Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Nouă/Revânzare
Camere
Dormitoare
Dimensiuni proprietate
Dimensiuni teren
Băi
Etaj
Anul construcției
Anul înființării
Condiții
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Vederi
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
Venit net
Preț de închiriere

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Dorat

1.641.418 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

9 cam
6 dorm
1 băi
256
Referință: EDEN-T101457423 / 101457423
Located 30 minutes from Clermont-Ferrand, 1 hour from Saint-Etienne and 1 hour 30 minutes from Lyon. In exclusivity, the Sextant France network offers you in the town of Dorat 63300 and located in a small quiet place this charming family home with a surface area of approximately 256m². Love at first sight guaranteed, a visit is a must.... Let's start with the ground floor with an entrance hall (4m²) followed by a charming living room (42m²) with a magnificent wood stove where you can spend beautiful evenings in winter. We continue to the living room (41m²) equipped with large bay windows which bring a beautiful light to this room with a view of the land and an open fireplace. A fully fitted and equipped kitchen (18m²) opening onto the terrace at the back of the house. Let's continue with a storeroom (8m²), a toilet, and a garage with sectional door. Let's go upstairs with 6 bedrooms, one of which has a storage cupboard, a dressing room (12m²), a shower room (7m²), a bathroom (7.70m²), a separate toilet, a room used as a linen room (9m²). We will finish with the attic which offers a first large space of about (40m²) with insulation under the roof, followed by two non-convertible attics, one of which is insulated on the floor. Outside: A large terrace at the back of the house with two outbuildings which opens directly onto a very pretty park of about 1470m² partly enclosed and wooded. The total surface area of the land with the building represents approximately 2139m². Technical side: Heat pump 33 kg AIR/WATER Stiebel eltron Alsatian brand. Wood stove. Photovoltaic panel for electricity production with a reversion of about 1000/year. Fusade (lightning rod). Recent double glazed joinery. PVC, Wood/Aluminium, Wood. Well. Traditional framework with tile roofing. Individual sanitation. The DPE was carried out on 05/09/2024 and classifies the house in C and A for greenhouse gas emissions. The sanitation diagnosis was carried out on 18/09/2024, report in progress. Property Tax 2023 : 1814€ This pleasant house dating in part from the 1870s which was later extended in the 2000s is just waiting for your boxes. So don't hesitate for a moment and pick up your phone because this pretty property nestled in a haven of peace should not stay on the market for long. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sextant France - Richard your real estate advisor based in THIERS ... More information on ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Vezi mai mult Vezi mai puțin Намира се на 30 минути от Клермон-Феран, на 1 час от Сент Етиен и на 1 час и 30 минути от Лион. Ексклузивно, мрежата на Секстант Франция ви предлага в град Дорат 63300 и разположен на малко тихо място този очарователен семеен дом с площ от приблизително 256 м². Любовта от пръв поглед е гарантирана, посещението е задължително.... Нека започнем с приземния етаж с антре (4m²), последван от очарователна всекидневна (42m²) с великолепна печка на дърва, където можете да прекарате красиви вечери през зимата. Продължаваме към хола (41m²), оборудван с големи еркери, които внасят красива светлина в тази стая с изглед към земята и открита камина. Напълно оборудвана и оборудвана кухня (18m²) с излаз към терасата в задната част на къщата. Нека продължим със складово помещение (8м²), тоалетна и гараж със секционна врата. Нека се качим на горния етаж с 6 спални, едната от които има шкаф за съхранение, съблекалня (12m²), душ кабина (7m²), баня (7,70m²), отделна тоалетна, стая, използвана като спално бельо (9m²). Ще завършим с тавана, който предлага първо голямо пространство от около (40 м²) с изолация под покрива, последвано от два неконвертируеми тавана, единият от които е изолиран на пода. Отвън: Голяма тераса в задната част на къщата с две стопански постройки, която се отваря директно към много красив парк от около 1470 м², частично ограден и залесен. Общата площ на земята със сградата представлява приблизително 2139m². Техническа страна: Термопомпа 33 кг ВЪЗДУХ/ВОДА Stiebel eltron елзаска марка. Печка на дърва. Фотоволтаичен панел за производство на електроенергия с реверсия около 1000/година. Fusade (гръмоотвод). Скорошна дограма с двоен стъклопакет. PVC, дърво/алуминий, дърво. Добре. Традиционна рамка с керемиден покрив. Индивидуална хигиена. DPE е извършен на 05.09.2024 г. и класифицира къщата в C и A за емисии на парникови газове. Санитарната диагностика е извършена на 18.09.2024 г., докладът е в процес на изпълнение. Данък върху недвижимите имоти 2023 : 1814€ Тази приятна къща, датираща отчасти от 1870-те години на миналия век, която по-късно е разширена през 2000-те години, просто чака вашите кутии. Така че не се колебайте нито за миг и вдигнете телефона си, защото този красив имот, сгушен в убежище на спокойствието, не трябва да се задържи дълго на пазара. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques. Секстант Франция - Ричард, вашият съветник по недвижими имоти, базиран в THIERS ... Повече информация за ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Nachází se 30 minut od Clermont-Ferrand, 1 hodinu od Saint-Etienne a 1 hodinu 30 minut od Lyonu. Exkluzivně, síť Sextant France vám nabízí ve městě Dorat 63300 a nachází se na malém klidném místě tento okouzlující rodinný dům o rozloze přibližně 256 m². Láska na první pohled zaručena, návštěva je nutností.... Začněme přízemím se vstupní halou (4 m²), po které následuje okouzlující obývací pokoj (42 m²) s nádhernými kamny na dřevo, kde můžete v zimě trávit krásné večery. Pokračujeme do obývacího pokoje (41m²) vybaveného velkými arkýřovými okny, které do této místnosti s výhledem do země a otevřeným krbem přinášejí krásné světlo. Plně vybavená a vybavená kuchyň (18m²) se vstupem na terasu v zadní části domu. Pokračujeme komorou (8m²), toaletou a garáží se sekčními vraty. Pojďme nahoru se 6 ložnicemi, z nichž jedna má úložnou skříň, šatnu (12 m²), sprchový kout (7 m²), koupelnu (7,70 m²), samostatnou toaletu, místnost sloužící jako ložní prádlo (9 m²). Dokončíme podkroví, které nabízí první velký prostor o velikosti cca (40m²) se zateplením pod střechou, následovat budou dvě nekonvertibilní podkroví, z nichž jedno je zateplené na podlaze. Venek: Velká terasa v zadní části domu se dvěma hospodářskými budovami, která se otevírá přímo do velmi pěkného parku o rozloze asi 1470 m², částečně uzavřeného a zalesněného. Celková plocha pozemku se stavbou představuje přibližně 2139 m². Technická stránka: Tepelné čerpadlo 33 kg VZDUCH/VODA Stiebel eltron alsaské značky. Kamna na dřevo. Fotovoltaický panel pro výrobu elektrické energie s reverzí cca 1000/rok. Fusade (hromosvod). Nedávné truhlářství s dvojitým zasklením. PVC, dřevo/hliník, dřevo. Dobře. Tradiční skelet s taškovou krytinou. Individuální sanitace. DPE bylo provedeno dne 05/09/2024 a klasifikuje dům v C a A pro emise skleníkových plynů. Sanitární diagnostika byla provedena dne 18/09/2024, zpráva probíhá. Daň z nemovitosti 2023 : 1814€ Tento příjemný dům částečně pocházející ze 70. let 19. století, který byl později v roce 2000 rozšířen, čeká jen na vaše krabice. Tak neváhejte ani chvilku a vezměte do ruky telefon, protože tato krásná nemovitost uhnízděná v oáze klidu by neměla na trhu dlouho zůstat. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques. Sextant Francie - Richard, váš realitní poradce se sídlem v THIERS ... Více informací o ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Das Hotel liegt 30 Minuten von Clermont-Ferrand, 1 Stunde von Saint-Etienne und 1 Stunde 30 Minuten von Lyon entfernt. Exklusiv bietet Ihnen das Netzwerk von Sextant France in der Stadt Dorat 63300 und in einem kleinen ruhigen Ort dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 256m². Liebe auf den ersten Blick garantiert, ein Besuch ist ein Muss.... Beginnen wir mit dem Erdgeschoss mit einer Eingangshalle (4 m²), gefolgt von einem charmanten Wohnzimmer (42 m²) mit einem herrlichen Holzofen, in dem Sie im Winter schöne Abende verbringen können. Weiter geht es in das Wohnzimmer (41m²), das mit großen Erkerfenstern ausgestattet ist, die ein schönes Licht in diesen Raum mit Blick auf das Land und einen offenen Kamin bringen. Eine voll ausgestattete Küche (18 m²) mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Weiter geht es mit einem Abstellraum (8m²), einer Toilette und einer Garage mit Sektionaltor. Gehen wir nach oben mit 6 Schlafzimmern, von denen eines über einen Abstellschrank verfügt, ein Ankleidezimmer (12 m²), ein Duschbad (7 m²), ein Badezimmer (7,70 m²), eine separate Toilette und ein Raum, der als Wäscheraum genutzt wird (9 m²). Wir werden mit dem Dachboden abschließen, der einen ersten großen Raum von ca. (40 m²) mit Isolierung unter dem Dach bietet, gefolgt von zwei nicht umbaubaren Dachböden, von denen einer auf dem Boden isoliert ist. Außenbereich: Eine große Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit zwei Nebengebäuden, die sich direkt auf einen sehr hübschen Park von ca. 1470m² öffnet, der teilweise eingezäunt und bewaldet ist. Die Gesamtfläche des Grundstücks mit dem Gebäude beträgt ca. 2139 m². Technische Seite: Wärmepumpe 33 kg LUFT/WASSER Stiebel eltron Elsässische Marke. Holzofen. Photovoltaik-Panel zur Stromerzeugung mit einem Ertrag von ca. 1000/Jahr. Zünder (Blitzableiter). Neue doppelt verglaste Tischlerei. PVC, Holz/Aluminium, Holz. Brunnen. Traditionelles Fachwerk mit Ziegeldach. Individuelle Hygiene. Die DPE wurde am 05.09.2024 durchgeführt und stuft das Haus hinsichtlich der Treibhausgasemissionen in C und A ein. Die Hygienediagnose wurde am 18.09.2024 durchgeführt, Bericht in Arbeit. Grundsteuer 2023 : 1814€ Dieses schöne Haus aus den 1870er Jahren, das später in den 2000er Jahren erweitert wurde, wartet nur auf Ihre Boxen. Zögern Sie also keinen Moment und greifen Sie zum Telefon, denn dieses hübsche Anwesen in einer Oase der Ruhe sollte nicht lange auf dem Markt bleiben. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Sextant France - Richard Ihr Immobilienberater mit Sitz in THIERS ... Weitere Informationen über ... Ref. 23668.
Features:
- Garage
Βρίσκεται 30 λεπτά από το Clermont-Ferrand, 1 ώρα από το Saint-Etienne και 1 ώρα και 30 λεπτά από τη Λυών. Στην αποκλειστικότητα, το δίκτυο Sextant France σας προσφέρει στην πόλη Dorat 63300 και βρίσκεται σε ένα μικρό ήσυχο μέρος αυτό το γοητευτικό οικογενειακό σπίτι με επιφάνεια περίπου 256m². Η αγάπη με την πρώτη ματιά εγγυημένη, μια επίσκεψη είναι απαραίτητη.... Ας ξεκινήσουμε με το ισόγειο με ένα χολ εισόδου (4m²) ακολουθούμενο από ένα γοητευτικό σαλόνι (42m²) με μια υπέροχη ξυλόσομπα όπου μπορείτε να περάσετε όμορφα βράδια το χειμώνα. Συνεχίζουμε στο σαλόνι (41m²) εξοπλισμένο με μεγάλα παράθυρα που φέρνουν ένα όμορφο φως σε αυτό το δωμάτιο με θέα στο οικόπεδο και τζάκι. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (18m²) που ανοίγει στη βεράντα στο πίσω μέρος του σπιτιού. Ας συνεχίσουμε με μια αποθήκη (8m²), μια τουαλέτα και ένα γκαράζ με σπαστή πόρτα. Πάμε στον επάνω όροφο με 6 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει αποθηκευτικό ντουλάπι, γκαρνταρόμπα (12m²), ντους (7m²), μπάνιο (7,70m²), ξεχωριστή τουαλέτα, δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως λινό δωμάτιο (9m²). Θα τελειώσουμε με τη σοφίτα η οποία προσφέρει έναν πρώτο μεγάλο χώρο περίπου (40m²) με μόνωση κάτω από την οροφή, ακολουθούμενη από δύο μη μετατρέψιμες σοφίτες, μία εκ των οποίων είναι μονωμένη στο πάτωμα. Εξωτερικά: Μια μεγάλη βεράντα στο πίσω μέρος του σπιτιού με δύο βοηθητικά κτίρια που ανοίγει απευθείας σε ένα πολύ όμορφο πάρκο περίπου 1470m² μερικώς κλειστό και δασωμένο. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου με το κτίσμα αντιπροσωπεύει περίπου 2139m². Τεχνική πλευρά: Αντλία θερμότητας 33 kg AIR/WATER Stiebel eltron Alsatian brand. Ξυλόσομπα. Φωτοβολταϊκό πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας με αναστροφή περίπου 1000/έτος. Fusade (αλεξικέραυνο). Πρόσφατα κουφώματα με διπλά τζάμια. PVC, ξύλο / αλουμίνιο, ξύλο. Καλά. Παραδοσιακό πλαίσιο με κεραμοσκεπές. Ατομική αποχέτευση. Το ΚΣΕ πραγματοποιήθηκε στις 05/09/2024 και κατατάσσει την κατοικία σε Γ και Α για εκπομπές αερίων θερμοκηπίου. Η διάγνωση υγιεινής πραγματοποιήθηκε στις 18/09/2024, έκθεση σε εξέλιξη. Φόρος Ακινήτου 2023 : 1814€ Αυτό το ευχάριστο σπίτι που χρονολογείται εν μέρει από τη δεκαετία του 1870 και αργότερα επεκτάθηκε στη δεκαετία του 2000 περιμένει τα κουτιά σας. Επομένως, μην διστάσετε για μια στιγμή και σηκώστε το τηλέφωνό σας, επειδή αυτό το όμορφο ακίνητο που βρίσκεται σε ένα καταφύγιο ειρήνης δεν πρέπει να παραμείνει στην αγορά για πολύ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques. Sextant France - Richard ο σύμβουλος ακινήτων σας με έδρα το THIERS ... Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Situado a 30 minutos de Clermont-Ferrand, a 1 hora de Saint-Etienne y a 1 hora y 30 minutos de Lyon. En exclusiva, la red Sextant France le ofrece en la ciudad de Dorat 63300 y ubicada en un pequeño lugar tranquilo esta encantadora casa familiar con una superficie de aproximadamente 256m². Amor a primera vista garantizado, una visita es imprescindible.... Empecemos por la planta baja con un hall de entrada (4m²) seguido de un encantador salón (42m²) con una magnífica estufa de leña donde pasar hermosas veladas en invierno. Continuamos hacia la sala de estar (41m²) equipada con grandes ventanales que aportan una hermosa luz a esta habitación con vista a la tierra y una chimenea abierta. Una cocina totalmente amueblada y equipada (18m²) que se abre a la terraza en la parte trasera de la casa. Continuamos con un trastero (8m²), un aseo y un garaje con puerta seccional. Subimos las escaleras con 6 dormitorios, uno de los cuales tiene un armario de almacenamiento, un vestidor (12m²), un baño con ducha (7m²), un baño (7,70m²), un aseo separado, una habitación utilizada como cuarto de ropa blanca (9m²). Terminaremos con la buhardilla que ofrece un primer gran espacio de unos 40m² con aislamiento bajo el techo, seguido de dos buhardillas no convertibles, una de ellas aislada en el suelo. Exterior: Una gran terraza en la parte trasera de la casa con dos dependencias que se abre directamente a un parque muy bonito de unos 1470m² parcialmente cerrado y arbolado. La superficie total del terreno con el edificio es de aproximadamente 2139m². Aspecto técnico: Bomba de calor 33 kg AIRE/AGUA Stiebel eltron marca Alsacia. Estufa de leña. Panel fotovoltaico para la producción de electricidad con una reversión de unos 1000/año. Fusade (pararrayos). Carpintería reciente de doble acristalamiento. PVC, Madera/Aluminio, Madera. Pozo. Armazón tradicional con cubierta de tejas. Higienización individual. El DPE se realizó el 05/09/2024 y clasifica la vivienda en C y A por emisiones de gases de efecto invernadero. El diagnóstico de saneamiento se realizó el 18/09/2024, informe en curso. Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2023 : 1814€ Esta agradable casa que data en parte de la década de 1870 y que luego se amplió en la década de 2000 está esperando sus cajas. Así que no lo dude ni un momento y levante su teléfono porque esta bonita propiedad enclavada en un remanso de paz no debería permanecer en el mercado por mucho tiempo. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques. Sextant France - Richard, su asesor inmobiliario con sede en THIERS ... Más información sobre ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Sijaitsee 30 minuutin päässä Clermont-Ferrandista, 1 tunnin päässä Saint-Etiennestä ja 1 tunti 30 minuutin päässä Lyonista. Yksinoikeudella Sextant France -verkosto tarjoaa sinulle Dorat 63300: n kaupungissa ja sijaitsee pienessä rauhallisessa paikassa tämän viehättävän perhekodin, jonka pinta-ala on noin 256 m². Rakkaus ensi silmäyksellä taattu, vierailu on välttämätöntä.... Aloitetaan pohjakerroksesta, jossa on eteinen (4m²), jota seuraa viehättävä olohuone (42m²), jossa on upea puuhella, jossa voit viettää kauniita iltoja talvella. Jatkamme olohuoneeseen (41m²), jossa on suuret erkkeri-ikkunat, jotka tuovat kauniin valon tähän huoneeseen, josta on näkymä maalle ja avotakka. Täysin varustettu ja varustettu keittiö (18m²), joka avautuu terassille talon takana. Jatketaan varastolla (8m²), wc: llä ja autotallilla, jossa on poikkileikkausovi. Mennään yläkertaan, jossa on 6 makuuhuonetta, joista toisessa on säilytyskaappi, pukuhuone (12m²), suihkuhuone (7m²), kylpyhuone (7,70m²), erillinen wc, liinavaatehuoneena käytetty huone (9m²). Lopetamme ullakolla, joka tarjoaa ensimmäisen suuren noin (40 m²) tilan, jossa on eristys katon alla, jota seuraa kaksi ei-vaihdettavaa ullakkoa, joista toinen on eristetty lattialle. Ulkopuolella: Suuri terassi talon takana, jossa on kaksi ulkorakennusta, joka avautuu suoraan erittäin kauniiseen puistoon, jonka pinta-ala on noin 1470 m² osittain suljettu ja metsäinen. Maa-alueen kokonaispinta-ala rakennukseen nähden on noin 2139 m². Tekninen puoli: Lämpöpumppu 33 kg ILMA/VESI Stiebel eltron Alsacen tuotemerkki. Puuhella. Aurinkosähköpaneeli sähköntuotantoon, jonka palautus on noin 1000 vuodessa. Fusade (salamanvarsi). Viimeaikainen kaksinkertainen lasipuusepäntyö. PVC, puu/alumiini, puu. Kaivo. Perinteinen kehys tiilikatolla. Yksilöllinen puhtaanapito. DPE tehtiin 5.9.2024 ja luokittelee talon C- ja A-luokkiin kasvihuonekaasupäästöjen osalta. Sanitaatiodiagnoosi tehtiin 18.9.2024, raportti kesken. Kiinteistövero/vuosi 2023 : 1814€ Tämä viihtyisä talo, joka on osittain peräisin 1870-luvulta ja jota laajennettiin myöhemmin 2000-luvulla, odottaa vain laatikoitasi. Joten älä epäröi hetkeksi ja ota puhelin, koska tämän kauniin kiinteistön, joka sijaitsee rauhan satamassa, ei pitäisi pysyä markkinoilla pitkään. Tietoja riskeistä, joille tämä ominaisuus altistuu, on saatavilla Géorisquesin verkkosivustolla. Sextant France - Richard kiinteistöneuvojasi THIERS ... Lisätietoja ... viite 23668.
Features:
- Garage
Situé à 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 minutes de Lyon. En exclusivité , le réseau Sextant France vous propose sur la commune de Dorat 63300 et situé dans un petit lieu-dit au calme cette charmante maison familiale d’une surface d’environ 256m². Coup de cœur assuré,une visite s’impose…. Commençons par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée ( 4m²) suivi d’un charmant salon ( 42m²) agrémenté d’un magnifique poêle à bois ou vous pourrez passer de belles soirées en hiver. On poursuit jusqu’au séjour/salon (41m²) équipé de grande baies vitrées ce qui apporte une belle luminosité à cette pièce avec vue sur le terrain et d’une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine (18m² ) entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Poursuivons avec un cellier (8m²) , un WC, et un garage avec porte sectionnelle . Passons à l’étage avec 6 chambres dont une avec placard de rangements, un dressing ( 12m²) une salle d’eau ( 7m²) , une salle de bain (7.70m² ) , un WC séparé, une pièce utilisée comme lingerie (9m²). On terminera par les combles qui proposent un premier grand espace d’environ (40m²) avec isolation sous toiture, suivi de deux combles non aménageables dont un isolé sur plancher. Coté extérieur: Une grande terrasse à l’arrière de la maison agrémenté de deux dépendances qui donne directement sur un très joli parc d'environ 1470m² en partie clos et arboré . La surface totale du terrain avec le bâti représente environ 2139m². Coté technique: Pompe à chaleur 33 kg AIR/EAU Stiebel eltron marque alsacienne. Poêle à bois. Panneau Photovoltaïque pour la production électricité avec une réversion d’environ 1000/an. Fusade ( paratonnerre). Menuiseries double vitrage récente. PVC , bois/Aluminium, bois. Puits. Charpente traditionnelle avec couverture tuiles. Assainissement individuel. Le DPE à été réalisé le 05/09/2024 et classe la maison en C et A pour l'émission des gaz à effet de serre. Le diagnostic d'assainissement à été réalisé le 18/09/2024, rapport en cours. Taxe Foncière 2023 : 1814€ Cette agréable maison datant en partie des années 1870 qui a été agrandi par la suite dans les années 2000 n’attends plus que vos cartons.. Alors n’hésitez pas un instant et décrochez votre téléphone car ce joli bien niché dans un havre de paix ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS ... Plus d'informations sur ... réf. 23668.
Features:
- Garage
Nalazi se 30 minuta od Clermont-Ferranda, 1 sat od Saint-Etiennea i 1 sat i 30 minuta od Lyona. U ekskluzivnosti, mreža Sextant France nudi vam u gradu Dorat 63300 i smještenom u malom mirnom mjestu ovu šarmantnu obiteljsku kuću površine cca 256m². Ljubav na prvi pogled zajamčena, posjet je obavezan.... Počnimo s prizemljem s ulaznim hodnikom (4m²), nakon čega slijedi šarmantni dnevni boravak (42m²) s veličanstvenom peći na drva u kojem zimi možete provesti lijepe večeri. Nastavljamo do dnevnog boravka (41m²) opremljenog velikim erkerima koji donose prekrasno svjetlo u ovu sobu s pogledom na zemljište i otvorenim kaminom. Potpuno opremljena kuhinja (18m²) koja se otvara na terasu u stražnjem dijelu kuće. Nastavimo sa spremištem (8m²), wc-om i garažom sa sekcijskim vratima. Idemo na kat sa 6 spavaćih soba, od kojih jedna ima spremište, garderobu (12m²), tuš kabinu (7m²), kupaonicu (7,70m²), zaseban WC, sobu koja se koristi kao posteljina (9m²). Završit ćemo s potkrovljem koje nudi prvi veliki prostor od oko (40m²) s izolacijom ispod krova, nakon čega slijede dva nekonvertibilna potkrovlja, od kojih je jedno izolirano na podu. Izvana: Velika terasa u stražnjem dijelu kuće s dvije gospodarske zgrade koja se otvara izravno na vrlo lijep park od oko 1470m² djelomično ograđen i šumovit. Ukupna površina zemljišta sa zgradom iznosi cca 2139m². Tehnička strana: Dizalica topline 33 kg ZRAK/VODA Stiebel eltron Alzaške marke. Peć na drva. Fotonaponski panel za proizvodnju električne energije s povratom od oko 1000/godišnje. Fusade (gromobran). Nedavna stolarija s dvostrukim ostakljenjem. PVC, drvo/aluminij, drvo. Bunar. Tradicionalni okvir s krovom od crijepa. Individualni sanitarni uvjeti. DPE je proveden 05.09.2024. i klasificira kuću u C i A za emisije stakleničkih plinova. Sanitarna dijagnoza provedena je 18.09.2024., izvješće je u tijeku. Porez na imovinu 2023 : 1814 € Ova ugodna kuća koja dijelom datira iz 1870-ih, a koja je kasnije proširena 2000-ih, samo čeka vaše kutije. Stoga ne oklijevajte ni trenutka i podignite slušalicu jer ova lijepa nekretnina smještena u utočištu mira ne bi trebala dugo ostati na tržištu. Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques. Sextant France - Richard vaš savjetnik za nekretnine sa sjedištem u THIERS-u ... Više informacija o ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Situato a 30 minuti da Clermont-Ferrand, a 1 ora da Saint-Etienne e a 1 ora e 30 minuti da Lione. In esclusiva, la rete Sextant France vi offre nella città di Dorat 63300 e situata in un piccolo luogo tranquillo questa affascinante casa di famiglia con una superficie di circa 256m². Amore a prima vista garantito, una visita è d'obbligo.... Cominciamo con il piano terra con un ingresso (4m²) seguito da un affascinante soggiorno (42m²) con una magnifica stufa a legna dove trascorrere belle serate in inverno. Proseguiamo verso il soggiorno (41m²) dotato di grandi vetrate che portano una bella luce in questa stanza con vista sul terreno e un camino aperto. Una cucina completamente attrezzata e attrezzata (18 m²) che si apre sulla terrazza sul retro della casa. Proseguiamo con un ripostiglio (8m²), un bagno e un garage con portone sezionale. Saliamo al piano superiore con 6 camere da letto, una delle quali ha un ripostiglio, uno spogliatoio (12 m²), un bagno con doccia (7 m²), un bagno (7,70 m²), una toilette separata, una stanza adibita a lavanderia (9 m²). Finiremo con la mansarda che offre un primo grande spazio di circa (40m²) con isolamento sotto il tetto, seguito da due mansarde non convertibili, di cui una coibentata a pavimento. Esterno: Una grande terrazza sul retro della casa con due annessi che si apre direttamente su un parco molto grazioso di circa 1470m² in parte recintato e boscoso. La superficie totale del terreno con l'edificio rappresenta circa 2139 m². Lato tecnico: Pompa di calore 33 kg ARIA/ACQUA Stiebel eltron marca alsaziana. Legna. Pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con un'inversione di circa 1000/anno. Fusade (parafulmine). Recente falegnameria con doppi vetri. PVC, legno/alluminio, legno. Bene. Telaio tradizionale con copertura in tegole. Sanificazione individuale. Il DPE è stato effettuato il 05/09/2024 e classifica la casa in C e A per le emissioni di gas serra. La diagnosi di sanificazione è stata effettuata il 18/09/2024, rapporto in corso. Tassa di proprietà 2023 : 1814€ Questa piacevole casa risalente in parte al 1870 e successivamente ampliata negli anni 2000 sta solo aspettando le vostre scatole. Quindi non esitare un attimo e prendi il telefono perché questa graziosa proprietà immersa in un'oasi di pace non dovrebbe rimanere sul mercato a lungo. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Sextant France - Richard il tuo consulente immobiliare con sede a THIERS ... Maggiori informazioni su ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Gelegen op 30 minuten van Clermont-Ferrand, 1 uur van Saint-Etienne en 1 uur en 30 minuten van Lyon. In exclusiviteit biedt het netwerk van Sextant France u in de stad Dorat 63300 en gelegen op een kleine rustige plek dit charmante familiehuis met een oppervlakte van ongeveer 256m². Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd, een bezoek is een must.... Laten we beginnen met de begane grond met een inkomhal (4m²) gevolgd door een charmante woonkamer (42m²) met een prachtige houtkachel waar u in de winter mooie avonden kunt doorbrengen. We lopen door naar de woonkamer (41m²) voorzien van grote erkers die een prachtige lichtinval in deze kamer brengen met uitzicht op het land en een open haard. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken (18m²) die uitkomt op het terras aan de achterkant van het huis. Laten we verder gaan met een berging (8m²), een toilet en een garage met sectionaalpoort. Laten we naar boven gaan met 6 slaapkamers, waarvan één met een bergkast, een kleedkamer (12m²), een doucheruimte (7m²), een badkamer (7.70m²), een apart toilet, een kamer die wordt gebruikt als linnenkamer (9m²). We eindigen met de zolder die een eerste grote ruimte biedt van ongeveer (40m²) met isolatie onder het dak, gevolgd door twee niet-converteerbare zolders, waarvan er één op de vloer is geïsoleerd. Buiten: Een groot terras aan de achterkant van het huis met twee bijgebouwen dat direct uitkomt op een zeer mooi park van ongeveer 1470m² gedeeltelijk omheind en bebost. De totale oppervlakte van het terrein met het gebouw vertegenwoordigt ongeveer 2139m². Technische kant: Warmtepomp 33 kg LUCHT/WATER Stiebel eltron Elzasser merk. Houtkachel. Fotovoltaïsch paneel voor elektriciteitsproductie met een omkering van ongeveer 1000/jaar. Fusade (bliksemafleider). Recent schrijnwerk met dubbele beglazing. PVC, Hout/Aluminium, Hout. Goed. Traditioneel raamwerk met pannendak. Individuele sanitaire voorzieningen. De DPE werd uitgevoerd op 05/09/2024 en classificeert de woning in C en A voor de uitstoot van broeikasgassen. De sanitaire diagnose werd uitgevoerd op 18/09/2024, rapport in uitvoering. Onroerende voorheffing 2023 : 1814€ Dit aangename huis dateert gedeeltelijk uit de jaren 1870 en werd later uitgebreid in de jaren 2000 en wacht op uw dozen. Aarzel dus geen moment en pak uw telefoon, want dit mooie pand, genesteld in een oase van rust, mag niet lang op de markt blijven. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Sextant France - Richard, uw vastgoedadviseur gevestigd in THIERS ... Meer informatie op ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Położony 30 minut od Clermont-Ferrand, 1 godzinę od Saint-Etienne i 1 godzinę 30 minut od Lyonu. Na wyłączność sieć Sextant France oferuje Państwu w miejscowości Dorat 63300 i położony w małym, cichym miejscu ten uroczy dom rodzinny o powierzchni około 256m². Miłość od pierwszego wejrzenia gwarantowana, wizyta to konieczność.... Zacznijmy od parteru z holem wejściowym (4m²), a następnie uroczym salonem (42m²) ze wspaniałym piecem opalanym drewnem, w którym zimą można spędzać piękne wieczory. Przechodzimy dalej do salonu (41m²) wyposażonego w duże okna wykuszowe, które wnoszą do tego pomieszczenia piękne światło z widokiem na ziemię i otwartym kominkiem. W pełni wyposażona i wyposażona kuchnia (18m²) z wyjściem na taras z tyłu domu. Przejdźmy do komórki lokatorskiej (8m²), toalety i garażu z bramą segmentową. Chodźmy na górę z 6 sypialniami, w jednej z nich znajduje się szafka do przechowywania, garderoba (12m²), łazienka z prysznicem (7m²), łazienka (7,70m²), oddzielna toaleta, pomieszczenie wykorzystywane jako pościel (9m²). Zakończymy poddaszem, które oferuje pierwszą dużą przestrzeń o powierzchni około (40 m²) z ociepleniem pod dachem, a następnie dwa nierozkładane strychy, z których jeden jest ocieplony od podłogi. Na zewnątrz: Duży taras z tyłu domu z dwoma budynkami gospodarczymi, który otwiera się bezpośrednio na bardzo ładny park o powierzchni około 1470 m², częściowo ogrodzony i zalesiony. Całkowita powierzchnia działki pod budynkiem wynosi około 2139m². Strona techniczna: Pompa ciepła 33 kg POWIETRZE/WODA Stiebel eltron marki alzackiej. Piec na drewno. Panel fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej z odwróceniem około 1000/rok. Fusade (piorunochron). Najnowsza stolarka z podwójnymi szybami. PCV, drewno/aluminium, drewno. Studnia. Tradycyjny szkielet z pokryciem dachówkowym. Indywidualne warunki sanitarne. DPE zostało przeprowadzone w dniu 05.09.2024 r. i klasyfikuje dom w C i A pod względem emisji gazów cieplarnianych. Diagnostyka sanitarna została przeprowadzona w dniu 18.09.2024 r., raport w przygotowaniu. Podatek od nieruchomości 2023 : 1814€ Ten przyjemny dom pochodzący częściowo z 1870 roku, który został później rozbudowany w 2000 roku, czeka tylko na Twoje pudełka. Nie wahaj się więc ani chwili i podnieś telefon, ponieważ ta piękna nieruchomość położona w oazie spokoju nie powinna długo pozostać na rynku. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques. Sextant France - Richard, Twój doradca ds. nieruchomości z siedzibą w THIERS ... Więcej informacji na temat ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Localizado a 30 minutos de Clermont-Ferrand, a 1 hora de Saint-Etienne e a 1 hora e 30 minutos de Lyon. Em exclusividade, a rede Sextant France oferece-lhe na cidade de Dorat 63300 e localizada num pequeno local tranquilo esta encantadora casa de família com uma superfície de aproximadamente 256m². Amor à primeira vista garantido, uma visita é obrigatória.... Comecemos pelo rés-do-chão com hall de entrada (4m²) seguido de uma encantadora sala de estar (42m²) com um magnífico fogão a lenha onde pode passar belas noites de inverno. Seguimos para a sala de estar (41m²) equipada com grandes janelas salientes que trazem uma bela luz a esta sala com vista para o terreno e uma lareira aberta. Uma cozinha totalmente equipada (18m²) que se abre para o terraço na parte de trás da casa. Vamos continuar com um depósito (8m²), um lavabo e uma garagem com porta seccionada. Subamos as escadas com 6 quartos, um dos quais com armário de arrumação, closet (12m²), casa de banho (7m²), casa de banho (7,70m²), WC separado, quarto usado como roupa de cama (9m²). Terminaremos com o sótão que oferece um primeiro grande espaço de cerca de (40m²) com isolamento sob o telhado, seguido por dois sótãos não conversíveis, um dos quais isolado no chão. Exterior: Um grande terraço nas traseiras da casa com duas dependências que se abre diretamente para um parque muito bonito de cerca de 1470m² parcialmente fechado e arborizado. A superfície total do terreno com o edifício representa aproximadamente 2139m². Lado técnico: Bomba de calor 33 kg AR/ÁGUA Stiebel eltron Marca alsaciana. Fogão a lenha. Painel fotovoltaico para produção de eletricidade com reversão de cerca de 1000/ano. Fusade (pára-raios). Marcenaria recente com vidros duplos. PVC, madeira/alumínio, madeira. Poço. Estrutura tradicional com cobertura de telha. Higienização individual. O DPE foi realizado em 09/05/2024 e classifica a casa em C e A para emissões de gases de efeito estufa. O diagnóstico de saneamento foi realizado em 18/09/2024, relatório em andamento. Imposto Predial 2023 : 1814€ Esta agradável casa que data em parte da década de 1870 e que foi posteriormente ampliada na década de 2000 está apenas à espera das suas caixas. Portanto, não hesite por um momento e pegue seu telefone, porque esta bela propriedade aninhada em um refúgio de paz não deve permanecer no mercado por muito tempo. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques. Sextante França - Richard, seu consultor imobiliário com sede em THIERS ... Mais informações sobre ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Расположен в 30 минутах езды от Клермон-Феррана, в 1 часе езды от Сент-Этьена и в 1 часе 30 минутах от Лиона. Эксклюзивно, сеть Sextant France предлагает вам в городе Дорат 63300 и расположенном в небольшом тихом месте этот очаровательный семейный дом площадью около 256 м². Любовь с первого взгляда гарантирована, посещение обязательно.... Начнем с первого этажа с прихожей (4 м²), за которым последует очаровательная гостиная (42 м²) с великолепной дровяной печью, где можно проводить прекрасные вечера зимой. Мы продолжаем путь в гостиную (41 м²), оборудованную большими эркерами, которые приносят красивый свет в эту комнату с видом на землю и открытым камином. Полностью оборудованная и оборудованная кухня (18 м²) с выходом на террасу в задней части дома. Продолжим с кладовой (8м²), туалетом и гаражом с секционными воротами. Поднимемся наверх с 6 спальнями, в одной из которых есть шкаф для хранения, гардеробная (12м²), душевая комната (7м²), ванная комната (7,70м²), отдельный туалет, комната, используемая как бельевая комната (9м²). Мы закончим с чердаком, который предлагает первое большое пространство около (40 м²) с изоляцией под крышей, за которым следуют два нетрансформируемых чердака, один из которых утеплен на этаже. Снаружи: Большая терраса в задней части дома с двумя хозяйственными постройками, которая выходит прямо в очень красивый парк площадью около 1470 м², частично огороженный и покрытый лесом. Общая площадь земельного участка со зданием составляет около 2139 м². Техническая сторона: Тепловой насос 33 кг ВОЗДУХ/ВОДА Stiebel eltron Alsatian марки. Дровяная печь. Фотоэлектрическая панель для производства электроэнергии с возвратом около 1000/год. Фусаде (громоотвод). Недавние столярные изделия с двойным остеклением. ПВХ, Дерево/Алюминий, Дерево. Колодец. Традиционный каркас с черепичной кровлей. Индивидуальная санация. DPE был проведен 09.05.2024 и классифицирует дом в C и A по выбросам парниковых газов. Санитарная диагностика проведена 18/09/2024, отчет в работе. Налог на недвижимость 2023 : 1814€ Этот приятный дом, частично построенный в 1870-х годах, который позже был расширен в 2000-х годах, просто ждет ваших коробок. Так что не медлите ни минуты и возьмите в руки свой телефон, потому что этот симпатичный отель, расположенный в тихой гавани, не должен оставаться на рынке долго. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques. Секстант Франция - Ричард Ваш консультант по недвижимости в Тьере ... Более подробная информация на ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Nachádza sa 30 minút od Clermont-Ferrand, 1 hodinu od Saint-Etienne a 1 hodinu 30 minút od Lyonu. Sieť Sextant France vám ponúka v meste Dorat 63300 a nachádza sa na malom pokojnom mieste tento očarujúci rodinný dom s rozlohou približne 256 m². Láska na prvý pohľad zaručená, návšteva je nevyhnutnosťou.... Začnime prízemím so vstupnou chodbou (4m²), po ktorej nasleduje očarujúca obývacia izba (42m²) s nádhernou pecou na drevo, kde môžete v zime stráviť krásne večery. Pokračujeme do obývacej izby (41m²) vybavenej veľkými arkierovými oknami, ktoré prinášajú krásne svetlo do tejto miestnosti s výhľadom na pozemok a otvoreným krbom. Plne vybavená kuchyňa (18 m²) sa otvára na terasu v zadnej časti domu. Pokračujme skladom (8m²), toaletou a garážou so sekčnými bránami. Poďme na poschodie so 6 spálňami, z ktorých jedna má úložnú skriňu, šatňu (12m²), sprchovací kút (7m²), kúpeľňu (7,70m²), samostatnú toaletu, izbu využívanú ako bielizeň (9m²). Zakončíme podkrovím, ktoré ponúka prvý veľký priestor cca (40m²) so zateplením pod strechou, po ktorom nasledujú dve nekonvertibilné podkrovia, z ktorých jedno je zateplené na podlahe. Vonku: Veľká terasa v zadnej časti domu s dvoma hospodárskymi budovami, ktorá sa otvára priamo do veľmi pekného parku s rozlohou asi 1470 m², čiastočne uzavretého a zalesneného. Celková plocha pozemku so stavbou predstavuje približne 2139 m². Technická stránka: Tepelné čerpadlo 33 kg VZDUCH/VODA Stiebel eltron alsaskej značky. Kachle na drevo. Fotovoltaický panel na výrobu elektrickej energie s reverziou cca 1000/rok. Fusade (bleskozvod). Nedávne stolárstvo s dvojitým zasklením. PVC, drevo/hliník, drevo. Studňa. Tradičná konštrukcia so škridlovou krytinou. Individuálna hygiena. DPE sa uskutočnilo 05. 9. 2024 a klasifikuje dom do C a A z hľadiska emisií skleníkových plynov. Sanitačná diagnostika bola vykonaná 18. 9. 2024, správa prebieha. Daň z nehnuteľnosti 2023 : 1814 € Tento príjemný dom pochádzajúci čiastočne zo 70. rokov 19. storočia, ktorý bol neskôr rozšírený v roku 2000, čaká len na vaše škatule. Tak neváhajte ani chvíľu a zdvihnite telefón, pretože táto pekná nehnuteľnosť zasadená do oázie pokoja by nemala zostať na trhu dlho. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques. Sextant France - Richard váš realitný poradca so sídlom v THIERS ... Viac informácií na ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Nalazi se 30 minuta od Clermont-Ferrand, 1 sat od Saint-Etienne i 1 sat 30 minuta od Liona. U ekskluzivnosti, mreža Sekstant Francuska vam nudi u gradu Dorat 63300 i nalazi se u malom mirnom mestu ovu šarmantnu porodičnu kuću površine oko 256m². Ljubav na prvi pogled zagarantovana, poseta je obavezna.... Počnimo sa prizemljem sa ulaznim holom (4m²), zatim šarmantnim dnevnim boravkom (42m²) sa veličanstvenom peći na drva gde možete provesti prelepe večeri zimi. Nastavljamo do dnevnog boravka (41m²) opremljenog velikim erkerima koji donose prekrasnu svetlost u ovu sobu sa pogledom na zemljište i otvorenim kaminom. Potpuno opremljena i opremljena kuhinja (18m²) koja se otvara na terasu u zadnjem delu kuće. Nastavimo sa spremištem (8m²), toaletom i garažom sa sekcijskim vratima. Idemo gore sa 6 spavaćih soba, od kojih jedna ima ormar, garderobu (12m²), tuš kabinu (7m²), kupatilo (7.70m²), odvojeni toalet, sobu koja se koristi kao posteljina (9m²). Završićemo sa potkrovljem koje nudi prvi veliki prostor od oko (40m²) sa izolacijom ispod krova, a zatim dva nekonvertibilna potkrovlja, od kojih je jedan izolovan na podu. Napolju: Velika terasa na zadnjem delu kuće sa dve pomoćne zgrade koja se otvara direktno na veoma lep park od oko 1470m² delimično zatvoren i šumovit. Ukupna površina zemljišta sa objektom iznosi oko 2139m². Tehnička strana: toplotna pumpa 33 kg vazduh / voda Stiebel eltron Alzaški brend. Peć na drva. Fotonaponski panel za proizvodnju električne energije sa reverzijom od oko 1000 / godišnje. Fusade (gromobran). Nedavna dvostruko ostakljena stolarija. PVC, drvo / aluminijum, drvo. Pa. Tradicionalni okvir sa crepom krovom. Individualna sanitacija. DPE je sproveden 05/09/2024 i klasifikuje kuću u C i A za emisiju gasova sa efektom staklene bašte. Sanitarna dijagnoza je sprovedena 18 / 09 / 2024. godine, izveštaj je u toku. Porez na imovinu 2023 : 1814 € Ova prijatna kuća koja datira delom iz 1870-ih, a koja je kasnije proširena 2000-ih, samo čeka vaše kutije. Zato ne oklevajte na trenutak i podignite telefon, jer ova lepa imovina smeštena u utočištu mira ne bi trebalo da ostane na tržištu dugo. Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupne su na sajtu Georisques. Sekstant Francuska - Richard vaš savetnik za nekretnine sa sedištem u THIERS-u ... Više informacija o ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Beläget 30 minuter från Clermont-Ferrand, 1 timme från Saint-Etienne och 1 timme 30 minuter från Lyon. I exklusivitet erbjuder Sextant France-nätverket dig i staden Dorat 63300 och beläget på en liten lugn plats detta charmiga familjehem med en yta på cirka 256 m². Kärlek vid första ögonkastet garanteras, ett besök är ett måste.... Låt oss börja med bottenvåningen med en entré (4m²) följt av ett charmigt vardagsrum (42m²) med en magnifik vedspis där du kan tillbringa vackra kvällar på vintern. Vi fortsätter till vardagsrummet (41m²) utrustat med stora burspråk som ger ett vackert ljus till detta rum med utsikt över landet och en öppen spis. Ett fullt utrustat och utrustat kök (18m²) som vetter mot terrassen på baksidan av huset. Låt oss fortsätta med ett förråd (8 m²), en toalett och ett garage med sektionsdörr. Låt oss gå upp på övervåningen med 6 sovrum, varav ett har ett förvaringsskåp, ett omklädningsrum (12m²), ett duschrum (7m²), ett badrum (7,70m²), en separat toalett, ett rum som används som linnerum (9m²). Vi kommer att avsluta med vinden som erbjuder ett första stort utrymme på cirka (40 m²) med isolering under taket, följt av två icke-konvertibla vindar, varav en är isolerad på golvet. Utanför: En stor terrass på baksidan av huset med två uthus som vetter direkt mot en mycket vacker park på cirka 1470 m² delvis sluten och trädbevuxen. Den totala ytan av marken med byggnaden representerar cirka 2139 m². Teknisk sida: Värmepump 33 kg LUFT/VATTEN Stiebel eltron Alsace märke. Vedspis. Solcellspanel för elproduktion med en återgång på ca 1000/år. Fusade (åskledare). Nyligen dubbelglasade snickerier. PVC, Trä/Aluminium, Trä. Brunn. Traditionell stomme med tegeltak. Individuell sanitet. DPE genomfördes 2024-09-05 och klassificerar huset i C och A för utsläpp av växthusgaser. Sanitetsdiagnosen utfördes den 18/09/2024, rapport pågår. Fastighetsskatt 2023 : 1814€ Detta trevliga hus med anor från delvis 1870-talet som senare byggdes ut på 2000-talet väntar bara på dina lådor. Så tveka inte ett ögonblick och plocka upp telefonen för denna vackra fastighet inbäddad i en oas av lugn och ro bör inte stanna länge på marknaden. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats. Sextant France - Richard, din fastighetsrådgivare baserad i THIERS ... Mer information om ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Located 30 minutes from Clermont-Ferrand, 1 hour from Saint-Etienne and 1 hour 30 minutes from Lyon. In exclusivity, the Sextant France network offers you in the town of Dorat 63300 and located in a small quiet place this charming family home with a surface area of approximately 256m². Love at first sight guaranteed, a visit is a must.... Let's start with the ground floor with an entrance hall (4m²) followed by a charming living room (42m²) with a magnificent wood stove where you can spend beautiful evenings in winter. We continue to the living room (41m²) equipped with large bay windows which bring a beautiful light to this room with a view of the land and an open fireplace. A fully fitted and equipped kitchen (18m²) opening onto the terrace at the back of the house. Let's continue with a storeroom (8m²), a toilet, and a garage with sectional door. Let's go upstairs with 6 bedrooms, one of which has a storage cupboard, a dressing room (12m²), a shower room (7m²), a bathroom (7.70m²), a separate toilet, a room used as a linen room (9m²). We will finish with the attic which offers a first large space of about (40m²) with insulation under the roof, followed by two non-convertible attics, one of which is insulated on the floor. Outside: A large terrace at the back of the house with two outbuildings which opens directly onto a very pretty park of about 1470m² partly enclosed and wooded. The total surface area of the land with the building represents approximately 2139m². Technical side: Heat pump 33 kg AIR/WATER Stiebel eltron Alsatian brand. Wood stove. Photovoltaic panel for electricity production with a reversion of about 1000/year. Fusade (lightning rod). Recent double glazed joinery. PVC, Wood/Aluminium, Wood. Well. Traditional framework with tile roofing. Individual sanitation. The DPE was carried out on 05/09/2024 and classifies the house in C and A for greenhouse gas emissions. The sanitation diagnosis was carried out on 18/09/2024, report in progress. Property Tax 2023 : 1814€ This pleasant house dating in part from the 1870s which was later extended in the 2000s is just waiting for your boxes. So don't hesitate for a moment and pick up your phone because this pretty property nestled in a haven of peace should not stay on the market for long. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sextant France - Richard your real estate advisor based in THIERS ... More information on ... ref. 23668.
Features:
- Garage
Referință: EDEN-T101457423
Țară: FR
Oraș: Dorat
Cod poștal: 63300
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 256
Camere: 9
Dormitoare: 6
Băi: 1
Garaje: 1
Contactează-ne
Alte monede