FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Gervais
211.425 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101183325
/ 101183325
Referință:
EDEN-T101183325
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Gervais
Cod poștal:
85230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
340 m²
Dimensiuni teren:
23.532 m²
Camere:
11
Dormitoare:
7
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | 11.065 RON | - |
| Saint-Jean-de-Monts | 13.499 RON | 14.193 RON |
| Soullans | 10.908 RON | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 14.016 RON | 13.531 RON |
| Le Fenouiller | 12.656 RON | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 20.270 RON | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 16.074 RON | 18.218 RON |
| L'Île-d'Yeu | 22.659 RON | - |
| Aizenay | 8.986 RON | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 13.919 RON | 16.636 RON |
| Bouguenais | 13.017 RON | - |
| Saint-Nazaire | 11.252 RON | 11.998 RON |
| Rezé | 13.428 RON | 12.701 RON |
| Sautron | 15.306 RON | - |
| Les Sables-d'Olonne | 18.182 RON | 20.483 RON |
| Château-d'Olonne | 15.551 RON | 17.809 RON |
| Nantes | 16.783 RON | 17.446 RON |
| Pornichet | 19.796 RON | 24.822 RON |
| Vertou | 15.965 RON | - |
| Orvault | 16.019 RON | 12.050 RON |
Ideally located, Saint Gervais is 15 km from Noirmoutier and Challans.
Magnificent opportunity in VAT occupied(76 year old male).
Reminder: in an occupied term sale, the seller keeps the use of his house for the rest of his life, in return, you buy this property at a discount of 43.70% and you avoid going through bank financing!
The house, estimated at 850000 euros, has a living area of 340 m2 on a wooded plot of 2.3 hectares with a recent winter garden of 91M2 Covered, zenitude assured!
The spacious living room of 80 m2 with fireplace, is resolutely bright and welcoming. The kitchen, open to the outside by a large bay window, combines functionality and aesthetics. The sleeping area ideally offers 7 comfortable bedrooms and 5 bathrooms. The house has benefited from a recent quality renovation, an asset for this property located only 15 km from the beaches and the island of Noirmoutier.
Financial terms:
Bouquet to be paid at the deed of sale=42500 euros (agency fees included)
Monthly payments payable over 15 years = 2659 euros/month revised annually (10-year OAT)
No payment contingency unlike a life annuity!
Registration fees calculated on the occupied value, i.e. on 478560 euros.
Property tax = 3009 euros
DPE: Class A GHG: B
Estimate of the annual cost of energy for standard use (DPE carried out before 01/07/2021) = 1901 euros
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. en '
To visit and assist you in your project, contact Christophe BURGEVIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe BURGEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 824972103 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 380292- The professional guarantees and secures your real estate project. (5% fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin A vendre exclusivité en vente à termes occupée à St Gervais (85230)
Idéalement situé, Saint Gervais est à 15 km de Noirmoutier et de Challans.
Magnifique opportunité en VAT occupée(homme de 76 ans).
Rappel: en vente à termes occupée, le vendeur se garde l'usage de sa maison durant toute sa vie, en contrepartie, vous achetez cette propriété avec une décote de 43.70% et vous évitez de passer par un financement bancaire!
La maison, estimée à 850000 euros, dispose d'une surface habitable de 340 m2 sur un terrain boisé de 2,3 hectares avec un récent jardin d'hiver de 91M2 Couvert , zénitude assurée !
La spacieuse pièce de vie de 80 m2 avec cheminée, est résolument lumineuse et accueillante. La cuisine, ouverte vers l'extérieur par une large baie vitrée allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace-nuit offre, idéalement 7 confortables chambres et 5 pièces d'eau. La maison a bénéficié d'une récente rénovation de qualité, atout pour ce bien situé à seulement 15 km des plages et de l'ile de Noirmoutier.
Modalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=42500 euros (honoraires d'agence inclus)
Mensualités payables sur 15 ans =2659 euros/mois révisée annuellement (OAT 10 ans)
Pas d'aléa de paiement contrairement à une rente viagère !
Droits d'enregistrement calculés sur la valeur occupée , soit sur 478560 euros.
Taxe foncière=3009 euros
DPE: Classe A GES: B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) =1901 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Te koop exclusiviteit te koop in bezet termen in St Gervais (85230)
Saint Gervais is ideaal gelegen, op 15 km van Noirmoutier en Challans.
Prachtige kans in de BTW bezet (76 jaar oude man).
Ter herinnering: bij een bewoonde termijnverkoop behoudt de verkoper het gebruik van zijn huis voor de rest van zijn leven, in ruil daarvoor koopt u deze woning met een korting van 43,70% en vermijdt u het gebruik van bankfinanciering!
Het huis, geschat op 850000 euro, heeft een woonoppervlakte van 340 m2 op een bebost perceel van 2,3 hectare met een recente wintertuin van 91M2 Overdekt, zenitude verzekerd!
De ruime woonkamer van 80 m2 met open haard, is resoluut licht en gastvrij. De keuken, open naar buiten door een grote erker, combineert functionaliteit en esthetiek. Het slaapgedeelte biedt idealiter 7 comfortabele slaapkamers en 5 badkamers. Het huis heeft geprofiteerd van een recente kwaliteitsrenovatie, een aanwinst voor deze woning op slechts 15 km van de stranden en het eiland Noirmoutier.
Financiële termen:
Boeket te betalen bij de koopakte = 42500 euro (makelaarskosten inbegrepen)
Maandelijkse betalingen over 15 jaar = 2659 euro/maand jaarlijks herzien (OAT op 10 jaar)
Geen onvoorziene betalingen in tegenstelling tot een lijfrente!
Registratierechten worden berekend op de bewoonde waarde, d.w.z. op 478560 euro.
Onroerende voorheffing = 3009 euro
DPE: Klasse A GHG: B
Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik (DPE uitgevoerd vóór 01/07/2021) = 1901 euro
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en '
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380292- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5% kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - . For sale exclusivity for sale in occupied terms in St Gervais (85230)
Ideally located, Saint Gervais is 15 km from Noirmoutier and Challans.
Magnificent opportunity in VAT occupied(76 year old male).
Reminder: in an occupied term sale, the seller keeps the use of his house for the rest of his life, in return, you buy this property at a discount of 43.70% and you avoid going through bank financing!
The house, estimated at 850000 euros, has a living area of 340 m2 on a wooded plot of 2.3 hectares with a recent winter garden of 91M2 Covered, zenitude assured!
The spacious living room of 80 m2 with fireplace, is resolutely bright and welcoming. The kitchen, open to the outside by a large bay window, combines functionality and aesthetics. The sleeping area ideally offers 7 comfortable bedrooms and 5 bathrooms. The house has benefited from a recent quality renovation, an asset for this property located only 15 km from the beaches and the island of Noirmoutier.
Financial terms:
Bouquet to be paid at the deed of sale=42500 euros (agency fees included)
Monthly payments payable over 15 years = 2659 euros/month revised annually (10-year OAT)
No payment contingency unlike a life annuity!
Registration fees calculated on the occupied value, i.e. on 478560 euros.
Property tax = 3009 euros
DPE: Class A GHG: B
Estimate of the annual cost of energy for standard use (DPE carried out before 01/07/2021) = 1901 euros
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. en '
To visit and assist you in your project, contact Christophe BURGEVIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe BURGEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 824972103 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 380292- The professional guarantees and secures your real estate project. (5% fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - . Zu verkaufen Exklusivität zu verkaufen zu vermieteten Bedingungen in St Gervais (85230)
Saint Gervais genießt eine ideale Lage, 15 km von Noirmoutier und Challans entfernt.
Großartige Gelegenheit in der Mehrwertsteuer belegt (76 Jahre alter Mann).
Zur Erinnerung: Bei einem Verkauf mit belegter Laufzeit behält der Verkäufer die Nutzung seines Hauses für den Rest seines Lebens, im Gegenzug kaufen Sie diese Immobilie mit einem Rabatt von 43,70% und vermeiden eine Bankfinanzierung!
Das Haus, geschätzt auf 850000 Euro, hat eine Wohnfläche von 340 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von 2,3 Hektar mit einem kürzlich erschienenen Wintergarten von 91M2 Überdacht, Zenitude garantiert!
Das geräumige Wohnzimmer von 80 m2 mit Kamin ist entschieden hell und einladend. Die Küche, die durch ein großes Erkerfenster nach außen offen ist, vereint Funktionalität und Ästhetik. Der Schlafbereich bietet idealerweise 7 komfortable Schlafzimmer und 5 Bäder. Das Haus hat von einer kürzlichen Qualitätsrenovierung profitiert, ein Vorteil für diese Immobilie, die nur 15 km von den Stränden und der Insel Noirmoutier entfernt liegt.
Finanzielle Bedingungen:
Blumenstrauß bei Kaufvertrag zu bezahlen = 42500 Euro (inklusive Maklergebühren)
Monatliche Zahlungen über 15 Jahre = 2659 Euro/Monat, jährlich überprüft (10 Jahre OAT)
Im Gegensatz zu einer lebenslangen Rente gibt es keine Zahlungsbedingtheit!
Die Anmeldegebühren werden auf den belegten Wert berechnet, d.h. auf 478560 Euro.
Grundsteuer = 3009 Euro
DPE: Treibhausgasklasse A: B
Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch (DPE durchgeführt vor dem 01.07.2021) = 1901 Euro
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en '
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe BURGEVIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe BURGEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 824972103 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 380292- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5% Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS ... ,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824 972 103 - . Se vende exclusividad en venta en condiciones de ocupación en St Gervais (85230)
Saint Gervais goza de una ubicación ideal, a 15 km de Noirmoutier y Challans.
Magnífica oportunidad en IVA ocupado (hombre de 76 años).
Recordatorio: en una venta a plazo ocupado, el vendedor conserva el uso de su casa por el resto de su vida, a cambio, compras esta propiedad con un descuento del 43,70% y evitas pasar por la financiación bancaria.
La casa, estimada en 850000 euros, tiene una superficie habitable de 340 m2 en una parcela arbolada de 2,3 hectáreas con un reciente jardín de invierno de 91M2 cubierto, ¡cenitud asegurada!
El amplio salón de 80 m2 con chimenea, es decididamente luminoso y acogedor. La cocina, abierta al exterior por un gran ventanal, combina funcionalidad y estética. La zona de noche ofrece idealmente 7 cómodos dormitorios y 5 baños. La casa se ha beneficiado de una reciente renovación de calidad, una ventaja para esta propiedad ubicada a solo 15 km de las playas y la isla de Noirmoutier.
Términos financieros:
Ramo a pagar en la escritura de compraventa = 42500 euros (honorarios de agencia incluidos)
Mensualidades pagaderas a 15 años = 2659 euros/mes revisados anualmente (OAT a 10 años)
¡No hay contingencia de pago a diferencia de una renta vitalicia!
Los derechos de inscripción se calculan sobre el valor ocupado, es decir, sobre 478560 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles = 3009 euros
DPE: Clase A GEI: B
Estimación del coste anual de la energía para uso estándar (DPE realizado antes del 01/07/2021) = 1901 euros
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. en '
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe BURGEVIN, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe BURGEVIN actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC TOURS 824972103 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 380292- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5% de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: TOURS ... ,00 % de los honorarios, IVA incluido, a cargo del comprador.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: TOURS 824 972 103 - . Till salu exklusivitet till salu till salu i bebodda termer i St Gervais (85230)
Saint Gervais har ett idealiskt läge, 15 km från Noirmoutier och Challans.
Magnifik möjlighet i moms upptagen (76 årig man).
Påminnelse: vid en upptagen försäljning behåller säljaren användningen av sitt hus resten av sitt liv, i gengäld köper du denna fastighet till en rabatt på 43,70% och du undviker att gå igenom bankfinansiering!
Huset, uppskattat till 850000 euro, har en boyta på 340 m2 på en trädbevuxen tomt på 2,3 hektar med en ny vinterträdgård på 91M2 Täckt, zenitude garanterad!
Det rymliga vardagsrummet på 80 m2 med öppen spis är resolut ljust och välkomnande. Köket, som är öppet mot utsidan med ett stort burspråk, kombinerar funktionalitet och estetik. Sovrummet har 7 bekväma sovrum och 5 badrum. Huset har nyligen genomgått en kvalitetsrenovering, en tillgång för denna fastighet som ligger bara 15 km från stränderna och ön Noirmoutier.
Finansiella villkor:
Bukett som ska betalas vid köpebrevet = 42500 euro (inklusive förmedlingsavgifter)
Månadsavgifter som ska betalas över 15 år = 2659 euro/månad revideras årligen (10 års OAT)
Ingen betalningsberedskap till skillnad från en livränta!
Registreringsavgifter beräknade på det ockuperade värdet, dvs. på 478560 euro.
Fastighetsskatt = 3009 euro
DPE: Klass A GHG: B
Uppskattning av den årliga kostnaden för energi för standardanvändning (DPE utförd före 2021-07-01) = 1901 euro
"Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. sv "
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Christophe BURGEVIN, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Christophe BURGEVIN i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC TOURS 824972103 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 380292- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (5% avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS ... ,00 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - . Πώληση αποκλειστικότητα προς πώληση σε κατεχόμενους όρους στο St Gervais (85230)
Σε ιδανική τοποθεσία, Saint Gervais απέχει 15 χλμ από Noirmoutier και Challans.
Μεγάλη ευκαιρία στον ΦΠΑ που καταλαμβάνεται (76 ετών άνδρας).
Υπενθύμιση: σε μια κατεχόμενη πώληση, ο πωλητής διατηρεί τη χρήση του σπιτιού του για το υπόλοιπο της ζωής του, σε αντάλλαγμα, αγοράζετε αυτό το ακίνητο με έκπτωση 43,70% και αποφεύγετε να περάσετε από τραπεζική χρηματοδότηση!
Το σπίτι, που εκτιμάται σε 850000 ευρώ, διαθέτει καθιστικό 340 m2 σε δασώδες οικόπεδο 2,3 εκταρίων με πρόσφατο χειμερινό κήπο 91M2 Καλυμμένο, εξασφαλισμένο ζήλο!
Το ευρύχωρο σαλόνι των 80 m2 με τζάκι, είναι αποφασιστικά φωτεινό και φιλόξενο. Η κουζίνα, ανοιχτή προς τα έξω από ένα μεγάλο παράθυρο κόλπων, συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. Ο χώρος ύπνου προσφέρει ιδανικά 7 άνετα υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το σπίτι έχει επωφεληθεί από μια πρόσφατη ποιοτική ανακαίνιση, ένα πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο που βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από τις παραλίες και το νησί Noirmoutier.
Οικονομικοί όροι:
Μπουκέτο που πρέπει να καταβληθεί στην πράξη πώλησης = 42500 ευρώ (περιλαμβάνονται τα έξοδα αντιπροσωπείας)
Μηνιαίες πληρωμές πληρωτέες σε διάστημα 15 ετών = 2659 ευρώ/μήνα αναθεωρημένες ετησίως (10ετής OAT)
Χωρίς απρόοπτη πληρωμή σε αντίθεση με μια ισόβια πρόσοδο!
Τα τέλη εγγραφής υπολογίζονται επί της κατεχόμενης αξίας, δηλαδή σε 478560 ευρώ.
Φόρος ακίνητης περιουσίας = 3009 ευρώ
ΚΣΕ: Κατηγορία Α GHG: B
Εκτίμηση ετήσιου κόστους ενέργειας τυπικής χρήσης (ΚΣΕ που πραγματοποιήθηκε πριν την 01/07/2021) = 1901 ευρώ
"Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. el '
Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Christophe BURGEVIN, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση ...
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας.
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Christophe BURGEVIN που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC TOURS 824972103 στην SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405
Εντολή ref: 380292- Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. (5% τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.)
Christophe BURGEVIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: TOURS ... ,00 % αμοιβή συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον αγοραστή.)
Christophe BURGEVIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: TOURS 824 972 103 - . Продается эксклюзивная недвижимость на продажу в Сен-Жерве (85230)
Отель Saint Gervais удобно расположен в 15 км от городов Нуармутье и Шаллан.
Великолепная возможность в НДС занят (76 летний мужчина).
Напоминание: при продаже на определенный срок, продавец сохраняет пользование своим домом до конца своей жизни, взамен вы покупаете эту недвижимость со скидкой 43,70% и избегаете банковского финансирования!
Дом, оцененный в 850000 евро, имеет жилую площадь 340 м2 на лесном участке 2,3 га с недавним зимним садом 91М2 Крытый, зенит гарантирован!
Просторная гостиная площадью 80 м2 с камином, решительно светлая и гостеприимная. Кухня, открытая наружу большим эркером, сочетает в себе функциональность и эстетику. Спальная зона идеально предлагает 7 комфортабельных спален и 5 ванных комнат. В доме была проведена недавняя качественная реконструкция, что является преимуществом для этой недвижимости, расположенной всего в 15 км от пляжей и острова Нуармутье.
Финансовые условия:
Букет оплачивается при акте купли-продажи = 42500 евро (включая агентское вознаграждение)
Ежемесячные платежи в течение 15 лет = 2659 евро/месяц, пересматриваемые ежегодно (10-летний OAT)
Никаких непредвиденных расходов, в отличие от пожизненной ренты!
Регистрационные сборы рассчитываются исходя из занимаемой стоимости, т.е. от 478560 евро.
Налог на имущество = 3009 евро
DPE: Класс A ПАРГ: B
Оценка годовой стоимости энергии для стандартного использования (DPE проведена до 01.07.2021) = 1901 евро
«Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. en '
Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Кристофом БУРЖЕВЕНОМ по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристофа БУРЖЕВЕНА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC TOURS 824972103 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 380292- Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. (Комиссия 5% с учетом НДС оплачивается покупателем.)
Кристоф БУРЖЕВЕН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: TOURS ... ,00 % сборы с учетом НДС оплачиваются покупателем.)
Кристоф БУРЖЕВЕН (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: TOURS 824 972 103 - .