1.235.852 RON
1.319.192 RON
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu est un coin exclusif de Bali qui allie beauté naturelle et certaines des plages les plus attrayantes de l'île. Ce complexe est situé à proximité du prestigieux Bulgari Resort, dans l'un des endroits les plus pittoresques du monde. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un retour sur investissement et votre confort. Uluwatu est un lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 min PLAGE DE KARMA 10 min NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 min MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 minutes AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3,6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité sont garanties par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Il y a deux chambres confortables et une salle de bain au premier étage. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour confortable. Des éléments en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubliable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : mars 2025 Retour sur investissement Location journalière 200 $ Revenu de location mensuel 3500$ Frais de société de gestion 1 250 $ Revenus locatifs annuels 60 000$ Période de récupération 5,1 ans
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- Air Conditioning
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- SwimmingPool La casa adosada premium de 140 m2 cuenta con dos niveles con azotea: un proyecto moderno que crea un valor único para los clientes al combinar soluciones de diseño ecológicas, materiales y tecnologías energéticamente eficientes y estándares de alta calidad. Cada casa adosada está construida con los más altos estándares de calidad, ofreciendo una solución llave en mano para brindar una vida cómoda en cada hogar. Los materiales y equipos de primera calidad garantizan la durabilidad y confiabilidad de la casa durante muchos años. Uluwatu es un rincón exclusivo de Bali que combina la belleza natural y algunas de las playas más atractivas de la isla. Este complejo está situado cerca del prestigioso Bulgari Resort, en uno de los lugares más pintorescos del mundo. La sociedad gestora le proporcionará rentabilidad y gestión de la propiedad para garantizar el retorno de la inversión y su comodidad. Uluwatu es un lugar exclusivo que combina la belleza natural y las playas más atractivas de Bali. 10 min PLAYA KARMA 10 minutos NUEVO GOLF KUTA 10 min MEJORES LUGARES PARA SURF 30 minutos AEROPUERTO Las características de la planta baja incluyen salón, cocina, aseo y piscina. Gracias a la altura del techo de 3,6 m, el espacio resulta excepcionalmente espacioso. La durabilidad y la sostenibilidad están garantizadas por los materiales y equipos de alta calidad utilizados en esta villa. Hay dos cómodos dormitorios y un baño en el primer piso. Cada habitación cuenta con un colchón KING KOIL de la más alta calidad para garantizar un sueño reparador y equipos de primera calidad para garantizar una estancia confortable. Los elementos de madera y los espejos de cuerpo entero complementan el estilo único de cada dormitorio. La luz natural entra abundantemente a través de grandes ventanales correderos. Cuenta con una amplia terraza y acceso a una azotea que ofrece una inolvidable vista de los atardeceres, que te sorprenderá por su amplitud y vistas. Contrato de arrendamiento: 30 años con prórroga de 30 años Entrega: marzo de 2025 retorno de la inversión Alquiler diario $200 Ingreso mensual por alquiler $3500 Tarifa de la empresa administradora $1250 Ingreso anual por alquiler $60,000 Periodo de recuperación 5,1 años
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- Internet
- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu est un coin exclusif de Bali qui allie beauté naturelle et certaines des plages les plus attrayantes de l'île. Ce complexe est situé à proximité du prestigieux Bulgari Resort, dans l'un des endroits les plus pittoresques du monde. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un retour sur investissement et votre confort. Uluwatu est un lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 min PLAGE DE KARMA 10 min NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 min MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 minutes AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3,6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité sont garanties par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Il y a deux chambres confortables et une salle de bain au premier étage. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour confortable. Des éléments en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubliable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : mars 2025 Retour sur investissement Location journalière 200 $ Revenu de location mensuel 3500$ Frais de société de gestion 1 250 $ Revenus locatifs annuels 60 000 $ Période de récupération 5,1 ans
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- SwimmingPool La residenza premium di 140 m2 che vanta due livelli con tetto: un progetto moderno che crea valore unico per i clienti combinando soluzioni di design ecocompatibili, materiali ad alta efficienza energetica, tecnologie e standard di alta qualità. Ogni casa a schiera è costruita secondo i più alti standard di qualità, offrendo una soluzione chiavi in mano per garantire una vita confortevole in ogni casa. Materiali e attrezzature di alta qualità garantiscono la durata e l'affidabilità della casa per molti anni. Uluwatu è un angolo esclusivo di Bali che unisce bellezze naturali e alcune delle spiagge più attraenti dell'isola. Questo complesso è situato vicino al prestigioso Bulgari Resort, in uno dei luoghi più pittoreschi del mondo. La società di gestione fornirà redditività e gestione della proprietà per garantire un ritorno sull'investimento e il vostro comfort. Uluwatu è un luogo esclusivo che unisce la bellezza naturale e le spiagge più attraenti di Bali. 10 minuti SPIAGGIA DI KARMA 10 minuti NUOVO GOLF KUTA 10 minuti I MIGLIORI SPOT PER IL SURF 30 minuti AEROPORTO Le caratteristiche del piano terra includono un soggiorno, una cucina, un bagno e una piscina. Grazie all'altezza del soffitto di 3,6 m, lo spazio risulta eccezionalmente spazioso. Durabilità e sostenibilità sono garantite dai materiali e dalle attrezzature di alta qualità utilizzati in questa villa. Al primo piano ci sono due comode camere da letto e un bagno. Ogni camera è dotata di un materasso KING KOIL della massima qualità per garantire un sonno riposante e di attrezzature di prima qualità per garantire un soggiorno confortevole. Elementi in legno e specchi a figura intera completano lo stile unico di ogni camera. La luce naturale è abbondante attraverso le grandi finestre scorrevoli. È dotato di una spaziosa terrazza e accesso a un tetto che offre una vista indimenticabile dei tramonti, che ti stupirà con la sua spaziosità e vista. Contratto di locazione: 30 anni con proroga di 30 anni Consegna: marzo 2025 ROI Noleggio giornaliero $ 200 Reddito mensile da locazione $ 3500 Commissione della società di gestione $ 1250 Reddito annuo da locazione $ 60.000 Periodo di ammortamento 5,1 anni
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- SwimmingPool Двухуровневый таунхаус премиум-класса с крышей площадью 140 м2 — современный проект, создающий уникальную ценность для клиентов за счет сочетания экологически чистых дизайнерских решений, энергоэффективных материалов, технологий и высоких стандартов качества. Каждый таунхаус построен по самым высоким стандартам качества, предлагая готовое решение для обеспечения комфортного проживания в каждом доме. Материалы и оборудование премиум-класса обеспечивают долговечность и надежность дома на долгие годы. Улувату — эксклюзивный уголок Бали, сочетающий в себе природную красоту и одни из самых привлекательных пляжей острова. Этот комплекс расположен недалеко от престижного курорта Bulgari Resort, в одном из самых живописных мест мира. Управляющая компания обеспечит доходность и управление недвижимостью, чтобы обеспечить возврат инвестиций и ваш комфорт. Улувату – эксклюзивное место, сочетающее в себе природную красоту и самые привлекательные пляжи Бали. 10 минут ПЛЯЖ КАРМА 10 мин НОВЫЙ ГОЛЬФ КУТА 10 минут ЛУЧШИЕ МЕСТ ДЛЯ СЕРФИНГА 30 минут АЭРОПОРТ На первом этаже расположены гостиная, кухня, туалет и бассейн. Благодаря высоте потолка 3,6 м пространство кажется исключительно просторным. Долговечность и экологичность гарантированы высококачественными материалами и оборудованием, использованными в этой вилле. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни и ванная комната. В каждой спальне имеется матрас высочайшего качества KING KOIL, обеспечивающий спокойный ночной сон, и оборудование премиум-класса, обеспечивающее спокойный сон. комфортное пребывание. Деревянные элементы и зеркала в полный рост дополняют уникальный стиль каждой спальни. Естественный свет проникает через большие раздвижные окна. К услугам гостей просторная терраса и выход на крышу, откуда открывается незабываемый вид на закаты, который поразит вас своим простором и видами. Аренда: 30 лет с продлением на 30 лет. Сдача: март 2025 г. рентабельность инвестиций Ежедневная аренда $200 Ежемесячный доход от аренды 3500$. Комиссия управляющей компании 1250$. Годовой доход от аренды 60 000 долларов США. Срок окупаемости 5,1 года
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- SwimmingPool The premium 140m2 townhouse boasting two levels with rooftop - a modern project that creates unique value for customers by combining eco-friendly design solutions, energy-efficient materials, technologies, and high-quality standards. Each townhouse is constructed to the highest quality standards, offering a turnkey solution to provide comfortable living in each home. Premium quality materials and equipment ensure house durability and reliability for many years. Uluwatu is an exclusive corner of Bali which combines natural beauty and some of the island's most attractive beaches. This complex is located near the prestigious Bulgari Resort, in one of the most picturesque places in the world. The management company will provide profitability and property management to ensure a return on investment and your comfort. Uluwatu is an exclusive place that combines natural beauty and Bali's most attractive beaches. 10 min KARMA BEACH 10 min NEW KUTA GOLF 10 min BEST SURF SPOTS 30 min AIRPORT Ground floor features include a living room, kitchen, toilet and swimming pool. As a result of the 3.6m ceiling height, the space feels exceptionally spacious. Durability and sustainability are guaranteed by the high-quality materials and equipment used in this villa. There are two comfortable bedrooms and a bathroom on the first floor. Each bedroom is provided with a KING KOIL mattress of the highest quality to ensure a restful night's sleep and premium equipment to ensure a comfortable stay. Wooden elements and full-length mirrors complement each bedroom's unique style. Natural light is abundant through large sliding windows. It features a spacious terrace and access to a rooftop that offers an unforgettable view of sunsets, which will amaze you with its spaciousness and views. Leasehold: 30 years with 30-year extension Delivery: March 2025 ROI Daily rental $200 Monthly rental income $3500 Management company fee $1250 Annual rental income $60,000 Payback period 5.1 years
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- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu je mince exkluzivně pro Bali, která má přírodní krásy a některé pláže, které jsou pro ostrov ideální. Tento komplex se nachází v blízkosti prestižního letoviska Bulgari, na jednom z nejmalebnějších míst světa. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un return sur investissement et votre comfort. Uluwatu is a lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 minut PLAGE DE KARMA 10 min NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 min MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 minut AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3.6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité is guaranteed par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Má dva komfortní pokoje a koupelnu v nejvyšším patře. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour confortable. Of elegance en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubliable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : březen 2025 Retour sur investissement Lokace journalière $200 Revenu de location mensuel 3500$ Frais de société de gestion $1,250 Revenus locatifs annuels 60 000$ Période de récupération 5,1 ans
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- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Το Uluwatu είναι ένα νόμισμα αποκλειστικά για το Μπαλί που έχει φυσική ομορφιά και ορισμένες παραλίες που είναι ιδανικές για το νησί. Αυτό το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στο διάσημο θέρετρο Bulgari, σε ένα από τα πιο γραφικά μέρη του κόσμου. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un return sur investissement et votre comfort. Uluwatu is a lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 λεπτά PLAGE DE KARMA 10 λεπτά NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 λεπτά MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 λεπτά AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3.6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité είναι εγγυημένη par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Διαθέτει δύο άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour confortable. Από την κομψότητα en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : Μάρτιος 2025 Retour sur investissement Τοποθεσία journalière $ 200 Revenu de τοποθεσία mensuel 3500$ Frais de société de gestion $1,250 Revenus locatifs ετησίως 60 000 $ Période de récupération 5,1 ans
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- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construité selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu is een munt exclusief voor Bali met een natuurlijke schoonheid en bepaalde stranden die ideaal zijn voor het eiland. Dit complex ligt in de buurt van het prestigieuze Bulgari Resort, op een van de meest pittoreske plekken ter wereld. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un return sur investissement et votre comfort. Uluwatu is een lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 min PLAGE DE KARMA 10 min NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 min MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 minuten AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3.6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité is gegarandeerd par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Het heeft twee comfortabele kamers en een badkamerkamer op de eerste verdieping. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour confortable. Van de elegance en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubliable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Recht van borgtocht : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : maart 2025 Retour sur investissement Locatie journalière $200 Revenu de location mensuel 3500$ Prijs van de gestion $1,250 Revenus locatifs eenjarigen 60 000$ Période de récupération 5,1 ans
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- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu е монета, ексклузивна за Бали, която има естествена красота и определени плажове, които са идеални за острова. Този комплекс се намира в близост до престижния курорт Булгари, на едно от най-живописните места в света. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un return sur investissement et votre comfort. Uluwatu is a lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 мин PLAGE DE KARMA 10 мин НОВ ГОЛФ ДЕ КУТА 10 мин MEILLEURS SPOTS DE SURF 30 минути AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3.6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité is guaranteed par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Разполага с две комфортни стаи и стая с баня на първокласния етаж. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir un séjour consotable. От елегантността en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubliable sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : Марс 2025 Retour sur investissement Местоположение journalière $200 Revenu de location mensuel 3500$ Frais de société de gestion $1,250 Revenus locatifs annuels 60 000$ Période de récupération 5,1 ans
Features:
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- SwimmingPool La maison de ville haut de gamme de 140 m2 sur deux niveaux avec toit - un projet moderne qui crée une valeur unique pour les clients en combinant des solutions de conception respectueuses de l'environnement, des matériaux, des technologies économes en énergie et des normes de haute qualité. Chaque maison de ville est construite selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une solution clé en main pour offrir une vie confortable dans chaque maison. Des matériaux et des équipements de première qualité garantissent la durabilité et la fiabilité de la maison pendant de nombreuses années. Uluwatu to moneta dostępna wyłącznie na Bali, która ma naturalne piękno i niektóre plaże, które są idealne dla wyspy. Kompleks ten znajduje się w pobliżu prestiżowego Bulgari Resort, w jednym z najbardziej malowniczych miejsc na świecie. La société de gestion assurera la rentabilité et la gestion immobilière pour garantir un return sur investissement et votre comfort. Uluwatu is a lieu exclusif qui allie beauté naturelle et plages les plus attrayantes de Bali. 10 min PLAGE DE KARMA 10 min NOUVEAU GOLF DE KUTA 10 min MEILLEURS SPOTY DE SURF 30 minut AÉROPORT Les caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, une cuisine, des toilettes et une piscine. Grâce à la hauteur sous plafond de 3.6 m, l'espace semble exceptionnellement spacieux. La durabilité et la durabilité is guaranteed par les matériaux et équipements de haute qualité utilisés dans cette villa. Posiada dwa komfortowe pokoje oraz pokój z łazienką na pierwszym piętrze. Chaque chambre est équipée d'un matelas KING KOIL de la plus haute qualité pour garantir un sommeil réparateur et d'équipements haut de gamme pour garantir Un séjour confortable. Of the elegance en bois et des miroirs sur toute la longueur complètent le style unique de chaque chambre. La lumière naturelle est abondante grâce aux grandes fenêtres coulissantes. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à un toit offrant une vue inoubible sur les couchers de soleil, qui vous étonnera par son espace et ses vues. Droit de bail : 30 ans avec prolongation de 30 ans Livraison : marzec 2025 Retour sur investissement Lokalizacja journalière $200 Revenu de location mensuel 3500$ Frais de société de gestion $1,250 Revenus locatifs annuels 60 000$ Période de récupération 5,1 ans
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