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Oportunități de afaceri de vânzare în Paulhaguet
263.817 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
4 cam
129 m²
Referință:
EDEN-T100987652
/ 100987652
Referință:
EDEN-T100987652
Țară:
FR
Oraș:
Paulhaguet
Cod poștal:
43230
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
129 m²
Camere:
4
WC:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Haute-Loire | 6.176 RON | 6.290 RON |
| Issoire | 6.986 RON | 9.046 RON |
| Puy-de-Dôme | 6.547 RON | 10.562 RON |
| Firminy | 8.122 RON | 7.059 RON |
| Le Chambon-Feugerolles | 8.295 RON | 5.986 RON |
| Cantal | 5.866 RON | 7.149 RON |
| Clermont-Ferrand | 9.418 RON | 11.389 RON |
| Saint-Agrève | 7.762 RON | - |
| Saint-Étienne | 9.485 RON | 7.276 RON |
| Saint-Chamond | 9.561 RON | 7.629 RON |
| Ardèche | 9.136 RON | 7.125 RON |
| Aurillac | 8.561 RON | 7.248 RON |
| Mauriac | 4.949 RON | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 6.112 RON | - |
| Rive-de-Gier | 10.276 RON | 8.511 RON |
| Aubenas | 9.072 RON | 7.990 RON |
Ce bien, à fort potentiel, se divise en deux parties distinctes : une partie commerciale et une partie habitation. Autrefois, utiliser comme boulangerie, l'immeuble offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et commerçants.
Partie commerciale : Vous découvrirez un espace boutique de 16 m2 en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour l’ouverture d’un commerce de proximité. Juste derrière, une pièce de 28 m2 (ancien fournil), agrémentée d’une mezzanine, permettant de bénéficier d’un espace supplémentaire dédié à l’activité professionnelle. Partie habitation : Le logement se déploie sur trois niveaux, au premier étage un séjour, au deuxième étage deux chambres et au troisième étage, une pièce à vivre. Cet ensemble peut être idéale pour en faire un bureau, un atelier ou un appartement selon vos besoins. Ce bien bénéficie de deux entrées distinctes pour plus de praticité : une première entrée donne directement sur le magasin, idéale pour accueillir la clientèle, et une seconde entrée située sur le côté de l'immeuble, qui permet un accès direct à la partie professionnelle, facilitant ainsi la gestion des flux entre la zone commerciale et l'espace privé.
Concernant la partie technique, le bien était équipé d'un chauffage électrique pour la partie habitation. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture principale et la façade sont en bon état, bien que l'ensemble de l'immeuble mérite une rénovation complète.
De plus, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation sont accessibles, notamment :ANAH (Agence Nationale de l'Habitat),
Ma Prime Renov,
Programme 'Habitez Mieux',
Éco-PTZ (Prêt à taux zéro).
Si vous recherchez un bien à fort potentiel, qui allie commerce et habitation dans un cadre dynamique, cet immeuble est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer ou développer votre projet professionnel tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 129 m2. Prix du bien : 49 000 €. Prix du bien hors honoraires : 53 000 € Honoraires TTC : 8,16% soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose cet immeuble de 129 m2, idéalement situé au cœur du centre-ville de Paulhaguet.
Ce bien, à fort potentiel, se divise en deux parties distinctes : une partie commerciale et une partie habitation. Autrefois, utiliser comme boulangerie, l'immeuble offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et commerçants.
Partie commerciale : Vous découvrirez un espace boutique de 16 m2 en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour l’ouverture d’un commerce de proximité. Juste derrière, une pièce de 28 m2 (ancien fournil), agrémentée d’une mezzanine, permettant de bénéficier d’un espace supplémentaire dédié à l’activité professionnelle. Partie habitation : Le logement se déploie sur trois niveaux, au premier étage un séjour, au deuxième étage deux chambres et au troisième étage, une pièce à vivre. Cet ensemble peut être idéale pour en faire un bureau, un atelier ou un appartement selon vos besoins. Ce bien bénéficie de deux entrées distinctes pour plus de praticité : une première entrée donne directement sur le magasin, idéale pour accueillir la clientèle, et une seconde entrée située sur le côté de l'immeuble, qui permet un accès direct à la partie professionnelle, facilitant ainsi la gestion des flux entre la zone commerciale et l'espace privé.
Concernant la partie technique, le bien était équipé d'un chauffage électrique pour la partie habitation. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture principale et la façade sont en bon état, bien que l'ensemble de l'immeuble mérite une rénovation complète.
De plus, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation sont accessibles, notamment :ANAH (Agence Nationale de l'Habitat),
Ma Prime Renov,
Programme 'Habitez Mieux',
Éco-PTZ (Prêt à taux zéro).
Si vous recherchez un bien à fort potentiel, qui allie commerce et habitation dans un cadre dynamique, cet immeuble est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer ou développer votre projet professionnel tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 129 m2. Prix du bien : 49 000 €. Prix du bien hors honoraires : 53 000 € Honoraires TTC : 8,16% soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -