1.368.573 RON
1.377.730 RON
1.532.802 RON
1.377.730 RON
1.641.293 RON
4 dorm
150 m²
Sitting on a plot of 342 m², this property combines charm and functionality. It consists, on the ground floor, of an entrance opening onto the kitchen, the living room and the dining room. The living room, with its large bay windows, is open to a convivial dining room, it is a generous living space, ideal for welcoming family and friends. In addition, you will enjoy the warmth of an open fireplace for your winter evenings.
Upstairs offers 4 spacious and bright bedrooms including a master suite with bath and double sinks, a shower room and a separate toilet.
To complete this property, a shed located at the bottom of the garden will allow you additional storage, and an outdoor fireplace will offer you convivial and relaxing moments in the open air.
This family home is an opportunity for those looking for comfort, tranquility and proximity to the citadel.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me!
Price: 275,000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: class D - 206 kWh/m2/year- GHG: class D- 39 kgCO2/m2/year. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 01/01/2021: between 3150 and 4330 euros.
To visit and assist you in your project, contact Magalie BAYLAC LUQUET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magalie BAYLAC LUQUET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 897 552 634 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 379852 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 897 552 634 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette magnifique maison de 178 m² située dans l'un des quartiers recherché de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités.
Assise sur une parcelle de 342 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la cuisine, le salon séjour et la salle à manger. Le salon séjour, avec ses grandes baies vitrées , est ouvert sur une salle à manger conviviale, c'est un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. De plus vous profiterez de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver.
L'étage, vous offre 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec baignoire et double vasques, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, un cabanon situé au fond du jardin vous permettra du rangement supplémentaire, et une cheminée extérieure vous offrira des moments conviviaux et de détente en plein air.
Cette maison familiale est une une opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec la citadelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Prix : 275 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - 206 kWh/m2/an- GES : classe D- 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3150 et 4330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Discover this magnificent house of 178 m² located in one of the sought-after areas of Carcassonne, offering a pleasant living environment and proximity to all amenities.
Sitting on a plot of 342 m², this property combines charm and functionality. It consists, on the ground floor, of an entrance opening onto the kitchen, the living room and the dining room. The living room, with its large bay windows, is open to a convivial dining room, it is a generous living space, ideal for welcoming family and friends. In addition, you will enjoy the warmth of an open fireplace for your winter evenings.
Upstairs offers 4 spacious and bright bedrooms including a master suite with bath and double sinks, a shower room and a separate toilet.
To complete this property, a shed located at the bottom of the garden will allow you additional storage, and an outdoor fireplace will offer you convivial and relaxing moments in the open air.
This family home is an opportunity for those looking for comfort, tranquility and proximity to the citadel.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me!
Price: 275,000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: class D - 206 kWh/m2/year- GHG: class D- 39 kgCO2/m2/year. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 01/01/2021: between 3150 and 4330 euros.
To visit and assist you in your project, contact Magalie BAYLAC LUQUET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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