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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Étainhus
2.447.554 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101324788
/ 101324788
Referință:
EDEN-T101324788
Țară:
FR
Oraș:
Etainhus
Cod poștal:
76430
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
270 m²
Dimensiuni teren:
5.220 m²
Camere:
9
Dormitoare:
5
Une propriété de 270 m2 à quelques minutes de Saint Romain de Colbosc avec un parc de 5 220 m2.
Datant de 1857, ce bien unique et authentique vous plongera dans l'Histoire locale.
Disposant d'une entrée, une cuisine, une salle de réception de 38m2, un séjour de 25m2, un bureau de 16m2 et un salon de 24m2, ce produit d'exception a su garder son âme d'origine sans être dénaturé par le temps.
Vous trouverez à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un studio indépendant.
Au dernier étage se trouve une surface de 90 m2.
Un garage, une dépendance et une cave sont à votre disposition.
Cette demeure nécessite des travaux afin d'être pleinement exploitée à sa juste valeur.
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Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6600.00 et 9000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Lafayette Real Estate offers you: A property of 270 m2 just a few minutes from Saint Romain de Colbosc with a park of 5,220 m2. Dating from 1857, this unique and authentic property will immerse you in local history. Featuring an entrance, a kitchen, a reception room of 38 m2, a living room of 25 m2, an office of 16 m2, and a lounge of 24 m2, this exceptional property has managed to retain its original soul without being distorted by time. You will find 4 large bedrooms, a bathroom, and an independent studio on the upper floor. On the top floor, there is a space of 90 m2. A garage, an outbuilding, and a cellar are at your disposal. This home requires work in order to be fully exploited to its rightful value. Contact us for a visit at ... ! Fees included of 4.68% to be borne by the buyer. Price excluding fees 470,000 €. Energy class F, Climate class F. This property has excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently rated F, be between class A and class E starting January 1, 2028. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2023: between €6,600.00 and €9,000.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.