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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Marseille 12e arrondissement
10.922.179 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101155929
/ 101155929
Referință:
EDEN-T101155929
Țară:
FR
Oraș:
Marseille
Cod poștal:
13012
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
260 m²
Dimensiuni teren:
1.500 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Parcări:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 23.902 RON |
| Marseille 2e arrondissement | - | 22.614 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 13.553 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 20.554 RON |
| Marseille 7e arrondissement | - | 28.925 RON |
| Marseille 10e arrondissement | - | 22.435 RON |
| Marseille 13e arrondissement | 20.356 RON | 18.651 RON |
| Marseille 14e arrondissement | - | 14.650 RON |
| Marseille 15e arrondissement | - | 12.259 RON |
| Marseille | 21.066 RON | 22.931 RON |
| Cassis | - | 42.927 RON |
| Aubagne | 23.046 RON | 17.499 RON |
| La Ciotat | 29.235 RON | 29.880 RON |
Développant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un terrain de 1 500 m2, la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.
L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m2, aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble.
L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m2, composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité.
Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m2, avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu’une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l’étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d’eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable.
Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s’intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin.
Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m2, cadastrée, à rénover selon vos envies.
Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité.
Les taxes foncières sont de 6 427 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € TTC/an(référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au ... ou par email à ... pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Nichée à l'abri des regards, dans une impasse sécurisée du quartier des Caillols, cette maison contemporaine aux allures irréprochables a été réalisée en 2020 par le cabinet marseillais Architecture 54.
Développant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un terrain de 1 500 m2, la bâtisse accueille une piscine de type couloir de nage dans un jardin où se mêlent harmonieusement minéral et végétal, avec des essences méditerranéennes. L'accès à la maison se fait par une allée privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.
L'entrée dévoile un porche végétalisé qui ajoute une touche de charme oriental, avec ses cactus, ses hortensias et ses claustras en terre cuite. À l'arrière, une dépendance en briques rouges de 15 m2, aménagée en bureau climatisé, complète l'ensemble.
L'intérieur, aux tonalités chaudes et aux matériaux bruts, offre un vaste volume de réception de plus de 90 m2, composé de deux espaces distincts. Le premier accueille un coin repas, une cuisine ouverte avec îlot central et une arrière-cuisine. Le second, dédié au salon spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée centrale en béton. Les espaces décloisonnés bénéficient de quatre expositions, créant un lieu de vie ouvert, tourné vers la lumière naturelle et propice à la convivialité.
Le niveau inférieur comprend également une suite parentale de 25 m2, avec dressing, salle de bains privative donnant sur la terrasse, ainsi qu’une douche supplémentaire. Un escalier en béton à crémaillère, avec un palier intermédiaire autoportant, mène à l’étage. Ce dernier, conçu comme une boîte posée sur le toit, propose deux chambres avec salles d’eau et dressings, ainsi qu'une troisième chambre modulable.
Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le couloir de nage de 13 m sur 3 m se fond dans la terrasse et s’intègre parfaitement dans le cadre naturel. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer, le stade Vélodrome, la ville de Marseille et Notre-Dame de la Garde au loin.
Sur le terrain, vous trouverez également une deuxième dépendance de 35 m2, cadastrée, à rénover selon vos envies.
Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes : système d'alarme périphérique et volumétrique, interphone, climatisation réversible, domotique et système audio intégré, garantissant confort et sécurité.
Les taxes foncières sont de 6 427 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € TTC/an(référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au ... ou par email à ... pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace