte keuken van 24 m2. De woonkamer van 25 m2, met zijn volledig vernieuwde vloer, biedt een vriendelijke en warme ruimte. Boven maken twee slaapkamers van 12,7 m2 en 21 m2, evenals een gang die plaats biedt aan een kantoor, de indeling compleet. Het huisje is volledig uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op pellets. Het heeft een overdekt terras, een grote omheinde tuin en ligt op een idyllische locatie aan de rivier. Het wordt verkocht met alle meubels en apparatuur, inclusief vaatwasser en wasmachine. Het land, met een totale oppervlakte van 1,62 hectare, is verdeeld in twee delen. Een eerste perceel van ongeveer 2.200 m2 is volledig omheind door een muur, wat zorgt voor veel privacy. Achter deze muur vindt u een tweede bebost deel van ongeveer 1,3 hectare, beplant met fruitbomen en begrensd door de rivier die het terrein omringt. Een rustige en betoverende omgeving. Ref: 6510 Prijs: 357.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. ENERGIEKLASSE: F308 kWh/m2/jaar (lees de advertentie). KLIMAATKLASSE: F96 kgCO2/m2/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 7.186 euro en 9.722 euro / jaar. Berekend door de eigenaren na de verandering van de verwarming; 5.720 euro per jaar voor verwarming en 1.282 euro per jaar voor elektriciteit. Peildatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming vast te stellen: 2021. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Marissa Schopman Lokale agent: ... (Français, Nederlands, Engels en Deutsch) Tel ... , Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marissa Schopman, Onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 811420124, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf S Côté France Immobilier - Franco Belge internationaal vastgoednetwerk - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw beschikking dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed verkoopagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -