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Condiții
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Orientări
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Nevers

France > Bourgogne > Nièvre > Nevers
1.239.236 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 cam
4 dorm
121 m²
teren 1.700 m²
Referință: EDEN-T101137379 / 101137379
MAISON-ENDIE IMMOBILIER-NEVERS Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison familiale des années 70, nichée dans une impasse paisible de Nevers (58). Idéalement située dans le quartier de la Rotonde à proximité de la gare, de la piscine, des écoles et de la zone commerciale Granchamp, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en béton armé et briques, cette maison de 121 m2 habitable ( + 30 m2 de sous sol aménagé ) est implantée sur un vaste terrain de 1700 m2, vous offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le spacieux séjour/salle à manger de 40 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux belles chambres et un WC à ce niveau. À l'étage, deux autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable de 44 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Il comprend une pièce aménagée de 25 m2, une salle d'eau, un wc, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave pour vos réserves et un atelier pour bricoler. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des fenêtres sur mesure en double vitrage PVC récent, des volets roulants électriques, un chauffage au fioul et un poele à bois suspendu pour des moments de convivialité au coin du feu. Cette maison aux volumes généreux et lumineux saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau cocon familial. Consommations énergétiques, chauffage + électricité = 2600€ / an factures à l'appui. Profitez de la visite virtuelle pour vous balader dans la maison comme si vous y étiez. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052822) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Vezi mai mult Vezi mai puțin MAISON-ENDIE IMMOBILIER-NEVERS Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison familiale des années 70, nichée dans une impasse paisible de Nevers (58). Idéalement située dans le quartier de la Rotonde à proximité de la gare, de la piscine, des écoles et de la zone commerciale Granchamp, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en béton armé et briques, cette maison de 121 m2 habitable ( + 30 m2 de sous sol aménagé ) est implantée sur un vaste terrain de 1700 m2, vous offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le spacieux séjour/salle à manger de 40 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux belles chambres et un WC à ce niveau. À l'étage, deux autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable de 44 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Il comprend une pièce aménagée de 25 m2, une salle d'eau, un wc, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave pour vos réserves et un atelier pour bricoler. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des fenêtres sur mesure en double vitrage PVC récent, des volets roulants électriques, un chauffage au fioul et un poele à bois suspendu pour des moments de convivialité au coin du feu. Cette maison aux volumes généreux et lumineux saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau cocon familial. Consommations énergétiques, chauffage + électricité = 2600€ / an factures à l'appui. Profitez de la visite virtuelle pour vous balader dans la maison comme si vous y étiez. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052822) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Frédéric CANCRE en Michel MORGADO presenteren dit charmante familiehuis uit de jaren 70, genesteld in een rustige doodlopende straat in Nevers (58). Ideaal gelegen in de wijk Rotonde, dicht bij het treinstation, het zwembad, scholen en het commerciële gebied van Granchamp, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor uw gezin. Gebouwd in gewapend beton en bakstenen, is dit huis van 121 m2 woonoppervlak (+ 30 m2 afgewerkte kelder) gelegen op een uitgestrekt perceel van 1700 m2 en biedt u een prachtige buitenruimte om te genieten van momenten van ontspanning met familie of vrienden. Op de begane grond wordt u verleid door de ruime woon/eetkamer van 40 m2, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De uitgeruste keuken is functioneel en vriendelijk. Op dit niveau vindt u ook twee mooie slaapkamers en een toilet. Boven wachten twee andere comfortabele slaapkamers op u, evenals een in te richten zolder van 44 m2, die vele indelingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften en wensen. De kelder van deze woning is een echte aanwinst. Het omvat een ingerichte ruimte van 25 m2, een doucheruimte, een toilet, een grote garage om uw voertuig veilig te parkeren, een kelder voor uw reserves en een werkplaats voor doe-het-zelvers. Het huis profiteert van kwaliteitsdiensten, met op maat gemaakte ramen in recente PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, olieverwarming en een hangende houtkachel voor momenten van gezelligheid bij het vuur. Dit huis met royale en lichte volumes zal u verleiden met zijn potentieel en zijn vele troeven. Mis de kans niet om van deze woning uw nieuwe familiecocon te maken. Energieverbruik, verwarming + elektriciteit = 2600€ / jaar met ondersteunende rekeningen. Maak gebruik van de virtuele tour om door het huis te lopen alsof je er zelf bij bent. Neem contact op met uw adviseur van Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van het register: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - De schaal van onze tarieven is beschikbaar op ... (ref. 030052822) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Frédéric CANCRE y Michel MORGADO presentan esta encantadora casa familiar de los años 70, enclavada en un tranquilo callejón sin salida en Nevers (58). Con una ubicación ideal en el distrito de Rotonde, cerca de la estación de tren, la piscina, las escuelas y la zona comercial de Granchamp, esta propiedad ofrece un entorno de vida ideal para su familia. Construida en hormigón armado y ladrillos, esta casa de 121 m2 de superficie habitable (+ 30 m2 de sótano terminado) se encuentra en una vasta parcela de 1700 m2, ofreciéndole un hermoso espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relajación en familia o con amigos. En la planta baja, te seducirá el amplio salón/comedor de 40 m2, bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina equipada es funcional y acogedora. También encontrará dos hermosos dormitorios y un aseo en este nivel. En la planta superior, le esperan otros dos cómodos dormitorios, así como una buhardilla convertible de 44 m2, que ofrece muchas posibilidades de distribución según sus necesidades y deseos. El sótano de esta casa es una verdadera ventaja. Incluye un salón amueblado de 25 m2, un cuarto de ducha, un aseo, un amplio garaje para aparcar su vehículo de forma segura, una bodega para sus reservas y un taller de bricolaje. La casa se beneficia de servicios de calidad, con ventanas hechas a medida en PVC reciente con doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción de gasoil y una estufa de leña suspendida para momentos de convivencia junto al fuego. Esta casa con volúmenes generosos y luminosos te seducirá por su potencial y sus múltiples activos. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo capullo familiar. Consumo de energía, calefacción + electricidad = 2600€ / año con facturas de apoyo. Aprovecha el tour virtual para pasear por la casa como si estuvieras allí. Póngase en contacto con su asesor de Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - El baremo de nuestros honorarios está disponible en ... (ref. 030052822) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ...
Referință: EDEN-T101137379
Țară: FR
Oraș: Nevers
Cod poștal: 58000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 121 m²
Dimensiuni teren: 1.700 m²
Camere: 6
Dormitoare: 4

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Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
7.015 RON
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Apartament
5.823 RON
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