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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Port-d'Envaux
1.253.232 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101028045
/ 101028045
Referință:
EDEN-T101028045
Țară:
FR
Oraș:
Port d Envaux
Cod poștal:
17350
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
95 m²
Dimensiuni teren:
2.100 m²
Camere:
8
Dormitoare:
3
Băi:
1
Garaje:
1
Terasă:
Da
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin À l'entrée d'une petite rue tranquille, cette maison individuelle n'attend que vous à PORT-D'ENVAUX. Isolée, sans voisins immédiats, elle se dresse sur un vaste terrain de 2 100 m², comme un secret bien gardé. En poussant le portail en fer, on découvre un havre de paix où nature et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Construite en 1984 et soigneusement rénovée en 2024, cette demeure de 95 m² offre un véritable refuge. Dès l'entrée, on est accueilli par un hall modeste mais accueillant, ouvrant sur un séjour spacieux de 27,4 m². Baignée de lumière grâce à une exposition sud, cette pièce de vie est un véritable cocon où trône un poêle en céramique haut de gamme, muni d'un four à bois pour des pizzas maison. Un détail qui fait toute la différence, apportant une touche conviviale et authentique à cet espace. La cuisine, avec ses meubles en chêne sur mesure, offre 11 m² de praticité et de charme. Attenante, la salle à manger de 20 m² s'ouvre sur une charmante terrasse où une table en pierre et ses bancs invitent à la détente. En s'installant ici, on imagine facilement des repas estivaux sous les stores bannes, les rires d'enfants jouant sur la pelouse ou des soirées entre amis à admirer les étoiles. Profitez de l'espace nuit avec quatre chambres, dont deux ajouter en 2004, allant de 8 à 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant pour votre plus grand confort. Mais ce qui surprend le plus, c'est l'espace extérieur. Le terrain, entièrement clos, se compose d'un espace boisé d'environ 500 m², d'un grand hangar de 70 m² et de deux abris de jardin, parfaits pour ranger matériel de jardinage ou aménager un atelier. Disposant de la possibilité de construction allant jusqu'à 160 m² supplémentaires sur le terrain, les projets prennent rapidement vie dans cet environnement propice à la créativité. Avec un assainissement aux normes récentes, des panneaux solaires couvrant 35 m² de toiture, la fibre internet, et la possibilité de stationner facilement, cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine et écoresponsable. Au-delà de ces critères indéniables, la commune offre un cadre de vie exceptionnel. À moins d'un kilomètre, une plage aménagée promet des après-midis de farniente. Les sportifs ne seront pas en reste avec un gymnase, des terrains de basket, de rugby et de pétanque. Pour les commodités, une coopérative, des commerces de proximité, une boulangerie, des restaurants, une pizzeria, un coiffeur et même une infirmière à domicile garantissent un confort quotidien. Et pour les amateurs d'art, le célèbre site des Lapidiales offre un espace d'expression unique pour des sculpteurs venus du monde entier. Sans copropriété et avec un prix négociable, elle est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. N'hésitez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage На входа на тиха малка уличка ви очаква тази самостоятелна къща в PORT-D'ENVAUX. Изолиран, без непосредствени съседи, той стои на огромен парцел от 2100 м², като добре пазена тайна. Отваряйки желязната порта, откривате убежище на спокойствието, където природата и модерността се срещат в перфектна хармония. Построена през 1984 г. и внимателно реновирана през 2024 г., тази резиденция с площ от 95 m² предлага истинско убежище. Веднага щом влезете, ви посреща скромна, но приветлива зала, която се отваря към просторна всекидневна от 27,4 м². Окъпана в светлина благодарение на южното изложение, тази всекидневна е истински пашкул, където керамичната печка от висок клас заема гордо място, оборудвана с фурна на дърва за домашно приготвени пици. Детайл, който прави всичко различно, внасяйки приятелски и автентичен щрих в това пространство. Кухнята, с изработените по поръчка дъбови мебели, предлага 11 m² практичност и чар. Трапезарията с площ от 20 м² се отваря към очарователна тераса, където каменна маса и пейки ви канят да се отпуснете. Когато се установите тук, е лесно да си представите летни ястия под сенниците, смеха на децата, играещи на поляната, или вечери с приятели, възхищаващи се на звездите. Насладете се на спалня с четири спални, две от които са добавени през 2004 г., вариращи от 8 до 11 м², както и баня от 5 м² и отделна тоалетна за най-голям комфорт. Но това, което изненадва най-много, е външното пространство. Земята, напълно оградена, се състои от гориста площ от около 500 m², голям хангар от 70 m² и два градински навеса, идеални за съхранение на градинска техника или създаване на работилница. С възможността за допълнително изграждане на до 160 m² върху парцела, проектите бързо оживяват в тази среда, благоприятна за творчество. Със санитария по последните стандарти, слънчеви панели, покриващи 35 m² покрив, оптичен интернет и възможност за лесно паркиране, тази къща отговаря на всички изисквания за спокоен и екологично отговорен живот. Освен тези неоспорими критерии, градът предлага изключителна среда за живот. На по-малко от километър плаж обещава мързеливи следобеди. Спортните ентусиасти няма да останат без фитнес зала, баскетбол, ръгби и игрища за петанк. За удобствата кооперация, местни магазини, пекарна, ресторанти, пицария, фризьор и дори домашна медицинска сестра гарантират ежедневен комфорт. А за любителите на изкуството известният обект Lapidiales предлага уникално пространство за изразяване на скулптори от цял свят. Без етажна собственост и с цена по договаряне, това е рядка перла, която само ви чака да напишете останалата част от нейната история. Не се колебайте повече и се свържете с нас сега, за да организираме посещение.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage At the entrance to a quiet little street, this detached house is waiting for you in PORT-D'ENVAUX. Isolated, with no immediate neighbours, it stands on a vast plot of 2,100 m², like a well-kept secret. By pushing open the iron gate, you discover a haven of peace where nature and modernity meet in perfect harmony. Built in 1984 and carefully renovated in 2024, this 95 m² residence offers a real refuge. As soon as you enter, you are greeted by a modest but welcoming hall, opening onto a spacious living room of 27.4 m². Bathed in light thanks to a southern exposure, this living room is a real cocoon where a high-end ceramic stove takes pride of place, equipped with a wood-fired oven for homemade pizzas. A detail that makes all the difference, bringing a friendly and authentic touch to this space. The kitchen, with its custom-made oak furniture, offers 11 m² of practicality and charm. Adjoining, the 20 m² dining room opens onto a charming terrace where a stone table and benches invite you to relax. When you settle here, it's easy to imagine summer meals under the awnings, the laughter of children playing on the lawn or evenings with friends admiring the stars. Enjoy the sleeping area with four bedrooms, two of which were added in 2004, ranging from 8 to 11 m², as well as a 5 m² bathroom and a separate toilet for your greatest comfort. But what surprises the most is the outdoor space. The land, fully enclosed, consists of a wooded area of about 500 m², a large hangar of 70 m² and two garden sheds, perfect for storing gardening equipment or setting up a workshop. With the possibility of building up to 160 m² additional on the plot, projects quickly come to life in this environment conducive to creativity. With sanitation to recent standards, solar panels covering 35 m² of roof, fiber internet, and the possibility of easy parking, this house ticks all the boxes for a serene and eco-responsible life. Beyond these undeniable criteria, the town offers an exceptional living environment. Less than a kilometre away, a beach promises lazy afternoons. Sports enthusiasts will not be left out with a gymnasium, basketball, rugby and petanque courts. For amenities, a cooperative, local shops, a bakery, restaurants, a pizzeria, a hairdresser and even a home nurse guarantee daily comfort. And for art lovers, the famous site of the Lapidiales offers a unique space of expression for sculptors from all over the world. Without a condominium and with a negotiable price, it is a rare pearl that is just waiting for you to write the rest of its history. Don't hesitate any longer and contact us now to arrange a visit.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Bij de ingang van een rustig straatje wacht dit vrijstaande huis op u in PORT-D'ENVAUX. Geïsoleerd, zonder directe buren, staat het op een uitgestrekt perceel van 2.100 m², als een goed bewaard geheim. Door het ijzeren hek open te duwen, ontdekt u een oase van rust waar natuur en moderniteit in perfecte harmonie samenkomen. Gebouwd in 1984 en zorgvuldig gerenoveerd in 2024, biedt deze residentie van 95 m² een echt toevluchtsoord. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een bescheiden maar gastvrije hal, die uitkomt op een ruime woonkamer van 27,4 m². Badend in het licht dankzij een zuidelijke ligging, is deze woonkamer een echte cocon waar een high-end keramische kachel een prominente plaats inneemt, uitgerust met een houtgestookte oven voor zelfgemaakte pizza's. Een detail dat het verschil maakt en een vriendelijk en authentiek tintje aan deze ruimte geeft. De keuken, met zijn op maat gemaakte eiken meubels, biedt 11 m² functionaliteit en charme. Aangrenzend komt de eetkamer van 20 m² uit op een charmant terras waar een stenen tafel en banken u uitnodigen om te ontspannen. Als u zich hier vestigt, kunt u zich gemakkelijk zomerse maaltijden onder de luifels voorstellen, het gelach van kinderen die op het grasveld spelen of avonden met vrienden die de sterren bewonderen. Geniet van het slaapgedeelte met vier slaapkamers, waarvan er twee in 2004 zijn toegevoegd, variërend van 8 tot 11 m², evenals een badkamer van 5 m² en een apart toilet voor uw grootste comfort. Maar wat het meest verrast, is de buitenruimte. Het land, volledig omheind, bestaat uit een bebost terrein van ongeveer 500 m², een grote hangar van 70 m² en twee tuinhuisjes, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of het opzetten van een werkplaats. Met de mogelijkheid om tot 160 m² extra op het perceel te bouwen, komen projecten snel tot leven in deze omgeving die bevorderlijk is voor creativiteit. Met sanitaire voorzieningen volgens recente normen, zonnepanelen van 35 m² dak, glasvezel internet en de mogelijkheid om gemakkelijk te parkeren, voldoet dit huis aan alle eisen voor een sereen en ecologisch verantwoord leven. Naast deze onmiskenbare criteria biedt de stad een uitzonderlijke leefomgeving. Op minder dan een kilometer afstand belooft een strand luie middagen. Sportliefhebbers worden niet overgeslagen met een gymzaal, basketbal-, rugby- en jeu-de-boulesbanen. Voor voorzieningen garanderen een coöperatie, lokale winkels, een bakker, restaurants, een pizzeria, een kapper en zelfs een thuisverpleegster dagelijks comfort. En voor kunstliefhebbers biedt de beroemde site van de Lapidiales een unieke ruimte van expressie voor beeldhouwers van over de hele wereld. Zonder condominium en met een onderhandelbare prijs is het een zeldzame parel die gewoon op u wacht om de rest van zijn geschiedenis te schrijven. Aarzel niet langer en neem nu contact met ons op om een afspraak te maken.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Am Eingang zu einer ruhigen kleinen Straße erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in PORT-D'ENVAUX. Abgelegen, ohne unmittelbare Nachbarn, steht es auf einem riesigen Grundstück von 2.100 m², wie ein gut gehüteter Geheimtipp. Wenn Sie das eiserne Tor aufstoßen, entdecken Sie eine Oase der Ruhe, in der Natur und Moderne in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Diese 95 m² große Residenz wurde 1984 erbaut und im Jahr 2024 sorgfältig renoviert und bietet einen echten Rückzugsort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem bescheidenen, aber einladenden Flur begrüßt, der sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 27,4 m² öffnet. Dieses Wohnzimmer, das dank der Südausrichtung lichtdurchflutet ist, ist ein wahrer Kokon, in dem ein hochwertiger Keramikofen einen Ehrenplatz einnimmt, der mit einem Holzofen für hausgemachte Pizzen ausgestattet ist. Ein Detail, das den Unterschied ausmacht und diesem Raum eine freundliche und authentische Note verleiht. Die Küche mit ihren maßgefertigten Eichenmöbeln bietet auf 11 m² Funktionalität und Charme. Angrenzend öffnet sich der 20 m² große Speisesaal auf eine charmante Terrasse, auf der ein Steintisch und Bänke zum Verweilen einladen. Wenn Sie sich hier niederlassen, können Sie sich leicht sommerliche Mahlzeiten unter den Markisen, das Lachen der auf dem Rasen spielenden Kinder oder Abende mit Freunden, die die Sterne bewundern, vorstellen. Genießen Sie den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, von denen zwei im Jahr 2004 hinzugefügt wurden, von 8 bis 11 m², sowie einem 5 m² großen Badezimmer und einer separaten Toilette für Ihren größten Komfort. Was aber am meisten überrascht, ist der Außenbereich. Das vollständig umzäunte Grundstück besteht aus einem bewaldeten Gebiet von ca. 500 m², einem großen Hangar von 70 m² und zwei Gartenhäusern, die sich perfekt für die Lagerung von Gartengeräten oder die Einrichtung einer Werkstatt eignen. Mit der Möglichkeit, bis zu 160 m² zusätzlich auf dem Grundstück zu bauen, werden Projekte in dieser kreativitätsfördernden Umgebung schnell zum Leben erweckt. Mit sanitären Einrichtungen nach neuesten Standards, Sonnenkollektoren auf einem Dach von 35 m², Glasfaser-Internet und der Möglichkeit des einfachen Parkens erfüllt dieses Haus alle Kriterien für ein ruhiges und umweltbewusstes Leben. Über diese unbestreitbaren Kriterien hinaus bietet die Stadt ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Weniger als einen Kilometer entfernt verspricht ein Strand faule Nachmittage. Sportbegeisterte kommen mit einer Turnhalle, Basketball-, Rugby- und Petanque-Plätzen nicht zu kurz. Eine Genossenschaft, lokale Geschäfte, eine Bäckerei, Restaurants, eine Pizzeria, ein Friseur und sogar eine Krankenschwester garantieren täglichen Komfort. Und für Kunstliebhaber bietet die berühmte Stätte der Lapidiales einen einzigartigen Ausdrucksraum für Bildhauer aus aller Welt. Ohne Eigentumswohnung und mit einem verhandelbaren Preis ist es eine seltene Perle, die nur darauf wartet, dass Sie den Rest ihrer Geschichte schreiben. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage