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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Rieumes
2.463.948 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101477449
/ 101477449
Referință:
EDEN-T101477449
Țară:
FR
Oraș:
Rieumes
Cod poștal:
31370
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
197 m²
Dimensiuni teren:
3.645 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Haute-Garonne | 9.395 RON | 11.944 RON |
| Saint-Lys | 11.297 RON | - |
| Fonsorbes | 12.706 RON | - |
| Samatan | 7.784 RON | - |
| Muret | 11.757 RON | 10.163 RON |
| Lombez | 8.071 RON | - |
| Frouzins | 13.435 RON | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 14.525 RON | - |
| L'Isle-Jourdain | 10.425 RON | 10.389 RON |
| Léguevin | 12.617 RON | - |
| Cugnaux | 13.122 RON | 12.891 RON |
| Cazères | 6.763 RON | - |
| Portet-sur-Garonne | 13.303 RON | - |
| Lévignac | 10.159 RON | - |
| Auterive | 9.666 RON | 8.215 RON |
| Gimont | 7.949 RON | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 13.742 RON |
| Blagnac | - | 15.874 RON |
| Toulouse | 15.778 RON | 15.272 RON |
| Salies-du-Salat | 5.808 RON | - |
En exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds.
Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante.
Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature.
Double vitrage bois,
Système de Chauffage : PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL.
Parquet massif en châtaignier
Charpente réalisée par un compagnon.
3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre.
La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau.
Une salle de bains pour les 2 autres chambres.
Terrasse de 100 m2 environ.
Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour une possible salle de bains supplémentaire)
Assainissement : Fosse CONFORME
Système de recharge pour voiture électrique.
Piscine hors sol et Terrain constructible et piscinable sur une partie.
. PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
PRIX de VENTE : 495 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros.
DPE : C : 123 kWh/m2/an
GES : A : 3 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an.
Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel.
TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros.
POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE au ... ou
Barbara BONIFAS au ...
par courriel à:
... ou
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin A 9 mn de Rieumes, 10 mn de Saint Lys, 24 mn de Muret, 30 mn de COLOMIERS - AIRBUS, 40mn centre de Toulouse.
En exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds.
Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante.
Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature.
Double vitrage bois,
Système de Chauffage : PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL.
Parquet massif en châtaignier
Charpente réalisée par un compagnon.
3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre.
La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau.
Une salle de bains pour les 2 autres chambres.
Terrasse de 100 m2 environ.
Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour une possible salle de bains supplémentaire)
Assainissement : Fosse CONFORME
Système de recharge pour voiture électrique.
Piscine hors sol et Terrain constructible et piscinable sur une partie.
. PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
PRIX de VENTE : 495 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros.
DPE : C : 123 kWh/m2/an
GES : A : 3 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an.
Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel.
TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros.
POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE au ... ou
Barbara BONIFAS au ...
par courriel à:
... ou
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr