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Teren (De vânzare)
2.000 m²
Referință:
EDEN-T101377085
/ 101377085
Referință:
EDEN-T101377085
Țară:
PT
Oraș:
Lisboa Lisboa Ajuda
Cod poștal:
1300-534
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
2.000 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Algés | - | 24.374 RON |
| Linda a Velha | - | 21.162 RON |
| Almada | - | 13.677 RON |
| Lisboa | 31.851 RON | 33.218 RON |
| Amadora | - | 14.316 RON |
| Odivelas | - | 16.676 RON |
| Odivelas | - | 16.495 RON |
| Almada | 16.831 RON | 13.144 RON |
| Belas | 19.821 RON | 17.988 RON |
| Seixal | 13.582 RON | 12.993 RON |
| Barreiro | - | 10.487 RON |
| Loures | 14.977 RON | 16.631 RON |
| Cascais | 22.758 RON | 25.829 RON |
| Lisboa | 18.682 RON | 25.719 RON |
| Alcabideche | 25.742 RON | 23.077 RON |
| Sintra | 18.213 RON | 16.787 RON |
This perspective of construction is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m²/m², which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 m².For more information, please contact us.Houses are passions!Motorway - 7300m - 25th of April Bridge
Motorway - 4500m - A5
Motorway - 7100m - CRIL
Firefighters - 300m - Ajuda Volunteer Firefighters
School - 550m - FAUL - Faculty of Architecture of the University of Lisbon
School - 850m - ISCSP - Lisbon School of Social and Political Sciences
School - 650m - Faculty of Veterinary Medicine of Lisbon
School - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
School - 1200m - Francisco de Arruda School Group
Railway Station - 2100m - Belém Train Station
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Garden - 900m - Ajuda Botanical Garden
Police - 750m - GNR
Supermarket - 45m - Minimarket
Historic Area - 600m - Ajuda National Palace Vezi mai mult Vezi mai puțin Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², na Ajuda. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².Para mais informações, contacte-nos.Casas São Paixões!Auto-Estrada - 7300m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4500m - A5
Auto-Estrada - 7100m - CRIL
Bombeiros - 300m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 550m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Escola - 850m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa
Escola - 650m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa
Escola - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 1200m - Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda
Estação Ferroviária - 2100m - Estação de Comboios de Belém
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Jardim - 900m - Jardim Botânico da Ajuda
Polícia - 750m - GNR
Supermercado - 45m - Minimercado
Zona Histórica - 600m - Palácio Nacional da Ajuda Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of 2000m², in Ajuda. Excellent location, between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Further away but close enough is the Ajuda National Palace. The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m wide usable. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Lisbon Municipal Master Plan Regulation, the possibility of building a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio.
This perspective of construction is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m²/m², which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 m².For more information, please contact us.Houses are passions!Motorway - 7300m - 25th of April Bridge
Motorway - 4500m - A5
Motorway - 7100m - CRIL
Firefighters - 300m - Ajuda Volunteer Firefighters
School - 550m - FAUL - Faculty of Architecture of the University of Lisbon
School - 850m - ISCSP - Lisbon School of Social and Political Sciences
School - 650m - Faculty of Veterinary Medicine of Lisbon
School - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
School - 1200m - Francisco de Arruda School Group
Railway Station - 2100m - Belém Train Station
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Garden - 900m - Ajuda Botanical Garden
Police - 750m - GNR
Supermarket - 45m - Minimarket
Historic Area - 600m - Ajuda National Palace Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano, con una superficie total de 2000m², en Ajuda. Excelente ubicación, entre el Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente cerca se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda. El sitio tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable. En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto del lote como patio.
Esta perspectiva de construcción está en consonancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Uso Bruto) máximo es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 metros de terreno una ocupación habitacional de ± 4.000 m².Para más información, póngase en contacto con nosotros.¡Las casas son pasiones!Autopista - 7300m - Puente 25 de Abril
Autopista - 4500m - A5
Autopista - 7100m - CRIL
Bomberos - 300m - Ajuda Bomberos Voluntarios
Escuela - 550m - FAUL - Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa
Escuela - 850m - ISCSP - Facultad de Ciencias Sociales y Políticas de Lisboa
Escuela - 650m - Facultad de Medicina Veterinaria de Lisboa
Escuela - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escuela - 1200m - Grupo Escolar Francisco de Arruda
Estación de tren - 2100m - Estación de tren de Belém
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Jardín - 900m - Jardín Botánico Ajuda
Policía - 750m - GNR
Supermercado - 45m - Minimarket
Zona Histórica - 600m - Palacio Nacional de Ajuda Селска земя с възможност за превръщане в градска, с обща площ от 2000 м², в Аюда. Отлично местоположение, между университетския стълб Аджуда (разширяващ се), фондация Лига, Хуманитарната асоциация на пожарникарите в Аджуда и горския парк Монсанто. По-далеч, но достатъчно близо е Националният дворец Аджуда. Обектът е с конфигурация от около 22 м дълбочина и 55 м ширина използваем. С оглед на другите условия и ограничения, съдържащи се в членове 49, 53, 54 и 55 от Регламента за общинския генерален план на Лисабон, се разглежда възможността за изграждане на жилищна сграда с пет етажа, фронт около 50 метра и дълбочина 15 метра, като останалата част от парцела се оставя като вътрешен двор.
Тази перспектива на строителство е в съответствие с указанието, включено в член 54 от Регламента за PDM, в точка 2, буква в) от него), че максималният IUB (индекс на брутното използване) е 2 m²/m², което би дало на общо 2 000 метра земя жилищно заемане от ± 4 000 m².За повече информация, моля свържете се с нас.Къщите са страст!Автомагистрала - 7300м - мост 25 април
Автомагистрала - 4500м - А5
Магистрала - 7100м - CRIL
Пожарникари - 300м - Ажуда Доброволци Пожарникари
Училище - 550м - FAUL - Архитектурен факултет на Лисабонския университет
Училище - 850м - ISCSP - Лисабонско училище за социални и политически науки
Училище - 650м - Факултет по ветеринарна медицина в Лисабон
Училище - 160м - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Училище - 1200 м - Франсиско де Аруда Училищна група
ЖП гара - 2100м - ЖП гара Белен
Болница - 1700м - Болница Егас Мониз
Градина - 900м - Ботаническа градина Ажуда
Полиция - 750м - GNR
Супермаркет - 45м - Минимаркет
Историческа местност - 600м - Национален дворец Ажуда Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000m², à Ajuda. Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin mais assez proche se trouve le palais national d’Ajuda. Le site a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de large utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du lot comme patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (Gross Use Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total de 2 000 mètres de terrain une occupation du logement de ± 4 000 m².Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.Les maisons, c’est des passions !Autoroute - 7300m - Pont du 25 avril
Autoroute - 4500m - A5
Autoroute - 7100m - CRIL
Pompiers - 300m - Ajuda Pompiers volontaires
École - 550m - FAUL - Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne
École - 850m - ISCSP - École de sciences sociales et politiques de Lisbonne
École - 650m - Faculté de Médecine Vétérinaire de Lisbonne
Ecole - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
École - 1200m - Groupe Scolaire Francisco de Arruda
Gare - 2100m - Gare de Belém
Hôpital - 1700m - Hôpital Egas Moniz
Jardin - 900m - Jardin botanique d’Ajuda
Police - 750m - GNR
Supermarché - 45m - Supérette
Zone historique - 600m - Palais national d’Ajuda