1.368.615 RON
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On the ground floor, the house offers two additional bedrooms, a separate toilet and a laundry room equipped with a shower. Two large garages of 17 m² and 37 m² with direct access to the street, offering multiple storage and parking possibilities.
The whole is completed by a beautiful garden of 370 m², ideal for relaxing or enjoying moments in the open air. At the bottom of the garden is a charming 18 m² maisonette with terracotta floor, to be fitted out according to your desires, offering a real opportunity for a personal project.
Perfectly arranged and organized, this house will seduce a family looking for a home that is both functional and friendly.
Price: 289,500 euros including agency fees to be paid by the buyer (5%, i.e. 275,714 euros excluding fees).
DPE: class F - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 4990 euros and 6790 euros - GES F.
Date of completion of the diagnostics: 05/08/2024.
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... ".
To visit and assist you in your project, contact Benoît Rosenthal on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benoît Rosenthal, independent real estate advisor in Bellême, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 377568 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Vezi mai mult Vezi mai puțin Cette maison familiale propose, à l'étage, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin et un grand balcon-terrasse courant sur toute la largeur de la maison, une cuisine aménagée de 12 m², deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle d'eau, un cabinet de toilette, un bureau et un WC.
Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. Deux grands garages de 17 m² et 37 m² avec accès direct sur la rue, offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement.
Le tout est complété par un beau jardin arboré de 370 m², idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Au fond du jardin se trouve une charmante maisonnette de 18 m² avec sol en tomette, à aménager selon vos envies, offrant une réelle opportunité de projet personnel.
Parfaitement agencée et organisée, cette maison pourra séduire une famille à la recherche d'une habitation à la fois fonctionnelle et conviviale.
Prix : 289 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 275 714 euros hors honoraires).
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 4990 euros et 6790 euros - GES F.
Date de réalisation des diagnostics : 05/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) This family house offers, upstairs, a dining room with open fireplace, a bright south-facing living room, with an unobstructed view of the garden and a large balcony-terrace running the entire width of the house, a fitted kitchen of 12 m², two large bedrooms of 17 m² and 15 m², a shower room, a toilet, an office and a toilet.
On the ground floor, the house offers two additional bedrooms, a separate toilet and a laundry room equipped with a shower. Two large garages of 17 m² and 37 m² with direct access to the street, offering multiple storage and parking possibilities.
The whole is completed by a beautiful garden of 370 m², ideal for relaxing or enjoying moments in the open air. At the bottom of the garden is a charming 18 m² maisonette with terracotta floor, to be fitted out according to your desires, offering a real opportunity for a personal project.
Perfectly arranged and organized, this house will seduce a family looking for a home that is both functional and friendly.
Price: 289,500 euros including agency fees to be paid by the buyer (5%, i.e. 275,714 euros excluding fees).
DPE: class F - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 4990 euros and 6790 euros - GES F.
Date of completion of the diagnostics: 05/08/2024.
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