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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101492549
/ 101492549
Referință:
EDEN-T101492549
Țară:
IT
Oraș:
Scansano
Cod poștal:
58054
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
134 m²
Camere:
6
Băi:
2
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SCANSANO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Arezzo | 8.836 RON | 9.902 RON |
| Toscana | 10.642 RON | 14.696 RON |
| Italia | 9.199 RON | 13.625 RON |
| Lucca | 11.149 RON | 15.562 RON |
| Bastia | - | 12.389 RON |
| Marche | 8.130 RON | 11.357 RON |
| Haute-Corse | 13.164 RON | 13.850 RON |
| Lazio | 9.408 RON | 15.320 RON |
| Corse | 13.244 RON | 14.946 RON |
| Abruzzo | 6.451 RON | 8.824 RON |
| Porto-Vecchio | 21.654 RON | 23.227 RON |
| Corse-du-Sud | 19.776 RON | 17.232 RON |
| Ajaccio | 20.244 RON | 17.651 RON |
| Pescara | 6.489 RON | 9.487 RON |
| Venezia | - | 25.645 RON |
| Brescia | 9.715 RON | 13.484 RON |
Features:
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Scansano Nel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello. Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno. Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno. Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba. Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento. L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.
Features:
- Garden
- Terrace Scansano In the heart of Maremma, in an idyllic and peaceful setting surrounded by green hills, we offer for sale a farm consisting of a 330m2 farmhouse, olive grove and vineyard. The farmhouse, renovated with taste and refinement, is embellished with top-quality finishes. Its characteristic rural style, enhanced by a recently completed meticulous restoration, blends well with the modern comforts it has, in a perfect balance between past and present and in harmony with the atmosphere in which it is immersed. Among the fine finishes that enhance its typically Tuscan rustic charm, we find stone walls that cover part of the internal structure, terracotta floors and ceilings with elegant wooden beams. The farmhouse, spread over two levels, houses on the ground floor an important lounge enriched by an ancient stone fireplace, large exposed beams and exposed stone columns; from the lounge you access the separate dining area, large kitchen with precious black terracotta flooring, guest bedroom and bathroom. Through the spiral staircase, an element of strong scenic and characterizing impact, you access the master sleeping area consisting of a double bedroom with bathroom, master bedroom served by two bathrooms and wardrobe. The elegant windows of the living area overlook directly the large flat garden that surrounds the property. From this privileged position it is easy to lose yourself with your gaze observing breathtaking views of the characteristic surrounding landscape, among centuries-old olive groves and prestigious vineyards. A suggestive succession of cypress trees embraces the large land of the property with a surface area of 34 hectares, of which 6 dedicated to vines - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - and 6 dedicated to olive groves that count 1,600 olive trees - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. Finally, it is also possible to create an underground cellar of 400 square meters (the project for which has already been approved) where you can create a typical tasting or reception room. The company, located just twenty kilometers from the village of Magliano in Toscana and thirteen from Scansano, offers a view of the entire area of the lower Maremma, which here concentrates all the most typical natural, historical and food and wine characteristics of the area.
Features:
- Garden
- Terrace Scansano Im Herzen der Maremma, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von grünen Hügeln, bieten wir einen Bauernhof zum Verkauf an, der aus einem 330m2 großen Bauernhaus, einem Olivenhain und einem Weinberg besteht. Das Bauernhaus, das mit Geschmack und Raffinesse renoviert wurde, ist mit hochwertigen Oberflächen verschönert. Sein charakteristischer ländlicher Stil, der durch eine kürzlich abgeschlossene sorgfältige Restaurierung aufgewertet wurde, fügt sich gut in den modernen Komfort ein, in einer perfekten Balance zwischen Vergangenheit und Gegenwart und in Harmonie mit der Atmosphäre, in die es eingebettet ist. Zu den feinen Oberflächen, die den typisch toskanischen rustikalen Charme unterstreichen, gehören Steinmauern, die einen Teil der inneren Struktur verkleiden, Terrakottaböden und -decken mit eleganten Holzbalken. Das Bauernhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt im Erdgeschoss einen wichtigen Aufenthaltsraum, der durch einen alten Steinkamin, große sichtbare Balken und freiliegende Steinsäulen bereichert wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den separaten Essbereich, die große Küche mit edlem schwarzem Terrakottaboden, das Gästezimmer und das Badezimmer. Über die Wendeltreppe, ein Element von starker landschaftlicher und charakteristischer Wirkung, gelangen Sie in den Hauptschlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Bad, einem Hauptschlafzimmer mit zwei Bädern und einem Kleiderschrank besteht. Die eleganten Fenster des Wohnbereichs blicken direkt auf den großen flachen Garten, der das Anwesen umgibt. Von dieser privilegierten Lage aus ist es leicht, sich mit dem Blick zu verlieren und atemberaubende Ausblicke auf die charakteristische umliegende Landschaft zwischen jahrhundertealten Olivenhainen und prestigeträchtigen Weinbergen zu genießen. Eine eindrucksvolle Abfolge von Zypressen umgibt das große Land des Anwesens mit einer Fläche von 34 Hektar, von denen 6 Hektar den Reben gewidmet sind - Chardonnay, Sauvignon, Grechetto, Traminer, Gold Traminer - und 6 den Olivenhainen gewidmet sind, die 1.600 Olivenbäume zählen - Lecchino, Frantoio, Moraiolo, Pendolino. Schließlich ist es auch möglich, einen unterirdischen Keller von 400 Quadratmetern zu schaffen (für den das Projekt bereits genehmigt wurde), in dem Sie einen typischen Verkostungs- oder Empfangsraum einrichten können. Das Unternehmen, das nur zwanzig Kilometer vom Dorf Magliano in der Toskana und dreizehn Kilometer von Scansano entfernt liegt, bietet einen Blick auf das gesamte Gebiet der unteren Maremma, in dem sich hier die typischsten natürlichen, historischen und gastronomischen Eigenschaften der Region konzentrieren.
Features:
- Garden
- Terrace Скансано В сърцето на Марема, в идилична и спокойна обстановка, заобиколена от зелени хълмове, предлагаме за продажба ферма, състояща се от ферма с площ 330 м2, маслинова горичка и лозе. Селската къща, реновирана с вкус и изисканост, е украсена с висококачествени покрития. Характерният му селски стил, подсилен от наскоро завършена щателна реставрация, се съчетава добре със съвременните удобства, които има, в перфектен баланс между минало и настояще и в хармония с атмосферата, в която е потопен. Сред фините покрития, които подчертават типичния му тоскански селски чар, откриваме каменни стени, които покриват част от вътрешната структура, теракотени подове и тавани с елегантни дървени греди. Фермерската къща, разположена на две нива, на приземния етаж се помещава важна всекидневна, обогатена с древна каменна камина, големи открити греди и открити каменни колони; От хола имате достъп до отделна трапезария, голяма кухня с ценни черни теракотени подове, спалня за гости и баня. Чрез спираловидното стълбище, елемент със силно живописно и характерно въздействие, се стига до главната спалня, състояща се от двойна спалня с баня, родителска спалня, обслужвана от две бани и гардероб. Елегантните прозорци на всекидневната са с изглед директно към голямата равна градина, която заобикаля имота. От това привилегировано положение е лесно да се изгубите с погледа си, наблюдавайки спиращи дъха гледки към характерния заобикалящ пейзаж, сред вековни маслинови горички и престижни лозя. Внушителна поредица от кипарисови дървета обхваща голямата земя на имота с площ от 34 хектара, от които 6 са посветени на лозя - шардоне, совиньон, грекето, траминер, златен траминер - и 6 посветени на маслинови горички, които наброяват 1,600 маслинови дървета - лекино, франтойо, морайоло, пендолино. И накрая, възможно е да се създаде и подземна изба от 400 квадратни метра (проектът за която вече е одобрен), където можете да създадете типична дегустационна или приемна. Компанията, разположена само на двадесет километра от село Маляно в Тоскана и на тринадесет от Скансано, предлага гледка към целия район на долната част на Марема, която тук концентрира всички най-типични природни, исторически и хранителни и винени характеристики на района.
Features:
- Garden
- Terrace Scansano Au cœur de la Maremme, dans un cadre idyllique et paisible entouré de collines verdoyantes, nous proposons à la vente une ferme composée d’une ferme de 330m2, d’une oliveraie et d’un vignoble. La ferme, rénovée avec goût et raffinement, est agrémentée de finitions de première qualité. Son style rural caractéristique, mis en valeur par une restauration méticuleuse récemment achevée, se marie bien avec le confort moderne dont il dispose, dans un équilibre parfait entre le passé et le présent et en harmonie avec l’atmosphère dans laquelle il est immergé. Parmi les finitions raffinées qui mettent en valeur son charme rustique typiquement toscan, on trouve des murs en pierre qui recouvrent une partie de la structure interne, des sols et des plafonds en terre cuite avec d’élégantes poutres en bois. La ferme, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée un important salon enrichi d’une ancienne cheminée en pierre, de grandes poutres apparentes et de colonnes en pierres apparentes ; Du salon, vous accédez à la salle à manger séparée, à la grande cuisine avec un sol en terre cuite noire précieuse, à la chambre d’amis et à la salle de bains. Par l’escalier en colimaçon, élément de fort impact scénique et caractéristique, vous accédez à la zone de couchage principale composée d’une chambre double avec salle de bain, d’une chambre principale desservie par deux salles de bains et d’une armoire. Les élégantes fenêtres de l’espace de vie donnent directement sur le grand jardin plat qui entoure la propriété. De cette position privilégiée, il est facile de se perdre dans votre regard en observant des vues à couper le souffle sur le paysage environnant caractéristique, parmi des oliveraies séculaires et des vignobles prestigieux. Une succession suggestive de cyprès embrasse le grand terrain de la propriété d’une superficie de 34 hectares, dont 6 dédiés à la vigne - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, traminer d’or - et 6 dédiés aux oliveraies qui comptent 1 600 oliviers - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. Enfin, il est également possible de créer une cave souterraine de 400 mètres carrés (dont le projet a déjà été approuvé) où vous pourrez créer une salle de dégustation ou de réception typique. L’entreprise, située à seulement vingt kilomètres du village de Magliano en Toscane et à treize kilomètres de Scansano, offre une vue sur toute la région de la basse Maremme, qui concentre ici toutes les caractéristiques naturelles, historiques et gastronomiques et œnologiques les plus typiques de la région.
Features:
- Garden
- Terrace