13.437.315 RON
13.437.315 RON
A spacious luxury loft apartment is offered for sale here in the implemented building building at the Paul-Lincke-Höfe, with many high-quality extras. The Paul-Lincke-Ufer is only a 1-minute walk away, practically next door. A unique building in terms of the type of building and interior design in the middle of Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.The building complex has an L-shape and is oriented on two sides of the street. In this part of the building, which was built in 1990 so uniquely, there are 11 residential units in total, with a large car lift to the private parking space located right next to the apartment. The parking space is located on the 3rd floor and is connected to the apartment by a special glass door. The residential building consists of 6 floors, on each floor there are 2 residential units, as well as 1 residential unit in the attic. The 263 m2 luxury loft apartment for sale here with a covered 60 m2 terrace overlooking the quiet and green inner courtyard of the Paul-Lincke-Höfe is located in the colourful heart of Kreuzberg-Fhain, about 50 metres from the popular Paul-Linke-Ufer. The equipment and furnishings are correspondingly high-quality and exclusive and in very good condition. On request, the takeover of furniture and other furnishings can be negotiated separately. The loft apartment is located on the 3rd floor, with a special highlight, a large car lift, which leads directly to the apartment through a special door. This separate parking space belongs to the apartment and is locked. Thus, you have 2 entrances/entrances to the Wohnung.In the living space calculation, the share of the terrace was added with 25% (60 m2 terrace / 25% = 15 m2 further living space), so the apartment has a living space of 263 m2. The fantastic terrace is currently closed with special and bright outdoor curtains as privacy and rain protection and can still be completely closed at your own request by installing sliding glazing elements (for the winter, for example). In the spacious, large apartment there are, in addition to the beautiful and large terrace, 2 bedrooms, a specially furnished open office, with a transparent construction, which merges into the living room. The open living and dining room, as well as the large, high-quality kitchen island are located on an area of about 144.00 m2, which corresponds to the size of 2 rooms. There is also a utility room, a current office, a cloakroom, a well thought-out dressing room, 2 bathrooms, a bedroom, and another bedroom with a direct connection to the master bathroom. The open and large rooms are suitable for a family, or as a couple, with a preference for spacious living and exercise areas. The large and continuously circumferential window fronts are equipped with 2-fold insulating glazing and soundproof insulation. The glazed, open fireplace can be operated and enjoyed from both sides. The structural middle part is equipped with a very beautiful leather wallpaper, in the middle there are door elements that are not visible from the outside, the glazed wine rack, etc . there are also other storage options, the vacuum robot and the controls for underfloor heating.There is an individual sliding door to each of the rooms on the long side of the hallway. For more information about the luxury loft apartment and the sales procedure, you are welcome to contact us directly at ... , or by email ...
- Living and dining area with approx. 144.00 m2- Apartment has underfloor heating throughout-The floors (underfloor heating) are expertly laid with an excellent designer linoleum, with a material thickness of 3 mm. The floor is a pure luxury. - Spacious and perfectly furnished, covered terrace approx. 60 m2, with appropriately landscaped green area. - Private, enclosed parking space included (on the same floor, right next to the apartment/car elevator)- Exclusive, large Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances (highest quality brand) - Panoramic fireplace, can be operated on both sides and on the sides - Master bathroom en-suite with freestanding bathtub, large and modern bathroom, - Guest bedroom and guest bathroom - Separate dressing room with individual fixtures - Additional utility room - Wine fridge and wine racks in a safe area - Alarm system and safe - and much more in terms of high-quality living comfort Living space calculation:-Kitchen & living room with 144.56 m2 -Room 1 with 15.75 m2 -Room 2 with 14.89 m2 -Room 3 with 17.44 m2 -Bathroom 1 with 22.69 m2 -Utility room with 8.72 m2 -Bathroom 2 with 6.02 m2 -Working space with 3.19 -Terrace (57.44 m2) with 28.72 m2 (with 50 % credit) *Total 261.98 m2 of living space
This loft apartment is located in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, about 50 meters away from the popular Paul-Linke-Ufer.The terrace is oriented towards the well-known Kiez-Paul-Linke-Höfe. In the immediate vicinity there is a complete infrastructure and public transport.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele weitere komfortable Extras. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Es wird hier eine großzügige Luxus-Loft-Wohnung im implementierten Gebäudehaus an den Paul-Lincke-Höfen, mit vielen hochwertigen Extras, zum Kauf angeboten.Das Paul-Lincke-Ufer befindet sich fußläufig nur 1 Minute entfernt, praktisch nebenan. Ein Gebäude-Unikat an Art des Gebäudes und der Innenarchitektur mitten in Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.Der Gebäudekomplex hat eine L-Form und ist zu zwei Straßenseiten ausgerichtet. In diesem Gebäudeteil, welches im Jahr 1990 so einmalig errichtet wurde, befinden sich im gesamten 11 Wohneinheiten, mit einem großen Car-Lift zum eigenen Stellplatz direkt neben der Wohnung befindend.Der Stellplatz befindet sich in der 3. Etage und ist durch eine spezielle Glastüre mit der Wohnung verbunden.Das Wohnhaus besteht aus 6 Etagen, auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten, sowie 1 Wohneinheit im Dachgeschoss. Die hier zu verkaufende, 263 m2 große Luxus-Loft-Wohnung mit überdachter 60 m2 großer Terrasse zum ruhigen und begrünten Innenhof der Paul-Lincke-Höfe, liegt im bunten Herzen Kreuzbergs-Fhain, etwa 50 Meter vom beliebten Paul-Linke-Ufer entfernt. Die Ausstattungen und die Einrichtung sind entsprechend hochwertig-exklusiv und in einem sehr guten Zustand. Auf Wunsch kann die Übernahme von Möbeln und weiteren Einrichtungsgegenständen separat verhandelt werden. Die Loft-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, mit einem besonderen Highlight, einem großen Car-Lift, welcher durch eine Spezialtüre direkt zur Wohnung führt. Dieser eigene Stellplatz gehört zur Wohnung und ist abgeschlossen. Somit hat man 2 Eingänge/Zugänge zur Wohnung.In die Wohnflächenberechnung wurden der Anteil der Terrasse mit 25 % hinzugerechnet (60 m2 Terrasse / 25 % = 15 m2 weiterer Wohnflächen-Anteil), somit hat die Wohnung eine Wohnfläche von 263 m2.Die fantastische Terrasse wird aktuell mit speziellen und hellen Outdoor-Vorhängen als Sicht- und Regenschutz geschlossen und kann noch auf eigenen Wunsch durch Einbau verschiebbaren Verglasungselemente (für den Winter z. B.) vollständig geschlossen werden. In der Platzreichen, großen Wohnung befinden sich außer der schönen und großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein speziell eingerichtetes-offenes Büro, mit einer durchsichtigen Konstruktion, welche zum Wohnraum übergeht. Der offene Wohn- und Essraum, sowie die große-hochwertige Kücheninsel befinden sich auf etwa 144,00 m2 Fläche, welcher einer Größe von 2 Zimmer entspricht.Es befinden sich dort außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein aktuelles Büro, eine Garderobe, ein durchdachter Ankleideraum, 2 Bäder, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum Masterbad. Die offenen und großen Räume sind für eine Familie geeignet, oder zu zweit, mit Vorliebe für großzügige Wohn- und Bewegungs-Flächen. Die großen und durchgängig umlaufende Fensterfronten sind mit 2-facher Isolierverglasung und Schallschutz-Dämmung ausgestattet.Der verglaste, offene Kamin kann von beiden Seiten bedient und genossen werden.Der bauliche Mittelteil ist mit einer sehr schönen Leder-Tapete ausgestattet, im dortigen Mittel befinden sich durch von außen nicht sichtbare Türelemente, das verglaste Weinregal u. a. auch weitere Abstellmöglichkeiten, der Saug-Roboter und die Regler zur Fußbodenheizung.Zu jedem der Räumlichkeiten auf der langen Flurseite ist eine individuelle Schiebetür vorhanden. Für weitere Informationen zur Luxus-Loftwohnung und zum Verkaufsprozedere, können Sie uns gerne direkt unter ... , oder per Mail ... , erreichen.
- Wohn- und Essbereich mit ca. 144,00 m2- Wohnung hat überall Fußbodenheizung-Die Böden (Fußbodenheizung) sind mit einem hervorragenden Designer-Linoleum fachgerecht ausgelegt, mit einer Materialdicke von 3 mm. Der Boden ist ein purer Luxus. - Großzügige und perfekt eingerichtete, überdachte Terrasse ca. 60 m2, mit entsprechend angelegter Grünanlage. - Eigener, abgeschlossener Stellplatz inklusive (auf derselben Etage, direkt neben der Wohnung/PKW-Fahrstuhl)- Exklusive, große Bulthaupt-Küche mit Gaggenau-Geräten (hochwertigste Marke) - Panorama-Kamin, beidseitig und zu bedien Seiten bedienbar - Masterbad En-Suite mit frei stehender Badewanne, großes und modernes Badezimmer, - Gästezimmer und Gästebad - separates Ankleidezimmer mit individueller Einbauten - zusätzlicher Hauswirtschaftsraum - Weinkühlschrank und Weinregale in einem Safe-Bereich - Alarmanlage und Safe - und sehr vieles mehr an hochwertigem Wohnkomfort Wohnflächenberechnung:-Küche & Wohnen mit 144,56 m2 -Zimmer 1 mit 15,75 m2 -Zimmer 2 mit 14,89 m2 -Zimmer 3 mit 17,44 m2 -Bad 1 mit 22,69 m2 -Hauswirtschaftsraum mit 8,72 m2 -Bad 2 mit 6,02 m2 -Arbeitsraum mit 3,19 -Terrasse (57,44 m2) mit 28,72 m2 (mit 50 % Anrechnung) *Gesamt 261,98 m2 Wohnfläche
Diese Loft-Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, mit etwa 50 Meter entfernt vom beliebten Paul-Linke-Ufer.Die Terrasse ist zu den bekannten Kiez- Paul-Linke-Höfen ausgerichtet. Im direkten Umfeld befinden sich eine vollständige Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace
- Lift Μοναδικό κομμάτι! Ένα πολύ ωραίο και μεγάλο διαμέρισμα σοφίτας 4 δωματίων (144 m2) στην προκυμαία στο Paul-Lincke-Ufer, καλυμμένη βεράντα (60 m2) στην καταπράσινη αυλή, ανελκυστήρα αυτοκινήτων - δικό του χώρο στάθμευσης σε 3. Όροφος-ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα, πολλά ακόμα άνετα έξτρα. *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στη γερμανική, αγγλική και ρωσική γλώσσα. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: Σύνδεσμος στο Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Σύνδεσμος Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Ένα ευρύχωρο πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας προσφέρεται προς πώληση εδώ στο υλοποιημένο κτίριο στο Paul-Lincke-Höfe, με πολλά πρόσθετα υψηλής ποιότητας. Το Paul-Lincke-Ufer απέχει μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, σχεδόν δίπλα. Ένα μοναδικό κτίριο όσον αφορά τον τύπο του κτιρίου και τον εσωτερικό σχεδιασμό στη μέση του Βερολίνου-Kreuzberg-Friedrichshain.Το κτιριακό συγκρότημα έχει σχήμα L και είναι προσανατολισμένο στις δύο πλευρές του δρόμου. Σε αυτό το τμήμα του κτιρίου, το οποίο χτίστηκε το 1990 τόσο μοναδικά, υπάρχουν συνολικά 11 οικιστικές μονάδες, με μεγάλο ανελκυστήρα αυτοκινήτων στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα. Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται στον 3ο όροφο και συνδέεται με το διαμέρισμα με ειδική γυάλινη πόρτα. Το κτίριο κατοικιών αποτελείται από 6 ορόφους, σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 οικιστικές μονάδες, καθώς και 1 οικιστική μονάδα στη σοφίτα. Το πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας 263 m2 προς πώληση εδώ με σκεπαστή βεράντα 60 m2 με θέα στην ήσυχη και καταπράσινη εσωτερική αυλή του Paul-Lincke-Höfe βρίσκεται στην πολύχρωμη καρδιά του Kreuzberg-Fhain, περίπου 50 μέτρα από το δημοφιλές Paul-Linke-Ufer. Ο εξοπλισμός και η επίπλωση είναι αντίστοιχα υψηλής ποιότητας και αποκλειστικής και σε πολύ καλή κατάσταση. Κατόπιν αιτήματος, η παραλαβή επίπλων και άλλων επίπλων μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο χωριστής διαπραγμάτευσης. Το διαμέρισμα σοφίτας βρίσκεται στον 3ο όροφο, με ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, ένα μεγάλο ανελκυστήρα αυτοκινήτων, ο οποίος οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα μέσω ειδικής πόρτας. Αυτός ο ξεχωριστός χώρος στάθμευσης ανήκει στο διαμέρισμα και είναι κλειδωμένος. Έτσι, έχετε 2 εισόδους / εισόδους στο Wohnung.In τον υπολογισμό του χώρου διαβίωσης, το μερίδιο της βεράντας προστέθηκε με 25% (60 m2 βεράντα / 25% = 15 m2 περαιτέρω χώρος διαβίωσης), οπότε το διαμέρισμα έχει χώρο διαβίωσης 263 m2. Η φανταστική βεράντα είναι προς το παρόν κλειστή με ειδικές και φωτεινές εξωτερικές κουρτίνες ως προστασία από την ιδιωτικότητα και τη βροχή και μπορεί ακόμα να κλείσει εντελώς κατόπιν αιτήματός σας εγκαθιστώντας συρόμενα τζάμια (για το χειμώνα, για παράδειγμα). Στο ευρύχωρο, μεγάλο διαμέρισμα υπάρχουν, εκτός από την όμορφη και μεγάλη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια, ένα ειδικά επιπλωμένο ενιαίο γραφείο, με διαφανή κατασκευή, το οποίο συγχωνεύεται στο σαλόνι. Το ανοιχτό σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και η μεγάλη, υψηλής ποιότητας νησίδα κουζίνας βρίσκονται σε μια έκταση περίπου 144,00 m2, η οποία αντιστοιχεί στο μέγεθος των 2 δωματίων. Υπάρχει επίσης ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα τρέχον γραφείο, ένα βεστιάριο, ένα καλά μελετημένο γκαρνταρόμπα, 2 μπάνια, ένα υπνοδωμάτιο και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με άμεση σύνδεση με το κύριο μπάνιο. Τα ανοιχτά και μεγάλα δωμάτια είναι κατάλληλα για μια οικογένεια, ή ως ζευγάρι, με προτίμηση σε ευρύχωρους χώρους καθιστικού και άσκησης. Οι μεγάλες και συνεχώς περιφερειακές προσόψεις παραθύρων είναι εξοπλισμένες με 2πλάσια μονωτικά τζάμια και ηχομόνωση. Το τζάμι, ανοιχτό τζάκι μπορεί να λειτουργήσει και να απολαύσει και από τις δύο πλευρές. Το δομικό μεσαίο τμήμα είναι εξοπλισμένο με μια πολύ όμορφη δερμάτινη ταπετσαρία, στη μέση υπάρχουν στοιχεία πόρτας που δεν είναι ορατά από έξω, το τζάμι κρασιού κλπ . υπάρχουν επίσης άλλες επιλογές αποθήκευσης, το ρομπότ κενού και τα χειριστήρια για ενδοδαπέδια θέρμανση.Υπάρχει μια ατομική συρόμενη πόρτα σε κάθε ένα από τα δωμάτια στη μεγάλη πλευρά του διαδρόμου. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πολυτελές διαμέρισμα σοφίτας και τη διαδικασία πώλησης, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί μας στο ... ή μέσω email ...
- Καθιστικό και τραπεζαρία με περίπου 144.00 m2 - Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους - Τα δάπεδα (ενδοδαπέδια θέρμανση) είναι επιδέξια τοποθετημένα με ένα εξαιρετικό λινέλαιο σχεδιαστών, με πάχος υλικού 3 mm. Το πάτωμα είναι μια καθαρή πολυτέλεια. - Ευρύχωρη και τέλεια επιπλωμένη, σκεπαστή βεράντα περίπου 60 m2, με κατάλληλα διαμορφωμένο χώρο πρασίνου. - Ιδιωτικός, κλειστός χώρος στάθμευσης (στον ίδιο όροφο, ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα / ανελκυστήρα αυτοκινήτων) - Αποκλειστική, μεγάλη κουζίνα Bulthaupt με συσκευές Gaggenau (μάρκα υψηλότερης ποιότητας) - Πανοραμικό τζάκι, μπορεί να λειτουργήσει και στις δύο πλευρές και στα πλάγια - Master μπάνιο en-suite με μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, μεγάλο και μοντέρνο μπάνιο, - Υπνοδωμάτιο επισκεπτών και μπάνιο επισκεπτών - Ξεχωριστό καμαρίνι με ατομικά φωτιστικά - Επιπλέον βοηθητικό δωμάτιο - Ψυγείο κρασιού και ράφια κρασιού σε ασφαλή χώρο - Σύστημα συναγερμού και χρηματοκιβώτιο - και πολλά άλλα όσον αφορά την άνεση διαβίωσης υψηλής ποιότητας Υπολογισμός χώρου διαβίωσης:-Κουζίνα &; καθιστικό με 144,56 m2 -Δωμάτιο 1 με 15,75 m2 -Δωμάτιο 2 με 14,89 m2 -Δωμάτιο 3 με 17,44 m2 -Μπάνιο 1 με 22,69 m2 -Βοηθητικό δωμάτιο με 8,72 m2 -Μπάνιο 2 με 6,02 m2 -Χώρος εργασίας με 3.19 -Βεράντα (57,44 m2) με 28,72 m2 (με 50 % πίστωση) *Σύνολο 261,98 m2 χώρου διαβίωσης
Αυτό το διαμέρισμα σοφίτας βρίσκεται στο Βερολίνο-Friedrichshain-Kreuzberg, περίπου 50 μέτρα μακριά από το δημοφιλές Paul-Linke-Ufer.Η βεράντα είναι προσανατολισ... ¡Pieza única! Un apartamento tipo loft de 4 habitaciones muy bonito y grande (144 m2) en el paseo marítimo en el Paul-Lincke-Ufer, terraza cubierta (60 m2) a la zona del patio verde, ascensor - plaza de aparcamiento propia en 3. Piso-justo al lado del apartamento, muchos extras más cómodos. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Un espacioso loft de lujo se ofrece a la venta aquí en el edificio construido en el Paul-Lincke-Höfe, con muchos extras de alta calidad. El Paul-Lincke-Ufer está a solo 1 minuto a pie, prácticamente al lado. Un edificio único en cuanto al tipo de edificio y diseño interior en el centro de Berlín-Kreuzberg-Friedrichshain.El complejo de edificios tiene forma de L y está orientado a dos lados de la calle. En esta parte del edificio, que fue construido en 1990 de manera tan singular, hay 11 unidades residenciales en total, con un gran ascensor para el espacio de estacionamiento privado ubicado justo al lado del apartamento. La plaza de aparcamiento se encuentra en la 3ª planta y está conectada al apartamento por una puerta de cristal especial. El edificio residencial consta de 6 pisos, en cada piso hay 2 unidades residenciales, así como 1 unidad residencial en el ático. El loft de lujo de 263 m2 en venta aquí con una terraza cubierta de 60 m2 con vistas al tranquilo y verde patio interior de Paul-Lincke-Höfe se encuentra en el colorido corazón de Kreuzberg-Fhain, a unos 50 metros de la popular Paul-Linke-Ufer. El equipamiento y el mobiliario son de alta calidad, exclusivos y están en muy buen estado. A petición, la adquisición de muebles y otros enseres se puede negociar por separado. El apartamento tipo loft se encuentra en la 3ª planta, con un punto culminante especial, un gran ascensor, que conduce directamente al apartamento a través de una puerta especial. Esta plaza de aparcamiento independiente pertenece al apartamento y está cerrada con llave. Por lo tanto, tiene 2 entradas/entradas al Wohnung.In el cálculo del espacio habitable, la parte de la terraza se agregó con un 25% (60 m2 de terraza / 25% = 15 m2 de espacio habitable adicional), por lo que el apartamento tiene un espacio habitable de 263 m2. La fantástica terraza está actualmente cerrada con cortinas exteriores especiales y luminosas como privacidad y protección contra la lluvia y aún puede cerrarse completamente a petición propia instalando elementos correderos de acristalamiento (para el invierno, por ejemplo). En el espacioso y gran apartamento hay, además de la hermosa y gran terraza, 2 dormitorios, una oficina abierta especialmente amueblada, con una construcción transparente, que se funde con la sala de estar. La sala de estar y el comedor abiertos, así como la gran isla de cocina de alta calidad se encuentran en un área de aproximadamente 144,00 m2, que corresponde al tamaño de 2 habitaciones. También hay un lavadero, una oficina actual, un guardarropa, un vestidor bien pensado, 2 baños, un dormitorio y otro dormitorio con conexión directa con el baño principal. Las habitaciones abiertas y grandes son adecuadas para una familia, o como pareja, con preferencia por amplias áreas de estar y ejercicio. Los frentes de las ventanas, grandes y continuamente circunferenciales, están equipados con un acristalamiento aislante de 2 pliegues y un aislamiento insonorizado. La chimenea abierta y acristalada se puede operar y disfrutar desde ambos lados. La parte central estructural está equipada con un papel pintado de cuero muy bonito, en el centro hay elementos de la puerta que no son visibles desde el exterior, el botellero esmaltado, etc . También hay otras opciones de almacenamiento, el robot aspirador y los controles para la calefacción por suelo radiante. Hay una puerta corredera individual a cada una de las habitaciones en el lado largo del pasillo. Para obtener más información sobre el loft de lujo y el procedimiento de venta, puede ponerse en contacto con nosotros directamente en el ... , o por correo electrónico ...
- Sala de estar y comedor con aprox. 144.00 m2- El apartamento tiene calefacción por suelo radiante en toda la casa- Los suelos (calefacción por suelo radiante) están colocados de manera experta con un excelente linóleo de diseño, con un grosor de material de 3 mm. El suelo es un puro lujo. - Amplia y perfectamente amueblada, terraza cubierta de aprox. 60 m2, con zona verde debidamente ajardinada. - Plaza de aparcamiento privada y cerrada incluida (en la misma planta, justo al lado del apartamento/ascensor)- Exclusiva y amplia cocina Bulthaupt con electrodomésticos Gaggenau (marca de la más alta calidad) - Chimenea panorámica, se puede accionar por ambos lados y por los lados - Baño principal en suite con bañera exenta, baño grande y moderno, - Dormitorio de invitados y baño de visitas - Vestidor separado con accesorios individuales - Lavadero adicional - Nevera para vinos y botelleros en una zona segura - Sistema de alarma y caja fuerte - y mucho más en términos de confort de vida de alta calidad Cálculo de la superficie habitable:-Cocina y sala de estar con 144.56 m2 -Sala 1 con 15,75 m2 -Sala 2 con 14,89 m2 -Sala 3 con 17,44 m2 -Baño 1 con 22.69 m2 -Lavadero con 8,72 m2 -Baño 2 con 6.02 m2 -Espacio de trabajo con 3.19 -Terraza (57.44 m2) con 28.72 m2 (con 50 % de crédito) *Total 261.98 m2 de espacio habitable
Este loft está situado en Berlín-Friedrichshain-Kreuzberg, a unos 50 metros de la popular Paul-Linke-Ufer.La terraza está orientada hacia la conocida Kiez-Paul-Linke-Höfe. En las inmediaciones hay una completa infraestructura y transporte público.
*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos
Features:
- Terrace
- Lift Pezzo unico! Un bellissimo e grande loft di 4 locali (144 m2) sul lungomare sulla Paul-Lincke-Ufer, terrazza coperta (60 m2) per l'area verde del cortile, ascensore per auto - posto auto privato in 3. Piano-proprio accanto all'appartamento, molti più extra confortevoli. *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo Expose è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Collegamento Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Uno spazioso loft di lusso è offerto in vendita qui nell'edificio costruito presso il Paul-Lincke-Höfe, con molti extra di alta qualità. Il Paul-Lincke-Ufer si trova a solo 1 minuto a piedi, praticamente accanto. Un edificio unico in termini di tipo di edificio e design degli interni nel centro di Berlino-Kreuzberg-Friedrichshain.Il complesso edilizio ha una forma a L ed è orientato su due lati della strada. In questa parte dell'edificio, che è stato costruito nel 1990 in modo così unico, ci sono 11 unità abitative in totale, con un grande ascensore per auto fino al parcheggio privato situato proprio accanto all'appartamento. Il posto auto si trova al 3° piano ed è collegato all'appartamento da un'apposita porta a vetri. L'edificio residenziale è composto da 6 piani, su ogni piano ci sono 2 unità abitative, oltre a 1 unità abitativa in mansarda. Il lussuoso loft di 263 m2 in vendita qui con una terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul tranquillo e verde cortile interno del Paul-Lincke-Höfe si trova nel cuore colorato di Kreuzberg-Fhain, a circa 50 metri dal famoso Paul-Linke-Ufer. Le attrezzature e gli arredi sono di alta qualità, esclusivi e in ottime condizioni. Su richiesta, il ritiro di mobili e altri arredi può essere negoziato separatamente. L'appartamento loft si trova al 3 ° piano, con un punto culminante speciale, un grande ascensore per auto, che conduce direttamente all'appartamento attraverso una porta speciale. Questo posto auto separato appartiene all'appartamento ed è chiuso a chiave. Quindi, hai 2 ingressi/ingressi al Wohnung.In calcolo dello spazio abitativo, la quota della terrazza è stata aggiunta con il 25% (60 m2 di terrazza / 25% = 15 m2 di ulteriore spazio abitativo), quindi l'appartamento ha una superficie abitabile di 263 m2. La fantastica terrazza è attualmente chiusa con speciali e luminose tende da esterno come protezione dalla privacy e dalla pioggia e può ancora essere completamente chiusa su richiesta installando elementi di vetro scorrevoli (per l'inverno, ad esempio). Nell'appartamento spazioso e ampio si trovano, oltre alla bella e ampia terrazza, 2 camere da letto, un ufficio aperto appositamente arredato, con una costruzione trasparente, che si fonde nel soggiorno. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, così come la grande isola della cucina di alta qualità, si trovano su una superficie di circa 144,00 m2, che corrisponde alle dimensioni di 2 stanze. C'è anche un ripostiglio, un ufficio attuale, un guardaroba, uno spogliatoio ben congegnato, 2 bagni, una camera da letto e un'altra camera da letto con collegamento diretto al bagno padronale. Le camere aperte e ampie sono adatte per una famiglia o in coppia, con una preferenza per ampie zone giorno e fitness. Le facciate delle finestre, ampie e circonferenziali continue, sono dotate di vetri isolanti a 2 pieghe e isolamento acustico. Il camino vetrato aperto può essere azionato e goduto da entrambi i lati. La parte centrale strutturale è dotata di una bellissima carta da parati in pelle, al centro ci sono elementi della porta che non sono visibili dall'esterno, il portabottiglie vetrato, ecc . Ci sono anche altre opzioni di stoccaggio, il robot aspirapolvere e i comandi per il riscaldamento a pavimento. C'è una porta scorrevole individuale per ciascuna delle stanze sul lato lungo del corridoio. Per ulteriori informazioni sull'appartamento loft di lusso e sulla procedura di vendita, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero ... , o via e-mail ...
- Soggiorno e sala da pranzo con circa 144,00 m2- L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto-I pavimenti (riscaldamento a pavimento) sono sapientemente posati con un eccellente linoleum di design, con uno spessore del materiale di 3 mm. Il pavimento è un lusso puro. - Terrazza coperta spaziosa e perfettamente arredata di circa 60 m2, con area verde adeguatamente curata. - Posto auto privato recintato incluso (sullo stesso piano, proprio accanto all'appartamento/ascensore per auto)- Esclusiva e grande cucina Bulthaupt con elettrodomestici Gaggenau (marchio di altissima qualità) - Camino panoramico, azionabile su entrambi i lati e sui lati - Bagno padronale en-suite con vasca freestanding, bagno ampio e moderno, - Camera per gli ospiti e bagno per gli ospiti - Spogliatoio separato con infissi individuali - Ripostiglio aggiuntivo - Cantinetta e portabottiglie in un'area sicura - Sistema di allarme e cassaforte - e molto altro ancora in termini di comfort abitativo di alta qualità Calcolo dello spazio abitabile:-Cucina e soggiorno con 144,56 m2 -Camera 1 con 15,75 m2 -Camera 2 con 14,89 m2 -Camera 3 con 17,44 m2 -Bagno 1 con 22,69 m2 -Ripostiglio con 8,72 m2 -Bagno 2 con 6,02 m2 -Spazio di lavoro con 3.19 -Terrazza (57,44 m2) con 28,72 m2 (con credito del 50 %) *Totale 261,98 m2 di superficie abitabile
Questo loft si trova a Berlino-Friedrichshain-Kreuzberg, a circa 50 metri dalla famosa Paul-Linke-Ufer.La terrazza è orientata verso il noto Kiez-Paul-Linke-Höfe. Nelle immediate vicinanze c'è un'infrastruttura completa e il trasporto pubblico.
*Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita del valore di mercato del loro immobile. Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin-Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Terrace
- Lift Unikatowy kawałek! Bardzo ładny i duży 4 pokojowy apartament na poddaszu (144 m2) na nabrzeżu na Paul-Lincke-Ufer, zadaszony taras (60 m2) do zielonego dziedzińca, winda samochodowa - własne miejsce parkingowe w 3. Piętro - tuż obok apartamentu, wiele innych komfortowych dodatków. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. *Angielski: Ten Expose jest dostępny w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Media społecznościowe: Link do Facebooka: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagrama: https:// ... /avimmobilienberlin/
Przestronny, luksusowy apartament na poddaszu jest oferowany na sprzedaż w zrealizowanym budynku przy Paul-Lincke-Höfe, z wieloma wysokiej jakości dodatkami. Hotel Paul-Lincke-Ufer znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od hotelu, praktycznie tuż obok. Wyjątkowy budynek pod względem rodzaju zabudowy i wystroju wnętrz w środku Berlina-Kreuzberg-Friedrichshain.Kompleks budynków ma kształt litery L i jest zorientowany po dwóch stronach ulicy. W tej części budynku, który został wybudowany w 1990 roku tak wyjątkowo, znajduje się łącznie 11 lokali mieszkalnych, z dużą windą samochodową na prywatne miejsce parkingowe znajdujące się tuż obok mieszkania. Miejsce parkingowe znajduje się na 3 piętrze i jest połączone z mieszkaniem specjalnymi szklanymi drzwiami. Budynek mieszkalny składa się z 6 kondygnacji, na każdej kondygnacji znajdują się 2 lokale mieszkalne, a także 1 lokal mieszkalny na poddaszu. Luksusowy apartament na poddaszu o powierzchni 263 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 60 m2 z widokiem na cichy i zielony wewnętrzny dziedziniec hotelu Paul-Lincke-Höfe znajduje się w kolorowym sercu Kreuzberg-Fhain, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer. Wyposażenie i umeblowanie są odpowiednio wysokiej jakości, ekskluzywne i w bardzo dobrym stanie. Na życzenie klienta odbiór mebli i innego wyposażenia można negocjować osobno. Apartament na poddaszu znajduje się na 3 piętrze, ze specjalną atrakcją, dużą windą samochodową, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania przez specjalne drzwi. To wydzielone miejsce parkingowe należy do apartamentu i jest zamykane na klucz. Tym samym masz 2 wejścia/wejścia do Wohnung.In obliczenia powierzchni mieszkalnej, udział tarasu został dodany o 25% (60 m2 tarasu / 25% = 15 m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej), więc mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną 263 m2. Fantastyczny taras jest obecnie zamknięty specjalnymi i jasnymi zasłonami zewnętrznymi jako ochrona przed prywatnością i deszczem i nadal może być całkowicie zamknięty na własne życzenie, instalując przesuwne elementy przeszklenia (na przykład na zimę). W przestronnym, dużym mieszkaniu znajdują się, oprócz pięknego i dużego tarasu, 2 sypialnie, specjalnie urządzone otwarte biuro, o przezroczystej konstrukcji, które łączy się z salonem. Otwarty salon i jadalnia, a także duża, wysokiej jakości wyspa kuchenna znajdują się na powierzchni około 144,00 m2, co odpowiada wielkości 2 pomieszczeń. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze, obecne biuro, szatnia, przemyślana garderoba, 2 łazienki, sypialnia, oraz kolejna sypialnia z bezpośrednim połączeniem z łazienką główną. Otwarte i duże pokoje są odpowiednie dla rodziny lub pary, z preferencją dla przestronnego salonu i miejsc do ćwiczeń. Duże i ciągłe, obwodowe fronty okienne wyposażone są w 2-krotne szyby zespolone i izolację akustyczną. Przeszklony, otwarty kominek może być obsługiwany i cieszyć się nim z obu stron. Konstrukcyjna środkowa część wyposażona jest w bardzo piękną skórzaną tapetę, pośrodku znajdują się elementy drzwi, które nie są widoczne z zewnątrz, szkliwiony stojak na wino itp . Dostępne są również inne opcje przechowywania, robot próżniowy i elementy sterujące ogrzewaniem podłogowym. Na dłuższym boku korytarza znajdują się indywidualne drzwi przesuwne do każdego z pomieszczeń. Aby uzyskać więcej informacji na temat luksusowego apartamentu na poddaszu i procedury sprzedaży, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z nami pod numerem ... lub przez e-mail ...
- Salon i jadalnia o powierzchni ok. 144,00 m2- Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku- Podłogi (ogrzewanie podłogowe) są fachowo ułożone z doskonałego designerskiego linoleum o grubości materiału 3 mm. Podłoga to czysty luksus. - Przestronny i doskonale urządzony, zadaszony taras o powierzchni ok. 60 m2, z odpowiednio zagospodarowanym terenem zielonym. - Prywatne, zamknięte miejsce parkingowe w cenie (na tym samym piętrze, tuż obok apartamentu/windy samochodowej)- Ekskluzywna, duża kuchnia Bulthaupt ze sprzętem AGD Gaggenau (marki najwyższej jakości) - Kominek panoramiczny, może być obsługiwany z obu stron i po bokach - Główna łazienka z wolnostojącą wanną, duża i nowoczesna łazienka, - Sypialnia dla gości i łazienka dla gości - Oddzielna garderoba z indywidualnym wyposażeniem - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - Lodówka na wino i stojaki na wino w bezpiecznym miejscu - System alarmowy i sejf - i wiele więcej pod względem wysokiej jakości komfortu życia Obliczanie powierzchni mieszkalnej:-Kuchnia i salon o powierzchni 144,56 m2 -Pokój 1 o powierzchni 15,75 m2 -Pokój 2 o powierzchni 14,89 m2 -Pokój 3 o powierzchni 17,44 m2 -Łazienka 1 o powierzchni 22,69 m2 -Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,72 m2 -Łazienka 2 o powierzchni 6,02 m2 -Przestrzeń robocza z 3.19 -Taras (57,44 m2) o powierzchni 28,72 m2 (z 50 % kredytu) *Całkowita powierzchnia mieszkalna 261,98 m2
Ten apartament na poddaszu znajduje się w Berlinie-Friedrichshain-Kreuzberg, około 50 metrów od popularnego Paul-Linke-Ufer.Taras jest zorientowany w kierunku znanego Kiez-Paul-Linke-Höfe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura i komunikacja miejska.
*Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Moc prawnie wiążąca wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Oferujemy właścicielom bezpłatną wycenę wartości rynkowej ich nieruchomości. Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do momentu przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin-Doradztwo i Agencja Nieruchomości, Projekty
Features:
- Terrace
- Lift Unik pjäs! En mycket trevlig och stor 4-rums loftlägenhet (144 m2) vid vattnet på Paul-Lincke-Ufer, täckt höjdpunkt terrass (60 m2) till den gröna innergården, bilhiss - egen parkeringsplats i 3. Våning precis intill lägenheten, många fler bekväma extrafunktioner. *Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *Engelska : Denna Exposé finns på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: Länk till Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Länk till Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
En rymlig lyxig loftlägenhet erbjuds till salu här i den genomförda byggnaden på Paul-Lincke-Höfe, med många extrafunktioner av hög kvalitet. Paul-Lincke-Ufer ligger bara 1 minuts promenad bort, praktiskt taget intill. En unik byggnad när det gäller typ av byggnad och inredning mitt i Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.Byggnadskomplexet har en L-form och är orienterat på två sidor av gatan. I denna del av byggnaden, som byggdes 1990 så unikt, finns det totalt 11 bostäder, med en stor bilhiss till den privata parkeringsplatsen som ligger precis intill lägenheten. Parkeringsplatsen ligger på 3:e våningen och är ansluten till lägenheten med en speciell glasdörr. Bostadshuset består av 6 våningar, på varje våning finns 2 bostäder, samt 1 bostadsenhet på vinden. Den 263 m2 stora lyxiga loftlägenheten till salu här med en täckt 60 m2 stor terrass med utsikt över den lugna och gröna innergården i Paul-Lincke-Höfe ligger i det färgstarka hjärtat av Kreuzberg-Fhain, cirka 50 meter från den populära Paul-Linke-Ufer. Utrustningen och inredningen är av motsvarande hög kvalitet och exklusiv och i mycket gott skick. På begäran kan övertagande av möbler och annan inredning förhandlas separat. Loftlägenheten ligger på 3:e våningen, med en speciell höjdpunkt, en stor bilhiss, som leder direkt till lägenheten genom en speciell dörr. Denna separata parkeringsplats tillhör lägenheten och är låst. Således har du 2 ingångar/ingångar till Wohnung.In bostadsutrymmesberäkningen lades terrassens andel till med 25% (60 m2 terrass / 25% = 15 m2 ytterligare boyta), så lägenheten har en boyta på 263 m2. Den fantastiska terrassen är för närvarande stängd med speciella och ljusa utomhusgardiner som avskildhet och regnskydd och kan fortfarande stängas helt på egen begäran genom att installera skjutbara glaselement (till exempel för vintern). I den rymliga, stora lägenheten finns, förutom den vackra och stora terrassen, 2 sovrum, ett speciellt inrett öppet kontor, med en transparent konstruktion, som övergår i vardagsrummet. Det öppna vardagsrummet och matsalen samt den stora köksön av hög kvalitet ligger på en yta på cirka 144,00 m2, vilket motsvarar storleken på 2 rum. Det finns också ett grovkök, ett nuvarande kontor, en garderob, ett genomtänkt omklädningsrum, 2 badrum, ett sovrum och ytterligare ett sovrum med direkt anslutning till det stora badrummet. De öppna och stora rummen är lämpliga för en familj, eller som ett par, med en preferens för rymliga vardagsrum och träningsområden. De stora och kontinuerligt omkretsformade fönsterfronterna är utrustade med 2-faldigt isolerande glas och ljudisolerad isolering. Den inglasade, öppna spisen kan manövreras och avnjutas från båda sidor. Den strukturella mittdelen är utrustad med en mycket vacker lädertapet, i mitten finns dörrelement som inte syns från utsidan, det glaserade vinstället etc . Det finns även andra förvaringsmöjligheter, vakuumroboten och reglage för golvvärme. Det finns en individuell skjutdörr till vart och ett av rummen på långsidan av korridoren. För mer information om den lyxiga vindslägenheten och försäljningsförfarandet är du välkommen att kontakta oss direkt på ... , eller via e-post ...
- Vardagsrum och matplats med ca 144,00 m2- Lägenheten har golvvärme i hela huset-Golven (golvvärme) är skickligt lagda med en utmärkt designer linoleum, med en materialtjocklek på 3 mm. Golvet är en ren lyx. - Rymlig och perfekt inredd, täckt terrass ca 60 m2, med lämpligt anlagt grönområde. - Privat, inhägnad parkeringsplats ingår (på samma våning, precis intill lägenheten/bilhissen)- Exklusivt, stort Bulthaupt-kök med Gaggenau-apparater (högsta kvalitetsmärke) - Öppen spis med panoramautsikt, kan användas på båda sidor och på sidorna - Master badrum en-suite med fristående badkar, stort och modernt badrum, - Gäst sovrum och gästbadrum - Separat omklädningsrum med individuella fixturer - Extra tvättstuga - Vinkyl och vinställ på ett säkert område - Larmsystem och kassaskåp - och mycket mer när det gäller högkvalitativ boendekomfort Beräkning av boyta:-Kök och vardagsrum på 144,56 m2 -Rum 1 med 15,75 m2 -Rum 2 med 14,89 m2 -Rum 3 med 17,44 m2 -Badrum 1 med 22,69 m2 -Tvättstuga med 8,72 m2 -Badrum 2 med 6,02 m2 -Arbetsutrymme med 3.19 -Terrass (57,44 m2) med 28,72 m2 (med 50 % kredit) *Totalt 261,98 m2 boyta
Denna loftlägenhet ligger i Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, cirka 50 meter från den populära Paul-Linke-Ufer.Terrassen är orienterad mot den välkända Kiez-Paul-Linke-Höfe. I omedelbar närhet finns en komplett infrastruktur och kollektivtrafik.
*Intressenter i denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller kommer från fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. *Vill du sälja din fastighet? Vi erbjuder ägarna en kostnadsfri marknadsvärdering av sin fastighet. Det kan hända att vi redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska värderingen av din fastighet och den gemensamma köpeskillingen. Naturligtvis kommer vi att följa dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i våra fastigheter. Du är också välkommen att nå mig per telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekt
Features:
- Terrace
- Lift Unique piece! A very nice and large 4 room loft apartment (144 m2) on the waterfront on the Paul-Lincke-Ufer, covered highlight terrace (60 m2) to the green courtyard area, car lift - own parking space in 3. Floor-right next to the apartment, many more comfortable extras. *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
A spacious luxury loft apartment is offered for sale here in the implemented building building at the Paul-Lincke-Höfe, with many high-quality extras. The Paul-Lincke-Ufer is only a 1-minute walk away, practically next door. A unique building in terms of the type of building and interior design in the middle of Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.The building complex has an L-shape and is oriented on two sides of the street. In this part of the building, which was built in 1990 so uniquely, there are 11 residential units in total, with a large car lift to the private parking space located right next to the apartment. The parking space is located on the 3rd floor and is connected to the apartment by a special glass door. The residential building consists of 6 floors, on each floor there are 2 residential units, as well as 1 residential unit in the attic. The 263 m2 luxury loft apartment for sale here with a covered 60 m2 terrace overlooking the quiet and green inner courtyard of the Paul-Lincke-Höfe is located in the colourful heart of Kreuzberg-Fhain, about 50 metres from the popular Paul-Linke-Ufer. The equipment and furnishings are correspondingly high-quality and exclusive and in very good condition. On request, the takeover of furniture and other furnishings can be negotiated separately. The loft apartment is located on the 3rd floor, with a special highlight, a large car lift, which leads directly to the apartment through a special door. This separate parking space belongs to the apartment and is locked. Thus, you have 2 entrances/entrances to the Wohnung.In the living space calculation, the share of the terrace was added with 25% (60 m2 terrace / 25% = 15 m2 further living space), so the apartment has a living space of 263 m2. The fantastic terrace is currently closed with special and bright outdoor curtains as privacy and rain protection and can still be completely closed at your own request by installing sliding glazing elements (for the winter, for example). In the spacious, large apartment there are, in addition to the beautiful and large terrace, 2 bedrooms, a specially furnished open office, with a transparent construction, which merges into the living room. The open living and dining room, as well as the large, high-quality kitchen island are located on an area of about 144.00 m2, which corresponds to the size of 2 rooms. There is also a utility room, a current office, a cloakroom, a well thought-out dressing room, 2 bathrooms, a bedroom, and another bedroom with a direct connection to the master bathroom. The open and large rooms are suitable for a family, or as a couple, with a preference for spacious living and exercise areas. The large and continuously circumferential window fronts are equipped with 2-fold insulating glazing and soundproof insulation. The glazed, open fireplace can be operated and enjoyed from both sides. The structural middle part is equipped with a very beautiful leather wallpaper, in the middle there are door elements that are not visible from the outside, the glazed wine rack, etc . there are also other storage options, the vacuum robot and the controls for underfloor heating.There is an individual sliding door to each of the rooms on the long side of the hallway. For more information about the luxury loft apartment and the sales procedure, you are welcome to contact us directly at ... , or by email ...
- Living and dining area with approx. 144.00 m2- Apartment has underfloor heating throughout-The floors (underfloor heating) are expertly laid with an excellent designer linoleum, with a material thickness of 3 mm. The floor is a pure luxury. - Spacious and perfectly furnished, covered terrace approx. 60 m2, with appropriately landscaped green area. - Private, enclosed parking space included (on the same floor, right next to the apartment/car elevator)- Exclusive, large Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances (highest quality brand) - Panoramic fireplace, can be operated on both sides and on the sides - Master bathroom en-suite with freestanding bathtub, large and modern bathroom, - Guest bedroom and guest bathroom - Separate dressing room with individual fixtures - Additional utility room - Wine fridge and wine racks in a safe area - Alarm system and safe - and much more in terms of high-quality living comfort Living space calculation:-Kitchen & living room with 144.56 m2 -Room 1 with 15.75 m2 -Room 2 with 14.89 m2 -Room 3 with 17.44 m2 -Bathroom 1 with 22.69 m2 -Utility room with 8.72 m2 -Bathroom 2 with 6.02 m2 -Working space with 3.19 -Terrace (57.44 m2) with 28.72 m2 (with 50 % credit) *Total 261.98 m2 of living space
This loft apartment is located in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, about 50 meters away from the popular Paul-Linke-Ufer.The terrace is oriented towards the well-known Kiez-Paul-Linke-Höfe. In the immediate vicinity there is a complete infrastructure and public transport.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Terrace
- Lift Uniek stuk! Een zeer mooi en groot 4 kamer loft appartement (144 m2) aan het water aan de Paul-Lincke-Ufer, overdekt highlight terras (60 m2) naar de groene binnentuin, autolift - eigen parkeerplaats in 3. Verdieping direct naast het appartement, nog veel meer comfortabele extra's. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels : Deze tentoonstelling is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Hier in het gerealiseerde gebouw aan de Paul-Lincke-Höfe wordt een ruim luxe loft appartement te koop aangeboden, met veel hoogwaardige extra's. De Paul-Lincke-Ufer ligt op slechts 1 minuut lopen, praktisch naast de deur. Een uniek gebouw qua type gebouw en interieurontwerp in het midden van Berlijn-Kreuzberg-Friedrichshain.Het gebouwencomplex heeft een L-vorm en is aan twee zijden van de straat georiënteerd. In dit deel van het gebouw, dat in 1990 zo uniek is gebouwd, bevinden zich in totaal 11 wooneenheden, met een grote autolift naar de eigen parkeerplaats die direct naast het appartement is gelegen. De parkeerplaats bevindt zich op de 3e verdieping en is middels een speciale glazen deur verbonden met het appartement. Het woongebouw bestaat uit 6 verdiepingen, op elke verdieping zijn er 2 wooneenheden, evenals 1 wooneenheid op de zolder. Het luxe loft-appartement van 263 m2 dat hier te koop staat met een overdekt terras van 60 m2 met uitzicht op de rustige en groene binnenplaats van de Paul-Lincke-Höfe, ligt in het kleurrijke hart van Kreuzberg-Fhain, op ongeveer 50 meter van het populaire Paul-Linke-Ufer. De uitrusting en inrichting zijn dienovereenkomstig van hoge kwaliteit en exclusief en in zeer goede staat. Op verzoek kan de overname van meubels en andere meubels afzonderlijk worden onderhandeld. Het loft appartement is gelegen op de 3e verdieping, met als bijzonder hoogtepunt, een grote autolift, die via een speciale deur direct naar het appartement leidt. Deze aparte parkeerplaats hoort bij het appartement en is afgesloten. U heeft dus 2 ingangen/ingangen naar de Wohnung.In de berekening van de woonruimte, het aandeel van het terras is met 25% toegevoegd (60 m2 terras / 25% = 15 m2 verdere leefruimte), dus het appartement heeft een woonoppervlak van 263 m2. Het fantastische terras is momenteel afgesloten met speciale en lichte buitengordijnen als privacy- en regenbescherming en kan op eigen verzoek nog volledig worden afgesloten door het plaatsen van schuifglaselementen (voor bijvoorbeeld de winter ). In het ruime, grote appartement bevinden zich, naast het mooie en grote terras, 2 slaapkamers, een speciaal ingerichte open werkkamer, met een transparante constructie, die overgaat in de woonkamer. De open woon- en eetkamer, evenals het grote, hoogwaardige kookeiland bevinden zich op een oppervlakte van ongeveer 144,00 m2, wat overeenkomt met de grootte van 2 kamers. Er is ook een bijkeuken, een huidig kantoor, een garderobe, een goed doordachte kleedkamer, 2 badkamers, een slaapkamer en nog een slaapkamer met een directe verbinding met de hoofdbadkamer. De open en grote kamers zijn geschikt voor een gezin, of met z'n tweeën, met een voorkeur voor ruime woon- en bewegingsruimtes. De grote en doorlopende raamfronten zijn voorzien van 2-voudig isolerend glas en geluidswerende isolatie. De beglaasde, open haard kan van beide kanten worden bediend en genoten. Het structurele middendeel is voorzien van een zeer fraai lederen behang, in het midden bevinden zich deurelementen die van buitenaf niet zichtbaar zijn, het geglazuurde wijnrek, etc . Er zijn ook andere opbergmogelijkheden, de vacuümrobot en de bedieningselementen voor vloerverwarming. Er is een individuele schuifpui naar elk van de kamers aan de lange zijde van de gang. Voor meer informatie over het luxe loft appartement en de verkoopprocedure kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen via ... , of per e-mail ...
- Woon- en eetkamer met ca. 144,00 m2- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming--De vloeren (vloerverwarming) zijn vakkundig gelegd met een uitstekend design linoleum, met een materiaaldikte van 3 mm. De vloer is een pure luxe. - Ruim en perfect ingericht, overdekt terras ca. 60 m2, met passend aangelegde groenstrook. - Eigen, afgesloten parkeerplaats inbegrepen (op dezelfde verdieping, direct naast het appartement/autolift)- Exclusieve, grote Bulthaupt keuken met Gaggenau apparatuur (hoogste kwaliteit merk) - Panoramische open haard, aan beide zijden en aan de zijkanten te bedienen - Hoofdbadkamer en-suite met vrijstaand ligbad, grote en moderne badkamer, - Logeerkamer en gastenbadkamer - Aparte kleedkamer met individuele armaturen - Extra bijkeuken - Wijnkoelkast en wijnrekken in een veilige ruimte - Alarmsysteem en kluis - en nog veel meer op het gebied van hoogwaardig wooncomfort Berekening woonoppervlakte:-Keuken & woonkamer met 144,56 m2 -Kamer 1 met 15,75 m2 -Kamer 2 met 14,89 m2 -Kamer 3 met 17,44 m2 -Badkamer 1 met 22,69 m2 -Bijkeuken met 8,72 m2 -Badkamer 2 met 6,02 m2 -Werkruimte met 3.19 -Terras (57,44 m2) met 28,72 m2 (met 50 % tegoed) *Totaal 261,98 m2 woonoppervlak
Dit loft appartement is gelegen in Berlijn-Friedrichshain-Kreuzberg, op ongeveer 50 meter afstand van de populaire Paul-Linke-Ufer.Het terras is gericht op de bekende Kiez-Paul-Linke-Höfe. In de directe omgeving is er een complete infrastructuur en openbaar vervoer.
*Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Wij bieden eigenaren een gratis marktwaardebepaling van hun eigendom. Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning bij alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projecten
Features:
- Terrace
- Lift Pièce unique ! Un très beau et grand appartement loft de 4 pièces (144 m2) sur le front de mer sur le Paul-Lincke-Ufer, terrasse couverte (60 m2) à la cour verte, ascenseur - place de parking privée en 3. Étage juste à côté de l’appartement, beaucoup plus d’extras confortables. *Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
Un loft de luxe spacieux est proposé à la vente ici dans le bâtiment mis en œuvre de la Paul-Lincke-Höfe, avec de nombreux extras de haute qualité. Le Paul-Lincke-Ufer n’est qu’à 1 minute à pied, pratiquement à côté. Un bâtiment unique en termes de type de bâtiment et d’aménagement intérieur au milieu de Berlin-Kreuzberg-Friedrichshain.Le complexe immobilier a une forme en L et est orienté des deux côtés de la rue. Dans cette partie de l’immeuble, qui a été construit en 1990 de manière si unique, il y a 11 unités résidentielles au total, avec un grand ascenseur pour voitures menant à la place de parking privée située juste à côté de l’appartement. L’espace de parking est situé au 3ème étage et est relié à l’appartement par une porte vitrée spéciale. L’immeuble résidentiel se compose de 6 étages, à chaque étage il y a 2 unités résidentielles, ainsi qu'1 unité résidentielle dans les combles. L’appartement loft de luxe de 263 m2 à vendre ici avec une terrasse couverte de 60 m2 donnant sur la cour intérieure calme et verdoyante du Paul-Lincke-Höfe est situé dans le cœur coloré de Kreuzberg-Fhain, à environ 50 mètres du célèbre Paul-Linke-Ufer. L’équipement et l’ameublement sont donc de haute qualité, exclusifs et en très bon état. Sur demande, la reprise des meubles et autres meubles peut être négociée séparément. L’appartement loft est situé au 3ème étage, avec un point culminant spécial, un grand ascenseur pour voitures, qui mène directement à l’appartement par une porte spéciale. Cette place de parking séparée appartient à l’appartement et est verrouillée. Ainsi, vous avez 2 entrées/entrées à la Wohnung.In le calcul de la surface habitable, la part de la terrasse a été ajoutée avec 25% (60 m2 de terrasse / 25% = 15 m2 de surface habitable supplémentaire), de sorte que l’appartement a une surface habitable de 263 m2. La fantastique terrasse est actuellement fermée par des rideaux extérieurs spéciaux et lumineux comme protection contre l’intimité et la pluie et peut encore être complètement fermée à votre demande en installant des éléments de vitrage coulissants (pour l’hiver, par exemple ). Dans le grand appartement spacieux, il y a, en plus de la belle et grande terrasse, 2 chambres, un bureau ouvert spécialement meublé, avec une construction transparente, qui se fond dans le salon. Le salon et la salle à manger ouverts, ainsi que le grand îlot de cuisine de haute qualité sont situés sur une superficie d’environ 144,00 m2, ce qui correspond à la taille de 2 pièces. Il y a aussi une buanderie, un bureau actuel, un vestiaire, un dressing bien pensé, 2 salles de bains, une chambre et une autre chambre avec une connexion directe à la salle de bain principale. Les chambres ouvertes et spacieuses conviennent à une famille ou à un couple, avec une préférence pour des espaces de vie et d’exercice spacieux. Les grandes façades de fenêtres à pourtour continu sont équipées d’un vitrage isolant 2 plis et d’une isolation phonique. La cheminée ouverte vitrée peut être actionnée et appréciée des deux côtés. La partie centrale structurelle est équipée d’un très beau papier peint en cuir, au milieu il y a des éléments de porte qui ne sont pas visibles de l’extérieur, le casier à vin vitré, etc . Il existe également d’autres options de rangement, le robot aspirateur et les commandes pour le chauffage par le sol. Il y a une porte coulissante individuelle pour chacune des pièces sur le côté long du couloir. Pour plus d’informations sur l’appartement loft de luxe et la procédure de vente, n’hésitez pas à nous contacter directement au ... , ou par e-mail ...
- Salon et salle à manger d’environ 144,00 m2- L’appartement dispose d’un chauffage par le sol partout-Les sols (chauffage par le sol) sont savamment posés avec un excellent linoléum design, d’une épaisseur de matériau de 3 mm. Le sol est un pur luxe. - Terrasse couverte spacieuse et parfaitement meublée d’environ 60 m2, avec espace vert aménagé de manière appropriée. - Place de parking privée et fermée incluse (au même étage, juste à côté de l’appartement/ascenseur de voiture)- Grande cuisine Bulthaupt exclusive avec appareils Gaggenau (marque de la plus haute qualité) - Cheminée panoramique, peut être actionnée des deux côtés et sur les côtés - Salle de bain principale attenante avec baignoire îlot, grande salle de bains moderne, - Chambre d’amis et salle de bain des invités - Vestiaire séparé avec accessoires individuels - Buanderie supplémentaire - Réfrigérateur à vin et casiers à vin dans un endroit sûr - Système d’alarme et coffre-fort - et bien plus encore en termes de confort de vie de haute qualité Calcul de la surface habitable :-Cuisine et salon avec 144,56 m2 -Chambre 1 avec 15,75 m2 -Chambre 2 avec 14,89 m2 -Chambre 3 avec 17,44 m2 -Salle de bain 1 avec 22,69 m2 -Buanderie avec 8,72 m2 -Salle de bain 2 avec 6.02 m2 -Espace de travail avec 3,19 -Terrasse (57.44 m2) avec 28.72 m2 (avec 50 % de crédit) *Total 261,98 m2 de surface habitable
Cet appartement loft est situé à Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg, à environ 50 mètres du populaire Paul-Linke-Ufer.La terrasse est orientée vers le célèbre Kiez-Paul-Linke-Höfe. Dans les environs immédiats, il y a une infrastructure complète et les transports en commun.
*Parties intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété. Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété.* Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin-Conseil & Agence Immobilière, Projets
Features:
- Terrace
- Lift Peça única! Um apartamento loft de 4 quartos muito agradável e grande (144 m2) à beira-mar no Paul-Lincke-Ufer, terraço coberto (60 m2) para a área do pátio verde, elevador de carro - espaço de estacionamento próprio em 3. Piso direito ao lado do apartamento, muitos extras mais confortáveis. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Esta exposição está disponível nos idiomas alemão, inglês e russo. Redes sociais: Link do Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Um espaçoso apartamento loft de luxo é oferecido para venda aqui no edifício implementado no Paul-Lincke-Höfe, com muitos extras de alta qualidade. O Paul-Lincke-Ufer fica a apenas 1 minuto a pé, praticamente ao lado. Um edifício único em termos de tipo de edifício e design de interiores no meio de Berlim-Kreuzberg-Friedrichshain.O complexo de edifícios tem uma forma de L e está orientado em dois lados da rua. Nesta parte do edifício, que foi construída em 1990 de forma única, existem 11 unidades residenciais no total, com um grande elevador para o estacionamento privado localizado ao lado do apartamento. O lugar de estacionamento está localizado no 3º andar e está ligado ao apartamento por uma porta de vidro especial. O edifício residencial é composto por 6 pisos, em cada piso existem 2 unidades residenciais, bem como 1 unidade residencial no sótão. O apartamento loft de luxo de 263 m2 à venda aqui, com um terraço coberto de 60 m2 com vista para o tranquilo e verde pátio interno do Paul-Lincke-Höfe, está localizado no coração colorido de Kreuzberg-Fhain, a cerca de 50 metros do popular Paul-Linke-Ufer. O mobiliário e mobiliário são correspondentemente de alta qualidade, exclusivos e em muito bom estado. A pedido, a aquisição de móveis e outros móveis pode ser negociada separadamente. O apartamento loft está localizado no 3º andar, com um destaque especial, um grande elevador de carros, que leva diretamente ao apartamento através de uma porta especial. Este lugar de estacionamento privativo pertence ao apartamento e encontra-se trancado. Assim, você tem 2 entradas/entradas para o Wohnung.In cálculo da área de estar, a parte do terraço foi adicionada com 25% (terraço de 60 m2 / 25% = 15 m2 de área útil adicional), então o apartamento tem uma área útil de 263 m2. O fantástico terraço está atualmente fechado com cortinas exteriores especiais e luminosas como proteção contra privacidade e chuva e ainda pode ser completamente fechado a seu pedido, instalando elementos de vidro deslizantes (para o inverno, por exemplo). No espaçoso e amplo apartamento existem, além do belo e amplo terraço, 2 quartos, um escritório aberto especialmente mobiliado, com uma construção transparente, que se funde com a sala de estar. A sala de estar e jantar aberta, bem como a grande ilha de cozinha de alta qualidade estão localizadas em uma área de cerca de 144,00 m2, o que corresponde ao tamanho de 2 ambientes. Há também uma despensa, um escritório atual, um bengaleiro, um closet bem pensado, 2 banheiros, um quarto e outro quarto com conexão direta ao banheiro principal. Os quartos abertos e amplos são adequados para uma família ou em casal, com preferência por áreas de estar e exercícios espaçosas. As frentes das janelas grandes e continuamente circunferenciais estão equipadas com vidros isolantes duplos e isolamento acústico. A lareira envidraçada pode ser operada e apreciada de ambos os lados. A parte central estrutural está equipada com um papel de parede de couro muito bonito, no meio existem elementos de porta que não são visíveis do lado de fora, a garrafeira envidraçada, etc. Existem também outras opções de armazenamento, o robô aspirador e os controles para piso radiante.Há uma porta deslizante individual para cada um dos quartos no lado comprido do corredor. Para obter mais informações sobre o apartamento loft de luxo e o procedimento de venda, entre em contato conosco diretamente pelo telefone ... ou pelo e-mail ...
- Sala de estar e jantar com aprox. 144,00 m2- Apartamento tem piso radiante por toda parte- Os pisos (piso radiante) são habilmente colocados com um linóleo de excelente design, com uma espessura de material de 3 mm. O piso é um puro luxo. - Espaçoso e perfeitamente mobilado, terraço coberto aprox. 60 m2, com área verde devidamente ajardinada. - Lugar de estacionamento privado e fechado incluído (no mesmo andar, mesmo ao lado do elevador do apartamento/carro)- Cozinha Bulthaupt grande e exclusiva com eletrodomésticos Gaggenau (marca da mais alta qualidade) - Lareira panorâmica, pode ser operada em ambos os lados e nas laterais - Banheiro principal com banheira independente, banheiro amplo e moderno, - Quarto de hóspedes e banheiro de hóspedes - Camarim separado com acessórios individuais - Despensa adicional - Geladeira de vinho e garrafeiras em uma área segura - Sistema de alarme e cofre - e muito mais em termos de conforto de vida de alta qualidade Cálculo do espaço habitacional:-Cozinha e sala de estar com 144,56 m2 -Quarto 1 com 15,75 m2 -Sala 2 com 14,89 m2 -Sala 3 com 17,44 m2 -Casa de banho 1 com 22,69 m2 -Despensa com 8,72 m2 -Casa de banho 2 com 6,02 m2 -Espaço de trabalho com 3,19 -Terraço (57,44 m2) com 28,72 m2 (com 50% de crédito) *Total 261,98 m2 de área útil
Este apartamento loft está localizado em Berlim-Friedrichshain-Kreuzberg, a cerca de 50 metros do popular Paul-Linke-Ufer.O terraço está orientado para o conhecido Kiez-Paul-Linke-Höfe. Nas imediações existe uma infraestrutura completa e transportes públicos.
*Interessados neste anúncio: Para consultas, solicitamos informações completas do remetente. Por favor, inclua endereço, telefone e e-mail. Pedimos sua compreensão para o fato de que, sem as informações acima mencionadas, o envio infelizmente não é possível. Todos os dados e informações disponíveis para nós são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou provenientes de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui com o melhor de nosso conhecimento. Erros e venda prévia são reservados. O efeito jurídico vinculativo decorre exclusivamente de um contrato de compra celebrado por um notário. *Gostaria de vender o seu imóvel? Oferecemos aos proprietários uma avaliação gratuita do valor de mercado de sua propriedade. Podemos já ter um comprador para você, pois nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes tanto nacional quanto internacionalmente. Acompanhamo-lo profissionalmente com o seu imóvel em todos os processos técnicos e legais relacionados com a venda do seu imóvel. Aconselhamo-lo com a nossa experiência na avaliação realista do seu imóvel e na determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, iremos acompanhá-lo durante o procedimento de venda até à entrega do imóvel.* Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Também temos uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar nossos clientes em nossas propriedades. Você também pode entrar em contato comigo pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projetos
Features:
- Terrace
- Lift Jedinečný kousek! Velmi pěkný a velký 4pokojový podkrovní byt (144 m2) na nábřeží na Paul-Lincke-Ufer, krytá highlight terasa (60 m2) do zeleného dvora, výtah - vlastní parkovací místo ve 3. Patro-přímo u apartmánu, mnoho dalších komfortních doplňků. *Toto exposé je k dispozici v němčině, angličtině a ruštině. *Angličtina: Toto Expose je k dispozici v německém, anglickém a ruském jazyce. Sociální média: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Zde se nabízí k prodeji prostorný luxusní loftový byt v realizované budově na adrese Paul-Lincke-Höfe s mnoha kvalitními doplňky. Paul-Lincke-Ufer je vzdálen jen 1 minutu chůze, prakticky hned vedle. Jedinečná budova z hlediska typu budovy a interiérového designu uprostřed Berlína-Kreuzberg-Friedrichshainu.Komplex budov má tvar písmene L a je orientován na dvě strany ulice. V této části domu, která byla tak unikátním způsobem postavena v roce 1990, se nachází celkem 11 bytových jednotek, s velkým autovýtahem na soukromé parkovací stání, které se nachází přímo u bytu. Parkovací stání se nachází ve 3. nadzemním podlaží a s bytem je propojeno speciálními skleněnými dveřmi. Obytný dům se skládá ze 6 podlaží, na každém patře jsou 2 bytové jednotky, dále 1 bytová jednotka v podkroví. Luxusní podkrovní byt o rozloze 263 m2 na prodej s krytou terasou o rozloze 60 m2 s výhledem na klidné a zelené vnitřní nádvoří Paul-Lincke-Höfe se nachází v barevném srdci Kreuzberg-Fhain, asi 50 metrů od oblíbeného Paul-Linke-Ufer. Nábytek a zařízení je odpovídajícím způsobem kvalitní, exkluzivní a ve velmi dobrém stavu. Na přání lze převzetí nábytku a dalšího vybavení sjednat samostatně. Podkrovní byt se nachází ve 3. patře, se zvláštním prvkem, velkým autovýtahem, který vede přímo do bytu speciálními dveřmi. Toto soukromé parkovací místo patří k apartmánu a je uzamčeno. Máte tedy 2 vstupy/vstupy do Wohnung.In výpočtu obytné plochy, podíl terasy byl přidán o 25 % (60 m2 terasa / 25 % = 15 m2 další obytné plochy), takže byt má obytnou plochu 263 m2. Fantastická terasa je v současné době uzavřena speciálními a světlými venkovními závěsy jako ochranou soukromí a deště a stále ji lze na vlastní žádost zcela uzavřít instalací posuvných zasklívacích prvků (například na zimu). V prostorném, velkém bytě se kromě krásné a velké terasy nacházejí 2 ložnice, speciálně zařízená otevřená pracovna, s průhlednou konstrukcí, která přechází v obývací pokoj. Otevřená obývací a jídelní místnost, stejně jako velký, kvalitní kuchyňský ostrůvek se nacházejí na ploše cca 144,00 m2, což odpovídá velikosti 2 místností. Dále se zde nachází technická místnost, současná kancelář, šatna, promyšlená šatna, 2 koupelny, ložnice a další ložnice s přímým propojením na hlavní koupelnu. Otevřené a velké pokoje jsou vhodné pro rodinu nebo ve dvou, s preferencí prostorných obývacích a cvičebních prostor. Velká a plynule obvodová čela oken jsou vybavena 2násobným izolačním zasklením a zvukotěsnou izolací. Prosklený, otevřený krb lze ovládat a užívat si z obou stran. Konstrukční střední část je vybavena velmi krásnou koženou tapetou, uprostřed jsou dveřní prvky, které nejsou zvenčí vidět, prosklený stojan na víno atd. K dispozici jsou i další možnosti skladování, vakuový robot a ovládací prvky pro podlahové vytápění. Na delší straně chodby jsou samostatné posuvné dveře do každé z místností. Pro více informací o luxusním loftovém bytě a postupu prodeje nás můžete kontaktovat přímo na čísle ... nebo e-mailem ...
- Obývací a jídelní plocha s cca. 144,00 m2- Byt má v celém domě podlahové vytápění-Podlahy (podlahové vytápění) jsou odborně položeny vynikajícím designovým linoleem o tloušťce materiálu 3 mm. Podlaha je čistý luxus. - Prostorná a perfektně zařízená, krytá terasa cca. 60 m2, s vhodně upravenou zelenou plochou. - Soukromé, uzavřené parkovací místo v ceně (na stejném patře, hned vedle apartmánu/autovýtahu) - Exkluzivní, velká kuchyň Bulthaupt se spotřebiči Gaggenau (značka nejvyšší kvality) - Panoramatický krb, lze provozovat na obou stranách i po stranách - hlavní koupelna s volně stojící vanou, velká a moderní koupelna, - Ložnice pro hosty a koupelna pro hosty - Samostatná šatna s individuálním vybavením - Další technická místnost - Chladnička na víno a stojany na víno v bezpečném prostoru - Poplašný systém a trezor - a mnohem více z hlediska vysoce kvalitního komfortu bydlení Výpočet obytné plochy: - Kuchyň a obývací pokoj s 144,56 m2 -Pokoj 1 s 15,75 m2 -Pokoj 2 s 14,89 m2 -Pokoj 3 se 17,44 m2 -Koupelna 1 s 22,69 m2 -Technická místnost s 8,72 m2 -Koupelna 2 s 6,02 m2 -Pracovní prostor s 3.19 -Terasa (57,44 m2) s 28,72 m2 (s 50% kreditem) *Celkem 261,98 m2 obytné plochy
Tento podkrovní apartmán se nachází v Berlíně-Friedrichshain-Kreuzberg, asi 50 metrů od oblíbeného Paul-Linke-Ufer.Terasa je orientována na známý Kiez-Paul-Linke-Höfe. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní infrastruktura a veřejná doprava.
*Zúčastněné strany v této reklamě: V případě dotazů žádáme o úplné informace o odesílateli. Uveďte prosím adresu, telefon a e-mail. Prosíme vás o pochopení, že bez výše uvedených informací není doprava bohužel možná. Všechny údaje a informace, které máme k dispozici, jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem nebo pocházejí z dokumentů o nemovitosti a jsou zde reprodukovány podle našeho nejlepšího vědomí. Chyby a předchozí prodej jsou vyhrazeny. Právní závaznost vyplývá výhradně z kupní smlouvy uzavřené notářem. *Chcete prodat svou nemovitost? Majitelům nabízíme bezplatné posouzení tržní hodnoty jejich nemovitosti. Možná pro vás již máme nákupčího, protože naše zákaznická síť uložila odpovídající vyhledávací profily na národní i mezinárodní úrovni. Profesionálně vás doprovodíme k vaší nemovitosti ve všech technických a právních procesech souvisejících s prodejem vaší nemovitosti. Poradíme vám díky našim zkušenostem s reálným oceněním vaší nemovitosti a stanovením společné kupní ceny. Samozřejmě vás budeme provázet celým prodejním procesem až do předání nemovitosti.* Další atraktivní nabídky volných a pronajatých bytů a dalších nemovitostí naleznete na: ... Máme také udržitelnou síť možností financování, abychom podpořili naše zákazníky v našich nemovitostech. Můžete mě také kontaktovat přímo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, realitní specialista, ekonom nemovitostí AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekty
Features:
- Terrace
- Lift Jedinečný kúsok! Veľmi pekný a veľký 4 izbový podkrovný byt (144 m2) na nábreží na Paul-Lincke-Ufer, krytá zvýraznená terasa (60 m2) do zeleného dvora, výťah - vlastné parkovacie miesto v 3. Poschodie hneď vedľa apartmánu, mnoho ďalších komfortných doplnkov. *Toto exposé je k dispozícii v nemčine, angličtine a ruštine. *Angličtina : Tento Expose je k dispozícii v nemčine, angličtine a ruštine. Sociálne médiá: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Priestranný luxusný podkrovný byt je tu ponúkaný na predaj v realizovanej budove na Paul-Lincke-Höfe s mnohými kvalitnými doplnkami. Hotel Paul-Lincke-Ufer je vzdialený len 1 minútu chôdze, prakticky vedľa. Unikátna budova z hľadiska typu budovy a interiérového dizajnu uprostred Berlína-Kreuzbergu-Friedrichshainu.Komplex budov má tvar písmena L a je orientovaný na dve strany ulice. V tejto časti budovy, ktorá bola postavená v roku 1990 tak jedinečne, sa nachádza celkovo 11 bytových jednotiek, s veľkým autovýťahom na súkromné parkovacie státie umiestnené hneď vedľa bytu. Parkovacie státie sa nachádza na 3. poschodí a je prepojené s bytom špeciálnymi presklenými dverami. Bytový dom pozostáva zo 6 podlaží, na každom poschodí sú 2 bytové jednotky, ako aj 1 bytová jednotka v podkroví. Luxusný loftový byt s rozlohou 263 m2 na predaj s krytou terasou 60 m2 s výhľadom na tiché a zelené vnútorné nádvorie hotela Paul-Lincke-Höfe sa nachádza vo farebnom srdci mesta Kreuzberg-Fhain, asi 50 metrov od obľúbeného hotela Paul-Linke-Ufer. Zariadenie je zodpovedajúcim spôsobom kvalitné, exkluzívne a vo veľmi dobrom stave. Na požiadanie je možné prevzatie nábytku a iného zariadenia dohodnúť samostatne. Podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí, so špeciálnym zvýraznením, veľkým autovýťahom, ktorý vedie priamo do bytu špeciálnymi dverami. Toto súkromné parkovacie miesto patrí k bytu a je uzamknuté. Máte teda 2 vchody/vchody do Wohnung.In výpočtu obytnej plochy, podiel terasy bol pripočítaný o 25% (60 m2 terasa / 25% = 15 m2 ďalšej obytnej plochy), takže byt má obytnú plochu 263 m2. Fantastická terasa je v súčasnosti uzavretá špeciálnymi a svetlými vonkajšími závesmi ako ochrana pred súkromím a dažďom a na vlastnú žiadosť ju je možné úplne uzavrieť inštaláciou posuvných zasklievacích prvkov (napríklad na zimu). V priestrannom, veľkom byte sa nachádzajú okrem krásnej a veľkej terasy 2 spálne, špeciálne zariadená otvorená pracovňa, s priehľadnou konštrukciou, ktorá zapadá do obývacej izby. Otvorená obývacia izba a jedáleň, ako aj veľký, kvalitný kuchynský ostrovček sa nachádzajú na ploche cca 144,00 m2, čo zodpovedá veľkosti 2 izieb. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, súčasná kancelária, šatňa, premyslená šatňa, 2 kúpeľne, spálňa a ďalšia spálňa s priamym napojením na hlavnú kúpeľňu. Otvorené a veľké izby sú vhodné pre rodinu alebo vo dvojici, pričom uprednostňujú priestranné obývacie a cvičebné priestory. Veľké a súvisle obvodové okenné čelá sú vybavené 2-násobným izolačným zasklením a zvukotesnou izoláciou. Presklený, otvorený krb je možné ovládať a vychutnávať si z oboch strán. Konštrukčná stredná časť je vybavená veľmi krásnou koženou tapetou, v strede sú prvky dverí, ktoré nie sú zvonku viditeľné, zasklený stojan na víno atď. K dispozícii sú aj ďalšie možnosti skladovania, vákuový robot a ovládanie podlahového kúrenia. Do každej z miestností na dlhšej strane chodby sú samostatné posuvné dvere. Pre viac informácií o luxusnom podkrovnom byte a postupe predaja nás môžete kontaktovať priamo na čísle ... , alebo e-mailom ...
- Obývacia a jedálenská časť cca 144,00 m2- Byt má podlahové kúrenie v celom priestore - Podlahy (podlahové kúrenie) sú odborne položené vynikajúcim dizajnovým linoleom s hrúbkou materiálu 3 mm. Podlaha je čistý luxus. - Priestranná a perfektne zariadená, krytá terasa cca 60 m2, s vhodne upravenou zeleňou. - Súkromné, uzavreté parkovacie miesto v cene (na rovnakom poschodí, hneď vedľa apartmánu/výťahu) - Exkluzívna, veľká kuchyňa Bulthaupt so spotrebičmi Gaggenau (najkvalitnejšia značka) - Panoramatický krb, ovládateľný na oboch stranách aj na bokoch - Hlavná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľká a moderná kúpeľňa, - Hosťovská spálňa a hosťovská kúpeľňa - Samostatná šatňa s individuálnym príslušenstvom - Ďalšia technická miestnosť - Chladnička na víno a stojany na víno v bezpečnom priestore - Poplašný systém a trezor - a oveľa viac z hľadiska kvalitného komfortu bývania Výpočet obytnej plochy:-Kuchyňa a obývacia izba s rozlohou 144,56 m2 -Izba 1 s rozlohou 15,75 m2 -Izba 2 s rozlohou 14,89 m2 -Izba 3 s rozlohou 17,44 m2 -Kúpeľňa 1 s rozlohou 22,69 m2 -Technická miestnosť s rozlohou 8,72 m2 -Kúpeľňa 2 s rozlohou 6,02 m2 -Pracovný priestor s 3.19 -Terasa (57,44 m2) s 28,72 m2 (s 50% kreditom) *Celková obytná plocha 261,98 m2
Tento podkrovný apartmán sa nachádza v Berlíne-Friedrichshain-Kreuzbergu, asi 50 metrov od obľúbeného Paul-Linke-Ufer.Terasa je orientovaná na známy Kiez-Paul-Linke-Höfe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a MHD.
*Záujemcovia o tento inzerát: V prípade otázok vás žiadame o úplné informácie o odosielateľovi. Uveďte adresu, telefón a e-mail. Prosíme o pochopenie, že bez vyššie uvedených informácií nie je doprava bohužiaľ možná. Všetky údaje a informácie, ktoré máme k dispozícii, vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo pochádzajú z dokumentov o nehnuteľnostiach a sú tu reprodukované podľa nášho najlepšieho vedomia. Chyby a predchádzajúci predaj sú vyhradené. Právny záväzný účinok vyplýva výlučne z kúpnej zmluvy uzatvorenej notárom. *Chceli by ste predať svoju nehnuteľnosť? Majiteľom ponúkame bezplatné posúdenie trhovej hodnoty ich nehnuteľnosti. Možno už pre vás máme kupujúceho, pretože naša zákaznícka sieť má uložené príslušné vyhľadávacie profily na národnej aj medzinárodnej úrovni. Profesionálne vás sprevádzame s vašou nehnuteľnosťou vo všetkých technických a právnych procesoch súvisiacich s predajom vašej nehnuteľnosti. Poradíme vám s našimi skúsenosťami s reálnym ocenením vašej nehnuteľnosti a spoločným určením kúpnej ceny. Samozrejme, budeme vás sprevádzať celým procesom predaja až do odovzdania nehnuteľnosti.* Atraktívnejšie ponuky voľných a prenajatých bytov a iných nehnuteľností nájdete na: ... Máme tiež udržateľnú sieť možností financovania na podporu našich zákazníkov v našich nehnuteľnostiach. Môžete ma tiež kontaktovať priamo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, špecialista na nehnuteľnosti, ekonóm v oblasti nehnuteľností AV Immobilien Berlin-Realitné poradenstvo a prostredníctvo, projekty
Features:
- Terrace
- Lift Уникальное произведение! Очень красивая и большая 4-комнатная квартира-лофт (144 м2) на набережной на Пауль-Линке-Уфер, крытая светлая терраса (60 м2) в зеленом дворе, автомобильный лифт - собственное парковочное место в 3. Этаж - прямо рядом с квартирой, еще много комфортных дополнений. * Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *Английский: Данная Выставка доступна на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: Ссылка на Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Ссылка на Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Просторная роскошная квартира-лофт предлагается на продажу здесь, в построенном здании по адресу Paul-Lincke-Höfe, с множеством высококачественных дополнений. Отель Paul-Lincke-Ufer находится всего в 1 минуте ходьбы от отеля, практически по соседству. Уникальное здание с точки зрения типа здания и дизайна интерьера в центре Берлин-Кройцберг-Фридрихсхайн.Комплекс зданий имеет L-образную форму и ориентирован с двух сторон улицы. В этой части здания, которая была построена в 1990 году таким уникальным образом, всего 11 жилых единиц, с большим автомобильным лифтом на частную парковку, расположенную прямо рядом с квартирой. Парковочное место расположено на 3 этаже и соединено с квартирой специальной стеклянной дверью. Жилой дом состоит из 6 этажей, на каждом этаже расположены по 2 жилые единицы, а также 1 жилая единица на мансарде. Роскошная квартира-лофт площадью 263 м2 с крытой террасой 60 м2 с видом на тихий и зеленый внутренний двор Paul-Lincke-Höfe расположена в красочном сердце Кройцберг-Фхайн, примерно в 50 метрах от популярного улицы Paul-Linke-Ufer. Обстановка и обстановка соответственно качественные, эксклюзивные и в очень хорошем состоянии. По запросу прием мебели и других предметов интерьера может быть согласован отдельно. Лофт-квартира расположена на 3 этаже, с особой изюминкой, большим автомобильным лифтом, который ведет прямо в квартиру через специальную дверь. Это частное парковочное место принадлежит квартире и запирается. Таким образом, у вас есть 2 входа/входа в Wohnung.In расчета жилой площади, доля террасы была добавлена на 25% (60 м2 терраса / 25% = 15 м2 дополнительной жилой площади), таким образом, квартира имеет жилую площадь 263 м2. Фантастическая терраса в настоящее время закрыта специальными и яркими наружными шторами для уединения и защиты от дождя, а также может быть полностью закрыта по вашему желанию, установив скользящие элементы остекления (например, для зимы). В просторной, большой квартире есть, помимо красивой и большой террасы, 2 спальни, специально обставленный открытый кабинет, с прозрачной конструкцией, который переходит в гостиную. Открытая гостиная и столовая, а также большой, высококачественный кухонный остров расположены на площади около 144,00 м2, что соответствует размеру 2 комнат. Также есть подсобное помещение, действующий кабинет, гардеробная, хорошо продуманная гардеробная, 2 ванные комнаты, спальня и еще одна спальня с прямым соединением с хозяйским санузлом. Открытые и большие номера подходят для семьи или пары, с предпочтением просторных гостиных и зон для занятий спортом. Большие и непрерывно расположенные по окружности оконные фасады оснащены 2-кратным изоляционным остеклением и звукоизоляционной изоляцией. Застекленным открытым камином можно управлять и наслаждаться им с обеих сторон. Конструкционная средняя часть оснащена очень красивыми кожаными обоями, посередине расположены дверные элементы, которые не видны снаружи, застекленный винный стеллаж и т.д. Есть также другие варианты хранения, вакуумный робот и элементы управления для подогрева полов.В каждой из комнат есть индивидуальная раздвижная дверь на длинной стороне коридора. Для получения дополнительной информации о роскошной квартире-лофте и процедуре продажи, вы можете связаться с нами напрямую по телефону ... или по электронной почте ...
- Гостиная и столовая площадью ок. 144,00 м2- В квартире полы с подогревом-Полы (полы с подогревом) искусно уложены отличным дизайнерским линолеумом, толщиной материала 3 мм. Пол - это чистая роскошь. - Просторная и прекрасно меблированная, крытая терраса ок. 60 м2, с соответствующим образом благоустроенной зеленой зоной. - Частная, закрытая парковка (на том же этаже, прямо рядом с квартирой/автомобильным лифтом) - Эксклюзивная, большая кухня Bulthaupt с техникой Gaggenau (бренд высочайшего качества) - Панорамный камин, может управляться как с боков, так и с боков - Главная ванная комната с отдельно стоящей ванной, большая и современная ванная комната, - Гостевая спальня и гостевой санузел - Отдельная гардеробная с индивидуальными приспособлениями - Дополнительное подсобное помещение - Винный холодильник и винные стеллажи в безопасной зоне - Сигнализация и сейф - и многое другое с точки зрения качественного комфорта проживания Расчет жилой площади:-Кухня и гостиная площадью 144,56 м2 -Комната 1 площадью 15,75 м2 -Комната 2 площадью 14,89 м2 -Комната 3 площадью 17,44 м2 -Ванная комната 1 площадью 22,69 м2 -Подсобное помещение площадью 8,72 м2 -Ванная комната 2 площадью 6,02 м2 -Рабочее пространство с 3.19 -Терраса (57,44 м2) площадью 28,72 м2 (с 50% кредитом) *Общая жилая площадь 261,98 м2
Эта лофт-квартира расположена в Берлине-Фридрихсхайн-Кройцберге, примерно в 50 метрах от популярного улицы Пауль-Линке-Уфер.Терраса ориентирована на известную улицу Киц-Пауль-Линке-Хёфе. В непосредственной близости есть полная инфраструктура и остановки общественного транспорта.
*Заинтересованные лица в этом объявлении: Для запросов мы запрашиваем полную информацию об отправит... Уникално парче! Много хубав и голям 4-стаен тавански апартамент (144 м2) на брега на Paul-Lincke-Ufer, покрита подчертана тераса (60 м2) към зеления двор, асансьор - собствено паркомясто в 3. Етаж-точно до апартамента, много по-удобни екстри. *Това изложение е достъпно на немски, английски и руски език. *Английски: Тази експозиция е достъпна на немски, английски и руски език. Социални медии: Фейсбук връзка: https:// ... /avimmobilienberlin/ Връзка към Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Просторен луксозен тавански апартамент се предлага за продажба тук, в реализираната сграда на Paul-Lincke-Höfe, с много висококачествени екстри. Paul-Lincke-Ufer е само на 1 минута пеша, практически в съседство. Уникална по отношение на вида на сградата и интериорния дизайн сграда в средата на Берлин-Кройцберг-Фридрихсхайн.Комплексът от сгради е с Г-образна форма и е ориентиран от двете страни на улицата. В тази част на сградата, която е построена през 1990 г. толкова уникално, има общо 11 жилищни единици, с голям автомобилен асансьор до частното паркомясто, разположено точно до апартамента. Паркомястото се намира на 3-ти етаж и е свързано с апартамента чрез специална стъклена врата. Жилищната сграда се състои от 6 етажа, на всеки етаж има 2 жилищни единици, както и 1 жилищна единица на тавана. Луксозният тавански апартамент с площ от 263 м2 се продава тук с покрита тераса от 60 м2 с изглед към тихия и зелен вътрешен двор на Paul-Lincke-Höfe се намира в колоритното сърце на Kreuzberg-Fhain, на около 50 метра от популярния Paul-Linke-Ufer. Обзавеждането и обзавеждането са съответно висококачествени, ексклузивни и в много добро състояние. При поискване приемането на мебели и друго обзавеждане може да бъде договорено отделно. Таванският апартамент се намира на 3-ти етаж, със специален акцент, голям автомобилен асансьор, който води директно до апартамента през специална врата. Това частно паркомясто принадлежи на апартамента и е заключено. Така имате 2 входа/входа към Wohnung.In изчисляване на жилищната площ, делът на терасата е добавен с 25% (60 м2 тераса / 25% = 15 м2 допълнителна жилищна площ), така че апартаментът е с жилищна площ от 263 м2. Фантастичната тераса в момента е затворена със специални и ярки външни завеси като защита от уединение и дъжд и все още може да бъде напълно затворена по ваше желание чрез инсталиране на плъзгащи се елементи за остъкляване (например за зимата). В просторния, голям апартамент освен красивата и голяма тераса има 2 спални, специално обзаведен отворен офис, с прозрачна конструкция, който се слива с хола. Откритата всекидневна и трапезария, както и големият, висококачествен кухненски остров са разположени на площ от около 144.00 м2, което съответства на размера на 2 стаи. Има и мокро помещение, настоящ офис, гардероб, добре обмислена съблекалня, 2 бани, спалня и още една спалня с директна връзка с основната баня. Отворените и големи стаи са подходящи за семейство или за двойка, с предпочитание към просторни жилищни и тренировъчни зони. Големите и непрекъснато периферни фасади на прозорците са оборудвани с 2-кратно изолационно остъкляване и шумоизолираща изолация. Остъклената, отворена камина може да се управлява и да се наслаждава от двете страни. Структурната средна част е снабдена с много красив кожен тапет, в средата има елементи на вратата, които не се виждат отвън, остъклената стойка за вино и др. Има и други опции за съхранение, вакуумен робот и контроли за подово отопление. Към всяка от стаите има индивидуална плъзгаща се врата от дългата страна на коридора. За повече информация относно луксозния тавански апартамент и процедурата за продажба, можете да се свържете директно с нас на ... , или по имейл ...
- Дневна и трапезария с площ от около 144.00 м2- Апартаментът е с подово отопление навсякъде - Подовете (подово отопление) са умело положени с отличен дизайнерски линолеум, с дебелина на материала 3 мм. Подът е чист лукс. - Просторна и перфектно обзаведена, покрита тераса около 60 м2, с подходящо озеленена зелена площ. - Включено частно, затворено паркомясто (на същия етаж, точно до асансьора на апартамента/автомобила) - Изключителна, голяма кухня Bulthaupt с уреди Gaggenau (марка най-високо качество) - Панорамна камина, може да се управлява от двете страни и отстрани - Родителска баня със самостоятелна вана, голяма и модерна баня, - Спалня за гости и баня за гости - Отделна съблекалня с индивидуални тела - Допълнително сервизно помещение - Хладилник за вино и стелажи за вино в безопасна зона - Алармена система и сейф - и много повече по отношение на висококачествен комфорт на живот Изчисляване на жилищна площ:-Кухня и хол с 144.56 м2 -Стая 1 с 15.75 м2 -Стая 2 с 14.89 м2 -Стая 3 с 17.44 м2 -Баня 1 с 22.69 м2 -Сервизно помещение с 8.72 м2 -Баня 2 с 6.02 м2 -Работно пространство с 3.19 -Тераса (57.44 м2) с 28.72 м2 (с 50% кредит) *Общо 261.98 м2 жилищна площ
Този тавански апартамент се намира в Берлин-Фридрихсхайн-Кройцберг, на около 50 метра от популярния Paul-Linke-Ufer.Терасата е ориентирана към добре познатия Kiez-Paul-Linke-Höfe. В непосредствена близост има пълна инфраструктура и градски транспорт.
*Заинтересовани страни в тази обява: За запитвания искаме пълна информация за подателя. Моля, посочете адрес, телефон и електронна поща. Молим ви за разбиране, че без гореспоменатата информация доставката за съжаление не е възможна. Всички данни и информация, с които разполагаме, се основават на информацията, предоставена от собственика или идват от документи за собственост и са възпроизведени тук, доколкото ни е известно. Грешки и предварителна продажба са запазени. Правното обвързващо действие произтича ...