746.059 RON
671.453 RON
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Il dispose de deux places de parking à l’étage -1 d’accès très facile et d’un débarras d’environ 10 m2.
Les cadres sont simples à double vitrage. Cet appartement de 81,6 m2 de surface privée brute et 32 m2 de surface dépendante brute, est situé au deuxième étage d’un immeuble au rez-de-chaussée et à quatre autres étages, desservis par ascenseur et avec exposition au soleil au sud.
Il est à noter que ce bâtiment a fait l’objet d’une intervention générale en 2022, avec une révision générale de la toiture, ainsi que la mise en place de Capoto sur les façades.
Ainsi, dans les années à venir, il n’y a pas de dépenses supplémentaires ou de quotas supplémentaires.
Charges de copropriété - 48.00 / mois. La luminosité est l’une des principales références à mettre en valeur.Il est situé dans un quartier principalement résidentiel, très calme, appelé Susão et proche de Quinta da Lousa.
Le supermarché et la boulangerie Pingo Doce à 500 mètres.
A proximité, école primaire et gare/arrêt à 1500 mts.
Il a un accès facile à l’A4 - à 15 minutes de la ville de Porto. OBSERVATION:
Le propriétaire actuel a l’intention de vendre cet appartement avec la possibilité d’y habiter en tant que locataire pour les 12 à 14 prochains mois, sur paiement du loyer, tout en achevant la construction de la future maison qu’il a promis d’acheter.
Ainsi, le volet Investissement est à prendre en compte pour l’acquéreur potentiel, puisque la vente avec l’hypothèse d’une occupation immédiate ne sera pas possible avant la fin de l’année 2025. Vezi mai mult Vezi mai puțin Appartement de 2 chambres en parfait état, composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine avec buanderie, d’un hall de chambre avec placard, de deux chambres avec placards et d’une salle de bains récemment rénovée.
Il dispose de deux places de parking à l’étage -1 d’accès très facile et d’un débarras d’environ 10 m2.
Les cadres sont simples à double vitrage. Cet appartement de 81,6 m2 de surface privée brute et 32 m2 de surface dépendante brute, est situé au deuxième étage d’un immeuble au rez-de-chaussée et à quatre autres étages, desservis par ascenseur et avec exposition au soleil au sud.
Il est à noter que ce bâtiment a fait l’objet d’une intervention générale en 2022, avec une révision générale de la toiture, ainsi que la mise en place de Capoto sur les façades.
Ainsi, dans les années à venir, il n’y a pas de dépenses supplémentaires ou de quotas supplémentaires.
Charges de copropriété - 48.00 / mois. La luminosité est l’une des principales références à mettre en valeur.Il est situé dans un quartier principalement résidentiel, très calme, appelé Susão et proche de Quinta da Lousa.
Le supermarché et la boulangerie Pingo Doce à 500 mètres.
A proximité, école primaire et gare/arrêt à 1500 mts.
Il a un accès facile à l’A4 - à 15 minutes de la ville de Porto. OBSERVATION:
Le propriétaire actuel a l’intention de vendre cet appartement avec la possibilité d’y habiter en tant que locataire pour les 12 à 14 prochains mois, sur paiement du loyer, tout en achevant la construction de la future maison qu’il a promis d’acheter.
Ainsi, le volet Investissement est à prendre en compte pour l’acquéreur potentiel, puisque la vente avec l’hypothèse d’une occupation immédiate ne sera pas possible avant la fin de l’année 2025. Apartamento T2 em perfeito estado de conservação, composto por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha c/ lavandaria, hall de quartos c/ roupeiro, dois quartos c/ roupeiros e uma casa de banho recentemente renovada.
Possui dois lugares de garagem no piso -1 de muito fácil acesso e uma arrecadação c/ cerca de 10 m2.
A caixilharia é simples de vidro duplo. Este apartamento com 81,6 m2 de área bruta privativa e 32 m2 de área bruta dependente, está situado no segundo piso de um edifício de rés-do-chão e mais quatro andares, servido por elevador e com exposição solar a Sul.
De referir que este edifício foi alvo de intervenção geral em 2022 tendo sido efetuada revisão geral da cobertura bem como colocação de Capoto nas fachadas.
Assim, nos próximos anos não se prevê gastos adicionais nem quotas extras.
Valor do condomínio - 48,00 / mês. A luminosidade é uma das principais referências a destacar.Está localizado numa zona predominantemente habitacional, muito tranquila, denominada de Susão e próximo da Quinta da Lousa.
O supermercado Pingo Doce e padaria a 500 mts.
Nas proximidades, escola Primária e estação / apeadeiro de comboio a 1500 mts.
Dispõe de fácil acesso à A4 - a 15 minutos da cidade do Porto . OBSERVAÇÃO:
O atual proprietário pretende vender este apartamento com a possibilidade de ficar a habitar o mesmo na condição de inquilino nos próximos 12 a 14 meses, mediante o pagamento de uma renda, enquanto termina a construção da futura habitação que prometeu comprar.
Assim, a componente Investimento deverá ser levada em conta para o potencial cliente comprador, uma vez que a venda com a hipótese de ocupação imediata não será possível antes de final de 2025.