FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

6.215.954 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

350 m²

Referință: EDEN-T101259431 / 101259431

Unique Estates is pleased to present to your attention an exceptional single-family house with an impressive location above the Iskar dam. This spacious residence is designed for year-round living and combines luxury, comfort and nature. Main characteristics: Total built-up area of the house: 350 sq.m. Plot: 1200 sq.m., own Location: 35 km from Sofia, near the Iskar dam and the ski resort of Borovets Infrastructure: Easy access to Sofia with shops, restaurants, historical landmarks, schools, kindergartens, medical and entertainment centers. Asphalt road to the house. The house offers unparalleled panoramic views of the Iskar Dam and four majestic mountains Rila, Stara Planina, Vitosha and Plana. Located in the unique landscape, the property provides both tranquility and privacy, as well as a wide selection of sports and entertainment options. Design and construction: Modern, minimalist design with elegant lines and top-class materials. Exceptional attention to detail and the use of innovative construction technologies. The internal layout is functional, designed for maximum comfort and convenience. The house is offered fully finished turnkey, with high quality flooring (parquet and granite tiles), equipped bathrooms and toilets, underfloor heating, air conditioners, kitchen furniture and built-in appliances of the highest class. Reynaers aluminum windows with triple glazing guarantee excellent thermal insulation. The electrical installation and wiring are prepared for a 'Smart Home' system. Exterior: Ventilated facades with thermal insulation and Laminam coating. Flat roof prepared for solar panels or landscaping. Landscape project with drip irrigation. The house is supplied directly from the Rila water supply and has domestic and storm sewerage. The power supply is provided by a reliable system of transformer stations. Level -1: Entrance hall, double garage, gym, storage room, internal staircase. Level 0: Spacious living room with dining room and kitchen, terrace with impressive views of the Iskar dam and the mountains, study, master bedroom with closet, bathroom and jacuzzi with view, children's and guest bedroom, sauna, laundry room and separate toilet. Ref. ID:24367 Vezi mai mult Vezi mai puțin Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща с впечатляващо местоположение над язовир Искър . Тази просторна резиденция е проектирана за целогодишно обитаване и съчетава лукс, комфорт и природа. Основни характеристики: РЗП на къщата: 350 кв.м. Парцел: 1200 кв.м., собствен Локация: На 35 км от София, в близост до язовир Искър и ски курорта Боровец Инфраструктура: Лесен достъп до София с магазини, ресторанти, исторически забележителности, училища, детски градини, медицински и развлекателни центрове. Асфалтов път до къщата. Къщата предлага несравними панорамни гледки към язовир Искър и четири величествени планини Рила, Стара планина, Витоша и Плана. Разположен в уникалния ландшафт, имотът осигурява както спокойствие и уединение, така и богат избор от спортни и развлекателни възможности. Дизайн и строителство: Модерен, минималистичен дизайн с елегантни линии и материали от най-висок клас. Изключителна грижа към детайлите и използване на иновативни строителни технологии. Вътрешното разпределение е функционално, създадено за максимален комфорт и удобство. Къщата се предлага напълно завършена до ключ , с висококачествени подови настилки (паркет и гранитогрес), оборудвани бани и тоалетни, изградено подово отопление, климатици, кухненски мебели и вградени уреди от най-висок клас. Алуминиевата дограма Reynaers с троен стъклопакет гарантира отлична топлоизолация. Електрическата инсталация и окабеляване са подготвени за 'Smart Home' система. Екстериор: Вентилируеми фасади с топлоизолация и покритие с Laminam. Плосък покрив, подготвен за соларни панели или озеленяване. Ландшафтен проект с капково напояване. Къщата е водоснабдена директно от Рилски водопровод и разполага с битова и дъждовна канализация. Електрозахранването е обезпечено чрез надеждна система от трафопостове. Ниво -1: Входно антре, двоен гараж, фитнес, складово помещение, вътрешна стълба. Ниво 0: Просторна дневна с трапезария и кухня, тераса с впечатляваща гледка към язовир Искър и планините, кабинет, master спалня с дрешник, баня и джакузи с изглед, детска и гостна спалня, сауна, мокро помещение и отделна тоалетна. Ref. ID:24367 Unique Estates a le plaisir de présenter à votre attention une maison unifamiliale exceptionnelle avec un emplacement impressionnant au-dessus du barrage d’Iskar. Cette résidence spacieuse est conçue pour être vécue toute l’année et allie luxe, confort et nature. Caractéristiques principales : Surface bâtie totale de la maison : 350 m² Terrain : 1200 m², propre Emplacement : à 35 km de Sofia, près du barrage d’Iskar et de la station de ski de Borovets Infrastructure : Accès facile à Sofia avec des magasins, des restaurants, des sites historiques, des écoles, des jardins d’enfants, des centres médicaux et de divertissement. Route goudronnée jusqu’à la maison. La maison offre une vue panoramique inégalée sur le barrage d’Iskar et quatre montagnes majestueuses Rila, Stara Planina, Vitosha et Plana. Située dans un paysage unique, la propriété offre à la fois tranquillité et intimité, ainsi qu’un large choix d’options de sports et de divertissement. Design et construction : Un design moderne et minimaliste avec des lignes élégantes et des matériaux de première qualité. Une attention exceptionnelle aux détails et l’utilisation de technologies de construction innovantes. L’aménagement intérieur est fonctionnel, conçu pour un maximum de confort et de commodité. La maison est proposée clé en main entièrement finie, avec un revêtement de sol de haute qualité (parquet et carreaux de granit), des salles de bains et des toilettes équipées, un chauffage au sol, des climatiseurs, des meubles de cuisine et des appareils intégrés de la plus haute classe. Les fenêtres en aluminium Reynaers avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique. L’installation électrique et le câblage sont préparés pour un système de « maison intelligente ». Extérieur : Façades ventilées avec isolation thermique et revêtement Laminam. Toit plat préparé pour les panneaux solaires ou l’aménagement paysager. Projet d’aménagement paysager avec irrigation goutte à goutte. La maison est alimentée directement par l’approvisionnement en eau de Rila et dispose d’égouts domestiques et pluviaux. L’alimentation électrique est assurée par un système fiable de postes de transformation. Niveau -1 : Hall d’entrée, garage double, salle de sport, débarras, escalier intérieur. Niveau 0 : Salon spacieux avec salle à manger et cuisine, terrasse avec vue imprenable sur le barrage d’Iskar et les montagnes, bureau, chambre principale avec placard, salle de bains et jacuzzi avec vue, chambre d’enfants et d’amis, sauna, buanderie et toilettes séparées. Réf. ID :24367 Unique Estates presenteert graag een uitzonderlijke eengezinswoning met een indrukwekkende ligging boven de Iskar-dam. Deze ruime residentie is ontworpen om het hele jaar door te wonen en combineert luxe, comfort en natuur. Belangrijkste kenmerken: Totale bebouwde oppervlakte van het huis: 350 m². Perceel: 1200 m², eigen locatie: 35 km van Sofia, vlakbij de Iskar-dam en het skigebied van Borovets Infrastructuur: Gemakkelijke toegang tot Sofia met winkels, restaurants, historische bezienswaardigheden, scholen, kleuterscholen, medische en uitgaanscentra. Asfaltweg naar het huis. Het huis biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Iskar-dam en vier majestueuze bergen Rila, Stara Planina, Vitosha en Plana. Gelegen in het unieke landschap, biedt de woning zowel rust als privacy, evenals een ruime keuze aan sport- en uitgaansmogelijkheden. Ontwerp en constructie: Modern, minimalistisch design met elegante lijnen en materialen van topklasse. Uitzonderlijke aandacht voor detail en het gebruik van innovatieve bouwtechnologieën. De interne lay-out is functioneel, ontworpen voor maximaal comfort en gemak. De woning wordt volledig kant-en-klaar aangeboden, met hoogwaardige vloeren (parket en granieten tegels), uitgeruste badkamers en toiletten, vloerverwarming, airconditioners, keukenmeubilair en inbouwapparatuur van de hoogste klasse. Reynaers aluminium ramen met driedubbele beglazing garanderen een uitstekende thermische isolatie. De elektrische installatie en bedrading zijn voorbereid op een 'Smart Home' systeem. Exterieur: Geventileerde gevels met thermische isolatie en Laminam-coating. Plat dak voorbereid voor zonnepanelen of landschapsarchitectuur. Landschapsproject met druppelirrigatie. Het huis wordt rechtstreeks gevoed door de Rila-watervoorziening en heeft huishoudelijke en regenriolering. De stroomvoorziening wordt verzorgd door een betrouwbaar systeem van transformatorstations. Niveau -1: Inkomhal, dubbele garage, fitnessruimte, berging, interne trap. Niveau 0: Ruime woonkamer met eetkamer en keuken, terras met indrukwekkend uitzicht op de Iskar-dam en de bergen, studeerkamer, hoofdslaapkamer met vaste kast, badkamer en jacuzzi met uitzicht, kinder- en logeerkamer, sauna, wasruimte en apart toilet. Referentie ID:24367 Unique Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny z imponującą lokalizacją nad zaporą Iskar. Ta przestronna rezydencja została zaprojektowana z myślą o całorocznym mieszkaniu i łączy w sobie luksus, wygodę i naturę. Główna charakterystyka: Całkowita powierzchnia zabudowy domu: 350 mkw. Działka: 1200 mkw., własność Lokalizacja: 35 km od Sofii, w pobliżu zapory Iskar i ośrodka narciarskiego Borowec Infrastruktura: Łatwy dojazd do Sofii ze sklepami, restauracjami, zabytkami, szkołami, przedszkolami, centrami medycznymi i rozrywkowymi. Asfaltowa droga do domu. Z domu roztacza się niezrównany panoramiczny widok na zaporę Iskar i cztery majestatyczne góry Riła, Stara Płanina, Witosza i Plana. Położony w wyjątkowym krajobrazie obiekt zapewnia zarówno spokój i prywatność, jak i szeroki wybór możliwości uprawiania sportu i rozrywki. Projekt i konstrukcja: Nowoczesny, minimalistyczny design z eleganckimi liniami i najwyższej klasy materiałami. Wyjątkowa dbałość o szczegóły i zastosowanie innowacyjnych technologii budowlanych. Układ wewnętrzny jest funkcjonalny, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie. Dom oferowany jest w pełni wykończony pod klucz, z wysokiej jakości podłogą (parkiet i płytki granitowe), wyposażone łazienki i toalety, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacje, meble kuchenne oraz sprzęt AGD w zabudowie najwyższej klasy. Okna aluminiowe Reynaers z potrójnymi szybami gwarantują doskonałą izolację termiczną. Instalacja elektryczna i okablowanie są przygotowane pod system "Smart Home". Na zewnątrz: Elewacje wentylowane z izolacją termiczną i powłoką Laminam. Płaski dach przygotowany pod panele słoneczne lub zagospodarowanie terenu. Projekt krajobrazu z nawadnianiem kropelkowym. Dom jest zasilany bezpośrednio z sieci wodociągowej Riła i posiada kanalizację bytową i burzową. Zasilanie zapewnia niezawodny system stacji transformatorowych. Poziom -1: Hol wejściowy, garaż dwustanowiskowy, siłownia, pomieszczenie gospodarcze, wewnętrzna klatka schodowa. Poziom 0: Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, taras z imponującym widokiem na zaporę Iskar i góry, gabinet, główna sypialnia z garderobą, łazienka i jacuzzi z widokiem, sypialnia dla dzieci i gości, sauna, pralnia i oddzielna toaleta. Ref. ID:24367 Unique Estates is pleased to present to your attention an exceptional single-family house with an impressive location above the Iskar dam. This spacious residence is designed for year-round living and combines luxury, comfort and nature. Main characteristics: Total built-up area of the house: 350 sq.m. Plot: 1200 sq.m., own Location: 35 km from Sofia, near the Iskar dam and the ski resort of Borovets Infrastructure: Easy access to Sofia with shops, restaurants, historical landmarks, schools, kindergartens, medical and entertainment centers. Asphalt road to the house. The house offers unparalleled panoramic views of the Iskar Dam and four majestic mountains Rila, Stara Planina, Vitosha and Plana. Located in the unique landscape, the property provides both tranquility and privacy, as well as a wide selection of sports and entertainment options. Design and construction: Modern, minimalist design with elegant lines and top-class materials. Exceptional attention to detail and the use of innovative construction technologies. The internal layout is functional, designed for maximum comfort and convenience. The house is offered fully finished turnkey, with high quality flooring (parquet and granite tiles), equipped bathrooms and toilets, underfloor heating, air conditioners, kitchen furniture and built-in appliances of the highest class. Reynaers aluminum windows with triple glazing guarantee excellent thermal insulation. The electrical installation and wiring are prepared for a 'Smart Home' system. Exterior: Ventilated facades with thermal insulation and Laminam coating. Flat roof prepared for solar panels or landscaping. Landscape project with drip irrigation. The house is supplied directly from the Rila water supply and has domestic and storm sewerage. The power supply is provided by a reliable system of transformer stations. Level -1: Entrance hall, double garage, gym, storage room, internal staircase. Level 0: Spacious living room with dining room and kitchen, terrace with impressive views of the Iskar dam and the mountains, study, master bedroom with closet, bathroom and jacuzzi with view, children's and guest bedroom, sauna, laundry room and separate toilet. Ref. ID:24367 Η Unique Estates είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει μια εξαιρετική μονοκατοικία με εντυπωσιακή τοποθεσία πάνω από το φράγμα Iskar. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία έχει σχεδιαστεί για διαμονή όλο το χρόνο και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και φύση. Κύρια χαρακτηριστικά: Συνολική δομημένη επιφάνεια κατοικίας: 350 τ.μ. Οικόπεδο: 1200 τ.μ., ιδιόκτητο Τοποθεσία: 35 χλμ από τη Σόφια, κοντά στο φράγμα Iskar και το χιονοδρομικό κέντρο του Μπόροβετς Υποδομή: Εύκολη πρόσβαση στη Σόφια με καταστήματα, εστιατόρια, ιστορικά αξιοθέατα, σχολεία, νηπιαγωγεία, ιατρικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Ασφαλτοστρωμένος δρόμος προς το σπίτι. Το σπίτι προσφέρει απαράμιλλη πανοραμική θέα στο φράγμα Iskar και στα τέσσερα μαγευτικά βουνά Rila, Stara Planina, Vitosha και Plana. Το ακίνητο βρίσκεται στο μοναδικό τοπίο και προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, καθώς και μεγάλη ποικιλία αθλητικών και ψυχαγωγικών επιλογών. Σχεδιασμός και κατασκευή: Μοντέρνος, μινιμαλιστικός σχεδιασμός με κομψές γραμμές και υλικά κορυφαίας ποιότητας. Εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση καινοτόμων τεχνολογιών κατασκευής. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική, σχεδιασμένη για μέγιστη άνεση και ευκολία. Το σπίτι προσφέρεται πλήρως τελειωμένο με το κλειδί στο χέρι, με υψηλής ποιότητας δάπεδα (παρκέ και πλακάκια γρανίτη), εξοπλισμένα μπάνια και τουαλέτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά, έπιπλα κουζίνας και εντοιχισμένες συσκευές της υψηλότερης κατηγορίας. Τα κουφώματα αλουμινίου Reynaers με τριπλά τζάμια εγγυώνται άριστη θερμομόνωση. Η ηλεκτρική εγκατάσταση και η καλωδίωση είναι προετοιμασμένες για ένα σύστημα «έξυπνου σπιτιού». Εξωτερικά: Αεριζόμενες προσόψεις με θερμομόνωση και επίστρωση Laminam. Επίπεδη οροφή προετοιμασμένη για ηλιακούς συλλέκτες ή εξωραϊσμό. Έργο τοπίου με στάγδην άρδευση. Το σπίτι τροφοδοτείται απευθείας από την παροχή νερού της Ρίλα και διαθέτει οικιακή αποχέτευση και αποχέτευση ομβρίων. Η τροφοδοσία παρέχεται από ένα αξιόπιστο σύστημα σταθμών μετασχηματιστών. Επίπεδο -1: Χωλ εισόδου, διπλό γκαράζ, γυμναστήριο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα. Επίπεδο 0: Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα, βεράντα με εντυπωσιακή θέα στο φράγμα Iskar και τα βουνά, γραφείο, master υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μπάνιο και τζακούζι με θέα, υπνοδωμάτιο παιδιών και επισκεπτών, σάουνα, πλυσταριό και ξεχωριστή τουαλέτα. Κωδικός:24367 Unique Estates freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit beeindruckender Lage oberhalb des Iskar-Stausees vorstellen zu können. Diese großzügige Residenz ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und vereint Luxus, Komfort und Natur. Hauptmerkmale: Gesamte bebaute Fläche des Hauses: 350 m² Grundstück: 1200 qm, eigene Lage: 35 km von Sofia entfernt, in der Nähe des Iskar-Staudamms und des Skigebiets Borovets Infrastruktur: Einfacher Zugang zu Sofia mit Geschäften, Restaurants, historischen Sehenswürdigkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen und Unterhaltungszentren. Asphaltstraße bis zum Haus. Das Haus bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Iskar-Stausee und die vier majestätischen Berge Rila, Stara Planina, Vitosha und Plana. Das Anwesen liegt in der einzigartigen Landschaft und bietet sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine große Auswahl an Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Design und Konstruktion: Modernes, minimalistisches Design mit eleganten Linien und hochwertigen Materialien. Außergewöhnliche Liebe zum Detail und der Einsatz innovativer Bautechnologien. Die Innenausstattung ist funktional und auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt. Das Haus wird schlüsselfertig fertiggestellt, mit hochwertigen Fußböden (Parkett und Granitfliesen), ausgestatteten Bädern und Toiletten, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Küchenmöbeln und Einbaugeräten der höchsten Klasse angeboten. Reynaers Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren eine hervorragende Wärmedämmung. Die Elektroinstallation und die Verkabelung sind für ein "Smart Home"-System vorbereitet. Außenbereich: Hinterlüftete Fassaden mit Wärmedämmung und Laminam-Beschichtung. Flachdach vorbereitet für Sonnenkollektoren oder Landschaftsgestaltung. Landschaftsprojekt mit Tropfbewässerung. Das Haus wird direkt von der Wasserversorgung von Rila versorgt und verfügt über eine Haus- und Regenwasserkanalisation. Die Stromversorgung erfolgt über ein zuverlässiges System von Trafostationen. Ebene -1: Eingangshalle, Doppelgarage, Fitnessraum, Abstellraum, Innentreppe. Ebene 0: Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Iskar-Stausee und die Berge, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Whirlpool mit Aussicht, Kinder- und Gästezimmer, Sauna, Waschküche und separates WC. Artikel-Nr.:24367